膠州一手房中央公園

㈠ 在膠州買房子的話什麼地方好 在少海那買好不好啊 那什麼時候能發展起來呢

我個人覺得神州東湖星城比較好，有籃球場，健身場，門口有超市。不過還得看樓主自己的喜好了。

㈡ 膠州中央公園什麼時候能辦房產證

一般是交房2年之後可以辦理房產證。
房產證辦理流程：
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
需要的資料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2.商品房銷售統一發票原件；
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
4.完稅憑證（契稅繳款書）；
5.所需材料。

㈢ 在膠州市大同村中央公園附近租房子套二的即可

因為呢？租二套。或者。嗯，太。多了也許呢？也就是即可的啦。

㈣ 膠州的中央公園要建在哪裡

好像不是建公園，把一塊區域取了個名字叫\"中央公園區\"，這些專家真能惡搞。讓別人不知道的還以為到了紐約了呢。

㈤ 現在在膠州買房值不值得潛力怎麼樣不懂的千萬不要亂說。

如果不是剛需，我覺得就不要買房。投資房產，不如存款。房子沒法快速變現，存款可以隨時抗風險或成為創業資本，而房子變現周期比較長，房價現在這么高，人們買不起是很大的一個問題，你有沒有算過時間成本，而且房產要去金融屬性，調控長期不變，這意味著，房子以後不會是投資產品了，所以根本就談不上回報。不管是回報率還是風險角度來說，房產都不是好的投資渠道了。目前錢最好的去處，就是存銀行里，利息雖然低，雖然貶值，但是一時半刻還不會貶沒了，投資失敗，一下子就全沒了。有人為了高回報，去買基金，買股票，買理財，最後都進入了雷區。錢要麼消費掉改善生活品質，要麼投資到生產中去增加收入。
膠州的房子有了解過，房子其實還不錯，配套也很到位，單純說房價，你閉著眼買地鐵周邊的房子，閉著眼房價就至少一平米漲兩千。至少比青島市區的房子要好，最起碼價格合理。但是我不看好投資。以後和房產沾邊的投資都不要去碰，都是雷區。不是說房地產不好，而是中國的房地產發展靠的是炒樓炒地，而非房屋建設本身。房子本身並沒升值，主要是地升值，這就好比你買個手機，速度沒快，電費貴了，所以手機貴了一樣的道理，你說這樣這個行業還會有錢途嗎？這是一個整體的倒塌，並非膠州的問題。
膠州雖然在青島相對價位較低，但是現在青島整體房價漲得比較厲害。
掏空了很多家庭的購買力，錢都被超前消費了，民怨比較嚴重，這種情況下，未來樓市會長期處於一種消費抵觸的局面。人們不願意買房是一種大趨勢。你要明白，最終房子是要賣給那些沒有房的人的，而沒房的人，已經全副武裝打算絕食了。一邊房價不停漲，一邊是買的起的越來越少，你尷不尷尬。

㈥ 中央公園板塊目前有什麼新房在售

您關注的金茂國際生態新城目前高層已售罄，中央公園板塊目前含在售小三居的項目內為龍脊代及容匯祥林里3000

龍脊代：

項目位於渝北中央公園東側，人力資源產業園旁邊，由重慶中脊打造的高層、公寓及商業綜合體

【項目在售信息】 項目11月目前僅餘70-73平戶型在售，均價1.4左右

【項目優勢】

區域優勢：項目位於中央公園板塊，兩江新區的核心位置，介於江北國際機場和悅來會展中心之間，為世界四大開放式城市公園之一，配套完善且生態環境優越

圈層優勢：項目緊鄰重慶人力資源產業園、重慶人事局、重慶地礦院、重慶測繪院、後期居住人群高端且政策定位高

配套優勢：項目為八中管理學校片區，教育資源優越；項目緊鄰中央公園，自然環境優越；項目距離10號線中央公園東站約500米，軌道交通便利

【項目劣勢】 1、目前公共交通配套不完善，出行以自駕為主 2、小區只有3棟住宅，體量較小

㈦ 膠州的房子哪個新開的樓盤好，求大家推薦

目前哪個都高價，不適合投資，住的話無所謂了。周邊學校，市場啥的齊全就行

㈧ 膠州中央公園高層清盤特惠房多少錢一平

市場均價是5800元/平

㈨ 中央公園板塊有沒有比較好的樓盤

中央公園在售樓盤不多，您關注的魯能泰山7號目前只有91平的，均價在1.4萬左右，77平的預計後期專會加推屬，但是時間不定。鵬潤鹿山台這個樓盤均價也在1.4萬左右，目前住宅沒房，洋房1.6-1.7萬左右，龍脊代剛開盤沒多久，只剩下70-72平的端頭戶型，單價在1.4萬左右，匯祥的只有南向的戶型55-72的，單價在1.4萬左右。