景觀泛會所

1. 魯商常春藤的項目介紹

魯商置業聘請世界一流的設計公司美國HZS建築設計公司，結合周圍景觀及地塊自身特徵，科學規劃，為「魯商常春藤」項目量身制定規劃、建築、景觀設計，打造成既分區清晰、交通流暢，又人文氣息濃郁、建築特色鮮明、環境協調、人與自然交相融合的科技、節能、生態、文化型高檔居住社區。
常春藤位於大學科技園中心區域，在大學路以南、紫薇路以東、山東師范大學以西，南倚群山，西面為中心景觀湖，距濟菏、京滬高速公路僅1.5公里，與山東師范大學、山東工藝美院、山東藝術學院等高校緊鄰。
項目佔地1500餘畝，總建築面積一百多萬平方米，整個項目分為南區和北區。北區規劃建築面積約87萬平方米，—期教授公寓規劃佔地面積約108362平方米，總建築面積約16.1萬平方米，共20棟板式小高層（9，11層），主體結構現已封頂。樓間南北「大」棟距，自然形成了不同的宅間綠地空間，分別為不同年齡、層次的人群提供了交往、娛樂、活動的場地。小區的道路車行系統規劃設計注重居住組團內部的人車分流，地面停車和組團活動場地交錯出現，使每一棟樓的住戶都可以安全地到達離家最近的室外活動綠地，以鼓勵居民的室外活動和交往，有助於形成社區的認同感和安全感。小區的園林景觀是由曾為歐洲迪斯尼樂園做過規劃設計的美國HZS建築設計公司的精英設計團隊設計，其綠地系統規劃緊密結合建築布局和場地內、外部的自然環境，使景觀架構和道路結構完美結合。隨著主要交通道路的展開，公共景觀收放有致，步移景異，創造出一個自然與人文環境俱佳，具有現代生活品質和優秀居住環境的新都市主義社區。
南區是由加拿大BDCL公司精心規劃設計，其充分利用地塊內及周邊現狀生態資源，結合了大學城自然山體景觀，營造山、水、林、居相依共生的親密關系，打造成大規模、高品質、原生態的高標准文化住宅區。南區佔地約28.64公頃，總建築面積約15萬平方米。規劃為高檔低密度住宅區，產品主要為疊拼、聯排、雙拼別墅等。
銀座常春藤西北就是佔地700畝、33萬平方米的商業商務公園，往西1公里是中心區醫院，購物就醫十分方便。對外交通便捷，主要公交線路有20路、K301、K302、濟長巴士2路、22路、24路、25路，便捷的交通網與濟南主城連成一體。
—期教授公寓住宅小區周邊具有良好的山體水系自然景觀，百公頃的景觀湖位居其西側，內有可塑性很強的水景載體，青山翠綠，景色秀美，具備了打造山水居住社區的自然條件。
整個建築立面採用北美式設計風格與設計元素，擯棄了炫亮的色彩和繁瑣的線腳，建築整體樸素、沉穩、大氣。一梯兩戶、三戶的板式設計，動靜合理分區，將客廳、餐廳、廚房等動區與卧室、洗手間等靜區相對分開，具備了高標准、高效率的特點。分戶入口處採用平列布局，大大增加了私密性。通過整體的規劃、景觀陽台的設計，使每戶的客廳、卧室具備了觀景視野，增加了使用上的附加值。部分戶型在入戶門入口處設計了玄關，達到了公共空間到私密空間自然過渡的良好效果。戶型面積從70多平方米一房到200多平方米的復式，基本涵蓋了業主對不同戶型的個性化需求。
開發商：山東省魯商置業有限公司
規劃設計公司：美國HZS公司
加拿大BDCL公司
北區創新介紹
（一）規劃結構：住區的公建設施布局合理，在滿足規劃規范的前提下與景觀設計充分融合，提升社區整體品質。為了豐富居住小區空間的外部輪廊，力求人與自然的和諧統一，由9層至25層躍層板式高層的住宅搭配布置精心營造。從布置手法上，為豐富居住小區的外部輪廊線，建築高度排列從南到北逐漸升高,既充分解決住宅日照，朝向等問題，也使建築布局的變化較為豐富,和周圍山體形成一定的呼應關系。
