延安景觀房

① 這屬於不是景觀房還是次景觀房還是景觀房。

也屬於景觀房，只是景觀存在差別差異化，當然價格也會有區別！

② 開發商在售房時說是景觀房落地窗，可是現在唯獨7樓建成了1.4米的實體陽台我們能不能要求開發商該改建

這樣也不錯啊
不能改建的，成本太大了
開發商虛假的廣告的多了去了
青島三利信息部高賢

③ 景觀房是什麼

景觀房關鍵在景觀，有山有水有自然才稱得上景觀，山美水美才是景觀。現在市場上的景觀房大致有三種：借景景觀房、造景景觀房和借景與造景相結合景觀房。
景觀房優點我們大家都有體會，山美水美，自然風光旖旎，住在這樣的地方，當然身心就比較愉悅，但是景觀房也有弊端，景觀雖美，但是使用的時間卻很少，並且價格高也是一大因素。

④ 景觀房的景觀房與觀景房的區別

一般來說，景觀房要好於觀景房。景觀房是有山有水有自然，這個是真正的專景觀房，一般是比較好屬的別墅，是豪宅類的，有天然湖、有山。
觀景房是這樣的，像現在的樓盤各個層都是不一樣的價格，不一樣的價格體現在哪裡？就是景觀，你想都是一個地段，都是A型，1、2樓10樓為什麼有區別？就是觀景不一樣。觀景房意思就是旁邊也是高樓，但是正對著有一片綠地叫觀景房，而且離得越近價格越高，景觀價值越大，可能付出的15%是價值價格，這個就是觀景房。還有一種叫景觀房，也是樓盤，但是這個樓盤旁邊的建設都是小區圍繞的綠蔭，有景觀造好，是不動的，既有觀景有有景觀，所以現在觀景房好找，價值就體現在這方面。景觀房難找，但是真正難找的是稀有的景觀。

⑤ 景觀房和非景觀房有什麼區別嗎

有區別。

• 一、景觀房

景觀房是有山有水有自然，這個是真正的景觀房。（景觀是一個具有時間屬性的動態整體系統，它是由地理圈、生物圈、和人類文化圈共同作用形成的。景觀概念已經涉及到地理、生態、園林、建築、文化、藝術、哲學、美學等多個方面。）一般比較好的別墅、豪宅類的有天然湖、山的自然景觀。

市場上所謂的景觀房，大致可以劃分為三種類型，即：借景景觀房、造景景觀房和借景與造景相結合景觀房。

借景景觀房：小區建設依託天然景觀，又不破壞自然景觀，將美景與小區融合為一體，讓業主能真正的享受到大自然景色，業內人士稱之為真正的景觀房，市場上最稀缺。

造景類景觀房，開發商為了營造小區景觀的賣點，人工的布置一些綠地、花園、水景等，此類景觀房占據著市場大多數。

借景與造景相結合景觀房：部分開發商為了將提升樓盤品質，不僅依託自然景觀建設小區，還在自然景觀無法到達之處，人工布置綠地、花園、水景等景觀。

• 二、非景觀房

非景觀房就是沒有山沒有水等自然景觀，也沒有人工綠地、花園、水景等。

⑥ 延安凱澤公園房子敢不敢買，網上說沒有預售許可證

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開內發企業銷售商品房容的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
希望有幫助！還望點擊採納親！

⑦ 延安和江西的特色房屋分別是什麼

一、延安的特色房屋是窯洞。窯洞是陝西省的漢族傳統民居形式之一。具有十分獨特的漢族民俗文化和民族風情。延安的窯洞分土窯洞，磚窯和石窯洞。石窯洞是用石條或磚做成的，堅固耐用。延安大學的磚窯洞群，氣勢宏偉。但最常見的則是土窯洞，在鳳凰山麓以及王家坪、楊家嶺、棗園等地隨處可看到其蹤影。窯洞里的陳設，非常簡單，有木桌、木椅、土炕和農家的一些物件。

三、建築特點：

1、窯洞建築最大的特點就是冬暖夏涼，傳統的窯洞空間從外觀上看是圓拱形，雖然很普通，但是在單調的黃土為背景的情況下，圓弧形更顯得輕巧而活潑，這種源自自然的形式，不僅體現了傳統思想里天圓地方的理念，同時更重要的是門洞處高高的圓拱加上高窗，在冬天的時候可以使陽光進一步深入到窯洞的內側（見圖），從而可以充分的利用太陽輻射，而內部空間也因為是拱形的，加大了內部的豎向空間，使人們感覺開敞舒適。我的導師劉加平先生曾經這樣評價窯洞建築：窯洞冬暖夏涼，住著舒適，節能，同時傳統的空間又滲透著與自然的和諧，樸素的外觀在建築美學上也是別具匠心。

2、吊腳樓有時也稱為「干闌」式建築，三面有走廊，懸出木質欄桿。欄桿上雕有萬字塔、喜子格、亞字格、四方格等象徵吉祥如意的圖案。懸柱有八棱形、四方形、底端常雕綉球，金爪等各種形體。吊腳樓上下鋪樓板，樓上開有窗戶，通風向陽。窗欞刻有雙鳳朝陽，喜鵲嗓梅，獅子滾球以及牡丹、茶花、菊花等各種花草，古樸雅秀，既美觀又實用，很有民族住房的特色。

⑧ 買景觀房共九層第幾層比較好

七八層比較好

⑨ 景觀房和觀景房的區別

一般來說,景觀房要好於觀景房

景觀房是有山有水有自然，這個是真正的景觀房，一內般是比較好的別容墅，是豪宅類的，有天然湖、有山。

觀景房是這樣的，像現在的樓盤各個層都是不一樣的價格，不一樣的價格體現在哪裡？就是景觀，你想都是一個地段，都是A型，1、2樓10樓為什麼有區別？就是觀景不一樣。觀景房意思就是旁邊也是高樓，但是正對著有一片綠地叫觀景房，而且離得越近價格越高，景觀價值越大，可能付出的15%是價值價格，這個就是觀景房。還有一種叫景觀房，也是樓盤，但是這個樓盤旁邊的建設都是小區圍繞的綠蔭，有景觀造好，是不動的，既有觀景有有景觀，所以現在觀景房好找，價值就體現在這方面。景觀房難找，但是真正難找的是稀有的景觀

希望你滿意

⑩ 景觀房，和標准房有什麼區別

這是一個包含關系，景觀房都是標准房，但標准房不一定是景觀房.
一個小區一般都是內標准房設計建容築，只是在小區景點景觀處的周圍新建設幾棟房屋，能在自己的房屋內就能看到景觀，美美的景色，給人的感覺不一樣，所以稱為景觀房，也有稱為「樓王」的，只是為了增加賣點，提高銷售單價，促進銷售成交的。