公寓景觀

① 小區景觀設計要考慮哪些問題

居住小區景觀設計要點有以下三個：
1、硬景（鋪地+水景）占總景觀投影面積比例：別墅5~8%、洋房6~9%、公寓7~10%，若有地上停車位可適當放鬆一點，若有人車分流，面積應更緊一些；
2、一個項目室外硬質鋪地不超過三種材料（水景除外）紅色陶土轉、紅缸磚、板岩碎拼、花崗岩、小料石、木地板，前兩種有返鹼很難避免，結合造價采購和不同檔次的業態綜合考慮；
3、硬鋪材料必須做面層保護，防止吸附污物(施工前封閉劑處理，施工後防護處理，勾縫密實可以減輕）；
4、園區公共區域車、人行道路石材硬鋪不宜採用大塊材料，主要是易破碎和色差不好處理(高端項目或大量人流必經之處可以考慮小料石：灧瀾山、頤和原著大門入口）。

② 公寓策劃案怎麼寫

篇一：酒店式公寓策劃案
酒店式公寓策劃案
一、 必要性與選址
商業是本項目最大的利潤獲取點，由於本項目所處地理位置非臨主幹道，缺乏較為濃厚的商業氛圍，雖就市場而言，商業物業是炙手可熱的投資對象，但如果缺乏一定的商業底蘊，利潤空間將受到很大的影響。根據我們初步的統一規劃意見，通過項目小地塊底商超市的引進將帶動大地塊東面的臨街商鋪，但大地塊北面及臨湖面商鋪將存在一定的經營風險，主要體現為：
1、 將標志性建築布置在大地塊東北角，且規劃一退進式廣場，將人為的割斷大地塊東面和北面的臨街商鋪，使得整體商業缺乏連貫性，不利於大地塊北面臨街商鋪的銷售以及後期經營。
2、 針對「通過聯合打造臨湖景觀帶以及湖面水上運動帶動臨湖商業氛圍」這一方案，目前持保留意見，原因在於：其一，聯合打造臨湖景觀帶操作有一定的難度；其二，受地理條件的限制，臨湖景觀帶較為狹長，可利用空間較小，「打造臨湖景觀帶」可能僅僅是一些基本休閑設施的增設；其三，水上運動項目規模效應較強，對自然條件要求較高（特別是水質的要求），對當地居民的消費習性及支付能力要求較高，且季節性強，「水上運動項目」應該僅僅是項目銷售推廣中的一個「噱頭」，長期經營困難較大。（目前國內很多水上運動公園
的經營狀況都是免堪其難）。
基於商業物業開發與經營的考慮，建議將標志性建築布設在大地塊西北角臨湖處：
1、 通過標志性建築以及標志性經營業態帶動大地塊北面的商業氛圍，充分挖掘項目的商業潛力。
2、 使得大地塊東面、北面的商業成為一體，有利於商業規模效應的形成。
3、 標志性建築擬建的酒店式公寓與臨湖面商鋪休閑娛樂型的經營業態相匹配，一方面有利於酒店式公寓「酒店」特徵（配套、休閑）的完善，另一方面有利於臨街商鋪人氣的聚集。
4、 考慮到人們對於生活私密性及居住高品質方面的需求，酒店式公寓選在動靜皆宜之處。臨湖景觀、寧靜、私密、差異等地段因素能充分發揮酒店式公寓的物業特徵。
二、 酒店式公寓行業特點
酒店式公寓，是指既可短期或者長期租賃，而又兼備有酒店式房間的居所，它通常集住宅、酒店、會所等多功能於一體。國際上酒店式公寓自1976年在歐洲出現至今已經近30年的歷史了，酒店式公寓在中國的興起是上個世紀90年代末的事情，國內的酒店式公寓最早出現在深圳，然後在上海、北京等地均有開發，但前幾年並未形成熱點。
近年來隨著國內經濟的高速發展，人們生活和消費水平的提高，大量高檔物業不斷推向市場，其中有相當數量的高檔公寓面市，為迎
合選購這類公寓的購房人消費心理，滿足他們對高質量物業管理的需求，許多開發商和物業管理企業推出象徵最高的服務水平的星級酒店服務（也稱管家式服務）來適應當今的物業管理市場和銷售市場的需要，因此，這類公寓被貫以了酒店式服務公寓的名稱。
