東海花園房價

① 深圳松崗的房價多少

在深圳，如果你現在還沒有買房子，假設你想要個100平米左右的房子住，你肯定會考慮：買還是租？ 簡單算一下，100平米的新房（普通），按現在的通行價格（福田/南山/羅湖），至少也得要150萬，首付30萬，供20年，月供8680元（等額本息還款法），這個月供按收入的大約50%承擔（已經是很危險的月供了），也就是你的家庭月收入要在17000以上，才能夠供得起這個房子。 假設你的家庭月收入為17000，用月供的三分之二租房子，即5786元每月，對你來說，這個房租壓力不會太大（收入的1/3），你可以租到非常好的豪宅（參考：東海花園，香蜜湖-農科，東海花園，小高層，三房兩廳，120平，6000元/月，中原地產，2007-07-11） 如果買這樣的豪宅，你的壓力會非常大（參考：東海花園，交通便利，帶陽台，香蜜湖-農科，東海花園，小高層，三房兩廳，123平米，250萬，創輝租售，2007-07-11），如果買，首付3成即75萬，月供12658元，還未計算其他的購置稅費、中介費，等等等等。 換句話說，如果你放棄買那個100平米的普通住宅，你可以省下首期30萬，省下每個月的月供8680-6000=2680元（20年即64320元），並且能租一個你根本不敢買的120平米的東海花園的豪宅！ 如果你將省下的30萬和每個月的2680元進行沒有風險的存款和國債投資，按現行利率計算，20年後，你的收益將會是150萬元左右。 如果你沒有17000元每月的家庭收入，租這樣的豪宅顯然壓力過重。你可能會考慮租一個與你買房大致相當的普通的、比較好的100平米住宅，相對便宜，那麼你大概要付出3000/月的租金（參考：益田村3房100平方，豪裝全家私電，福民石廈，益田村，高層住宅，三房兩廳，100平米，2800元，創道地產，2007-07-12） 當然你的家庭收入應當在9000元/月以上，否則沒有辦法住3000/月的花園小區，只能去住農民房。說得不好聽、直白一點，以你這樣的家庭收入，完全沒有必要考慮買房還是租房，因為你根本就已經被房價淘汰，除了租房，別無選擇。 同樣是100平米的房子，當然租的不是新房，但是你不需要為裝修花錢傷腦筋，這里的環境還不錯，配套還算成熟，住的舒適程度應當不會差太多。那麼相對你買房，你可以節省30萬的首期和每個月5680的月供，如果你將省下的30萬和每個月的5680元進行沒有風險的存款和國債投資，按現行利率計算，20年後，你的收益將會是250萬元左右。 以上是靜態的計算，沒有算上利率的變化和通貨膨脹、通貨緊縮的變化，這些是不可知的，難以預測。不過今年有明顯的通貨膨脹，隨之而來的再次加息的腳步也越來越近。可以看到的是由於經濟形勢嚴峻，國家應當不至於放任通脹，以免爆發全面的滯漲，因此貨幣回籠和銀根緊縮等調控正在進行，比如特別國債的發行，連續加息等等。個人認為通貨膨脹大致會拉回國債利率的收益附近，否則經濟危機將如影行隨。 據此計算，如果你放棄按現價購買100平米、價格為150萬元的普通住宅，轉而通過租房節省的收益150萬（租豪宅6000/月）/250萬（租普通住宅3000/月），你可能損失所有的利息，最後省下來的錢相當於現在的購買力大約94萬（租豪宅6000/月）/166萬（租普通住宅3000/月）。 唯一的不足是你還是沒有在深圳買房子，最後可能揣著鼓鼓的腰包（你掙的錢和你節省的錢），隨便掏一把，把鄉下的房子翻修一下，買個新車，告別深圳，開回鄉下養老去了。 而你如果買了那個房子，你可能仍然在深圳，終於還完了貸款，長長的出了一口氣，發現20年來，自己買的房子已經很老氣了，口袋裡卻沒有什麼多餘的錢再買一套新房子。 結論非常明顯，大家都是明白人，難怪現在深圳的房子已經進入了「干炒」階段！ 受金融危機影響,深圳一些白領眼睜睜看著自己的工資縮水,不得不想方設法節省各種生活開銷。不少白領將租房標准一降再降,把原來租住的多房多廳換成了一房一廳或單身公寓,有的還尋求與他人合租,這樣每個月能節省好幾百元。 9月5日前後，是深圳各家商業銀行向深圳銀監局提交房貸壓力測試報告的日子。 房貸壓力測試就是在房價下跌、利率
記得採納啊

② 深圳關內最好的居住小區是哪個區房價多少錢一平米

最好的居住小區？
應該是在民治那邊
梅林關那裡的小區
很美 很美
交通很方便

很難說
比如說華潤幸福里
深圳國土房管局官方網站，發現已經拿到預售許可證的華潤幸福里3棟樓共有5套頂層復式，位於48—49層，每套面積大約530平方米，備案均價為20萬/平方米。

昨日，華潤幸福里銷售人員表示這個樓盤1棟銷售已經接近尾聲，2棟還有少量單位，3棟預計10月份進行銷售，均價4萬多元，帶有精裝修。頂層復式沒有開始銷售，每套總價1個億。

老實說
應該是位於車公廟的東海花園-----中國首個AAA住宅小區稱號
「東海花園」是深圳東海房地產發展有限公司1997年開始在深圳開發的第一個樓盤，由於其開了豪宅開發的先河，因此在全國享有盛名，並獲得中國首個AAA住宅小區稱號。

③ 包頭市日月豪庭小區怎麼樣現在房價大概多少

日月華庭區座落於稀土開發區新光東路以北,北鄰地稅小區,東鄰東海花園,西與景苑花園相對,總佔地面積11萬平方米,計劃開發20棟住宅,其中6層7棟,中高層13棟,建築面積預計達到20萬平方米,2006年5月1日開工的一期工程, 建築面積3萬平方米,264套住宅,在9月中旬,准備開發4棟小高層,306套住宅, 建築面積預計達到4.2萬平方米.
裝修標准,樓梯間鋪設花崗岩地面,不銹鋼樓梯扶手,可視防盜門,入戶美心防盜門,斷橋鋁合金窗戶.
小區規劃合理,戶型設計以人為本,物業設施齊全,管理嚴格,是包頭首家採用人車分流的規劃方式的小區.
最低價：3300元/平方米 售完