碧桂園城市花園

⑴ 碧桂園城市花園有哪些戶型，具體是什麼情況

 碧桂園城市花園目前是尾盤在售，不到10套單位在售，均價在2萬元/平，戶型分別為103平（南向）和111平（南北對流）的三房，另外有一套94平的退出單位，總價176萬，需要一次性付款，其他戶型首付比例也比較高，大約要去到5成。

交通配套方面：臨廣汕公路（0.3km進入，自駕去天河黃埔均比較方便），近地鐵21號線朱村站（直線距離1.5km，2018年年底開通後，可以快捷地到達天河員村和增城廣場），

項目配套方面：1.從板塊劃分看，所在的朱村教育成已經動工，未來會有30萬師生注入，區域發展潛力較好；2.從自身配套看，開發商碧桂園自身配備了2萬平大型商業U街、高端鳳凰俱樂部、會所等大型配套，小區內的園林也由國際大師傾心打造的，居住舒適度高；

項目主要劣勢是：1.目前軌道交通不太方便，出行最好是自駕 ；2.樓間距較小，視野不佳；3.目前周邊還是比較荒涼，各種配套還要依靠蘿崗以及增城萬達。

如果您考慮自住，可以重點關注軌道交通、居住環境和教育配套，將來家人居住舒適度比較高，增城區域主要可以考慮地鐵21號線樓盤，比如中航城、西福藍灣、實地薔薇國際等。如果預算有限，可以重點考慮投資石灘板塊的樓盤。

⑵ 碧桂園城市花園車位水太深，欺騙手段

永遠不要相信銷售的嘴，白紙黑字才是硬道理，還的是公章才行。

⑶ 碧桂園城市花園永久產權什麼意思

<土地法>明確規定，商業用地40-50年，住宅用地70年的使用權。但物權法沒有規定房產的使用年限，也就是只要房子不倒，你可以一直住下去。可房子一定會有一天不能用了。「永久產權」是虛假廣告！

⑷ 茂名碧桂園城市花園的簡介

首期於2012年9月1號正式開盤，引粵西萬人熱搶；二期在2012年12月1號開盤，再續輝煌，開盤即售馨，創造粵西銷售傳奇。三期【翡翠灣】果嶺精裝洋房、臨湖美墅，4月29日上市，全力打造「濱海、果嶺、湖畔」景觀。
碧桂園城市花園（茂名水東灣）位於珠三角粵西最美最獨特的海灣——茂名市濱海新區水東灣，雄踞茂名市濱海新城商務中心核心地段，為政府重點打造集行政、商務、文化科教、居住、旅遊度假於一體的新城區，開發面積為粵西最大，升值潛力無可限量。
逾千畝東南亞風情園林，就如巴厘島一樣美
果嶺式生態園區，遍布三大生機勃勃的景觀翠湖。景觀線最長的白鷺湖，環布綠中海、果嶺山兩大苑區，翡翠灣更享濱海、果嶺、湖畔生態美景，彰顯碧桂園城市花園生態豪宅的品味。
甄選上百種珍稀花木，棕櫚植被、銀海棗、蘇鐵、魚尾葵、大王椰等古樹名花在區內隨處可見，彷彿置身異國，譜就別具一格的四季立體園林戀曲。
粵西濱海生態城，泛珠三角核心灣區，未來觸手可及
水東灣濱海新城是茂名市未來城市中心，粵西海洋經濟核心引擎，也是國家一級度假旅遊勝地。中國第一灘、4千米晏山觀海長廊、御水古溫泉、冼夫人故里、虎頭山、放雞島、64萬平方米寨頭濕地公園等眾多名勝如「七星拱月」環繞項目四周，構築城市地標觀景台。同時，政府在水東灣新區投入數百億打造水東中央商務區、濱海風情旅遊度假區、鼓樓教育園區、水東海洋公園等「五區一園」重點項目，未來生活盡在掌握。
「三橫五縱」立體交通出行，樂享濱海生活
碧桂園城市花園(茂名水東灣)地處灣區核心區，雙向8車道環城東路項目主幹道已開通，可快速接駁廣湛高速、高水路;規建水東跨海大橋，建成後約5分鍾暢達茂港區;未來五年，政府斥資數十億元建設該區交通基礎設施，隨著洛湛鐵路、沿海鐵路、包茂高速等國家重大交通網路建成，這里將成為海陸交匯的區域節點，可暢達深圳、廣西、重慶、西安、包頭等地。
千億市政配套，社區一站式私屬領地
奢享碧桂園濱海新城大配套：三大景觀湖畔、逾萬平方米東南亞巴厘風情園林，規建有大型交通中心、商業中心、中英文國際幼兒園、小學、兒童樂園、社區醫療中心等，毗鄰政府斥資數千億重點打造的旅遊度假、商貿會展、教育文化中心等設施為一體的中央商務區。
私藏社區五星級標准鳳凰酒店，中西餐廳、千人會議中心、康體中心、棋牌室、KTV、室內恆溫泳池、室外無邊際泳池等一應俱全，打造豪門體驗，極盡財智人士追捧;配備國家一級資質物業服務，24小時安保及智能監控系統，提供家政、園林綠化、維修等個性化服務，全方位滿足業主需求。
碧桂園城市花園三期【翡翠灣】產品分析
一、J517、J476、J522三種戶型洋房
全城首創文化主題泛會所，首層引入娛樂、康體設施，足不出戶暢享會所體驗
百變觀景大陽台設計，暢享濱海、果嶺、湖畔三大美景
多飄窗設計，獲更多超值空間
南北通透，采風通光絕佳
J517 打造寬景生活
約112—160㎡，2~4房2廳，碧桂園經典戶型，方正實用
6.8米超大面寬客廳，連接近9方觀景大陽台，賞中心湖景與園林雙景觀
奢華主卧套間設計，私密與尊貴兼備;270°飄窗，充分擁抱闊景生活
卧室均配送飄窗，獲更多超值生活空間
J476 打造溫馨生活
約84—128㎡，間隔2~3房2廳，碧桂園明星戶型，溫馨典雅
客廳帶陽台，廣闊視野讓居者放懷天下
多飄窗設計，既通透採光，又可延伸室內空間，美觀又實用
廚房連接生活陽台，明朗通風，容納更多生活功能
J522 精緻玲瓏人生
約72—136㎡，間隔2~3房2廳，碧桂園經典暢銷戶型，精緻舒適
戶型緊湊實用，投資自住兩相宜
客廳通達餐廳，格局開闊通透，創造出多樣化的空間功能
廚房與生活陽台貫通，讓烹飪生活更顯明媚
二、濱海臨湖美墅
玲瓏美墅，傳承別墅世家經典
首層長者房，客廳豪華落地窗、景觀餐廳
超大主卧、奢華衣帽間，彰顯優雅品位
全屋多功能廳、多套房設計，盡享寬生活
近40方露台贈送面積，與陽光共築優居
三、鑽石·墅
鑽石·墅 碧桂園頂級尊豪美墅
約648㎡頂級霞紅全石材美墅，各部分均精雕細刻
中空客廳，豪華主卧配備衣帽間、私人觀景露台
私藏一線絕美園林，常年倚翠，藏風納水
園內選用眾多名貴珍稀樹種，彰顯大家族風范

