房子入戶花園

A. 買房時說的入戶花園是什麼意思

入戶花園，在入戶門與客廳門之間設計一個類似玄關概念的花園，起到入戶門與客廳的連接過渡作用。入戶式花園的設計初衷，是為了實現人們將花園引入住宅的夢想，形成真正的立體園林景觀。

入戶花園讓人們過去的「庭院情結」在空中得以延伸。開發商給一樓住戶送花園已不新鮮，但往上送就難了。嚮往花園生活的人們，在希望樓層與花園兼顧時，入戶花園將帶來意外的驚喜。無論是一樓的住戶，還是高樓層住戶，都將享受到私家花園。

入戶式花園戶型將花園帶入每戶居室內，不分樓層，在家中就能欣賞花園的美景，同時作為戶內私家花園，你可以種植你喜愛的花草樹木。花園入戶，改變了家庭生活環境，將生態的概念引入家居生活中，提高了家庭的生活質量和品質，是家庭生活的大氧吧。

(1)房子入戶花園擴展閱讀：

一、考慮水電問題。入戶花園可能有濕景存在，所以要做好防水防電。地面要做好防水層，水循環對小戶型是比較難做到的。電線是不能遇到水的，所以在完工後要做詳細的驗收工作。

二、考慮衛生問題。花園清理很麻煩，如果在設計時就考慮衛生問題，設計排水孔同意保障及時排水，水源和電源的位置要標明。整體的家居風格要統一，這樣的環境顯得和諧，看起來也不會很雜亂。

三、避免擁擠問題。為了避免入戶花園過於擁擠，我們可以把入戶花園劃分一下，把通道做明確，將入戶花園與卧室，客廳以及餐廳區等都能夠銜接起來，走進家門往就能看到入戶花園。

B. 有些樓盤，房子帶入戶花園是什麼意思

大多都是公共花園，你看我看大家看，你的我的大家的，其實是人開發商的，但錢歸你花。

C. 房子的入戶花園是什麼意思

就是一進防盜門到客廳，中間有個小屋，沒有門，直接通到客廳，在這個地方可以擺放洗衣機，麻將桌、或者養花都可以，當地房開有很多樣板房是裝修好的，你可以直接去感受一下

D. 房地產說的入戶花園是什麼意思

入戶花園一般是指在房子的入戶玄關處設置的入戶門與客廳之間形成過渡的一處空間，將客廳與外界進行一定的阻隔，增加了家庭的私密性。打開家門，展現在面前的不再是一覽無余的客廳與卧室。
一、入戶花園的優點：
1、增加私密性：有了入戶花園，打開房屋的門，室內不再一覽無余，其能夠在入戶門與客廳之間形成過渡，增加了家庭的私密性，同時豐富了室內的空間格局；
2、高樓層也能擁有花園：開發商給一樓住戶送花園已不新鮮，但往上送就難了。而無論是一樓的住戶，還是高樓層住戶，都可以擁有入戶花園，入戶花園讓人們過去的"庭院情結"在得以延伸。人們能根據自己的喜好，進行設計、改造，種花養草；
3、房屋使用面積加大：入戶花園為半開放式，且只計算一半的建築面積。可以將入戶花園和廚房或餐廳打通，使得屋子裡面看起來比較寬敞。或者把入戶花園改成雜物間，做一排櫃子放雜物也很好，鞋櫃也可以不用放在屋內，直接放在入戶花園就可以。
二、入戶花園的缺點：
1、裝修、改造麻煩：有些入戶花園戶型設計不合理、形狀奇怪或者寬度、大小不夠，利用率比較低，不太好改造。如果要做成小的水景景觀，還要考慮防水工程和水電布置，比較麻煩，裝修費用也不少；
2、光線灰暗：入戶花園很少有南向的，而且不少戶型中，廚房和衛生間窗戶是朝向入戶花園的。如果入戶花園封閉起來，會影響廚房和衛生間的採光。
3、衛生、安全問題：入戶花園與客廳之間，一定要做好防盜的措施。有些為半開放式的，外面的樹葉、灰塵等，容易吹進來，需要經常打掃。如果在入戶花園做水池，一般小戶型的水池很難做到水循環，只能自己每隔一段時間定期清理換水。
三、買帶入戶花園的房子要注意以下問題：
1、首先要考慮這部分實用性的高低，雖然是計算一半的面積，但也是花了錢的，如果不能合理利用，相當於錢白花了。
2、考慮其是否可以封閉，入戶花園是否可以封閉，這個要看樓盤具體情況。有的樓盤入戶花園是有消防方面的考慮的，在購房合同中明確規定了，入戶花園是不可以封閉的。因此在買帶有入戶花園的樓盤之前，還是和銷售人員確認好，並且看清楚購房合同。

E. 房產法律知識，關於入戶花園這

房地產面積有個預測面積和實測面積。預測面積是預測面積是指在商品回房期房（有預售銷售證答的合法銷售項目）銷售中，根據國家規定，由房地產主管機構認定具有測繪資質的房屋測量機構，主要依據施工圖紙、實地考察和國家測量規范對尚未施工的房屋面積進行一個預先測量計算的行為，它是開發商進行合法銷售的面積依據；實測面積是指商品房竣工驗收後，工程規劃相關主管部門審核合格，開發商依據國家規定委託具有測繪資質的房屋測繪機構參考圖紙、預測數據及國家測繪規范之規定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出的面積。是開發商和業主的法律依據，是業主辦理產權證、結算物業費及相關費用的最終依據。
如果兩個面積差距在正負3%外，你有權要求退房，在之內就是多退少補。