鞍山花園洋房

⑴ 鞍山的翠湖豪庭有別墅吧，一共幾個

.
如要買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，運氣好的話，可能才有機會買到二手別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

找鞍山的別墅，網路一下：鞍山別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B0%B0%C9%BD%B1%F0%CA%FB

⑵ 上海建築

上海地方制

完整的建築制

上海是建築高度密集的大城市。宋淳化二年（991 年）上海始設青龍鎮，坊市繁盛，海舶輻輳，一批建築遺跡尚留存至今。元至元二十八年（1291年）上海置縣，建築活動日盛，歌樓酒肆大量興建。歷經宋元明 3個朝代的發展，至清嘉慶二十一年（1816年）上海城市樓宇相連，店鋪林立，其中私家園林、會館建築成為上海古建築中的一大特色，到20世紀30年代，上海已初步形成繁華大都市的風貌。

上海古代建築，在建築技術和建築藝術上達到了較高水平。嘉定孔廟和龍華寺各建築群格守中國傳統的中軸線排列，形制完整，布局嚴謹；南翔寺雙塔和文廟魁星閣是中國木構架結構典型，體現了古代完美的結構工藝；龍華塔和真如寺的地基處理因地制宜，堅實牢固；書隱樓的木雕和磚雕藝術精湛，形象逼真。所有這些均體現了上海在建築造型和布局、傳統的木構架結構、軟土地基的處理、裝飾彩繪、施工工藝方面的創造性和重要的貢獻。

隨著上海開埠，資本主義的經營方式、西方的建築結構、舶來的建築材料、外國的建築技術滲入傳統的建築業。

清道光二十年～光緒二十一年（1840～1895 年）是近代建築業在上海的起步階段。這一階段上海租界形成了新城區，出現了早期外國侵略者的領事館、洋行、銀行、商店、工廠、倉庫、教堂、飯店、俱樂部和獨立式住宅等新型建築物。這些建築物大多是一、二層樓的磚木混合結構的「券廊式」和歐洲古典式建築。磚木混合結構是對中國傳統的木構架結構的第一次撞擊。 19世紀70年代出現了老式石庫門里弄住宅，這是歐洲聯立式住宅與中國傳統的立帖式磚木結構的結合，成為上海居民一種獨特的房屋類型。這一時期具有劃時代意義的是水泥和鋼框架結構的應用，清同治二年（1863年）建造的英商上海自來火房是中國第一座鋼結構的建築。

清光緒二十一年～民國8 年（1895～1919年）是近代建築業在上海的發展階段。行政、金融、商業、交通、教育、娛樂等新的建築類型陸續出現。工業建築出現了大跨度鋼結構車間。隨著上海人口的增加，里弄住宅數量劇增，鋼結構得到應用，開始向多層建築發展，出現了5層以上的大樓。清光緒二十二年所建的匯中飯店、清宣統二年（1910年）所建的英國總會、民國4年所建的亞細亞火油公司大樓均是這一時期的代表作。光緒三十四年～宣統二年所建的美商上海德律風公司開創了上海第一座鋼筋混凝土框架結構大樓的紀錄。

民國8～26 年是近代建築業在上海發展到高峰的階段。出現了大型百貨公司、大型飯店、高級影劇院，以及花園洋房、高層公寓。這一時期歐洲現代運動波及上海，從古典主義轉向現代主義，鋼框架結構在高層成為主要的結構方式。民國12年所建的匯豐銀行大廈，民國14年所建的海關大樓標志著西方復古主義的頂峰。民國23年建成的國際飯店，保持遠東最高建築的紀錄達48年之久，是現代派代表性建築。這一階段還有一批「大上海計劃」建築，國民黨上海市政府自20年代籌劃，民國20 年動工，民國23年初步完成。30年代還出現了諸如大新公司和外灘中國銀行大樓等中西合璧的建築。這類成功的建築多為中國建築師設計。

民國26～38年，近代建築業在上海處於停滯階段。日軍炮火給上海建築造成了空前的災難。抗日戰爭勝利後，由於國內戰爭，上海重大的建築工程處於停頓狀態。

殖民地半殖民地社會性質形成了上海近代建築分布的特點。沿黃浦江一帶集中了近代行政、商業和金融業建築；以跑馬廳為中心形成了南京路、淮海路、福州路、金陵路和西藏路的商業建築；向西沿蘇州河、向東沿黃浦江匯集著許多工業建築；高級住宅主要集中於西區，這是20年代後租界擴張的結果。上海的華界區域，如閘北、滬南和浦東等地有大量的棚戶、簡易木屋和平房。據民國36年統計，舊上海共有棚戶5萬余戶，解放前夕，全市100戶以上的棚戶區有322處，13萬間,18萬戶，居住著近100萬人口。