教育：幼兒園、小學、中學集中放在北區西南側，學校入口為中學向西,小學和幼兒園向南，住宅與學校之間有綠帶作為過渡。小學中學的設計力求提高土地利用效率。
商業服務配套方面：小區北部沿長清大道為商業步行街，其西端始於銀座主力店，東端止於售樓會所；北側為三~四層商業，南部為兩層住宅底商。銀座商城主力店，入口設計有圓形水景人行廣場，既吸引了商業人流，又為城市空間營造豐富的街景。沿長清大道採用北美風情商業內街形式,沿3號路部分採用底商形式。商業街對外有兩個車輛出入口和多個人行入口。內街寬度控制在24米左右，步行街建築布局為院落式,疏密有致，營造良好的商業空間。
（二）交通系統：車行主路採用柔和舒展的曲線形式設計，使其通而不暢，又體現依山就勢的自然生態形的規劃思想。住宅區道路分三級布置，分別為a區內車行主路，紅線寬度9米設置； b區內車行次路，紅線寬度6-7米設置;c宅間小道，寬度2.5米。並且使道路的分布與使用更加均質化，減少每條道路的交通壓力，住宅入戶路，紅線寬度4米設置；主入口適當放大，紅線最寬處約為30米。各住宅組團之間設置中心景觀軸線和草地地面停車，停車設計遵守道路設計婉轉的原則, 並充分考慮地面停車與居住區之間的景觀過渡,同時在物業管理上做到人車分流，分期、分級封閉管理。充分利用地段內原有沖溝地形進行停車庫設計和組團內豎向設計。
（三）景觀系統： 系統的設置以提高土地價值與實現景觀均質化為原則，景觀概念設計上精心規劃了西北，東南及東西向的主要景觀軸線，內引到社區中心，形成高雅端莊的泛會所區，用景觀構築物及景觀設計打造富有人文藝術氣息的室外核心空間。沿景觀軸線畫龍點睛布置靈活多變的水系, 有收有放，同時輔以場地高度變化設計和植物植被配置，形成舒適愉悅的社區公共外部步行景觀環境。另有山景視線通廊通透,與地段周邊山脈、大學城環境巧妙融合。沿主景觀區的高層建築底層均為開放式架空設計，使景觀無阻擋地自由滲透到每棟建築的內部；同時為雨雪、烈日天氣下的居民室外活動提供了更多的可能。小區中心景觀泛會所東邊布置下沉式中央公園，配有豐富的植被景觀，為整片住區提供了絕佳的公共活動和交流的大面積開放空間，也將提高小區整體品質。 主入口、次入口、以及一些重要的道路節點處設置景觀節點，形成不同特色的景觀場景。各居住組團內開放空間環境清幽高雅，與主要景觀軸線交融過渡，在獲得均好性的同時又各富特色。一系列的對景，地形起伏及小品設計將使得每一個組團綠地都成為理想的步行休閑場所。 方案充分利用長清大道的45米綠化帶解決噪音對住區的不利影響。在綠化帶中適當設置微地形，形成噪音與視覺上的屏障，並營造良好的景觀效果。
（四）分期設計要求：整個項目擬分為六期開發建設，產品的布局充分考慮到項目的分期要求。以主要道路及景觀骨架進行自然劃分。
地塊東南處主要車行道路外住宅區塊為規劃一期，以小高層住宅為主，和住宅會所同期開發，完善社區功能。（荷花園）地塊以北主要車行道路外商業步行街及其南住宅區塊為規劃二期，以高層小戶型住宅為主，借一期發展的推動力，繼續擴大社區規模。（紫薇園）小區中部主要道路以北，次要道路以南為三期， 結合中央公園達造小高層板式住宅精品區。（海棠園）小區北部主要道路以南，次要道路以北為四期，繼承二期小戶型住宅提供組團感極強的高層板式住宅。小區中部兩條次要道路之間為五期，將極力打造以中央景觀軸線和中央公園為核心的高品質高層板式住宅。小區主幹道路以西學校區以北為六期，將開發為底商上住及中高層板式住宅組成的高尚住宅區。