真正意義上的酒店式公寓是除了提供傳統酒店的各項服務外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服務，真正使租戶實現賓至如歸的感覺。比起傳統的酒店更多了家的味道，而與傳統的純租賃的公寓相比，則更重於服務，可以說集傳統酒店與傳統公寓的長處於一身，而價格又比住酒店要便宜，實際消費群體為商務、旅遊人士為主。
當前，國內各大中城市已形成了高級商務人士階層，這一階層擁有非常可觀的商務消費能力，傳統的物業管理對他們來說早已不能適應其快節奏的生活。從另一層面來看，中小型公司由於其資金實力較弱，既想方便，又想價位合適，那麼酒店式公寓應是其最佳選擇。
三、 國內酒店式公寓市場發展情況
1、香港酒店式公寓市場發展情況
在香港的酒店式公寓市場可能是最強勢的，它們的長期租客的百分比要高於大多數別的城市，如：約有50％的租客租期超過6個月，15％的租客租期超過1年。所以，在香港絕大多數酒店式公寓的起租期為3個月，只有少數的如parkview的租期可以以天計算，但一天的租金是長期租金的雙倍。近兩年來，香港酒店式公寓的租市有較大下滑。
2、北京酒店式公寓市場發展情況
目前北京房地產市場出現了酒店式公寓，並且數量在逐漸增加，尤其東部房地產市場數量增幅更快。有幾點利好因素的誘惑開發商投資建設酒店式公寓：CBD規劃台出；加入WTO後，准備進京的境外
中、小公司；投資熱過程中獲取高回報率；小型SOHO是個機會；由於東部工廠拆遷及有關部門對服務業的扶持，目前開發商將服務業定為目標客戶之一等。
3、上海酒店式公寓市場發展情況
上海作為中國的金融貿易中心，正吸引著越來越多的跨國集團、跨國大公司和大財團的進駐，隨之而來的是大量的外籍經營管理都民擁入了上海。優厚的津貼補助，使駐滬的外籍人員一般都選擇租用豪華和服務完善的短期居所。同時，國際性商務活動的往來頻繁，使越來越多的境外駐上海辦事機構如雨後春筍般迅速「搶灘」上海，但出於資金成本有效控制的考慮，這些公司越來越傾向於租賃市區區位優越、交通方便、價格僅為賓館房租七八分之一的酒店式公寓，這樣既能享受方便、舒適的服務，又能節省開銷，公司也樂於接受。
四、 武漢酒店式公寓市場基本狀況
武漢市的酒店式公寓物業是繼深圳、北京、上海的成功案例的基礎上發展而來的。雖然在深圳、北京、上海都有比較成功的案例，但在武漢市場仍屬於一個新的產品形態。特別是全精裝修、酒店式公寓，武漢現有的所謂「酒店式公寓」都僅僅假借了這樣一個概念，真正實施的精裝酒店式公寓只有聖淘沙萬松園國際公寓、武漢陽光假日公寓、吉祥國際大廈、彩天名苑酒店式公寓等少數項目。
1、聖淘沙?萬松園國際公寓
聖淘沙?萬松園國際公寓是武漢聖淘沙置業有限公司開發的武漢市首座鋼結構全精裝修酒店式公寓項目。該項目地處漢口金融中心和
篇二：公寓活動策劃書
公寓活動策劃書
（「將春天迎進愛心老人公寓」活動策劃書）
一、活動背景及目的
春天來了，給萬物帶來了生機與希望；春天來了，給你我帶來了溫暖與憧憬；春天來了，讓我們想起了自己童年那些快樂的日子；讓我們想起了陪我們成長的爺爺、奶奶?
在我們身邊，也有許多的爺爺、奶奶，他們由於種種的原因，不得不生活在敬老院中，他們內心充滿了孤獨，他們渴望社會的關心與幫助！
