中央公園邯鄲二手房出售

㈠ 邯鄲二手房過戶費怎麼算

二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。
買方
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

賣方
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
http://ke..com/link?url=DNSGrjTFdU4TAaY47uKNjjWDyOAl_twBj-yOlroNtaD--oxBK#4

㈡ 邯鄲二手房 交易流程

哈哈,你們邯鄲就處在地震帶,和唐山及汶川是同一條的.建議買房子的話買框架式的,也不是很貴嘛,才7,8千多一平米.

㈢ 邯鄲二手房因為不能落宗而不能過戶的情況，大家有遇到的嗎，知道怎麼解決嗎

邯鄲二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

㈣ 邯鄲現在能買二手房好，還是買新樓房

邯鄲二手房 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

㈤ 邯鄲二手房過戶具體手續以及費用急，急，急~~~~

如果不貸款 大概2周辦理完畢 如果按揭貸款大概25天 公積金貸款大概40天
具體費用如下

不足5年：

1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；

2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；

3、手續費：6元每平方米；

4、土地出讓金：1%；

5、登記費：80元；

6、圖紙資料費：20元；

7、營業稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業稅；

8、個人所得稅：1%.

超過5年：

1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；

2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；

3、手續費：6元每平方米；

4、土地出讓金：1%；

5、登記費：80元；

6、圖紙資料費：20元；

7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免徵）

㈥ 哪位朋友知道邯鄲市二手房交易稅費交納標准，二手房計稅的價格。

一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
望採納！

㈦ 關於邯鄲二手房過戶！

當然可以。
需要你和對方一起，持有各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房房產證，契稅證明，土地證。
雙方一起到住房所屬房管部門簽合同辦理過戶。
住房需要貸款還清。

㈧ 現在邯鄲市二手房過戶費多少，希望知道最新消息的朋友回答！急急急！

馬上去辦過戶吧，要不就按20%收取了。

㈨ 邯鄲二手房信息哪裡有

就是現在的經濟形勢說不清，說不定明年的房價就會漲，你可以在邯鄲二手房網上找找沒有合適的房子，現在做的比較好的邯鄲二手房網，像抓破網就很不錯，提供大量的邯鄲二手房信息，在上面查看信息很方便簡單，看好了就直接聯系對方，沒有合適的就發布求購信息，操作很簡單，也很實用。
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㈩ 現在邯鄲的二手房是多少錢一平

你可以去各大主流二手房網站看看，你在這里問誰都沒法解答，像二手房六層頂的一層和頂層一平米能差三四千