1949 年5月上海解放。從此，上海的城市建築掀開了新的一頁。在50年代初期三年國民經濟恢復時期，上海的房屋建築大多是磚木結構，少量為鋼筋混凝土結構。工程對象以住宅為主。當時規劃建造兩萬戶工人住宅，以解決職工的居住問題，其中曹楊新村是解放後最早建成的工人住宅區。第一個五年計劃時期，從1953年開始，除續建曹楊新村外，又新建了鳳城新村、鞍山新村、控江新村、嶗山新村、日暉新村、玉田新村、志丹新村等住宅區。這些建築多為2層立帖式磚木結構，以後發展為3～4層的混合結構，樓板採用預制安裝。這個時期還建造了一些影劇院、文化館、學校和具有較高建築裝飾水平的中蘇友好大廈（今上海展覽中心）。70 年代開始建造較高層數的住宅，康樂路12層住宅、漕溪北路6幢13層、3幢16層住宅是較先建成的高層住宅。其後，雁盪大廈、愛建大廈等高層公寓也相繼建造。到80年代以後，高層住宅建築的比重大幅度增長，新一代的居住區和居住樓不僅規模大，而且布局合理、造型多樣、設施配套齊全。

在工業建築方面，上海解放後不久就開始投入力量改建、擴建一些老廠，如上海電機廠、上海柴油機廠。滬東造船廠、上鋼三廠等。從1958 年開始，上海進行了較大規模的工業建設，建築施工的對象由民用建築為主轉到以工業建築為主，建設了彭浦、閔行、松江、吳淞、吳涇、嘉定、安亭、高橋、桃浦等工業區。這一時期鋼筋混凝土預制裝配式結構大量採用，重型廠房鋼結構也開始出現，如上鋼三廠轉爐車間、重型機器廠萬噸水壓機車間等工程。從60年代到 70年代末，許多不同學科的科學研究大樓、具有1.8萬個座位的上海體育館、高210.5米的上海電視塔等具有較高施工難度的建築也先後建成。

中共十一屆三中全會以後，上海加快了城市建設發展的步伐。各種新型的、多功能的工業、商業、娛樂、文化、體育、住宅、辦公等類型的建築大面積建造。工業上開始引進國外先進技術，建設現代化的企業。上海石油化工總廠二期工程、上海寶山鋼鐵總廠、永新彩色顯像管廠、耀華皮爾金頓浮法玻璃生產線工程、施貴寶制葯廠等都在這個時期建成。聯誼大廈、電信大樓、華亭賓館、上海鐵路新客站、上海游泳館、上海國際貿易中心、上海影城、中國科學院上海學術活動中心等具有現代特色和各種使用功能的建築也相繼建成。同期，每年還有幾十項上海市重點實事工程按期完成。許多建築不但造型別致，裝飾新穎，而且採用現代新技術、新材料和新設備。這些建築物的建成，標志著上海建築施工力量的發展和施工技術、施工管理的水平。

90 年代，上海城市建設進入大規模發展時期，上海建築施工行業每年在建工程多達1萬多項，其中如黃浦江三座大橋、地鐵等大型市政工程、東方明珠廣播電視塔工程、一批高聳挺拔、風格迥異的高級賓館、浦東地區大批內資外資高層建築工程、三資企業的廠房、遍布全市的住宅小區建設及土地批租帶動起來的高檔商品房、高檔別墅建築、市中心黃金地段結合舊區改造出現的多功能商務辦公中心、金融中心建築以及一些高級裝飾工程等都是這一時期的建築成果。

http://www.shtong.gov.cn/node2/node2245/node69543/node69549/index.html
詳見這里

⑶ 鞍山房地產三室一廳一衛戶型大約多錢

3室1廳一衛 大戶型的話 120㎡
按現在均價4200--4500一平米算。
120*4400=528000 打個95折 501600 在講講價 500000應該搞定了！

⑷ 請問大家知道國家18大規劃嗎其中有一項是什麼

從四大文明變成五大文明，多了生態文明和在2020年建成全面小康社會
滿意請採納謝謝

⑸ 鞍山水岸華府的花園洋房好嗎那一片那的房子好，恆大還是馬德里

當然是佳兆業的好了，恆大的房子遼陽那邊太子河附近的到現在房票都沒辦下來版呢，馬德里太裝了，而且價格高權。業主還集體鬧過事，具體的我就不多說了，這么和你說吧，萬水河北的房子呢，夏天南風很涼爽，冬天北方沒那麼冷，你要是在河南買的話就正好相反啦。所以，我建議你買水岸華府的房子。

