新亞洲景觀

㈠ 新東方景觀和新亞洲景觀有什麼不一樣

㈡ 深圳奧園翡翠東灣具體信息

奧園翡翠東灣位於坪山街道創景路與金牛東路交匯處 ，屬於坪山區聚龍科技生態板塊核心居住區，毗鄰聚龍山國際科技創新城、坪山大學城、聚龍山濕地公園，是集科技、教育、生態為一體的多功能住區。項目建面約31萬㎡，構築約 2萬㎡運動生態公園及新亞洲風情園林，同時配備游泳池、健康環氧跑道等，致力於打造深圳運動健康人居新典範。
項目優勢：
1、 中國奧園地產是「中國房地產百強企業」28名，大開發商建築品質及後期物業服務有保障。
2、片區內建築密度較低也無高層遮擋，北看聚龍山公園，南為技術大學院校，視野景觀較為通透。
3、性價比高。周邊有大量大學院校，例如深圳技術大學本科院校、深圳市高級中學東校區、計劃打造成深圳東部大學城，人文氣息較濃。項目周邊有很多工業區，將會帶來大量工作機會和居住人口的。
4、整個片區處於待發展階段，後期升值潛力大，在建的配套及周邊舊改項目都將推動片區的升值及發展。
項目劣勢：
1、項目所處位置非坪山區重點開發建設區域，周邊市政配套缺乏。該項目是目前該區域內唯一在建商品房，生活氛圍不夠濃。
2、缺乏軌道交通，項目距離在建地鐵站點最近也要2公里左右。

㈢ 景觀新亞洲概念是基於哪個思想提出的

景觀新亞洲概念
並不是一個
很死板的概念
重要的就是
讓所有景觀相關行業的人
都有創新精神

㈣ 蠡湖一號的項目介紹

項目規劃：從各個層面充分考慮與城市、自然的完美交融，使社區成為城市空間的有機組成。沿地塊西南側布置特色商街，作為新城CBD的商業延續；北側湖景公寓似層巒起伏，作為北壁屏障，使社區地塊成為山南水北的陽極之地；中心區Townhoue與花園洋房互為組團，層層推進，強調空間組團的韻律感，並打通了蠡湖整體景觀視覺的通廓；東西兩側亦布置了高層公寓，由北至南疊落，寓意著城市向景區的自然過渡，並滿足兩側快速道的動態觀感；社區南側建有新亞洲主義高檔會所，與一路之隔的蠡湖公園在建築形態與功能性上均成有機結合。
蠡湖一號以融於蠡湖景區的「大景觀」為規劃理念，以「自然森林」意境的「中心綠島」、「蠡湖」意象的水體主景觀區、「運河」寓意的「環狀水景觀道」構成主體景觀架構，門庭、林蔭道、運動廣場、休閑木棧道、組團花園等層級景觀的精心布局，為實現無錫人世世代代的「湖居理想」，創造出一處舒適優美、詩情畫意的美妙生活空間。
周邊配套：步出蠡湖一號南大門，沿金城西路從湖北岸自東向西漫步，蠡湖公園、水上摩天輪、蠡湖煙綠、寶界雙虹、湖門溢彩、鹿峰流霞、歐洲城、漁父島、百米高噴……新老美景聯珠綴玉，和諧互映，妝點著清新秀逸的蠡湖水。無論是浸沐晨風暮靄、呼吸充沛鮮氧，還是泛舟賞荷效蠡施之趣，都是這片古老的土地賦予現代無錫人最珍貴的生活享受。
戶型：湖景高層，28-33層，位於整個地塊東北角，從72平米的一房到205平米的四房，戶型多樣。其中，1、2號樓如社區的北壁屏障，延展屹立，視野暢闊無限；3、4、5號樓依東側蠡湖大道迭進向前，百米間距，盡享視覺空間的奢華尺度，目及湖山遠，心懷天地寬。聯排別墅，前庭後院，戶型均美，面積251-324平方米。於湖景高層、花園洋房東、北側圍合之中，靜享天光雲影，水氣花香。西、南側毗鄰社區內幹道，視野開闊、出入便捷。四聯排或六聯排格局。戶戶陽光地下室、三層怡情空間、超闊景觀露台、樂享至上生活情境。花園洋房，每棟2-3單元，一梯兩戶。首層多為復式、頂層均為復式，面積130-290平米，從三室二廳至六室三廳，滿足不同家庭需要。首層前庭後院，開闊綠地；二至五層各含多個陽光露台，沐清風晨露，享受自然SPA，為花園洋房典範之作。

