城市花園二手房

『壹』 東莞常平新城市花園二手房怎麼樣值不值得買

東莞常平新城花園二手房現在是可以入手的價位，已經跌下來了。

『貳』 萬科城市花園的那種41平米小復式二手房還有賣嗎

萬科城市花園的那種41平米小復式二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：專
1、網路渠道：屬找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

『叄』 我在來安碧桂園城市花園買的二手房，中介收了我評估費900元，說是代收的，我叫她給評估公司的發票，她

評估公司一般出評估報告是300，小點的也就收個200，其他都是中介自己掙的

『肆』 城市花園小區怎麼樣，想在這買個二手房，有啥要注意的

二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
四、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
六、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
七、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
八、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
九、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
十、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮

『伍』 房屋商業貸款長春市二道區萬科城市花園二手房評估價是每平方多少錢

1、第一個問題：房價降了。

房價是相對於2016年高峰時確實是有所回落，但是從2016年3月份到2017年3月份，石家莊的房價整體上漲70%以上；從2017年6月份到2019年6月份，石家莊的房價回落了20%左右。所以，房價降是相對的。讓你每個月掙25000的工資，偶爾有一個月讓你掙20000，你都不習慣。房價已經達到了一個高度，或者說已經被「架」到一定高度上，再下來，不那麼容易。降價的房子都是些什麼房子？房子有硬傷的，物業管理極差的，你想想是不是；

2、第二個問題：有的二手房房主。

確實是，有的二手房房主。那這個比例應該佔多少，或者實際上佔多少呢？根據個人從業近10年的經驗，「有的二手房房主」佔比可達60%及以上，也就是說只有一少半的房主著急賣，為什麼著急賣，這要從房主的售房動機來說，根據我們近期成交數據顯示，石家莊二手房成交面積在七八十平，總價一百三四十萬的房子，這些房子的房東賣了房，多數是為了置換，買更大的房子；

3、第三個問題：不著急賣。

為什麼不著急賣？為什麼60%及以上的二手房房東不著急賣？因為這些人手裡不止一套房子，手裡有糧，心中不慌。

——綜上所述，多數二手房房東持有房子的成本不高，能夠「承受」一時的所謂降價。因為他們認為，當下能夠抵禦風險的，依然是不動產。

『陸』 新密二手房15萬以下三室1廳I衛在未來城市花園付近

1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。

『柒』 東莞常平新城市花園二手房能買嗎前景怎麼樣有大紅本嘛

二手房的價格是比較合適的，比一手房的價格要低很多，如果你需要的話，是可以購買的。

『捌』 侯馬溫泉城市花園有二手房出售嗎

您好，售 價：32萬（2602元/㎡）戶 型：3室2廳1衛建築面積：123㎡
小 區：溫泉城市 ( 侯馬 ) 地 址：溫泉城市 樓 層：第2層(共6層)
望採納

『玖』 安陽市輝龍城市花園最新二手房

附近有中介