經濟的飛速發展雖然給我們的生活帶來了便捷，但又將「空巢老人」這個問題擺在人們面前，曾經「百事孝為先」，可如今卻要將「常回家看看」寫入老年法，靠法律來給那些孤獨的老人一些精神的慰藉。這是值得我們深思的問題。 該是我們行動起來的時候了。老吾老以及人之老，把我們對自己親人的關愛分出來一小部分給那些內心孤獨的老人們，把春天送進他們的心靈，用我們的實際行動，讓那些爺爺奶奶，老有所養，老有所依，心中溫暖如春。 二、可行性分析
1、泱泱中華，禮義之邦，道德傳統，源遠流長。敬老孝老，是我們的傳統美德，是我們做人的本分。
2、我國現有億老人生活在社會這個大家庭中，敬老助老事關千萬家，連著你我他。善待今天的老人，就是善待明天的自己。
3、本次活動響應了校團委關於開展「關愛空巢老人『六個一』志願服務行動」的號召，讓本次活動更具有現實意義。
4、每一位大學生都有一顆熾熱的心，相信他們會積極參與本次活動，用實際行動，關愛幫扶身邊每一位老人，讓敬老助老之風遍及城鄉每一個角落。 5、老人們喜歡與孩子接觸，這一點也將加大本次活動成功的可能性。 三、策劃組織單位 浙江建設職業技術學院 四、活動范圍 愛心老人公寓。
五、活動時間 待定
六、活動流程 ★前期准備
1、通知各層長商討本次活動。
2、以簡訊的形式通知各寢室長本次活動的具體內容並希望她們積極參與到本次活動中來。
3、接受會員的報名，並做好記錄，並將參與人員進行分組。 4、准備此次活動要用的物品，如慰問品、勞動工具等。 5、從參與者中徵集一些節目，到時為老人表演。 ★活動要求
1、所有人員一切聽從指揮。
2、參與者與老人言談交往時，要心懷謙恭，舉止禮貌，送上真誠笑容。 3、切實按照校團委關於「關愛空巢老人『六個一』志願服務行動」的要求來舉辦本次活動。 ★活動程序
1、所有參與活動的人員按照通知的時間、地點集合，檢查攜帶物品是否齊全，一切就位後准時出發。
2、到達敬老院後各小組及時找到自己的幫扶對象，並將本小組攜帶的慰問品分發給老人。
3、與結對老人們聊天，給他們講講我們的校園生活以及外面發生的新鮮事，並耐心聆聽老人的訴說，在聊天的過程中，可以為老做一些力所能及的事情，如為老人梳頭，給老人剪指甲等。
4、適時向老人介紹一下日常保健、養生方面的小常識。
5、根據我們的前期調查，在愛心老人公寓生活的老人沒有過過生日，本次活動我們將為他們集體過一次生日，祝願他們健康長壽。
6、在敬老院的開闊地帶，為老人們表演我們精心准備的節目，在文藝節目之間，插入一些適合老人參與的互動環節，讓老人們參與進來，在開心快樂中度過美好的時光。
7、當一部分志願者們表演節目的同時，另一路志願者們進入老人的房間，幫老人整理內務，打掃室內衛生。 8、表演結束後清理場地。
9、活動接近尾聲，參與活動的志願者們與領導和老人們合影留念。
10、為敬老院留下我們的聯系方式，並與他們保持長期的聯系，讓我們志願服務真正長期開展下去。 ★人員安排
項目
聯系敬老院、聯系車輛
准備所需物品（慰問品、勞動工具等） 接受報名、篩選志願者 新聞宣傳、文字材料 後期展板宣傳 ★後期工作
1、宣傳部積極開展後期宣傳工作。 2、總結本次活動得與失，給本次活動打分。 七、活動金費預算
我們將本次活動預算列成如下表格： 項目 慰問品 交通費 演出耗材 總計
註：其它開支就具體情況而定。
金額/元
備注人員安排
**************學院
篇三：公寓活動室策劃
重慶三峽醫葯高等專科學校
「學
生
公
寓
活
動
