華發中央公園價格

『壹』 廣州華發中央公園樓盤房源情況

華發中央公園目前在售,在售戶型為92平總價524萬元的3室、136平總價775萬元的4室、167平總價952萬元的4室、141平總價804萬元的4室。(數據更新於2019-10)

『貳』 廣鋼、廣紙、金融城，這三個區域都各有優勢，到底怎麼選

答一、蘭亭不是所有樓棟單位受高速公路影響，也有安靜朝向好的。所以單價從4萬出頭到萬多都有。如果你在意噪音，那麼選5萬多的那些可以了，畢竟是天河區，且有地鐵站。所以我認為比星匯海珠灣更勝一籌。

答二、晚上好!當然選廣紙星匯海珠灣，第一，海珠區比「舊芳村」地理位置優越。第二，越秀是本地國企，華發是珠海國企。第三，目前的廣紙版塊周邊比廣鋼要成熟。所以，在差不多價格的情況下，當然選星匯海珠灣。

補充：

這兩個問題可以結合起來看，會發現這三個樓盤真的很有意思，分別位於三個區域，知了哥咨詢了三個樓盤的售樓部，發現這三個項目在售均價真的非常接近，難怪會成為購房者糾結對比的樓盤。

三個項目在售價格基本上都在5.5萬/平，華發中央公園，享中央公園景觀，加上省實學位加持，並且隨著配套的相應成熟，價格逐步追上了廣紙新城的星匯海珠灣。

對於蘭亭盛薈來說，其最大的問題在於可能會受到高速帶來的噪音影響，據銷售稱，近高速的早已賣完，若是選擇朝向好的一點都不吵，但知了哥還是建議想買的到時候去現場走訪體驗測試。

說完三個樓盤，看看這三個盤所在的三個板塊，其實定位和需求也有所區別：

1、廣紙本身是廣州老城區，生活居住配套成熟，基本上無須等待，未來片區規劃也比較好，有些戶型甚至能夠享受江景資源;

2、而廣鋼雖位於荔灣，但卻是需要重新打造的板塊，前期配套尚缺，商業及居住氛圍需要重建，需要等待一定的時間，但連片開發且是荔灣規劃重區，所以未來價值可期;

3、廣州金融城屬於天河區，近珠江新城，未來與珠江新城和琶洲連片開發成為廣州黃金三角區，也是未來重要的中央商務區，但目前區域舊改及金融城建設進展較慢，區域爆發仍然需要時間。

知了哥認為，目前來看，廣紙適合改善居住，廣鋼更重學位價值，而蘭亭盛薈偏向投資(小戶型)。

『叄』 廣州華發中央公園位置在哪兒

芳村鶴洞路以南。

『肆』 華發中央公園這個樓盤周邊有什麼配套

華發中央公園地塊位於北京房山區高教園區南側，項目鄰良鄉長於大街，鄰高速南六環和京港澳高速，沿長於大街向北是京良路，可直通南五環。駕車出行進出京都很方便。公交車有896、房11、房12、房1號內環、房1路外環、房34等公交線路，896路公交車沿途經過良鄉、長辛店、直達七里庄站。項目臨近軌道交通房山線，距離房山線良鄉大學城地鐵站距離不足1公里，直線距離800米。項目周邊方面比較利於出行，臨近地鐵和出入京的主幹路。

周邊鄰項目有一幼托項目正在規劃建設中，三公里內有北京理工大學附屬中學、北京市第十二中（郎悅學校）、北京市房山區良鄉中學、良鄉第四小學、官道中心小學等學校。

周邊鄰良鄉大學城，北京理工大學、北京工商大學、首蘆槐棚都師范大學皆在周邊。

北京市第十陪則二中（郎悅學

周邊醫療資源為良鄉醫院明清、房山區中醫醫院良鄉分院、北京仁德醫院等醫療資源。

『伍』 華發中央公園這個樓盤怎麼樣可以幫忙介紹一下嗎

華發中央公園是由有38年開發經驗的華發打造的高端豪宅標桿項目。它位於廣州市荔灣區廣鋼新城核心位置，交通極其便利。華發專門聘請了全球第一的美國WATG設計集團，以「點式」規劃布局，打造了目前全廣鋼容積率超低（僅為3.8）的低密度墅區。本項目更是享有雙園林景觀——南望市政中央公園，自身又享有3.5萬㎡園林，更是聘請澳洲PLACE園林公司傾力設計。

華發中央公園佔地約7.9萬平，總建築面積約31.4萬平，規劃總戶數995戶，由7棟37層高層和2棟聯排別墅組成，戶型涵蓋95-168平三房至四房單位，小區採用「新法式建築風格」，規劃有私家園林、下沉式會所、托兒所、幼兒園、小學和街區商業等配套。

佔地面積： 79000平方米 建築面積： 314000平方米

容積率： 3.8 綠化率： 35%

停車位： 機動車位共2743個，非機動車位3066個 樓棟總數： 9

總戶數： 995 物業公司： 華發物業

周邊配套：

幼兒園：瑪利亞幼兒園、西塱幼兒園、芳村幼兒園、金道花苑幼兒園

中小學：廣州市荔灣區培真小學、西塱小學、真光中學、培英中學、廣東省實驗學校

公園：廣鋼工業文化遺產中軸公園、荔灣區兒童公園、花地生態園、葵蓬生態公園

博物館：廣鋼博物館、廣州蠟像館、廣州港口文化博物館

醫院：廣東省中醫芳村分院、廣州市第一人民醫院鶴洞分院、廣州市腦科醫院、廣州中醫葯大學第三附屬醫院、廣鋼醫院

商業：花地城廣場、油富城綜合體、廣州沃野商業廣場

酒店：廣州佳創售麗斯酒店

學校： 廣州市荔灣區培真小學

內部配套： 休閑場所：小區中央公園園林 學校：幼兒園（20班）、托兒所、小學（36班）等公建配套。

建材設備： 供水：市政供水

供暖方式： 民水民電

『陸』 廣州華發中央公園周邊有什麼醫院或醫療設施

華發中央公園周邊醫院有大參林(鶴洞路店)，北京百草堂大葯房，廣大凱州市第一人民醫院鶴洞分院，百好堂葯店，芹尺廣州荔滾首喚灣區民心大葯店等。

『柒』 南德長江城和華發中城中央公園誰更好

難道廠家成荷花發中城中央公園，我覺得還是中華發中城公園好。

『捌』 華發中央公園項目基本情況是什麼

華發·中央公園，小眾的開發商，這個沒有記憶點的項目名的前身是房山區拱辰街道17-02-10地塊，F1住宅混合公建用地，地塊於2018年11月由華發以25.3億總價摘得。

華發這塊地由三部分組成：住宅社區，5萬㎡建面的商業，4800㎡的幼兒園。

項目總建面15.3萬㎡，容積率2.8，限均價42561元/㎡，執行90/70政策，溢價率1.5%，經營樓面價16750元/㎡。社區11棟樓錯落分布，共1116戶，樓間距在60-65米之間。

『玖』 廣州華發中央公園周邊有什麼學校

華發中央公園周邊學校有廣州市文偉中學，瑪利亞幼兒園(原芳村雨菊街)，金道中學，廣州市荔灣區坑口小學(四季花園校區)，西塱幼兒園等。