楓亭中央公園房地產

㈠ 楓亭中央公園現在多少錢一平方小家庭居住，想買個80平方米多就夠了。

你在學校吧問這種問題是何居心

㈡ 莆田市仙游縣楓亭鎮高鐵花苑有產權嗎

1、涉及到產權年限是指土地使用權年限。到期了的處置辦法，根據不同的用地性質，相回關法規有不同的答規定。例如對住房用地，期限為70年，《物權法》第一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」 但續期時如何交出讓金、交多少，目前還沒有一個明確規定；
2、對停車位，大多數小區只出售使用權，而不出售所有權，其使用年限一般也是70年。到期後的處置辦法開發商就沒有給出一個明確約定，事實上在目前他們也給不出來，他們所獲得的土地開發權也是到期了；
3、如果二手房只剩十年，並不是說只能住十年，期限屆滿也是自動續期。

㈢ 誰知道莆田市楓亭濱海新城的房子每平方多少，及房地產電花

現在一平方在3000左右，還要加樓層價差。大戶的是這個價格。140平方左右的，小戶型的現在成交量不是很好。具體的可以咨詢物業。0594-7680363

㈣ 福建仙游楓亭房價

觀望吧~！別急著買剛開盤的。剛開的樓盤售樓部一般會放出煙霧，製造假相，來誘導購房者，房源緊張，需從速購買。很多有購房需求的人就急了，搶著去買，這樣就達到了房地產商漲價銷售的目的。所以我們應該觀望態度，坐等房價回歸合理價位再去考慮購買。
有人說：現在房價就像衛星發射一樣一直上竄，什麼時候會回歸合理呢~！
房地產商，一個樓盤開發完後，非常著急的想把房子買出去，因為他們65%以上的資金來源於銀行貸款。大家想想，現在銀行的貸款，特別是房貸，不管是購房還是開發，利息都是一直在加的。如果房地產商不及時的把手上的房子變成錢，去還銀行的話，那越拖下來，就會把自己拖死掉。所以如果大家都抱觀望的態度，就不由的房地商不做合理的調整了。
那麼，我們說說楓亭的房價，什麼價位才是合理的呢？
首先我們來說說楓亭的人口分布情況：
從2010年的人口普查情況來分析，臨近楓亭鎮區的幾個行政村：霞街、霞橋、蘭友、學士、鋪頭、海濱、荷珠、滄溪來說人口數量不過36000人，以楓亭現有的傳統建築面積來說，人均佔用面積是在30平米/每人左右。從宏觀上來看這足夠支撐現有的楓亭人口，這樣至少可以說楓亭人目前是沒有太大的住房壓力，和住房需求（不排除楓亭有錢人想多買房買地，空置在那邊也好的想法，因為這是我們楓亭人的傳統想法，可以理解~！）也許有人說：人口普查的統計數據不準。是的，沒錯！人口普查在農村裡沒辦法做到精確，還有存在很多「黑戶」的人口。但是黑戶的人口，都是一些超生的小孩子，0~5歲左右，到了一定年齡還是要登記戶口的。再說「黑戶」這部分的人口住房需求那是在20年以後的事，不在目前的考慮范圍內。
其次就是楓亭的流動人口也不是很多， 外來務工的人員大多都是在租房住的，也很少有在楓亭長期定居的趨勢，所以在楓亭也就不需要把外來務工的人員住戶需求估算太大。
再來看看我們楓亭未來5內的發展勢頭，（這里由於本人水平有限，再說楓亭目光深遠的人士比我看到更透，所以我就簡單的帶過吧！）楓亭鎮目前還沒有一個自主的產業，基本都是加工業，鞋廠居多，也沒有大型的農牧場，畜牧業也比較落後。很多的耕地面積都荒廢掉了。所以大部分的日需品還是靠其它的港口和城市引進來的。雖然地處東南沿海，水路，陸路交通都很便利。但是無形中增加了生活和生產的成本。(楓亭的物價居高不下，也是這個原因)所以沒有自主產業，沒大型農場這些因素也是制肘楓亭經濟發展的很大原因。為什麼楓亭早在2000年就要建區，到現在還沒有建起來，估計未來的5年以內，也是沒辦法完成的任務,財政和稅收一直無法達標.這就是很重要的一條根源。
現在說說什麼價位是楓亭合理的房價！本人認為2500-3000是比較合理的，也是大多數有住房需求的楓亭人可以購買的起的。（這完全是個人觀點,每個人都有自己的心理價位，歡迎拍磚）
為什麼是這個價呢？
全國各地的房產泡沫化太嚴重了，主要是前幾前年炒房炒的太離普了~！現在一、二線的城市的泡沫漸漸開始要破了，加上國家的調控，整體和房價和交易量都呈下降的趨勢。2011年年底全國的均價的4470元左右。按這個數的話，楓亭的房價已經遠遠超過的全國的均價。今年杭州濱江新開樓盤就8000元左右。福州三環外的很多樓盤也就6000-8000元（實際交易均價），我們再來看看離我們最近的莆田，和仙游城關。莆田去年我一個朋友在新車站附買了一套房子，（靠近莆一中那邊）才4500元/平米左右,而且小區務業，小區綠化建設都挺不錯的。周邊還有小學，幼兒園，公交車，超市，生活很方便。再看看我們的楓亭的永輝超市那邊的物業（大家懂得！！）就這樣的一個樓盤還飆快到5000元/平米。這樣的話，我們還不如去城關、去莆田買房呢！至少房價比楓亭便宜，升值空間比楓亭大多了。再很看看泉港那邊的的房價，山腰鎮比楓亭繁華多了，那邊的房價也才2700元左右。
（就是這樣一個未來5年都沒辦法看到發展勢頭的鎮區，憑什麼用這高的房價來束縛我們這些窮苦的百姓啊！）

所以在楓亭購房，不管是投資還是自己住房。都要眼睛擦亮了。

㈤ 請問楓亭鎮有哪些新樓盤

楓亭現有樓盤：濱海新城（完成，開發區）濱江步行街（1期完成，2期在建，下街）回中央公答園（1期未完，2期中央觀邸在建，麵粉廠前面）楓城新都（在挖山平地，550畝，仙游第一大盤，華僑醫院對面）湄洲灣加油站旁邊是一個10幾層的酒店。現在的房價在4000-5000之間，店面兩萬左右。