㈤ 阿那亞是什麼設計風格的.想咨詢一下父母比較注重風格

新亞洲主義風格建築，
在秦皇島區域內獨樹一幟。
強調建築 對自然的禮讓、室內外空間的交互，
大量落地玻璃的運用和大面積露台設計減少建築對人與自然之間的隔閡，
漂浮的屋頂、簡潔的立面、大面積私家景觀庭院完全契合海邊度假產品所必需的簡潔輕柔的特點。

㈥ 萬科中糧紫苑的建築風格——「新亞洲主義」建築風格

「新亞洲主義」風格是指在世界文化交匯、融合的趨勢下，設計師們對當代亞洲建築設計的一種再認識；是以濃厚的具有亞洲地域特色的傳統文化為根基，融入現代西方文化，在功能上進行改良，讓亞洲優秀的傳統文化得以很好發揚，同時更加適合現代人的生活方式。
「新亞洲主義」為亞洲、更為世界建築設計帶來了一種風情，一種氣息，顯現出一種新的東方人的態度、精神，是一種完全創新的居住理念。
「新亞洲主義」之[空間]
半圍合的結構布局，是東方傳統居住文化的一種現代表達。
「新亞洲主義」建築，繼承了中國傳統四合院的居住文化精髓，以三面圍合，一面向戶外庭院開放的布局，既保留了東方人所注重的圍合形式的歸屬感，也開放了居住的視野，延展了與自然空間的交流互動，使人的心理達至平衡，進入最舒適的居住狀態。
組團式布局，鄰里間由庭院水景綠化、分段毛石院牆等相隔離，既保持了居住的私密感，同時強化了景觀的整體性與共生性。在內部空間布局上，入室即是通透玄關，落地大窗充分展示中庭風景，視線明亮、通透，完全契合亞洲文化講求的「明堂凈室」的理念。室內連廊設計的視野延伸至國際流行的東方禪味，強調「幽而不冷」，講究線條的簡約、質朴，光與影的交織，帶動建築的流線，步移景易，同時也更符合亞洲文化注重的禮儀需求。
「新亞洲主義」之[園林]
東方的園林，強調與自然和諧，空間講求平衡、對稱感。
「新亞洲主義」建築在園林景觀環境的規劃方面，注重與自然生態環境的和諧共生，因而人和建築都成為自然的組成部分。中央湖景的營造，以美麗的自然綠化和易於親近聞名，細部強調公園式設計，與其相鄰的有步行道、親水台階和延伸到水上的休息區，從而為人們提供更多交流、運動及休憩的空間。
「新亞洲主義」之[庭院]
在東方，比如中國、韓國、日本等亞洲國家的傳統建築，都具有與社會文化、周邊自然環境相協調的布局和形式。講究正面開闊、具有前庭、內院、後院的庭院空間，以求與自然共享空間。
「新亞洲主義」建築，沿襲了東方多重庭院的設計——開放式前庭，舒展明朗，與院子相連，有獨立進出廚房的入口；水景庭院，與餐廳相連相通，使之成為觀景餐廳，賞心悅目；圍合式內庭院，形成獨特的風景核心地帶，視線通達起居室、家庭室、餐廳、玄關，加強了家人之間的交流與溝通，使天倫之樂融於每一個角落；下沉式庭院，擴大採光面和活動區域，不僅實現了功能需求，更注重東方對於意境的崇尚，體現「天人合一」的審美需求與精神滿足。
交通狀況：東至小屯路；南至京石高速路；北至雙林南路.社區東西兩側的市政道路與京石高速公路、蓮石路、大成路、魯谷路、長安街、阜石路南北交匯,公交車直達地鐵站點，有338、321、744、917、964等多條公交線路。
樓層狀況：
共三期：一期為C地塊，其中2-9、14-15號樓為9層板樓，1、10-13號樓為15層板樓，一梯兩戶，總共1255套。二期為假日風景A地塊紫苑9-15層板樓,總共370戶，紫苑B區為8棟9-15層板樓共467戶，主力戶型為155平米三居。