2. 【陽光城】陽光城項目中哪個項目被稱為「一幅完整的景觀體系」

陽光城領海來 完整的景觀體系自
大江首席，泰皇名著。陽光城領海，陽光城集團16年江岸首席大作。以十六年的開發沉澱，在閩江之上構築一座具有濃郁風情的泰式皇家社區。踞首閩江上游，以其優異的地 理位置、高貴的品牌和精心的設計施工，將為未來擁有者帶來寬宅闊景、皇室禮遇。

項目由7棟33層高層住宅和4座合院別墅組成，北高南低，70%看江戶型，寬樓間距，視線開闊。小區採用圍合式進行規劃布局，內外景觀資源展示最大化，增強生活感觀和人居 氛圍。中庭為泰式皇家園林，擁有上萬平米中央大花園。最大樓間距160米，極大地拉深了景觀空間，實現「戶戶有景，家家賞園」。小區以人為本，人車分流，休閑小道穿梭其中 。小區車行道沿用地周邊布置，中心花園安排休閑步行小路。完全做到人車互相不幹擾，保證了小區交通的暢通和行人安全，讓中心花園擁有一個安靜的環境。社區內擁有多重空 間，下沉式泰國皇家廣場、多功能架空泛會所等，供居民健身、游戲、休憩、娛樂活動，建立良好的鄰里溝通環境。!

3. 南寧普羅旺斯 100分題

★總佔地586畝,總建築面積100多萬平米。由中國房地產名牌企業、廣東民營100強企業、連續5年廣東地產資信20強的廣東龍光集團投資開發。項目匯聚龍光地產10餘年成功開發經驗，是龍光「創新地產、品質地產」全面提升的實力見證，龍光產品研發中心聯手國內外著名建築規劃、園林景觀公司，打造出一個高品質大型示範社區。

★項目有小學、幼兒園，大型康體會所、動態景觀泳池、泛會所、體育公園，商業配套有大型歐洲風情商業廣場，臨街騎樓歐洲風情街,完善的特色配套,將為業主提供一個和諧宜人的居住環境。

★創新型情景洋房，多層次個性空間，有品位，有趣味的空間細節處理，做到戶戶有景，家家有園，家家戶戶共享到不同層次的景觀。

★細節建築美學，每一空間考慮到陽光的最佳傾灑角度，每一堵牆考究空間的美學與動靜的間距，歐式屋頂瓦片的密度、窗檐的雕紋、每棵樹的景觀位置、電梯大堂高級石材的紋理和鋪設，每個細節的斟酌都追求產品的完美性。

★蝶式半圍合建築格局，具有歸屬感的庭院特色，營造出更寬泛的交流互動空間，拉近人與人的距離、增加鄰里溝通、交流的社區文化氛圍，讓居住充滿友情、親情。

★建築高低錯落有序，完全超過樓間距的觀景視野，流暢靈動的建築布局，富有動感的建築與潺潺流動的中央主軸水系以及高低布置園林景觀構成活性建築空間。

★遵從「自然」法則，利用自然地勢高低布置園林景觀，「非對稱性」的園林設計，注重景觀視覺動態變化，高低縱深的「四維」空間景觀，營造出移步換景的普羅旺斯風情園林，可參與性的綠色生態社區。

★以法國普羅旺斯地區特有建築風格、人文風情、園林景觀為藍本，在南寧營造出法國溫馨浪漫、自由休閑的風格情調，體現新型都市居住、休閑體驗的復合互動空間，和諧溫馨的原鄉生活。

★由龍光集團「一條龍」提供服務，確保產品、居住、服務質量。龍光工程公司有一套嚴謹細密的施工要求方案，有一套施工檢查、監督機制，對工程質量能夠每一個細節都全程監控布防，落實到位，能夠在原材料采購上保證材料的質量與品質、在施工過程中，保證工程下足材料，真真正正確保整個房子的質量

