石家莊植物園附近小區

㈠ 石家莊植物園附近有哪些農家院

植物園門口有很多小飯店，但是沒有發現有農家院，直接從市裡面做游1公交就可以

㈡ 石家莊植物園附近有什麼別墅

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別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、南京、北京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在3000W左右，但低於1500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

找石家莊的別墅，網路一下：石家莊別墅 找一下就能找到。鏈接：http://www..com/s?wd=%CA%AF%BC%D2%D7%AF%B1%F0%CA%FB

㈢ 石家莊植物園附近有沒有新開盤的房子啊,想購買一套二居室的

有岳泰明珠，和水印城，都都是高層，但最近沒有開盤的，還在建設中，你可以等等，或者再找其他的。

㈣ 石家莊植物園街水印城最新房價

起價4280元/平米 首付40%優惠50元/平米，60%優惠100元/平米；分期付款優惠300元/平米，全款優惠500元/平米。——石家莊房地產信息網 置家網提供

㈤ 石家莊植物園附近有哪些新樓盤

岳泰明珠、林溪小鎮、四季鳳凰城。。。

㈥ 石家莊哪些小區性價比高

中華北大街附近，鑫城小區，燕都金地城都不錯，升值潛力巨大

㈦ 石家莊植物園旁邊的寵物園誰去過

全是寵物狗，不過品種挺多的

㈧ 石家莊植物園附近十里花街

是十里花廊吧，在鹿泉呢。植物園西邊， 新城村北面。

我給你標注一下吧 好找

㈨ 我們想去石家莊植物園和空中花園，想在它們中間找一個住的地方，價格不要太貴，是標准間的，請好心人指點

這兩個地方離得好像不近呀

㈩ 那位先生女士知道石家莊新華區植物園路嘉宇楓尚小區是市證還是村證

毛證都沒有