⑸ 廣州碧桂園城市花園具體信息

碧桂園城市花園項目位於增城區朱村教育城板塊，朱村地鐵站東側大概1.78公里處
優勢：
①所屬板塊——增城的教育城，教育城一期規劃斥資290億，規模超過番禺大學城，預計超過30萬師生入駐，後期都會有相應配套商業、醫療
②開發商——碧桂園，華南區品牌影響力很大的開發商，對於接受客群來說會有一定吸引力。
③小區園林設計漂亮

劣勢：
①本項目30多棟樓，緊挨中鐵建城市花園小區30多棟樓，21號線朱村站起至東側1.5km，路兩側的新老樓盤上百棟，後期競品較多，轉手有點難度
②30萬左右的師生入駐教育城，再加上本身人群量，可想後期對交通和環境的壓力。
③裝修品質一般

⑹ 在碧桂園城市花園附近還有哪些樓盤

目前，碧桂園城市花園目前已經售罄，只有幾套面積超出原本的計劃面積，暫時未拿到預售證，今年年底前應該都不會出售。

在碧桂園城市花園附近還有兩個樓盤，匯港威華國際和實地薔薇國際。其中，實地薔薇國際的品質較高，位於廣汕公路和珠三角環線的東北角上，項目附近兩公里左右有21號線象嶺站和鍾崗站，增城區區政府以及增城萬達廣場在項目東側5公里的位置。

樓盤特徵：東廣州，實地集團傾力打造的萬戶大盤，高科技智能家裝，外部環境和內部環境都比較不錯。
商業配套：社區自建商業配套，增城萬達廣場（5公里）
醫療配套：社區醫院，增城中醫院（二甲，6.5公里）

項目優勢：
1、小區共分三期進行開發，總戶數近萬戶，現在在售的是第一期產品，未來的發展空間值得期待
2、高科技智能家裝（人臉識別，除濕鞋櫃，鏡面顯示器，手機控制開關等）
3、10層疊水疊林的園區綠化，社區內24wifi覆蓋
4、有直達地鐵和萬達廣場的接駁車，安靜的居住環境和便捷的生活配套兼備

⑺ 碧桂園城市花園怎麼樣

因為打算買房，這段時間了解了不少樓盤。碧桂園這個盤，我個人認內為應該不錯。就在大容路旁邊，交通很方便。小區規劃有商業街、游泳池、園林等配套，據說還有幼兒園，以後生活應該會很便利。我之前去看過碧桂園的其他項目，在園林、商業街方面做得還是挺漂亮的，碧桂園在東莞賣得好，這兩個應該是重要的因素吧。看規劃圖，這個項目旁還有塊挺大的綠地公園，以後可以經常和家人逛逛，挺不錯的。好像示範區要開放了吧，到時候可以去現場看看。