㈦ 海南阿卡狄亞有了解的嗎

可以從以下幾點了解一下：

1、建築風格

阿卡狄亞採用新亞洲風格，所謂新亞洲風格的建築最大的特點是尋找古老亞洲文明和現代西方文明在設計風格上的契合點。
將東南亞的風情萬種與中國沉澱幾千年的傳統文化融合在一起，形成第九種風格新亞洲風格。

2、園林景觀

阿卡狄亞園林景觀設計以東南亞熱帶風格為主，結合中國風江南皇家園林布局構想，大量採用項目周邊特產白竹，將婉約的竹林景觀與椰子樹等熱帶植物通過還原他們的生長排序習慣，達到相映成畫的景觀效果。

㈧ 在售樓部上班沙盤模型怎麼講才能過關啊

【實戰干貨】納美模型的合作夥伴，月入10萬的銷售冠軍都是這樣介紹沙盤的
沙盤是按照一定的規劃比例縮小所做成的一個用以展示樓盤整體平面的、或立體的空間模型。大多數的樓盤都有沙盤，通常包括二大部分：平面分布情況；立體分布情況；（有時會有燈光）。

顯示的結果包括：（1）樓盤所在的具體位置；（2）周邊環境：自然環境、社會環境、交通設施；（3）建築分布情況；（4）小區內部的自然環境布局等。

一、沙盤介紹對整個銷售的影響

沙盤介紹是為了讓客戶未見到現樓或樣板房時，利用沙盤讓客戶對樓盤周邊環境、樓盤的整體設計開始了解，從而得到一種全新的生活體驗。

在進行沙盤介紹時，招商顧問可以用生動形象的語言，去為客人描述一種風景，一種生活方式的享受，甚至引導客人去做一種美好的景象的想像，從而激發客戶的購買慾望。

沙盤介紹的成功，是促使成交的重要環節，是讓客戶產生注意與興趣的重要環節，良好的沙盤介紹對於成交完全能實現事半功倍的效果。

二、找出樓盤賣點

沙盤介紹是通過沙盤讓客戶清楚的了解樓盤的賣點,所以只有了解了樓盤的所有賣點後才能進行。

請你試想一下，今天走進來的客人不了解樓盤優點，而你介紹時也沒有說出來這些優點，那麼你怎麼能讓他購買呢？

如何找出樓盤賣點呢？

其實每個樓盤都會有專業的人員進行賣點設計，只需要花時間記憶就可以了。但賣點也會隨時間、環境等改變，可以通過經理了解新的賣點，也可以自己發掘新的賣點後和大家分享，比如通過學習調查，或座談的形式向老業主了解所在樓盤的吸引點。

三、沙盤介紹的要領

1.進入角色，全情投入，先感動自己，再感動客戶

做沙盤介紹，不能只做一個講解員，還要做一個好的演講者。當你記憶熟悉了所有的賣點後，只能為客戶講解，不一定會讓他購買。想要激發出客戶的購買慾望，就要讓客戶的思路跟你走，讓他喜歡，產生興趣，感到這就是他的夢想，你要帶領他去想像。而你首先要進入角色，繪聲繪色地描繪出你要說的風景，生活方式。

2.四到：口到、手到、眼到、腦到

口到：語言能力要強，描述得生動形象;要多用生活的語言，言情並茂;有感染力、吸引力。如，瞧，那就是泳池所在，泳池會分三個區域，有兒童活動區域、淺水區域、深水區域，四周會種上樹，您可以想想在夏天您不用出遠門就可以和家人一起游泳，會多麼好啊！當你們家小孩在游泳池玩耍的時候的一舉一動你都能關注得到。

