濟寧睿湖中央公園地址

『壹』 睿湖壹號周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：濟寧來

樓盤名稱自：濟寧睿湖壹號

別名：濟寧睿湖壹號

其他交通方式：乘坐4路、62路到東方藝校站下車或乘坐31路到南劉庄站下車或乘坐101路、30路、6路到任城區政府站下車。

規劃信息：其佔地面積為49475平方米，容積率暫無數據，綠化率40%，共7棟樓，停車位地下停車位

周邊配套：中小學： 濟寧市實驗小學任興校區、濟寧市實驗初中； 綜合商場：佳世客購物中心、貴和購物中心、九龍家電、紅星美凱龍等； 公園：任城濕地公園、森林公園。 社區內部配健身設備

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

點擊查看更多房產信息

『貳』 億豐壹品軒周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：濟寧

樓盤名稱：濟寧億豐壹品軒

別名：壹品軒

其他交通方式：共有13條公交車路線經過（例如106路，10路，18路，19路，29路，29路支，2路，302路，36路，36路支，37路，62路，C607路）

規劃信息：其佔地面積為22280平方米，容積率，綠化率40%，共4棟樓，停車位752個

周邊配套：1、周邊學校(就學條件)：項目南側有喬羽幼兒園和喬羽小學，東南側有規劃中的常青小學（預計2019年投入使用），對面有山東省重點小學霍家街小學分校區（2017年9月份已投入使用），還規劃有濟寧第十三中學（初中，預計2019年投入使用），濟寧學院附屬中學（高中，預計2019年投入使用），讓孩子全程無憂享受15年的教育；
2、周邊醫院(就醫條件)：三公里范圍內有濟寧人民醫院北院區，和規劃中第二人民醫院。周邊還有瑞康醫院、濟寧同濟醫院、濟寧市中醫院等多家大型綜合、專科醫院；
3、周邊公園：周邊景觀(自然景觀,公園綠化)：項目門口建設有13359㎡的公園，項目東北側是政府規劃36000平米的學府公園，新區政府旁約10萬平生態濕地公園、森林公園及待規劃睿湖公園也近在咫尺、生態公園環繞、環境宜人，負氧離子含量是中心城區的2.5倍.同時，項目西面緊鄰政府投入的55億元佔地124公頃大型文化旅遊項目濟州古城；
4、周邊商業,商業環境：項目周圍3公里范圍內的商業還有新貴和、佳世客、紅星美凱龍、九龍等大型購物居家商場，方便了業主的生活和工作。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

買新房，就上搜狐焦點網

『叄』 山東濟寧房價2020年還會漲嗎

進入2020年後，尤其是春節過後，濟寧大部分的在售樓盤銷售量整體提升，價格也紛紛上揚，尤其是城北片區和西南片區的樓盤單價基本上漲300—500元，而高新區與太白湖新區售價相對平緩。造成這種情況的原因主要是整體的市場形勢非常好，再就是濟寧有改善性住房需求的購房者集中釋放等，濟寧樓市的供需關系正在改變。

「從全國來看，樓市整體形勢是非常好的，一二線城市的樓市表現都不錯。」濟寧翔天集團營銷總監張國棟告訴記者，從2020年樓市形勢惡劣起，濟寧多數有購房需求尤其是改善需求的人，在近兩年期間沒有買房，而今年春節過後，這種壓抑了兩年的需求集中釋放，造成上半年銷量提升。

以城北的翠都國際城為例，今年3月份，該樓盤總體銷售1億多元，而此之前的數個月中，每月的銷量僅5千萬左右。樓市整體向好的形勢，也讓在今後兩三年有購房需求的人提前買房。尤其是隨著公積金貸款政策的放鬆，利率的逐次下調，也讓有公積金的企事業單位人員成為了購房的主力人群之一。

此外，在城北片區和西南片區的樓盤中，呈現出明顯的新老交替現象，當城北片區的翠都國際城、康城麗景、中德公園城進入銷售尾期時，這個片區又新上馬了瑞馬意墅名門、華碩、睿湖一號等新樓盤，正所謂「前人栽樹後人乘涼」，這些新樓盤基本是踩著老樓盤的高價推向市場的。

