北花園
❶ 北花園小區租房怎樣
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我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
❷ 北京 朝陽區 北花園小區 寬頻安裝
我家也住這，你住幾號樓。聯通現在沒線位，說是擴容。也不知道要等多久。這個小區現在只能裝歌華有線。
❸ 傳媒大學北花園小區怎麼樣我找了個單間，跟中介簽，萬通，我剛才看到有人說是萬通是黑中介，真的嗎
千萬別在北花園小區租房！ 全是黑中介，沒有一家正規的，小心上當！宏韻錦城房地產，榮登2016年度黑中介排行榜，還有什麼「金宇地產」、「億家地產」、「宏安地產」、「萬通恆業」全是騙子，租房之前什麼都答應，只要交了錢，什麼都不管，從沒見過有人上門搞衛生，衛生費一分不少收！房屋特簡陋，空調冰箱洗衣機不是沒有就是壞，廚房是毛坯根本不能用！後來才聽說他們直接從房東手裡租毛坯房，簡單裝修一下就開張，材料傢具全是最差的，住的久了就怕得白血病！ 東西壞了沒人過來修，要修必須租戶自己掏錢！ 退押金各種找碴各種扣就是不想給，壯漢出面恐嚇，太缺德了！ 小區環境很差，前面是條臭水河， 後面挨著火車道夜裡很吵，經常不定時停水，用的地下水，水鹼大，洗衣服又黃又硬，治安亂，大門沒人管，隨便進，門上全是小廣告，經常有人塞色*情小卡片，每天出門必須過河，走的是危橋，又窄又破沒有燈，橋頭經常出交通事故，路邊垃圾堆成山，又臟又臭
❹ 北京北花園小區是小產權房嗎
不見得，你可以去售房處問問
❺ 那個我在朝陽門住我想去高碑店北花園座地鐵可以到嗎，謝謝
地鐵2號線復內環 --地鐵1號線制 --地鐵八通線
57分鍾（13.2公里）| 步行1.8公里 |4元
時間短
上車站朝陽門
起
朝陽門(地鐵站)
地鐵2號線內環（積水潭方向）
朝陽門上車
建國門下車
約5分鍾/趟1站
建國門站內換乘
地鐵1號線（四惠東方向）
建國門上車
四惠下車
約3分鍾/趟4站
四惠站內換乘
地鐵八通線（土橋方向）
四惠上車
傳媒大學下車（C東南口出）
約7分鍾/趟3站
步行1.7公里至終點(約24分鍾)
終
北花園
❻ 朝陽區北花園小區3年後產權證下來了嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，內而新房通常三個月拿到房產容證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
❼ 從朝陽區北花園坐公交或地鐵到十三陵景區需要多長時間
答，從北花園東一門出發，向北步行至八通線傳媒大學站上車，在四惠站換乘1號線，在國貿站換乘10號線，在知春路站換乘13號線，在西二旗站換昌平線，在十三陵景區站下車，到達目的地，用時二個半小時。
❽ 南皮北花園是要拆遷嗎
房屋拆遷糾紛律師賈啟華，你好，拆遷是會有拆遷公告的，所以你可以先看一下有沒有拆遷公告。