手到:要多運用身體語言，主要是手勢，起到指引、強化的作用，在關鍵時輔以一些簡單的動作。如：請來這個角度看一下；或你從這個角度往那邊看。

但是要看情況，手勢太多太亂，也會破壞整體的表達效果。但一定要注意：男、女有別，老少有別；千萬不能有過急的行為表現。

眼到：要與客戶有交流，不能自言自語，要積極的與客戶溝通，如：您說是不是？對不對啊？來調動他的思維;並留意客戶的反映，如：介紹到均價時要注意客戶的神態從而判斷客戶的購買能力。

腦到：這是最重要的一點，不能做例行公事介紹。之前，在開場白中已經大致知道他的狀況，現在要根據他的狀況進行必要的賣點的選擇介紹；要注意他聽介紹時的動作、神態等等；你要很興奮，帶動客戶，調動他的情緒，又要保持自己思路清晰，讓沙盤介紹一氣呵成。

四、沙盤介紹中要注意的問題

1.被客戶打斷沙盤介紹：這是在沙盤介紹中經常碰到的問題之一，處理這個問題時盡可能不要先回答客戶的問題，可以對他說，這個問題我會做重點說明，或這個問題我們會在下一個環節介紹。

要記住：你正在描繪樓盤，在為客戶做描繪，不能讓客戶牽著走。

2.缺乏與客戶的交流：有時候，我們太有激情，全然投入在描繪中，無法做到與客戶的交流。結果，描繪得十分好，但客戶沒有聽進去沒有動心，或者他根本未被這些打動而我們也不知道。

如何做到與客戶的交流？像之前提到的，用手、眼的交流，適當的問一下他的感覺，從而有效的引導客戶。

3.不夠吸引力，不生動、語言不豐富：通常我們都會用口語化的語言與文學化的語言相結合，也會根據客戶的層次，進行適當的調整。

像老師，我們會多用到文學化的語言;中彩票的農民，我們會多用口語化的語言。

4.保持職業形象：職業形象關繫到客戶對你的信任度，所以在做沙盤介紹時，請不要忘記舉手投足之間要給人感到你是專業人士。

五、講解實例：萬科城沙盤講解說辭

我是萬科銷售代表xx。由我向您介紹一下我們的沙盤。

項目總體介紹：

項目整體規劃以環繞的景觀綠化軸相串連，形成整體規劃骨架.核心區以鑒真佛學院為對景空間，打造日式風情的櫻花大道，櫻花大道北側的中式商業街，文化廣場與之呼應。形成主軸及廣場的劃分，打造內城、外城雙重空間。細節上，通過道，院，牆，形成豐富的空間層次和親切宜人的生活體驗。以營造開放的環境氛圍為規劃設計主導，塑造開放性、人性化的居住環境

揚州萬科城項目佔地30萬方，總建築面積約31萬方，綜合容積率不足1.1，其中住宅面積25萬方，商業6萬方。住宅包括洋房和別墅、商業我們的萬科國際廣場和風情商街，屬於大型綜合性高檔社區，所以定名為萬科城。

用意在於「一座城改變一座城市」，這種改變既是對區域屬性的改變，又是對我們生活方式的改變。

首先是萬科城極大的改善並提升了我們這個區域。我們的萬科國際廣場，定位高端集中商業，佔地近6萬方。將引進大型品牌超市、五星級影院、五星級酒店、高檔餐飲、高檔運動會館、休閑娛樂、等高端生活配套，極大的完善生活配套，為業主提供更便利的生活方式；在這里，您可以在超市購物之後，走路回家；您可以找到高檔酒店宴請朋友，還可以在茶餘飯後散步去五星級影院看場電影……同時，萬科國際廣場與蜀岡生態城的商業、行政相匹配，與瘦西湖匯金玄武酒店、天沐溫泉度假村、瘦西湖新天地等共同構成區域的配套系統，推動區域成為揚州高檔消費休閑的示範區域，使生態城生活更便利、更具品質，您生活在萬科城，除了享受宜人的自然環境，還可以享受到國際都市所擁有的高端配套。除了這些，萬科城還擁有風情商業街區，將引入生活便利店、洗衣店、銀行、咖啡店等，讓便利的配套近在身邊。