這里不得不提的就是濟寧的棚戶區改造，「放眼全省范圍內，濟寧市棚改的力度、政策明晰度、購房平台的搭建是非常領先的。」張國棟認為，隨著房票的下發，政府給開發公司回款的逐步兌現，棚改的客戶佔比率正在逐步提升，預計今年下半年會非常明顯的體現在市場上，直接促進銷量的提升。

供需關系影響商品價格是正常的市場規律，銷量的提升必然改變目前供大於求的局面，隨之而來的是價格普遍上漲。

『肆』 濟寧市睿湖苑五證齊全嗎

具體要咨詢開發商。
1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
3、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。

『伍』 濟寧大道在哪謝謝！

濟寧大道是市、區兩級重點城建項目，濟寧大道西起西外環路，東至仁匯路，橫跨高新區、任城區，全長7.77公里，按城市主幹道一級標准設計。道路紅線140米，綠化帶寬度78米，綠化面積56公頃，投資1.2億，目前已完成了道路五帶綠化，兩側31米綠化帶設計為游園、公園綠地。寬敞平整的路面上行駛著各種車輛，與升級改造前相比，這條道路通暢了許多，道路中央的大面積綠化隔離帶不僅提升了道路形象，也增強了行車的安全性。

隨著濟寧市經濟的飛速發展，老城區已無法滿足城市未來發展需求，新的功能與人口的聚集必將重新選擇新的空間，任城新區必將成為吸納城市北延的重要區域。沿濟寧大道道路南北兩側規劃了任城區的行政、金融、商業、居住、公園、商貿倉儲等用地。濟寧大道的建成通車，改善了北城區的整體環境，拓展了城市發展空間，完善了任城新區城市功能，並承載著提升區域內政務中心、文化商務中心、商業中心及物流商貿區的功能，徹底改變任城區「有區無城」的歷史。

隨著新的行政區劃的調整，任城區的發展態勢越來越清晰，它依託濟北新區，在發展理念上全新設計升級，建設現代化新任城，而濟寧大道就是一條為其未來發展構建的強健龍骨脊樑。

為了實現城市發展的目標，將任城新區建設成形象鮮明、環境優美、充滿魅力和活力的城區。濟寧大道作為任城新區的主幹道，在體現城市形象和城市景觀上都頗為重要。通過一系列的城市建設研究，對濟寧大道沿線的建築形態進行了規劃。各區間的功能劃分如下：

生態社區密集，宜居新城初現。在火炬路和建設路路段，圍繞濕地公園形成任城區的行政、智慧中心，塑造健康向上、凝聚力量、自然和諧的環境氛圍；城市建設煥發著勃勃生機，環境優美的居民小區、設施完善的醫院、學校、青少年活動中心相繼落成，為新區的民生事業提供了有力保障。行政服務中心、交通、運管、廣電大樓拔地而起，共同打造任城新區環境優美的宜居之地。

高端商務金融中心。在建設路和古槐路路段，此路段規劃以高密度、大體量，挺拔的高層公建為主，形成濟寧大道任城段最精彩的高層建築群，與睿湖公園畔的星級酒店和任城區文化廣場共同形成街景的高潮和制高點，具有強烈的地標性和視覺沖擊力，建成後將是濟寧大道上最為重要的商務金融中心。睿湖公園是該區間的核心節點。開敞式的睿湖公園與半開敞的文化廣場隔路相對，共同打造任城新區經濟、文化、景觀、市民生活的核心。睿湖中央公園是任城新區獨有的「智慧之眼」和景觀中心，圓形中央湖面被公園綠地環抱，為居民在鬧市中提供了一個休閑、觀光的場所。

漢墓公園文化廣場。漢墓公園為本段的重點地塊，也是任城新區集文化、休閑於一體的重要的市民公園。在道路北側為大規模城市綠地，掩映仿古樓閣，內部設置各種文化廣場、文化設施；南側為新中式風格住宅小區，在建築材料、色彩、質感、庭院布置、典型符號等各個方面，以現代建築手法演繹中式建築元素。漢墓公園與新中式住宅小區，一高一低，借景、對景，將現代生活流線與傳統建築精粹水乳交融。