室」
策
劃
二〇一三年十二月一日
棟公寓 季財4
學生公寓活動室策劃書
一、策劃背景
為了豐富同學們的校園文化生活，不斷提高學習成績，交流學習經驗，文化素養，提升綜合能力，挖掘，培養和展示各種才能，便捷與同學之間的交流，促進友誼的升華，為美好的大學生活留下一筆燦爛的財富，重慶三峽醫葯高等專科學校於20XX年12月決定開展「學生公寓活動室、自修室」創意設計評比大賽，營造和諧優質的使用環境，以進一步促進我校同學的學習、生活。
二、策劃目的
增強同學們的主人翁意識，打造和諧、溫馨的學習、環境。
三、策劃主題
服務同學，公建美好；放飛夢想、幸福起航。
四、開展時間
12月份開始
五、活動地點
學生公寓活動室
六、承辦單位
校學生公寓自律管理委員會
七、面向對象
重慶三峽醫葯高等專科學校全體學生
八、活動流程：
（1）、校學生公寓自律管理委員會主要負責人在學術大廳召開任務布置會議，參加人員主要有校部主管老師及九個樓棟的主要負責人。商討活動室的布置；
（2）、安排宣傳部做好宣傳。
（一）、前期准備:
1、材料的准備
活動室：壁紙、繪畫材料、啞鈴、象棋、圍棋、跳棋等、沙袋、收音機、鏡子、信箱
自修室：壁紙、花盆、書桌、椅子、繪畫材料、鍾、人體解刨圖
2、活動室布置
（1）、牆壁要用紅色或橘黃色紙張覆蓋，紙上可以畫一些關於健身的圖片，布置出充滿活力的活動室；
（2）、用鑽機在天花板上轉幾個孔，然後用繩子吊掛沙包供同學鍛煉；
（3）、擺放方桌，放上象棋、圍棋、跳棋等；
（4）、活動室中要有躺椅、啞鈴，方便同學放鬆心情，緩解壓力；
（5）、在門口掛上活動室規章制度；
（6）、活動室中要配置一台比較好的配有放鬆指令的收音機，及各種放鬆訓練的指導語和音帶，可以播放一些輕音樂；
（7）、活動室門口要配置一個信箱，是有問題而又不敢當面說出來的人也有途徑表達自己的問題，從而及時得到解決；
（8）、活動室中給學生配置鏡子；
（9）、活動室中有一面牆則是用特殊材質設計製作的可擦寫的「塗鴉板」，在可擦寫的「塗鴉板」上,學生可以把自己想說的話以及想表達的情緒通過文字和圖畫隨意地寫到上面。
3、自修室的布置
（1）、牆壁要用淺綠或淺藍色紙張覆蓋，紙上可以畫些輕松詼諧的圖片，以此營造溫馨的學習環境；
（2）、擺放書架、椅子；
（3）、自修室中要有桌椅共值班人員用，桌上放一本登記本，同學們來了之後可以看看書，調節心情，同時還可以用於個別談心；
（4）、牆上掛上人體解剖圖，另一面掛上一個「靜」字；
（5）、在門口掛上活動室規章制度；
（6）自修室中可以放幾盆盆景，用於美化環境，同時也給人一種舒適感；
（7）、自修室門口要配置一個信箱，是有問題而又不敢當面說出來的人也有途徑表達自己的問題，從而及時得到解決；
（二）、活動步驟：
1、邀請學院領導、校學生公寓自律管理委員會及各樓棟主要負責人 參加開幕式；
2、活動室自修室每天定時開放，並規定人員值班；
3、適時邀請相關專業人士現場指導，以此幫助同學；
4、校學生公寓自律管理委員會及時活動室自修室的工作總結，並虛心接納同學的意見，努力把活動室自修室辦成學校的特色活動。
九、規章制度
1.活動室自修室只限本樓棟師生使用，外樓棟借用須報本棟自管會負責人批准。
2.各部門或班級使用活動室自修室須提前兩天向相關負責人預約，並填好申請信息。
3.愛護公共財物，保持室內清潔。嚴禁吸煙和隨地吐痰，不得高聲喧嘩。嚴禁踐踏桌椅，損壞公物照價賠償