⑹ 鞍山皇家馬德里花園怎麼樣

不怎麼樣，一期還行，花園歐式洋房（也有些開發商宣傳的噱頭在里，現代專商品房哪能找到屬那麼歐式的只是有些西班牙建築的符號），地下車庫人車分流，景觀部分做的也還不錯，裡面就不知道了沒看到。二期就純屬騙人，銷售的時候是一定會比一期做的還要好，但品質完全下降連樓宇門都沒有了落地窗也縮小了，取消了地下停車場，變成半地下車庫，無法實現人車分流無法保證足夠的停車位，同時綠化面積也會大打折扣，並且完全體現不出來歐式花園洋房了，連普通商品上都比不上，只能算是回遷樓的品質。三期未知數，地基還沒打樓的外立面還沒確定，就已經開始賣了，跟二期銷售時候的狀況一致，都是口頭上的宣傳，對房子的外觀和質量沒有任何保證。怎麼選擇還要自己衡量最好到現場對比一下，實地考察才是最重要的，售樓員說的話要能信，老母豬都能上樹。

⑺ 如何抓住買房的最佳時機

很多時候買房不是為了自己，比如丈母娘，孩子上學

⑻ 鞍山萬家燈火介紹

萬家燈火。。確實挺好的、價錢不便宜、但也能接受、在人民公園西北面。。。 、現在是不是黃了啊？

⑼ 沈陽鐵西的樓盤 6000-7000左右的 都有哪些越詳細越好

比
較 府興雅園
物業類型：住宅景觀居所 經濟住宅
物業地址：[一至二環]鐵西北一西路27號 查看地圖
開 發 商：遼寧建設實業集團億瀛房地產開發有限責任公司
業主論壇 (584) 團購人數 (21)微博 (49)
均價 6000 元/平方米
比
較 澳海西湖印象
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：[二至三環]鐵西燕塞湖街與洪湖一街交匯處（鐵西區燕塞湖街27號... 查看地圖
開 發 商：沈陽澳海房地產開發有限公司
業主論壇 (24273) 團購人數 (87)微博 (54)售樓電話400-813-0000 轉 52496
均價 6000 元/平方米
比
較 金沙楓景尚城
物業類型：住宅創意地產 水景地產
物業地址：[二至三環]鐵西沈陽經濟技術開發區雨山湖街1號 查看地圖
開 發 商：遼寧大略房地產開發有限公司
業主論壇 (12470) 團購人數 (69)微博 (48)售樓電話400-813-0000 轉 61433
均價 6000 元/平方米
比
較 凱榮禧樂都
物業類型：住宅水景地產 公園地產
物業地址：[二至三環]鐵西重工北街與北三西路交匯處 查看地圖
開 發 商：凱榮置業（沈陽）有限公司
業主論壇 (15740) 團購人數 (49)微博 (32)售樓電話400-813-0000 轉 61436
均價 6000 元/平方米
比
較 左岸香洲
物業類型：住宅宜居生態地產 地鐵沿線
物業地址：[一至二環]鐵西大滑翔生活區汪河路8號 查看地圖
開 發 商：沈陽永來房地產有限公司
業主論壇 (284) 團購人數 (22)微博 (31)

您的找房條件
您曾經使用的找房條件：
沈陽+鐵西+6000元/㎡·以上(價格升序)

最近瀏覽過的樓盤 上海 常發香城灣[將開拍]立省: 13.56萬青島 保利百合花園[將開拍]立省: 8.47萬元保利西山林語[將開拍]海淀教育大盤現房立省32萬 水墨林溪[將開拍]8月5日開拍房山城鐵盤7430 熱門樓盤 區縣 價格(元/㎡)
中海國際社區 鐵西 7800
沈陽裕景中心 瀋河 待定
鑫匯國際 瀋河 15000
保利溪湖林語 皇姑 4700
西堤國際 皇姑 6900
鐵西萬達廣場 鐵西 6900

更多>>沈陽最新樓盤 樓盤名稱 區縣 點擊(次)
莫比國際 鐵西 5158
君臨·藍橋郡 鐵西 5371
巴黎春天 鐵西 8887
碧水儷城 鐵西 35368
華潤置地置地廣場 鐵西 16087
三一·新境界 鐵西 11698
西城逸景 鐵西 8962
學府里仁 鐵西 8305
里仁居·潤尚楓庭 鐵西 23833
萬科朗潤園 鐵西 70297