4. 請問中宜尚品怎麼樣

中宜尚品採用中央組團半圍合式的社區規劃，規劃總佔地面積11000多平方米，綠地率超過30%，一期由7棟19層的高層組成，共600多戶，其中臨東井巷一側1、2層為近百米長的商業步行街，商鋪面積約2291.32平方米。二期用地在規劃中。一期設有5000多平方米地下停車場。
中宜尚品建築結構和建築風格：項目的建築結構為框架剪力牆結構，天花及牆角無樑柱， 既體現「現代簡約」風格,也非常方便住戶使用及節省裝修成本。建築立面採用現代簡約的外觀設計，簡潔明快挺拔，樓間距非常寬闊，東西間距40多米，南北間距70多米，戶戶都有開闊的面寬，擁有充足的陽光、良好的通風和景觀。
中宜尚品優良的戶型設計：戶型設計借鑒一線城市的設計理念，按生態環保建築的標准，採用玉林少有的風車型布局（兩梯三戶）和蝶型布局（兩梯四戶）規劃，大部分戶型均採用了大面寬、小進深、多面窗、陽台花園、入戶花園、露台花園的設計，具有完美的採光和通風，是健康生態的居住空間。
中宜尚品園林景觀設計：小區採用半圍合式布局，將小區內部與外界有效隔離出來，方便小區物業管理，能夠為業主提供最安全和最舒適的生活環境。
中宜尚品園林投資數百萬元（園林造價可以說是玉林單價最高的）精心打造，由小區入口處的一個近1000平方米的休閑廣場以及中心園林和架空層園林組成近5000平方米的巴厘島水景園林、廣場、綠化等立體景觀，集浪漫、閑情、魅麗於一身，領演城市時代變遷，創造城市全新生活。
中宜尚品中宜尚品景觀包括前廣場景觀區、前庭景觀區、中庭景觀區、後院景觀區、觀賞景觀區、健康休閑區、兒童活動區、以及架空層泛會所區、老人休閑區和成人健身區等。
中宜尚品小區入口處的一個近1000平方米的休閑廣場是市中心其他樓盤沒有的，廣場用特色地磚鋪設，裝有地燈，還有噴泉和亞熱帶特色植物，是小區住戶休閑的好地方。
中宜尚品中心園林作為整個小區的活動空間和景觀空間，架空層園林作為休憩空間和泛會所區域。中心園林充分合理利用空間、科學布局，融入了57個景點，而且東南亞異域風情體現於在每個細節，在園林空間上做到了步步有景，處處有特色，豐富而不雜亂，隨意而不失協調、層次分明，錯落有致，亭台、流水、噴泉、雕塑、木步道與各種熱帶、亞熱帶植物相映成趣，各個入戶大堂都別具東南亞風情特色，整個小區體現了自然、舒適、安逸、快樂和和諧之美，讓您在城市中享受大自然的樂趣。
中宜尚品人車分流是所有高檔住宅小區人性化設計的主要指標，中宜尚品設計了最完美的人車分流路線。車輛經小區外環道直接出入地下停車場，行人與車輛互不幹擾。
中宜尚品戶型特點：
1）公寓30—50平方米，享有開闊景觀陽台和獨立廚衛，每層配有獨立空中花園，全城獨有。
2）精緻兩房76平方米，通風採光，方正實用，景觀陽台與客廳自然過渡，主卧大飄窗，廚房接生活陽台，功能分區完備，干濕分離，室內空間可靈活分割，讓居住空間更符合自己的個性需求。
3） 舒適實用三房96—103平方米，寬景飄窗視野通透流暢、大景觀陽台與客廳、餐廳連通，顯得非常大氣，面對中央花園美景，視野非常開闊。
4）大三房140平方米有超大入戶花園，寬闊的雙景觀陽台，客廳、餐廳南北通透。
5）19層經典復式大宅贈送空中庭院，俯覽全景；
6）花園式入戶電梯大堂，彰顯尊崇生活品質。
7）除7#樓外，其餘的8棟均為：頂層復式+空中花園。
8）梯戶數：兩梯3戶、兩梯4戶、兩梯6戶和公寓。層高3米根據不同位置，不同景觀及朝向的位置條件，戶型大小分布合理，居住非常舒適。客戶在戶型選擇上具有很大的空間。我們有實用型兩房和三房戶型；有復式闊綽大戶；也有公寓。