③ 請問北京做的比較好的小區景觀有哪些

建議考慮一下MOMA，08年時代周刊當年世界10大建築奇跡，最大的賣點是那個樓宇之間的空中花園，另外二環邊的社區帶人工湖的也很少
對，就是東直門那個，忘了一個非常重要的，山水文園，這個可是有名的小區環境好啊

④ 老年公寓在景觀設計和戶型設計方面應該注意哪些問題

(1)以四合院形式布局，二 、三層樓較為適宜。每 老問題將拖累整個社會發展進程。 個樓層相貫通，居室宜南向布置 ，東西向布置娛樂、活 根據發達國家幾十年的探索，以及我國近幾年的 動室及服務室等 。庭院內有綠化區、種植 區、體育鍛 實踐證明，老年公寓是一種比較符合我國國情的社會 煉場地等。 化養老模式。
(2)考慮老齡人的戶外環境設計特色。合理安排 老年公寓是社會為普通老齡人提供的居住生活 適合老齡人的公共服務項 目，如老年娛樂活動中心、 場所 ，屬於社會辦的贏利性服務機構，服務對象是健康狀況 良好 、經濟條件一般 的普通老齡人 ， 健身 中心等；有足夠面積的室外 活動場所，適 當布置服務標准 綠化 、噴泉、亭子、長廊等建築小品。在庭院或綠地 的 是讓老齡人過上既相對獨立，又處於群體 的生活方 局部設立 自然的屏 障或遮擋視線 的樹木，配以桌椅。

⑤ 民宿和公寓的區別

1、定義不同：

（1）民宿是指利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為游回客提供體驗當地自答然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

（2）公寓是商業地產投資中的一種居住地產形式。每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等、可供辦公居住對外租賃之用。

2、分類不同：

（1）民宿根據所處地域的不同可分為：城鎮民宿和鄉村民宿。

（2）公寓分為職工公寓和商業公寓，商業公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟實用，相當於學校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經濟實用。

3、特點不同：

（1）民宿的特點：為吸集顧客，每每創造或提供各種特定體驗「菜單」，體驗項目均系以特定農作業或地方生活技術及資源為設計主題，諸如農業體驗、林業體驗（菇菌採拾、燒炭）、牧業體驗、漁業體驗、加工體驗（做豆腐、捏壽司）等。

（2）公寓的特點：一般位置屬於中心地段，一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主。公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。公寓基本以板樓為主，通風性好。

⑥ 景觀房的景觀房對比

在上海，無論是能看見黃浦江還是能看見小區花園的房子，都被冠上景觀房的美名拿來炒作，上海房地產商的精明，僅拿一窗風景就能給普通的公寓房拚命加價銷售。
「國八條」後的上海樓市幾乎陷入「絕境」，大多數樓盤每月的成交量為零，消費者持幣觀望，開發商決不降價，形成了互不想讓的對峙局面。可是景觀房的日子好像依然逍遙，依然保持著高不可攀的價格。
位於上海新天地酒吧街附近的華府天地的銷售專案張帥說：「他們准備將頂層700平米復式叫價到12萬元每平米。除了項目本身的精裝修和高級物業以外，能看得見新天地酒吧街全景是其最大的賣點和抬價的資本。」
「住在我們的樓盤里能正面看到世紀公園的人工湖，所以價格要比周邊不能正面看到人工湖的貴，15樓的公寓能看到世紀公園的正面全景和人工湖，所以定價在3.5萬元每平米。」雍景台公寓的銷售經理周睿箐說。
不能看到或是只能看到一部分世紀公園的房價一般在1.5萬元每平米左右，可以計算出如果想擁有一套能看得見風景的房間每平米要多花2萬元。無疑上海的景觀房是成功的，高價而有唯一的景觀房好像變成了一件藝術品。
相比之下擁有同樣消費實力和人文歷史景觀的北京景觀房卻沒有達到上海同等的高價，這讓北京的開發商有些郁悶。兩地景觀樓盤的差異到底是來自樓盤品質的不同？銷售策略的問題？還是北京的視覺景觀確實不如上海？選擇了北京的朝陽公園、三里屯、國貿和上海陸家嘴、世紀公園、新天地的特色樓盤進行對比。
上海世紀公園∶北京朝陽公園