更多>>沈陽熱門樓盤排行榜 樓盤名稱 區縣 點擊(次)
保利心語花園 鐵西 45060
碧水儷城 鐵西 34068
萬科朗潤園 鐵西 31209
麗水金陽 鐵西 29865
樂城 鐵西 29544
鐵西萬達廣場 鐵西 25452
澳海西湖印象 鐵西 21324
益格名邸 鐵西 21102
巴塞羅那三期皇家 鐵西 19839
左岸香洲 鐵西 14883

更多>>沈陽新房在線問答 一人共同買了兩套房子，可辦成兩個房產證嗎？ 在沈陽一環內全款買房,需要交納稅證明嗎 新房交了訂金還沒簽合同 能改名么？ 天恆森林裡現在多層有沒有新房 請問誰知道地鐵二號線 急 沈陽陽光100又有新房推出了？ 城市:沈陽 [去其它107個城市 ] 按區域查詢按地鐵查詢
區域:全部 和平 瀋河 皇姑 大東 鐵西 蘇家屯 東陵 於洪 新民 遼中 法庫 渾南新區 沈北新區 其他 康平
B 北二路(8) H 滑翔(4) J 建設大路(5) 九路(3) N 寧官 S 沙嶺 沈陽經濟技術開發區(2) T 鐵百(6) 鐵西(39) 鐵西廣場(12) X 興順 Y 艷粉 Z 張士

類型:全部 住宅(57) 別墅 寫字樓(14) 商鋪(9) 價格:全部 2000以下2000-30003000-40004000-50005000-60006000以上單價(元/㎡) 環線:全部 一環以內 一至二環 二至三環 三環以外 地鐵:全部 地鐵1號線 地鐵2號線 地鐵3號線 地鐵4號線
類型:全部 住宅(57) 別墅 寫字樓(14) 商鋪(9) 價格:全部 2000以下2000-30003000-40004000-50005000-60006000以上單價(元/㎡) 環線:全部 一環以內 一至二環 二至三環 三環以外 特色樓盤:全部 打折優惠樓盤 水景地產 特色別墅 豪華居住區 宜居生態地產 花園洋房 酒店式公寓 小戶型 搜房卡合作樓盤
購房圈:全部 怒江北 長白 鐵百 顯示更多分類
全國 北京 上海 廣州 深圳 成都 重慶 天津 武漢 杭州 南京 蘇州
A
鞍山
B
北京
包頭
保定
北海
寶雞
C
重慶
成都
常州
長春
長沙
常熟
滄州
D
大連
東莞
東營
德州
E
鄂爾多斯
F
佛山
福州
G
廣州
貴陽
桂林
贛州
H
杭州
哈爾濱
海南
邯鄲
合肥
惠州
呼和浩特
淮安
菏澤
湖州
衡水
J
濟南
吉林
嘉興
金華
晉城
江陰
江門
K
昆明
崑山
L
蘭州
麗水
連雲港
洛陽
柳州
廊坊
聊城
臨沂
M
綿陽
馬鞍山
N
南京
南昌
南寧
南通
寧波
Q
青島
秦皇島
泉州
R
日照
S
上海
深圳
蘇州
紹興
沈陽
石家莊
汕頭
順德
三亞
宿遷
T
天津
台州
太原
泰州
唐山
太倉
W
武漢
威海
濰坊
溫州
無錫
吳江
烏魯木齊
蕪湖
X
西安
西寧
廈門
徐州
湘潭
新鄉
Y
煙台
揚州
宜昌
銀川
玉林
營口
運城
Z
湛江
鎮江
鄭州
中山
株洲
珠海
淄博
張家港
舟山
其他
香港
台灣
新加坡
溫哥華

全部樓盤 在售樓盤待售樓盤售完樓盤打折樓盤 切換到地圖模式
默認排序 價格由高到低 價格由低到高 開盤時間倒序 開盤時間順序 入住時間倒序 入住時間順序 開盤時間 本月開盤 下月開盤 三月內開盤 六月內開盤 前三個月已開 前六個月已開 裝修狀況 全部 精裝修 毛坯 共80條首頁上一頁1 23 下一頁尾頁