另外小區還包含一座1500平米的高檔會館，規劃有室內外游泳池，您可以在自家小區里游泳健身。

為了不讓您的孩子輸在起跑線上，我們還將引進一家知名幼兒園，目前正在洽談階段，幼兒園面積3200平米，您的孩子可以在這里健康快樂的成長和學習。

我們為您的衣食住行考慮的如此周到，住在這里，您還會有什麼疑慮嗎？
萬科國際廣場的北側就是我們首期住宅產品，如果說我們的商業和配套提升了生活的品質，解決了您的後顧之憂，那麼我們的住宅將給您的生活帶來更舒適的享受。

一期住宅介紹：

我們首期推出9棟，總共52套四層院落洋房，佔地面積1.9萬平米，建築
面積20755平米，容積率僅為1.1，綠化率35%，建築密度≤28%，這是什麼樣的概念呢？在其他項目，這樣的容積率多數會做別墅產品，我們為了能夠讓更多的人享有這邊土地，擁有這樣優質的配套資源，從而設計了四層的洋房產品，庭院和景觀就分布在16米的奢侈樓間距之間。

先看我們的環境和規劃，我們首期住宅北臨揚州著名的櫻花大道，現在您可以看到道路兩旁樹木鬱郁蔥蔥，而春天的時候，這里櫻花爛漫，每天您下班回家，開車走在開滿櫻花的路上，肯定會忘記一天的疲憊。

小區兩個出入口，均設置在唐韻路上，保障你出行不會受揚子江路車流干擾，又給您一份安靜和私密。小區門口有綠島分流，出入車輛不會相互干擾，行車進入小區後，就近駛入地下車庫，人車分流，既能保障地面上游戲的兒童和散步的老人安全，又能節省更多的土地做景觀和綠化，在車庫停好車之後，直接乘坐電梯入戶，方便快捷又安全。車庫的入口我們也考慮好了，用棚架和植物掩映好，配合水景和綠地，更像是小區里的一道風景。

五、講解實例：萬科城沙盤講解說辭

我是萬科銷售代表xx。由我向您介紹一下我們的沙盤。

項目總體介紹：

項目整體規劃以環

景觀介紹：

整體規劃以環繞的景觀綠化軸相串連，形成整體規劃骨架.核心區以鑒真佛學院為對景空間，打造日式風情的櫻花大道，櫻花大道北側的中式商業街，文化廣場與之呼應。規劃在建構整體的小區結構的同時，充分研究環境資源分配的合理性，弱化影響環境品質的不利條件，倡導居住環境的公平性。規劃櫻花大道寬62M，以櫻花為主要樹種，結合日本設計風格，凸顯鑒真圖書館的標志性。各個地塊的景觀帶相互映繞，形成連續的景觀主軸。

我們尊重揚州的文化習慣，採用「長卷構景，宅院一體的理念」，設計了多重庭院，給您更多私密空間。小區中央景觀軸我們設有步道和休息桌椅，讓它成為社區共享的起居廳堂。

在植物的選擇上，我們也用心考慮，小區外圍和內部道路兩旁，我們用樹木進行屏障，讓您的生活不受干擾。而在樹木種植的位置上您也可以看到，我們一般貼近樓棟北側種植，這樣既能避免樓棟間的對視，還能避免遮擋北側家庭的採光。

建築設計上回歸新亞洲風格的理性空間，以簡約、純粹的純凈主義風格，使居住者情感回歸於寧靜與自然，追求居住的舒適度與品位，精心設計的景觀步道，與新亞洲風格的院落，住宅交相輝映，親切宜人。立面風格採用新亞洲風格，讓傳統藝術在當今社會得到合適的體現.建築的凸窗、陽台、挑台等都處處體現著新亞洲風格的味道。

我們的建築就在這些綠化裡面，從沙盤上您可以感受到這種新亞洲風格建築的品質。非常簡潔干凈的線條，大面積通透的玻璃窗，與我們小區的景觀，以及整個瘦西湖景區融為一體，自然和諧。建築的一樓採用黃銹石材，二樓以上採用高檔真石漆，稍後在樣板房區域，您可以看到兩種材料的不同效果。

我們首期推出的戶型有兩種，一種是125的三房戶型，總共72套，分布在1#、2#、8#和9#樓棟，另一種是143平米的四房戶型，總共是80套，分布在3#、4#、5#、6#和7#樓棟，不知道您對哪種戶型感興趣，我帶您去參觀一下樣板房。