沿線亮點紛呈，新經濟帶迅速崛起

作為北城區的樞紐，濟寧大道沿線蘊藏著無限商機。道路暢通作為房地產產業鏈條的核心環節，濟寧大道已帶動大量商品房的開發，其周邊的商業價值正在加速釋放。

翠都國際，該項目由濟寧翔天置業有限公司投資，一期總建築面積約16萬平方米，是一個涵蓋酒店式公寓、5A甲級辦公區、五星級酒店和品牌商業為一體的高端城市綜合體。融合政務、商務、人居、酒店、購物、休閑、娛樂等多功能於一體，形成相互依託、相互補益、共同提升的全能價值組合。翠都國際一期由18至25層的高層建築組成，規模恢弘大氣。高端的前沿設計理念，讓翠都國際騰空出世，以王者姿態傲居上席，締造出全新的城市地標。二期建築面積26萬平方米，屬於濟寧新城央區高端豪宅，項目秉承了一期項目的高貴與奢華，並將公園地產的人居理念發揮的淋漓盡致。翔天置業與眾多大型商家形成了戰略聯盟，翠都國際以國際化的前瞻，以「新都市主義的締造者」的理念為引導，將打造國際化的新都市主義的品質生活。

中德廣場，該項目是由濟寧新中德置業有限公司投資人民幣約20億元，規劃為辦公、公寓等綜合性社區。整個項目規劃總佔地7.17公頃，總建築面積約30萬平方米。由六棟百米建築組成，是一個涵蓋星級酒店、五A甲級智能寫字樓、近30萬平方米開放式公園、時尚生活、商務廣場、高檔健身、文化、休閑會所、高品質商務公寓為一體的全新理念、高品質城市綜合體。中德廣場以創造具有經濟可持續發展的總部經濟基礎為目標，營造環境優美、生態、文化、建築功能協調發展的空間典範，輻射帶動所在區域經濟發展；提高區域知名度、信譽度，打造成濟寧總部經濟的綜合載體。

華都·金色蘭庭，該項目位於高新區和濟北任城新區的交匯處，位處高新區核心，與任城區相望，毗鄰有「鬱金香之園」之稱的楊家河公園，北靠濟寧大道，東依洸府河，南鄰金宇路。該項目是由華都集團投資，將江南的婉約與孔孟之鄉的儒雅相結合，以現代建築精神，為濟寧帶來以人為本的宜居建築。金色蘭庭項目總用地面積50萬平方米，總建築面積約132萬平方米。其中南區塊總建築面積約46.5萬平方米，規劃建設高層住宅24幢。建築採用新古典建築風格，以簡約挺拔的建築形態，配以歐陸風格的園林設計，園景與建築相輔相成，戶型面積在86至160平方米之間，完美還原充滿格調與優雅的生活。華都集團按照「自然、文化、和諧、品質」的定位要求，特邀國內外知名的澳大利亞BBC擔綱設計參與景觀設計，以體現濟寧文化特色，將之建設成為優雅怡人但不失歸屬感的高品質生態家園。為了讓住戶可以看到實景，金色蘭庭沿洸府河景觀帶已經正式施工，這也是目前濟寧唯一一家「工程在建，景觀先行」的項目。

未來濟寧北城區的發展將以「濟寧大道」的貫通而全面展開，「濟寧大道」將會成為濟寧城市發展的一條重要的主軸線，將大濟寧的城市格局向縱深拓展，將成為濟寧市新的現代化城市的「生命線」。

『陸』 濟寧公園的待建公園

睿湖中央公園，是整個新區的景觀中心、商務中心，被稱作是任城新區的「智慧之回眼」。公園內圓形中答央湖面與綠地成為任城新區景觀焦點，沿湖將打造任城新區核心商務區，通過弧形道路、綠化帶與城市商貿辦公功能帶包夾圓形的中央生態濕地公園，形成任城新區獨有的城市特色空間———「智慧之眼」。「兩廊」，規劃區內設置一條綠廊與一條水廊，形成自然柔性景觀界面，南北向自由靈活的水與生態綠廊交匯於「任城之眼」，貫穿整個新區。
城市森林購物廣場主要立足於苗木花卉市場，同步進行娛樂、休閑等基礎配套建設和商業地產開發。一期工程位於琵琶山路以東，科苑路以西，仁達路以南，仁興路以北，佔地面積831.6畝；二期工程東延至火炬路，規劃用地309.4畝。通過建設植物園、苗木花卉市場、苗木展覽館、商業購物廣場等設施項目，營造一個現代型、生態型、綜合型於一體的資源服務體系。