半島城邦花園
Ⅰ 自由人花園這個樓盤怎麼樣有什麼優劣勢
自由人花園是花都區的一個住宅樓盤，位於花都區廣花路和鏡湖大道交匯處，分為八期進行建設，總共約10000戶，集住宅、Shopping Mall、大地影院、學校、超大型綠地中心園林、高級會所和各類大型運動設施於一體。自由人花園位於花都區廣花路和鏡湖大道交匯處，與白雲區、花都區緊密相連，緊靠北環、機場高速出口，周邊有廣州白雲國際機場、京廣及武廣高鐵、北二環、機場高速、廣深、廣清、廣佛、京珠等高速公路網，迅速到達珠三角各大城市。受益花都「中央居住區」生態戰略，自由人花園分享「大珠三角都市圈」核心配套，有花都新世紀大酒店、廣百、華潤萬家、卜蜂蓮花、大潤發購物中心，毗鄰規劃中的地鐵9號線，是天河、越秀、荔灣、白雲等老城區工作的白領和街坊優質居住選擇。
佔地面積： 600000平方米 建築面積： 600000平方米
容積率： 1.8 綠化率： 36%
停車位： 1000(1:0.1) 樓棟總數： 11
總戶數： 2806 物業公司： 深圳市半島城邦物業管理有限公司
物業費： 2.15元/平方米.月
物業費描述： 一二期物業費2.15元/平米*月，四期2.8元/平米*月
周邊配套：
學校：花都區半島幼兒園、自由人花園學校
商場：平價商場、貨倉商場
醫院：雅瑤醫院
內部配套： 擁有10萬平方米中心綠化公園、商業、多功能會所、學校、幼兒園等各類配套。
建材設備： 寬頻：有線網路入戶； 供水：市政供水； 暖氣：無。
優勢：
1、 項目體量大，社區自帶配套較為齊全，不出社區即可滿足基本生活需求。
2、 臨近機場距離機場9公里，到機場方便的同時享受機場的帶動作用。
3、 廣州北站正在規劃擴建，建成後將成為一個將普鐵、高鐵、高速、地鐵、城鐵、航運、洲際鐵路七大交通網路有效鏈接的世界級綜合性交通樞紐，這對於整個花都都是一個利好。
4、 小區綠化率高，背靠青山，居住環境較好。
劣勢：
1、 公共交通不便，門前就一條公交線路到白雲人和墟。
2、 除了項目自帶的配套之外，周邊配套一般，較為荒涼。
適宜人群：剛需有車一族
Ⅱ 可以介紹一下自由人花園這個樓盤項目嗎
自由人花園是花都區的一個住宅樓盤，位於花都區廣花路和鏡湖大道交匯處，分為八期進行建設，總共約10000戶，集住宅、Shopping Mall、大地影院、學校、超大型綠地中心園林、高級會所和各類大型運動設施於一體。自由人花園位於花都區廣花路和鏡湖大道交匯處，與白雲區、花都區緊密相連，緊靠北環、機場高速出口，周邊有廣州白雲國際機場、京廣及武廣高鐵、北二環、機場高速、廣深、廣清、廣佛、京珠等高速公路網，迅速到達珠三角各大城市。受益花都「中央居住區」生態戰略，自由人花園分享「大珠三角都市圈」核心配套，有花都新世紀大酒店、廣百、華潤萬家、卜蜂蓮花、大潤發購物中心，毗鄰規劃中的地鐵9號線，是天河、越秀、荔灣、白雲等老城區工作的白領和街坊優質居住選擇。
佔地面積： 600000平方米 建築面積： 600000平方米
容積率： 1.8 綠化率： 36%
停車位： 1000(1:0.1) 樓棟總數： 11
總戶數： 2806 物業公司： 深圳市半島城邦物業管理有限公司
物業費： 2.15元/平方米.月
物業費描述： 一二期物業費2.15元/平米*月，四期2.8元/平米*月
周邊配套：
學校：花都區半島幼兒園、自由人花園學校
商場：平價商場、貨倉商場
醫院：雅瑤醫院
內部配套： 擁有10萬平方米中心綠化公園、商業、多功能會所、學校、幼兒園等各類配套。
建材設備： 寬頻：有線網路入戶； 供水：市政供水； 暖氣：無。
優勢：
1、 項目體量大，社區自帶配套較為齊全，不出社區即可滿足基本生活需求。
2、 臨近機場距離機場9公里，到機場方便的同時享受機場的帶動作用。
3、 廣州北站正在規劃擴建，建成後將成為一個將普鐵、高鐵、高速、地鐵、城鐵、航運、洲際鐵路七大交通網路有效鏈接的世界級綜合性交通樞紐，這對於整個花都都是一個利好。
4、 小區綠化率高，背靠青山，居住環境較好。
劣勢：
1、 公共交通不便，門前就一條公交線路到白雲人和墟。
2、 除了項目自帶的配套之外，周邊配套一般，較為荒涼。
適宜人群：剛需有車一族
Ⅲ 買蛇口的半島城邦好還是南海玫瑰花園好
南海玫瑰園好，半島城邦據我所知夏季有時受南風的影響會有從香港飄來的垃圾臭味，很刺鼻