㈨ 請問新亞洲體育城怎麼樣

2009年新亞洲體育城推出星澤園及同系列的星雲園、星宇園、星辰園均為星耀集團和北科建集團聯袂奉獻的作品。曾開發過北京中關村、建設過奧運鳥巢、水立方的北科建集團的到來，為星澤園系列帶來了北京帕克監理、中建一局等"鳥巢"、"水立方"的建設施工及監理團隊，為"活性建築，寬景世界"星澤園系列注入了富於"奧運血統"的高水準。

新亞洲體育城位於昆明東南新城市中心區的新昆洛公路和廣福路交匯處，凈用地約2200畝，總建築面積約200萬平方米。涵蓋了超大規模體育運動場館設施區（萬人體育館、國際網球中心、國際標准田徑賽場等）；1000畝超大規模、居住人口達4萬的高品質住宅群；169畝新型獨立別墅商務辦公區的財富中心；118畝餐飲娛樂購物步行街的昆明新天地；120畝雲大附中主校區的星耀學校；西南大型體育文化用品批發廣場；省市級大醫院、公安派出所城區配套等七項細部配套。
昆明首度出現的聯院別墅、退台景觀洋房、運動美景公寓，讓建築代替語言訴說生活。超大規模運動、健康、休閑住宅社區，給戶主的不僅只是住房本身，最重要的是「健康生活」，它的高附加值遠遠大於住房價值本身。因為在您的住房旁擁有一個超過1000畝，具有十大運動項目的體育城、運動主題公園、超市、步行街、影院、醫院、銀行、郵政以及雲南最著名的「雲大附中」等「健康生活」。新亞洲體育城的配套設置有1場（田徑場）、1館（萬人體育館）、運動員公寓、辦公寫字樓區、配套商業服務社區等，其中針對全民健身的設施場所有不少於30個的網球中心、15個壁球室、30個羽毛球場及乒乓球場、籃球場、溫泉健身理療、游泳館等。
新亞洲體育城一期2007-06-01，入住時間 2007-12-30；對於\\\"寬景世界\\\"的考慮，開發者將以庭院景觀為主、商業景觀、校園人文景園為輔，打造\\\"園中園\\\"的氛圍。室外，要在交叉路口處，以大面積景觀廣場為主導，配以時尚商業建築群落；室內，所有沿綠化景觀的主要房間，都盡量採用落地窗設計，以便業主更好地一覽美景。新亞洲體育城星都國際總部基地，毗鄰呈貢新城主幹道昆洛路及昆明新機場，總建築面積逾30萬平方米，有56棟全新5A智能商務別墅、4棟17層甲級寫字樓及東50層超高寫字樓構成，區內擁有10億元超大城市體育生活配套。是連接「呈貢新城-昆明主城-新機場航空港」三大地帶黃金核心區的企業總部基地。

昆明東南片區多元化宜居大盤新亞洲·體育城5-8期即星澤園系列，總投資50億元，佔地面積880畝，總建築面積148萬平方米，地處新昆明核心腹地，彩雲北路以東、廣福路以北，與目前已經建成的體育城1、2、3期隔新昆洛路相望，是連接省委、省公安廳，市級行政機關所在地的呈貢新城區和昆明老城區的核心交匯處。5-8期是新亞洲·體育城最後一個組團，同時也是歷時3年開發中最具創新的產品，周邊融合教育、體育、醫療、商業、辦公等完善配套。10大國際運動場館、6萬平米溫泉SPA中心、2萬平米尼斯酒店、156畝花園寫字樓群、10萬平米星天地商業廣場、5.9萬平米大型超市、120畝雲大附中星耀校區、昆明市第一人民醫院星耀醫院、120畝主題文化公園、500萬打造首個A級農貿市場、365天安全守衛的星耀路派出所、5星級"國際影視會所"、5.9萬平米民間民俗文化廣場。

更多關於新亞洲體育城的信息請訪問http://newhouse.km.soufun.com/house/3410099981.htm

㈩ 一直聽說自貢要修建一個新亞洲風格的園林景觀

對對對，是正黃翡翠公園項目正在建新亞洲景觀園林