比
較 興華大廈
物業類型：寫字樓地鐵沿線 投資地產
物業地址：[一環以內]鐵西興華南街47號(興華公園對面)，郵編：110021 查看地圖
開 發 商：沈陽市鐵西區城建開發有限公司
業主論壇 (0) 團購人數 (0)
低價 6188 元/平方米
比
較 宏發長島
物業類型：住宅水景地產
物業地址：[二至三環]鐵西沈遼西路仙女湖公園內 查看地圖
開 發 商：沈陽宏發房屋開發有限公司
業主論壇 (24623) 團購人數 (121)微博 (102)售樓電話400-813-0000 轉 53693
均價 6200 元/平方米

比
較 富海弘麟
物業類型：住宅低密居所 經濟住宅
物業地址：[二至三環]鐵西沈遼路322號（原第四橡膠廠 金源集團） 查看地圖
開 發 商：遼寧威利企業集團
業主論壇 (10424) 團購人數 (41)微博 (29)
均價 6280 元/平方米
比
較 里仁居·潤尚楓庭
物業類型：住宅地鐵沿線
物業地址：[二至三環]鐵西建業路40號五十四中學原址 查看地圖
開 發 商：遼寧新世界地產開發有限公司
業主論壇 (1023) 團購人數 (15)微博 (10)
均價 6500 元/平方米

比
較 夢想西鐵成
物業類型：住宅創意地產 地鐵沿線
物業地址：[二至三環]鐵西經濟開發區滄海路（開發大路）11號 查看地圖
開 發 商：瑞誠地產
業主論壇 (3929) 團購人數 (18)微博 (35)售樓電話400-813-0000 轉 53173
均價 6600 元/平方米
比
較 沈陽鐵西萬達廣場
物業類型：寫字樓復合地產 投資地產
物業地址：[一至二環]鐵西沈遼中路與興華南街交匯處（沈陽工業大學原址） 查看地圖
開 發 商：沈陽萬達房地產有限公司
業主論壇 (0) 團購人數 (4)
均價 6800 元/平方米

比
較 惠盛苑
物業類型：寫字樓宜居生態地產
物業地址：[一至二環]鐵西區飛翔路8號 查看地圖
開 發 商：遼寧建宇房地產開發有限公司
業主論壇 (0) 團購人數 (0)
均價 6800 元/平方米
比
較 鐵西萬達廣場
物業類型：住宅復合地產
物業地址：[一至二環]鐵西沈遼中路與興華南街交匯處（沈陽工業大學原址） 查看地圖
開 發 商：沈陽萬達房地產有限公司
業主論壇 (19536) 團購人數 (547)微博 (133)售樓電話400-813-0000 轉 52968
均價 6900 元/平方米

比
較 宏發三千院
物業類型：住宅水景地產
物業地址：[二至三環]鐵西保工街南端於洪新城仙女湖路吉利湖街口 查看地圖
開 發 商：沈陽宏發房屋開發有限公司
業主論壇 (103625) 團購人數 (185)微博 (95)
均價 7000 元/平方米
比
較 美好願景
物業類型：住宅地鐵沿線
物業地址：[一至二環]鐵西肇工街北四西路8號 查看地圖
開 發 商：遼寧寶立房產開發有限責任公司
業主論壇 (34145) 團購人數 (83)微博 (73)售樓電話400-813-0000 轉 53180
均價 7000 元/平方米
比
較 匯景園
物業類型：住宅公園地產 景觀居所
物業地址：[一至二環]鐵西肇工南街76號 查看地圖
開 發 商：沈陽匯景房地產開發有限公司
業主論壇 (6889) 團購人數 (51)微博 (13)售樓電話400-813-0000 轉 51166
均價 7000 元/平方米

⑽ 鞍山市立山區馬德里皇家花園屬於哪個街道社區的

不怎麼樣，一期來還行，花園歐式源洋房（也有些開發商宣傳的噱頭在里，現代商品房哪能找到那麼歐式的只是有些西班牙建築的符號），地下車庫人車分流，景觀部分做的也還不錯，裡面就不知道了沒看到。二期就純屬騙人，銷售的時候是一定會比一期做的還要好，但品質完全下降連樓宇門都沒有了落地窗也縮小了，取消了地下停車場，變成半地下車庫，無法實現人車分流無法保證足夠的停車位，同時綠化面積也會大打折扣，並且完全體現不出來歐式花園洋房了，連普通商品上都比不上，只能算是回遷樓的品質。三期未知數，地基還沒打樓的外立面還沒確定，就已經開始賣了，跟二期銷售時候的狀況一致，都是口頭上的宣傳，對房子的外觀和質量沒有任何保證。怎麼選擇還要自己衡量最好到現場對比一下，實地考察才是最重要的，售樓員說的話要能信，老母豬都能上樹。