東海西雙湖風景區門票

Ⅰ 連雲港東海縣西雙湖別墅價格是多少

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別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

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Ⅱ 東海縣西雙湖風景作文

描寫美麗景色的作文三：花山公園的美景（468字）

花山公園是我遊玩過無數次依然最喜歡去的地方，那裡的美景吸引著我們的目光牽引著人們的腳步。

春天的花山公園，是繁花爭艷的季節。粉紅色的一樹樹桃花像一個個小姑娘站在春風里；滿山偏野的李子花白茫茫一片，遠遠望去彷彿剛剛下過一場雪；還有那整片金黃色的油菜花，婉如一條綵帶圍繞在花園的腰上。整個花園沉浸在花的海洋里。

烈日炎炎的季節，高大挺拔又枝葉繁茂的大樹遮住了熾熱的太陽光，人們三五成群在陰涼舒坦的樹下自由自在休息、聊天、遊玩，這也不失為一道自然和諧的美景。

當我們悠閑地走在公園的小路，時而一陣陣醉人的桂花香襲來，秋天就不知不覺地悄然來到了。到處都能看見黃了的樹葉飄落下來，紅了的楓葉點綴在花園各處，路邊無處不在綻放的小雛菊。傍晚坐在山頂，不但能欣賞美麗的晚霞，還能看到落日的美景。

冬天的花山公園除了變得比較冷，幾乎和秋天一樣美。特別是在下雪的時候，整個花園一片銀裝素裹，孩子們高興地在雪地里打雪仗堆雪人，追逐嬉鬧，給美麗的公園增添了無盡的生氣。

花山公園猶如鬧市邊上的一個世外桃源，用它千姿百態的美迎接著欣賞它的每個人，令人流連忘返沉醉不知歸路。

描寫美麗景色的作文四：夏夜美景（519字）

垂柳輕柔的揮著手，送走了依依不捨的夕陽，而大地卻還是像被包在蒸籠里一樣，知了也叫個不停；天空早已做好了夢的襁褓，等待著第一顆星星的誕生；最後一抹彩霞也在天空中悄然離去；輕風來回地在每個人的耳邊喃喃低語，宣布著夏夜的來臨。夜幕降臨了，我搬著小板凳和爸爸、媽媽一齊到樓頂乘涼，但一點涼意也沒有，蟲鳴聲譜出了一曲夏夜的贊歌。我一邊扇扇子，一邊欣賞起夏夜的美景來。

夏夜的星空多麼美麗呀！那些閃爍不定的星星既像一隻只幼稚、可愛而又充滿智慧、神秘的眼睛，又像一盞盞亮晶晶的銀燈。它們好像在和我們玩捉迷藏的游戲。它們憑著自己靈巧的身軀，東躲西藏，時隱時現，弄得人眼花繚亂。突然，一顆流星像離弦的箭一樣從天空中劃過，「我找到你了！我找到你了！」我叫起來。可是，一眨眼，它就又不見了。

一陣微風吹來，似乎在告訴我們月亮出來了。果然，我抬頭一看，月亮像個害羞的小姑娘，羞答答地探出半個腦袋，向外面觀察著，直到她發現沒有異常動靜時，才一轉身，出現在天空中。這時，天空中就像掛著一盞美麗的明燈，霎時間，旖旎純潔，光彩四溢，照得大地清晰明亮。

我陶醉在這夏夜的美景中，不知不覺地睡著了，我夢見我飛到了天上，與星星玩捉迷藏，聽月亮姐姐講故事，天空中留下了我們歡快的笑聲。

描寫美麗景色的作文五：雨中的美景（475字）

春天到了，淅淅瀝瀝的小雨下個不停，下得天潮地濕，花草萬物復甦。

雨漸漸地大了起來，雨點打在可愛的小花傘上發出了噼里啪啦的聲音，道路上因積水過多形成了條條小水溝，這都是地面高凹不平引起的緣故。小雨點輕輕地撲下來，打到臉上，好像調皮的小孩在抓癢癢，而且涼絲絲的。人們感受著被雨點兒親吻的滋味。小樹和花草在雨中顯得格外清新，翠綠而令人欣喜。

不知不覺間雨好像小了一點兒，颼颼的風聲，瀟瀟的雨聲，沙沙的樹葉聲匯成了一支動聽的交響曲。多麼令人陶醉。特別是小草經過春雨的滋潤，綠得發亮，好像用手一碰就會出現一串小水珠來，這里一叢，那裡一簇，顯得生機勃勃，煥然一新。

一陣陣微風吹來，把積水吹起一圈圈波紋，把雨霧吹得千姿百態，把樹葉吹得手舞足蹈。再看田野里的小花，突然，一朵粉紫色的小花映入我的眼簾。哇！好美呀！我忍不住稱贊道：我看見過公園里白色的玉蘭花，也看見過山林中紅色的海棠花。卻從沒看見過這么小巧玲瓏的花朵。這朵小花真美啊，美得就像天上五顏六色的彩虹，這多小花真艷啊，艷得讓我停下了匆忙的腳步，這多小花真香啊，香得沁人心脾。