作為上海不降價區域的世紀公園位於上海市浦東新區行政文化中心，是上海內環線中心區域內最大的生態型城市公園，公園佔地總面積140.3公頃。能看到公園全景的樓盤平均價格在3萬元/平方米，看不到全景或是看不到園中人工湖的均價在2.5萬元/平方米左右。
而北京朝陽公園是北京市四環以內最大的城市公園，臨近CBD商圈，總面積為288.7公頃，其中水面面積68.2公頃，綠地佔有率87%，四季風景宜人的朝陽公園的面積是世紀公園的兩倍，景觀房的價格基本和上海世紀公園持平，而朝陽公園附近的「公園大道」、「棕櫚泉國際公寓」項目品質和配套設施卻遠遠好於上海世紀公園附近的樓盤。
上海陸家嘴∶北京國貿商圈

位於上海浦東的陸家嘴地區，吸納的外資銀行資產總額就已超過200億美元，成為中國資本密集度最高的地區，每平方米土地吸引外資超過2500美元。能看得見外灘的景觀房飛速加碼，公寓的平均價格已經達到了4萬元/平方米。
北京國貿商圈雖為跨國公司地區總部和國際性金融機構的聚集地，可以比擬陸家嘴。但是商業的集中加上沒有能看到黃浦江滔滔江水的好景緻，滿眼的景觀只有長安街的車流，使得附近的樓盤缺失了景觀房概念。項目主要以寫字樓為主，少量的公寓項目的價格都集中在2萬元/平方米以下。
上海新天地∶北京三里屯
上海新天地和北京三里屯均是城市酒吧休閑中心，新天地藉助上海石庫門改造的酒吧建築的獨特氣息和毗鄰淮海路的地理優勢擁有了獨特的景觀。新天地周邊的各種高檔公寓林立，均價一般在30000元/平方米左右，但是能全景觀新天地的房價已經沖到了100000元/平方米以上。
三里屯則是北京酒吧最集中的區域，位於使館區和臨近CBD商圈使其文化氛圍和商業氛圍兼有。周邊的工人體育場和使館區人文景觀也是可圈可點，由於可開發的土地不多，主要以外銷公寓和寫字樓為主，均價在16000元/平方米。

⑦ 室內設計和景觀設計哪個好

學生在申請美國藝術留學過程中會遇到各式各樣的問題，美國藝術專業和院校眾多，不知道如何選擇藝術留學院校和專業。為了能讓學生更順利的申請美國藝術留學，小編下面為大家介紹美國景觀和室內設計哪個好？希望給大家的申請帶來幫助。

美國景觀和室內設計哪個好？

1.美國室內設計留學

美國是個移民國家，各民族各地區的裝飾裝修和傢具風格都帶到了美國，同時由於美國地大物博，極大的放開了移民們對尺寸的慾望，使得美式風格以寬大，舒適，雜糅各種風格而著稱。

美國的室內設計崇尚個性化、自然化, 對室內設計的認識 是空間的、整體的, 而非表面的、裝飾的,他們 注重設計不太注重裝飾。

室內設計專業研究建築環境的各個方面：規模、比例、排列、燈光、聲學、溫度、紋理質地、顏色、材料，是一個系統化加工過程。室內設計師還要考慮如何在客戶需求和可獲得的資源之間做出平衡。本專業教學也為實踐性教學，導師會提出某個設計上的問題，然後要求學生設計解決方案，大家會集體討論和評估你的方案，通過這種實踐性教學提高學生解決設計中的問題的能力。

申請要求

室內設計碩士專業學校沒有強烈背景限制，只要能提交相關作品集即可申請，不滿足前提要求可到學校補修基礎課程。然而整體比較傾向本科為室內設計，環藝，建築等相關學科背景，多為相關設計類專業的學生申請。室內設計碩士學校要求申請者必修提交作品集，而作品集的質量對申請結果來說至關重要。一般建議學生准備20頁左右的作品集，其中包含3-5個項目。最好是近期的一些優秀作品。製作成為8.5*11英寸及A4紙大小的PDF版格式。提交方式為在線上傳或郵寄紙質版。另外，設計相關的工作及實習經驗對申請也比較有益。

