昌平花園二手房
1、根據目前的的市場行情，房價一直處於下跌趨勢，但是從近三個月北京市建委提供的資料來看，昌平的成交量一直比較高，且一直居於成交量的前三位，可見整體看昌平的房子應該比較受歡迎。
2、你居住的房子由於總面積比較大，所以總價比較高，單個平米的的價格比較低，房地產評估所得評估價在7000左右，總價在140w左右，總價太高，一般人很難接受。
3.從未來的情況來看，城八區的土地資源越來越少，而且建委也發文件了限制90平米以上的房屋建築數量，另外房地產市場肯定會有回暖的，這是肯定的，大概在今年10月以後就會凸顯出來，因為從目前各種國家提供的數據來看，去年投入房地產的資金大概在3600億左右，但是今年卻減少到1000多億那麼還有2000多億的資金沒有流動，在哪呢，肯定不是股市，所以還會在房地產市場，所以我認為肯定會漲
Ⅱ 北京昌平北七家溫泉花園是什麼小區啊是70年大產權的嗎有房本嗎為什麼賣那麼便宜啊跪求解答。。。
您這是什麼時間發布的啊。？溫泉花園剛開始出售現房時，是幾百塊錢一平米，因為小區版塊接近權北六環。那時候這邊還沒什麼建設。比較荒涼。現在這邊已經發展的很不錯了。是大產權。但是有的會沒有房本。那麼多年了，想辦下來 已經很難了，但是這樣的只是佔了一小部分。小區時間久了一點，10年了吧，10年新政後這邊的房價在1萬到1萬三左右。
Ⅲ 在昌平區北七家溫泉花園買二手房多少錢可以
付個首付換月供吧，那邊新盤要70萬以上，剛好夠首付。祝好
Ⅳ 北京昌平別墅獨棟的
別墅只有獨棟，不清楚問的什麼。
別墅（Villa）：「口」
排屋（Town House）：「日（雙拼）」或「目（聯排）」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積均是有產權的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
要找北京的別墅，網路一下：北京別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B1%B1%BE%A9%B1%F0%CA%FB
Ⅳ 08年昌平區二手房價格
我暈，有好多小區呢！每個小區都不一樣的我有朋友做房產按揭，我們經常在談昌平的房價。
東關那邊的小區貴，果嶺小區年前1萬左右。
1、西邊的相對要便宜些；
2、頂層的要便宜些；
3、95年以前的要便宜些；
4、大戶型要便宜些。
小戶型的話至少8000以上（即使是二手），幾個月前的。但是在房產公司很多房子價格都有不小的差別，綜合因素吧。所以便宜還是可以撿到的。我沒看出來新房有貴多少。現在的人都比較願意買比較成熟的社區。
今年是奧運年，房價上漲趨勢有所抑制，因為大多數人在觀望。房產商借奧運概念把房價炒上去了，所以明年的價格很難說。到今年年底或者明年年初就能夠看出端倪了，所以那個時候動手要快，現在風險太大了。
Ⅵ 昌平百泉花園怎麼樣，70年小產權，靠譜嗎環境怎麼樣將來百泉庄附近的發展會是什麼樣的趨勢呢謝謝！
2012年7月 您買的多少錢一平？買小產權房必須大膽。有房子住了，但也有風險。
Ⅶ 昌平有什麼別墅項目，總價在1500萬左右，花園在100~200平的
昌平區除了您看過的大部分樓盤，還有一個金隅上城郡，也和您同步一下
金隅版上城郡，毛坯現房，
上疊權:B2-230平～263平
813萬～840萬
下疊:B2-251平～269平
1238萬～1400萬
小聯排:C1-212平269萬
920萬～1360萬
大聯排:A2-349平-403平
1610萬～1990萬
下疊贈送：花園 90-252平平
小聯排：面寬4.5米
贈送花園33-170平米
大聯排：面寬9.6-10.8米
贈送花園98-270平米
除了這個項目，之前您看過的金科天璽，現在也放出一套下疊項目，總價1580萬，戶型190平，花園150平。您也可以做一個對比考察
Ⅷ 問下關於北京昌平北七家王府花園聯排別墅二手房的問題
這個可能是因為王府花園是老樓 它是15年以前就蓋好的了 周圍都是新的 不知道是不是這原因
Ⅸ 昌平區最好的花園洋房求推薦
昌平優質的花園洋房當屬金科廊橋水岸。容積率1.2，並且還有8萬平的河谷公園。大戶型的性價比還挺高，希望會有幫助。