金田花園

1. 東莞常平 金田花園 怎麼樣

面積范圍：41㎡-160㎡總價范圍：20萬元-60萬元
樓盤賣點：學府房，低首付，低單價物業類型：住宅、別墅、商鋪
大亞灣樓盤：
御璽山大峽谷.花樣年花郡.美泰天韻.陽光聖菲.首郡.太陽灣.中興佳苑.大愛城.海豚灣.首府.蔚藍海岸.木馬花園.簡愛社區.愛琴海.龍光城.皇庭波西塔諾.合生濱海城.中萃花城灣.三門島.翠堤尚園.新華聯廣場.瑞峰愛地.海豚灣.四季花語雅苑.千禧嘉園.天悅龍庭.凱悅華庭.藍灣星宸.陽基春風里.東方新天地.綠洲花園東莞鳳崗：名流印象.三正卧龍山.益田大運城邦
東莞常平：中房龍域.霞暉花園.卓越蔚藍城邦
東莞塘廈：中信觀瀾凱旋城.銀湖山莊五期.御庭苑.觀瀾高爾夫
東莞樟木頭：香樟國際.綠茵溫莎堡.中惠香樟綠洲
東莞中山：星匯灣.弘業ICF.泮廬.旭日曦苑.皇爵假日
東莞橋頭：富盈御荷.天御
東莞厚街：海逸豪庭尚都.海逸豪庭御峰.豐泰觀山碧水
東莞黃江：金地湖山大境.花樣年江山.棕櫚泉五期.中惠珺庭惠陽樓盤：陽光地帶.馬克住區.光耀城.錦江鑽石.花樣年別樣城.陽光四季.金莎花園.盛世翡翠.御景華庭.YOYO水岸.三和國際花園.好家園.鵬德名苑.映日蘭庭.匯一城.白雲自在谷.半島一號.楓葉雅堤.匯星名庭.新城國際.假日公館.蘋果社區.東岸美域公館.名苑山莊.翠堤灣.中恆世紀廣場.中央國墅園.自由自宅.映日蘭庭.第E商道

2. 杭州金田花園 在哪個街道急！！！！！！！！111

杭州金田花園屬於杭州西湖區文新街道府新社區管轄。

3. 東莞金田花園到深圳長圳村委公交路線

公交線路：809路 → 長328路 → m215-m218路，全程約51.0公里

1、從金田花園步行約600米內,到達金田花園西(謝崗容路口)站

2、乘坐809路,經過8站, 到達樟木頭振通汽車站（也可乘坐75路）

3、步行約280米,到達九江水站

4、乘坐長328路,經過18站, 到達圳美路口站

5、步行約320米,到達圳美路口站

6、乘坐m215-m218路,經過25站, 到達長圳市場站（也可乘坐m215路）

7、步行約200米,到達長圳村

公交線路：75路 → 長328路 → m217路，全程約50.7公里

1、從金田花園步行約590米,到達金田花園西(謝崗路口)站

2、乘坐75路,經過8站, 到達樟木頭振通汽車站

3、步行約380米,到達九江水站

4、乘坐長328路,經過23站, 到達公明汽車站

5、步行約50米,到達上輦村口站

6、乘坐m217路,經過15站, 到達玉塘派出所站

7、步行約830米,到達長圳村

4. 深圳市金田花園是屬於南山區哪個社區

深圳市金田花園是屬於南山區南山街道向南社區，位於深圳市南山區海德二道468號金田花園。

5. 深圳市南山區金田花園的房子，房產證是50年產權的，是否能變更成70年產權的急急房產

住房產權自你買下抄，辦理完畢房產證，產權永遠是你的，沒有期限。
有期限是住房所屬土地使用權年限，商品房是70年，商住房50年，商業房40年。
這個年限是開發商取得土地開發權繳納的土地出讓金多少，以及申報修建住房的性質來決定的。

6. 東莞金田花園那裡有地鐵站嗎

公交線路：地鐵2號線 → 75路，全程約50.3公里

1、從鴻福路乘坐地鐵2號線,經過5站, 到達榴花公園站

2、步行約500米,到達榴花公園站

3、乘坐75路,經過57站, 到達金田花園西(謝崗路口)站

4、步行約180米,到達金田花園

7. 天津市河北區望海樓附近的金田花園，房子口碑怎麼樣

地點很好，就是業主素質參差不齊，小區環境一般

8. 想買房，大家覺得金田花園的房子怎麼樣

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

買房注意事項

1、地理位置

購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。

你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。

最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。

2、價格

購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。

最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。

3、基礎設施

對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。

商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。

醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。

學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。

理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。

4、不斷變化的需求

如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。

例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?

雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。

5、了解市場

購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。

你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。

6、房產類型的選擇

新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。

如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。

如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。

如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。