更多關於中宜尚品的信息請訪問http://newhouse.nn.soufun.com/house/2910658068.htm

5. 西安10大新房小戶型樓盤巨實惠 不買後悔

西安小戶型面積在50-100平不等，價格實惠，最適合剛需購房群體。西安十大小戶型樓盤，戶型小，質量不打折扣，配套全面，近期交房或者已經交房，即買即住，風險小。

渭城風景(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-6-12一期已開盤

入住時間：一期2013年年底

價格：均價3500元/平方米

動態：渭城風景在售房源面積為50-140平米，均價3500元/平米，全款93折，按揭96折優惠。一期預計2013年年底交房。

優惠折扣：全款93折，按揭96折

渭城風景效果圖

渭城風景位於涇渭新區金三角雙水岸地帶，涇渭雙河綠水環繞。東臨香港香江集團﹤涇渭分明旅遊度假區﹥，西接長慶錦秀苑。由陝西惠爾地產集團，西安當代實業有限公司開發，項目佔地：113.45畝，總建築面積：23.15萬㎡，容積率：3.06，綠化率40%，採用澳式風格設計。渭城風景項目分三期開發，現在開發的是一期，面積從80㎡-150㎡，戶型從兩室到四室。渭城風景小區採用封閉式管理。人車分流，配有大型地下停車場，24小時保安巡邏，戶戶可視對講，同時還安裝有紅外監控、閉路監控。渭城風景，景觀是澳大利亞CGN公司設計的，以中央綠地景觀為主，樓間組團景觀綠地為輔，由活水系將他們串為一體，同時採用高中低多層次景觀設計。渭城風景小區還配有1萬多平米的泛會所商業街區，能滿足您的日常生活所需。小區周邊的配套也非常成熟。醫院、學校、超市、銀行、酒店等全部都有。

高科綠水東城(論壇 動態 團購 房源 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-10-23一期已開盤

入住時間：最早2013-8-31

價格：均價5800元/平方米

動態：高科綠水東城在售期房，房源面積82-140平，均價5800元/平，全款96折，按揭98折優惠，另外根據所選樓棟和樓層不同還有超值優惠，優惠後均價5500元/平米，預計2013年8月底交房。

優惠折扣：全款96折 按揭98折

高科綠水東城效果圖

高科綠水東城是高科房產挺進東城，在紡織城綜合改造區域打造的精品生活社區。該項目位於紡橋路以東、紡渭路以西、西臨高速以南，緊鄰地鐵1號線站；總佔地面積約303畝，總建築面積80餘萬㎡，規劃分為6個地塊，分期開發。物業類型涵蓋小高層、高層住宅及商業。項目定位為具有現代北歐風格的高品質精品社區，依託灞橋區、紡織城綜合改造區和滻灞區域得天獨厚的生態、人文特質，高科綠水東城項目將極大地改善紡織城區域的居住現狀。高科綠水東城項目首期開發的5號地由4棟高層組成，戶型面積涵蓋82--86平米的純南兩室、120—125平米緊湊型三室、133—141平米舒適型三室等多種戶型。項目將建設成為具有現代都會人居氣質的高品質精品住宅社區，營造一個高尚的、自然的、生態的具有北歐風格元素和人文關懷的景觀社區，打造一個開拓性的人居生活樣板。

林河春天(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-09-24一期開盤

入住時間：2013-3

價格：均價5300元/平方米

動態：林河春天在售房源面積80-117平兩室三室，均價5300元/平米，起價4370元/平米，可接受按揭，按揭首付30%。

林河春天效果圖

林河春天是北京林河興業房地產開發有限公司投資的項目，通過土地市場一級整理開發取得位於西安市灞橋區紡織城區域棗園劉村整體開發權，按正規房地產開發流程開發，五證齊全後將正式面市，傾心打造城東性價比樓盤。林河春天項目總投資超過20個億，開發商品房面積近60萬平方米，緩解西安住房壓力6000餘套；主力戶型為75-95平米舒適型兩居，同時配給溫馨一居室、和諧三居室滿足不同客戶的需求，力求整合最美麗的園林景觀、建築最合理的房屋內容，打造最宜居的生活居住氛圍。林河春天隨著城東的崛起、雙地鐵未來的通車及現階段十餘條公交線路的直達，交通便利，周邊生活配套完善，是一個適合人居的區域。

