小區游泳池免費嗎

『壹』 小區里室外游泳池每次收費10元,合理嗎

是否是公共設施，要看當時簽訂購房合同里，是否有游泳池作為配套設施。內

另外，以下是個人觀點容：就算是公共設施，但很可能物業費里並沒有這一項，因為畢竟不是所有人都會去游泳的。所以如果物業費沒有收泳池使用費，那隻對使用者收費我覺得並無不合理。這時候需要考慮的就是每次使用收費多少才合理，您說是么？呵呵。

『貳』 小區游泳池不讓業主游泳合法嗎

小區游泳池這個看似屬於男方的設施吧，如果是小區的設施的話，不讓業主旅遊肯定是不合法的。

『叄』 小區游泳池該對外開放嗎

小區游泳池是有權利對外開放的，但是要有一定的限制條件，不是誰都能進。

『肆』 小區游泳池該對外開放嗎

該不該對外開放，由小區業主說了算。
怎麼個開放法，要有方案，有措施，還要得到有關部門的同意。

『伍』 小區物業開放游泳池，業主可以免費使用嗎

看物業公司的規定，一般是要收取相關費用，游泳池畢竟也是要資金維護的。

『陸』 交了小區物業管理費，去小區的游泳池游泳，是否還需交納泳池門票

當然要收費，這個不是物業服務費所包含的支出，也就是說這個不是版物業公司的常規權物業服務范圍。

無論泳池是屬於業主的還是屬於開發商的都要繳費的。
如果是業主的，收入扣除物業的經營費用及相應的管理費，剩餘的應該列入小區的物業維修基金。
如果是開發商的，那收入當然屬於開發商的啦。

具體看看小區的物業服務合同。

不過作為業主，對小區公共設施的享用應該具有優先權及一定的優惠權。這個可以跟物業協商一下。

『柒』 物業有權確定小區泳池的收費價格嗎

這里要區分游泳池的產權，是開發商所有？還是屬於房屋配套的設備設施（公共區域）專？
若產權屬開發商或屬個人所有，則經營權屬於個人或者開發商，收費是合理的；
若產權屬於公共區域（集體業主所有），則經營需要業主大會同意；
參考《物業管理條例》第五十四條：
利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
綜上所述，如何確定產權很簡單，只要看建設單位本小區的規劃圖，屬於公共區域還是個人產權都會標明，或者要求物業出具經營授權的文件，若沒有授權，物業對游泳池收費是違法行為。

『捌』 小區游泳池對業主收費合理嗎

不合理的。

依據《物權法》第七十三條規定：建築區劃內的道路，屬專於業主共有，但屬於城鎮屬公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。

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物業管理的相關要求規定：

1、在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。

2、建設單位應當在銷售物業之前，制定業主臨時公約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。建設單位制定的業主臨時公約，不得侵害物業買受人的合法權益。

『玖』 問題來了，小區游泳池到底該不該向業主收費

游泳池的物權是誰的，就由誰說了算。
一般是整個小區物業主的，則整個小區的物業主可以向游泳的人收錢，也可以不收錢的。但管理游泳池的人的工資及水費支出等，要由整個小區的物業主來承擔。
如此或許難搞定吧。小區物業主可以商量出一個對策來解決這個問題。

『拾』 小區游泳池安全須知

小區游泳池一般是由物業管理，近兩年有部分則由承包商管理，為保證小區泳池水質及安全，小區游泳池管理業是有制定的，叫做小區游泳池管理規定。
1、游泳池水質管理規定：游泳池之水質，應符合衛生主管機關規定之標准，並依下列規定辦理：
（一）游泳池及涉水池之池壁、池底、溢流溝，不得有苔藻滋生或明顯沉積物。
（二）盛放衣物設備應每日清理消毒並保持干凈。
（三）應有救生器具及急救箱之設置，急救葯品應隨時補充。
（四）為控制游泳池水質，游泳池業者除應採取加葯與吸塵措施外，並應定期換水，每三天應至少換水1次。
（五）游泳池之全池面、池邊、扶手及水溝等應保持清潔並加強沖洗，應每天沖洗並消毒。
2、游泳池應依衛生及環保相關法令規定辦理。游泳池之環境衛生及安全，應指定專人管理，並設置救生員負責泳客之秩序及安全。管理員、救生員在游泳池開放時間內負責管理，如發現對健康有影響或安全隱患，可隨時關閉泳池。
有下列情形者，不得進入游泳池：
（一）有傳染病或其它惡疾者。
（二）精神疾病或癲癇患者。
（三）無家長保護之兒童。
（四）攜帶危險物品者。
（五）有危害場內秩序及風紀者。
3、游泳池應將下列注意事項於明顯處公告，促請泳客遵守：
（一）游泳者可自行攜帶浮具練習，其它物品禁止攜帶入場。
（二）更衣須在更衣室為之。
（三）游泳前須淋浴後，再入池游泳。
（四）游泳者須穿游泳衣、游泳褲及戴泳帽。
（五）不得攜帶動物入池。
（六）不得在池內飲食或吸煙。
（七）酒後不得入池。
（八）不得有吐痰、小便或拋棄污物等妨礙公共衛生之行為。
（九）入池游泳時如遇身體不適，應即離場。
（十）散場時泳客應即離場。
（十一）非開放時間不得擅自進入游泳池，違反者發生意外自行負責。
（十二）游泳者必須聽從管理人員之勸導，且不得違反以上規定。
4、游泳池安全管理規定 為維護游泳池的正常秩序，保障游泳愛好者的人身安全，特製定如下管理規定：
一、救生員和有關工作人員按時到崗，認真履行職責。做到開放前認真檢查器材設備，熟悉水域情況；開放中保持思想高度集中，全面觀察，注意事故苗頭，把事故消滅在萌芽狀態；開放完畢要做好清池工作，發現問題及時上報，妥善處理。
二、提高責任感，遇到「突發」事故，要行動迅速、機智果斷、勇於救生，敢於負責，把減輕溺水者的痛苦看成是自己應盡的職責。
三、加強救生技術的學習，定期參加專項技術訓練，如拋圈、水中解脫、水中負荷拖帶、人工呼吸等，不斷提高救護水平，以便更好地完成救生任務。
四、值班工作人員要嚴格管理。游泳愛好者要服從管理，凡患有肝炎、心臟病、皮膚病、性病、嚴重沙眼、急性結膜炎、中耳炎、腸道傳染病、精神病和酒後者不能下水游泳；不穿泳衣、褲，不戴泳帽者不能下水；禁止在池內吸煙，隨地吐痰和大小便；嚴禁跳水、潛水、追逐打鬧；不準自帶睡床、車胎、球等進池；兒童須有家長帶領；初學游泳者不得進入深水區。
五、嚴禁攜帶易燃易爆物品進池，正確使用電氣設備，定期檢查線路及防火器材設備，消除火災隱患。
六、嚴禁爬牆入池，如有違反及不服從管理者，送保衛處或公安機關處理。
5、救生員工作職責
（1）必須持「救護員合格證」上崗。
（2）統一著裝，救護人員比須穿泳裝、帶口哨。
（3）實行組長負責制，各組人員必須服從組長安排，提前五分鍾到崗。
（4）思想高度集中，不間斷的掃視責任水域，注意「突出重點、照顧全面」，運用哨聲互相提示、補漏，發現情況共同救治。
（5）不遲到、早退，決不可扎堆聊天或打瞌睡，離崗時要向組長 請假。
（6）及時制止打鬧、跳水、潛泳、違反治安行為，敢於、善於管理和救護。
（7）清場時，仔細檢查水底，組長確認後一齊離場。