2.美國景觀設計留學

美國在景觀設計方面歷史悠久，開設該專業的院校也有幾十所，如：萊姆森大學、科羅拉多州立大學、康乃爾大學、哈佛大學、俄亥俄州立大學哥倫布分校、南加州大學等等。

美國景觀設計專業申請 美國景觀設計研究生專業學位主要分為：

1.專業職業導向型景觀設計碩士學位Professional Degree（MLA I）：學制為3年，如果申請者的專業背景為非景觀設計或相關專業，學校一般會鼓勵學生去申請為期3年的景觀設計專業，第一年用來打基礎。Post-Professional Degree（MLA II）：學制為2年，如果申請者的專業背景為景觀設計及課程設置與之大致相同的專業，就可以直接申請為期2年的課程。

2.理論研究導向型景觀設計碩士學位Master of Science（MS）：學制為1年，適合本科為景觀設計專業，今後想從事景觀設計相關理論學習與研究的申請者

在美國綜合排名前300的大學里，有54所學校開設36種景觀設計研究生專業。

錄取基本要求

（1）語言：景觀設計專業要求申請者的托福達到90分左右，名校的要求多在100分以上，但也有特例，如：康奈爾大學等，其托福要求僅為77分；同時，多數學校要求申請者的GPA成績達到3.0（4.0滿分）以上，名校的要求多在3.3以上， 部分學校的要求更高，如：德克薩斯大學奧斯汀分校等，其錄取者平均GPA高達3.7，GPA一般的申請者可以考慮科羅拉多大學丹佛分校等，其GPA要求僅為2.5。

（2）作品集：申請景觀設計專業的學生需要提供作品集，雖然每個學校都有對作品集的特殊要求。通常，學校會要求申請者遞交15-25份作品，學生要將這些作品精心組織、製作成一份比較華麗的作品集，並且為每一個作品寫上一段說明的文字。

（3）專業：景觀設計專業被錄取者的本科專業背景多為建築設計、城市規劃、景觀設計等專業。

申請材料：

TOEFL/IELTS成績、GRE成績、個人簡歷、作品集、2-3封推薦信、個人陳述、Essay、成績單、資金證明錄取程序 申請者需在申請截止日期（各個學校的截止時間不一樣，要密切關注學校官網相關信息，通常是在11月-1月之間）之前郵寄所有申請材料，然後通過學校官網申請系統進行申請。

費用：

每年的學費在20萬-25萬左右，私立大學的學費要高於公立大學，同時要將生活費因素考慮進去，大概8-10萬/年，根據地區差異，也會有所不同，因此申請者可以根據自身經濟條件綜合考慮進行選擇。

美國景觀和室內設計哪個好？以上就是小編對美國室內設計和景觀設計專業的介紹，希望能夠幫助到大家，美國大學的招生錄取不同於中國，不會通過一次或者是一種考試成績來衡量學生的水平。在本科申請中，美國大學看重的是學生的整個高中階段的表現和綜合素質。高中的學業成績、排名和標准化考試(SAT/ACT)成績是幾個重要的標准。個人的重要獲獎經歷也是很多美國名校非常看重的。

⑧ 普通住宅、洋房、公寓各自的定義是什麼,有什麼區別

洋房:? 建築風格為外國風格,洋味十足,多為歐洲和北美風格,也有少許南洋風格; ? 建築密度很低(容積率一般小於1),綠化率較高,強調景觀均好,首層普遍擁有私家花園; ? 普遍分布於市郊一帶,距離市區尚有距離; ? 在一定程度上依賴於現代都市文明,環境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全,周邊配套較為完善,購物、道路交通、通訊設施等的標准較高; ? 目標消費者定位:中高收入人群,甚至包括國內高收入家庭、港澳台地區及其他國家華人、外國人。 但是,市場上的花園洋房之間本身差距非常大,一般有狹義和廣義之分。 也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓,帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓,強調戶戶有花園,包括市場中的洋式聯排(或雙拼)的TOWNHOUSE,戶型較大,居住舒適程度高公寓是房屋結構的一種,不同於別墅、排屋。普通住宅是根據面積的劃分的,規定120平方以下為普通住宅(標准允許上浮20%),對非普通住宅,交易時在稅費方面標准更高,以起到經濟調控作用。住宅或商品房是泛稱,公寓則是眾多分類中的一種。 住宅用地的最高年限為70年,商業用地最高使用年限是50年。但這並不構成大的影響。