美佳苑(論壇 動態 團購 房源 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-5-4一期開盤

入住時間：2012-1-15

價格：均價5300元/平方米

動態：美佳苑現房在售，月底交房，現推出部分特價房源，4998元/平米起，房源面積有99平兩室和136平三室，均價5300元/平米。

優惠折扣：特價房4998元/平米起

美佳苑位於紡織城紡正街，門外紡織城公園，前接紡正街商圈紡正街成熟生活圈，背及堡子村商圈，休閑、娛樂、購物、教育、醫療資源豐富，總建築面積22186平方米，容積率6.8%，綠化率38.5%，市政集中供暖，地輻熱採暖。美家苑距地鐵1號線堡子村站500米，未來6號線地鐵站口僅300米交通便利；門口50米即三廠公交車站。正可謂：出門入街，出街入市、恰又隱入街內享一方安寧；美佳苑高層住宅樓，還您一個恬逸的家。

公園新世紀(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2010年4月2日一期已開盤

入住時間：2012-08-31

價格：價3680元/平方米

動態：公園新世紀在售房源面積70-150平米，3680元/平米起價，一房一價。全款97折，分期無優惠，目前不能按揭。項目預計2012年底前交房。

優惠折扣：全款97折

公園新世紀效果圖

公園新世紀位於城西天台路西部車城南300米路東，項目建築面積18萬平方米，社區容積率4.5，綠化率35%，社區人車分流，地上、地下設計多停車場。公園新世紀社區配備雙語幼兒園、健身休閑廣場，多個中心景觀花園，社區高品質商務會所，內設棋牌、茶藝、娛樂休閑、商務健身等多功能配套。公園新世紀一期，規劃建設多層花園洋房、格調多階錯層、高速電梯小高層，多種業態組合、十餘種舒居戶型供您選擇。

融尚·第10區(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-12-04一期已開盤

入住時間：2013年年底

價格：均價7600元/平方米

動態：融尚·第10區，項目五證齊全，在售房源面積為37-127平米，參考均價6900元/平起，全款97折、按揭99折優惠，預計明年年底交房。

優惠折扣：全款97折、按揭99折

融尚·第10區效果圖

（以上回答發布於2013-10-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 濱海幸福里怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：海口濱海幸福里

城市：海口

樓盤位置：濱海大道80號（海口灣，九小旁）

開發商：海南合天房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：市區乘坐2路、37路、39路、18路、17路、54路、6路、35路、16路、34路、1路、57路、41路、61路、43路、24路、7路、65路、21路、40路、48路、70路、28路、33路、旅遊公交6路、53路、30路、31路、3路至海口港站、海事局站、海秀橋站下即到。

其他交通方式：沿著濱海大道/秀英港方向，靠右進入濱海大道右轉進入紫荊路，朝民生西路西/秀英港方向，由環島走第3出口進入民聲西路，直行進入泉海好家園路，左轉進入麗晶路即可到達。

規劃信息：其佔地面積為50848.96平方米，容積率，綠化率40%，共4棟樓，停車位1415個

周邊配套：中小學：濱海九小、西海岸九小、雙島學校、海口27小、海南僑中x09
綜合商場：紫荊百貨、宜欣廣場、秀英時代廣場、居然之家、
醫院：海南省人民醫院、秀英海軍醫院x09
市場：秀英農貿市場、文華菜市場、金龍菜市場

內部配套：項目配套商業：1000㎡國際標准化泳池、1.5萬㎡風情商業街、大型燒烤工坊、35000㎡中心花園、2500㎡架空層泛會所、兒童樂園、景觀健康步道

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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7. 廣州靈山島·金茂灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：廣州靈山島·金茂灣

城市：廣州

樓盤位置：橫瀝鎮靈山島尖沙嘴中路以南

開發商：越秀地產中國金茂

產權年限：70年

建築類型：塔樓,超高層,高層,

其他交通方式：靈山島金茂灣項目傲立於靈山島芯，地段優越且坐擁交通樞紐，有地鐵4號線通行，未來還有地鐵18號線和22號線經過。未來將有新型軌道交通站點，或將建設大型公交站場。在靈山島尖的旁邊——橫瀝島東北側規劃有碼頭。已通車的鳳凰二橋，將靈山島尖與橫瀝島、金洲、蕉門板塊聯通起來。

規劃信息：其佔地面積為20051平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位1181

周邊配套：周邊商業：
J•life高端商務配套、4萬㎡地下商城

周邊景觀：
水舞廣場、新漁人碼頭、瀑布廣場、悅海廣場、濱江藝術棧道、觀海平台

周邊交通：
地鐵15號線、18號線；番禺大道、南沙港快速、廣澳高速；南沙大橋，虎門大橋，深中通道、港珠澳大橋；慶盛、萬頃沙兩大樞紐；

周邊公園：
島尖公園、雨洪公園

周邊醫院：
中山大學附屬第一醫院南沙分院、中山大學附屬(南沙)口腔醫院、廣東省中醫院南沙醫院

周邊學校：
灣區實驗學校、廣大附中南沙實驗學校、廣州外國語學校、江靈路小學

內部配套：自有1.1萬㎡休閑商業街、濱水景觀平台、全齡段泛會所、「冰河世紀」兒童成長樂園、四點半學堂、濱河休閑帶

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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8. 什麼是泛大堂

理論的概念我不知道，通俗地說吧，

普通的大堂是封閉的空間，頂多就是一二兩層上回下打通，這個你在生答活中可以見到很多，酒店、會所的一樓大堂就是。

泛大堂是把封閉的建築空間打破，引入外界景觀，在大堂外部種植美觀的植物，建築人工小河、水榭等等，然後把大堂的部分外牆打掉，讓在大堂內的人的視野可以穿出去看到外面的景觀，感覺就像置身於室外，沒有空間封閉感，但又可免被風吹日曬。泛大堂的概念其實就是打破空間感，把室內外連成一體。泛大堂的概念不僅是用於大堂，結合建築，甚至可以形成「泛小區」，這個就要看建築設計師的本事了。

9. 渭城風景的項目介紹

項目分三期開發，現在開發的是一期，面積從80㎡-150㎡，戶型從兩室到四室。小區採用封閉式管理。人車分流，配有大型地下停車場，24小時保安巡邏，戶戶可視對講，同時還安裝有紅外監控、閉路監控。景觀是由澳大利亞CGN公司設計的，以中央綠地景觀為主，樓間組團景觀綠地為輔，由一條靈動的活水系將他們串為一體，同時採用高中低多層次景觀設計。
小區周邊的配套也非常成熟。醫院、學校、超市、銀行、酒店等全部都有。交通方面也很便捷，20分鍾抵達市內、機場，10分鍾抵達北客站。目前有315、316、318、319、328等多條公交線路直達市區。物業是由我們集團旗下的陝西惠誠物業，給我們的業主提供更加優質、專業、超值的服務是我們的宗旨。
我們相信好的物業服務能讓你的生活更加美好，同時也是你的房子保值、升值的保障。隨著西安市政府的北遷，以新市政府為中心的大西安發展戰略的藍圖已經清晰。我們可以預見這個區域將會是未來20年西安最具有發展潛力，最有活力的地方。
渭城風景，景觀是澳大利亞CGN公司設計的，以中央綠地景觀為主，樓間組團景觀綠地為輔，由活水系將他們串為一體，同時採用高中低多層次景觀設計。渭城風景小區還配有1萬多平米的泛會所商業街區，能滿足您的日常生活所需。小區周邊的配套也非常成熟。醫院、學校、超市、銀行、酒店等全部都有。

10. 清江山水社區你都有哪些景觀啊

現代簡約主義園林風格十大環湖景觀錯落有致四大特色景觀；景觀特色一：台地景觀；景觀特色二：現代港式風格；景觀特色三：三進院落；景觀特色四：景觀泛會所