煩人的雨天，醉人的美景，萬物因你而綠。

描寫美麗景色的作文六：四季美景（589字）

四季美景——春

春回大地，萬物復甦。

春姑娘養著一群花花草草，春季經常下雨的原因就是春回大地、萬物復甦，雨露要滋潤美麗花草樹木。春季時，可以到郊外去體驗春給你帶來的美麗，百花盛開，小草也探出了小腦袋呼吸新鮮的空氣。春雨過後，竹筍脫掉了厚厚的冬裝，在媽媽的懷抱下盡情的玩耍，快快的長大，在山崗上望著大地。

四季美景——夏

烈日當頭、汗流直下。

夏姑娘給你帶來大片炎熱，太陽火辣辣的曬著路上的人們。夏季那麼熱的原因，就是給你機會吃冰棒和去游泳。夏季時，可以到海邊去享受海風和海水，海浪輕輕打在腳上海風陣陣吹來，沙子掩埋腳。夏天雨水不多，入夏時可以去綠樹成蔭的樹下休息，看看桃花。夏季去日本，櫻花可美了！

四季美景——秋

豐收糧食、碩果累累。

秋姑娘帶給農民許多糧食，農民們在秋季能豐收。秋季豐收的原因，就是因為過冬要吃糧食。秋季時，去野外秋遊，涼爽的秋風吹來，仙境般的感受，滋味無法說出。秋天雨水不多不少，入秋時可以去田野看看金燦燦的稻穀、彎著腰的小麥等糧食，你會覺得：哇，秋季原來也這么美！

四季風景——冬

寒風刺骨、冰封千里。

冬姑娘帶給大家一陣寒冷，不得不包裹緊緊的。冬季寒冷的原因，就是可以讓你在這期間休息，享受秋天的糧食。冬季時，可以在庭院看雪花。雪花是白色小精靈，很可愛。梅花是堅力不屈，像一名戰士。入冬時可以窩在家裡開暖氣、喝咖啡、看雪景，哪都不要去。冬天也很美！

只要你去感受，四季都很美！

描寫美麗景色的作文七：夕陽美景（573字）

夕陽西下，大地沐浴在與會的彩霞中，人們三三兩兩地在街道上漫步，晚風徐徐地拂送來一陣陣花夾著草木的幽香，使人心曠神怡，一種溫馨的感覺油然而生，更覺夕陽無限好。

一抹殷紅色的夕陽照在西山上，湛藍湛藍的天空浮動著大塊大塊的白色雲朵，它們在夕陽的輝映下呈現出火焰一般的嫣紅，倘若你仔細地看，你會看見那雲絮在空中飄動，就像置身於輕紗般的美夢似的，會使你遠離adfsa111222ddd煩惱的困擾。

小鳥時而在半空中飛過，時而能聽見喜鵲那清脆悅耳的鳴叫，這時，我才從黃昏的夢中蘇醒過來。

太陽落山，燃燒著的晚霞也漸漸黯淡下來了。

轉眼間，西天的最後一抹晚霞已經融進冥冥的暮色之中，天色逐漸暗下來了，四周的群山，呈現出青黛色的輪廓，暮色漸濃，大地一片混沌迷茫。

這宛如一首交響曲的尾音，優美極了，但卻漸漸地歸於岑寂、無聲，引起人們心中無窮的感喟，給校園的黃昏鋪上一層感人肺腑的詩意：「大漠孤煙直，長河落日圓」是它無與倫比的磅礴氣勢；「一道殘陽鋪水中，半江瑟瑟半江紅」是它成熟的風韻；「人間重晚情」更襯出了它的寧靜……

漸漸的，漸漸的，夜幕降臨了，我的腦海中還浮現著那醉人的黃昏，那美麗而令人心馳神往的情景深深地吸引著我：我的視線、我的精神、我的思想……全都被這美得難以形容的「黃昏圖」所沉浸了，我陷入了這種莫名其妙的感覺中，不能自拔。

我懷著戀戀不舍的心情，邁著沉重的腳步，靜靜地離開了這黃昏的邊界……

Ⅲ 東海縣西雙湖風景區水源從哪條河流

位於東海縣城來西部的西雙湖可以說自是難得的「一寶」，作為上個世紀開挖的人工湖，湖區的總面積達8.1平方公里，庫容量超過1200萬立方米。湖中不僅有長堤將湖面一分為二，而且還有人工島，加上西雙湖離縣城中心只有2公里，可以說，這么大的水面為東海縣城帶來了靈氣，在過去的城市建設中，東海利用西雙湖還不夠，因此，在我市確定的「十一五」規劃中，明確提出東海要充分利用西雙湖的優勢條件，凸顯「現代湖濱城」特色，據介紹，西雙湖整體開發工程是東海縣今年以及「十一五」期間城市建設的重點工程，總投入50億元左右，建築面積近200萬平方米，按照西雙湖東海新城項目的總體規劃，要建成九大功能區域和十八個景觀區，其中，西雙湖中心廣場將建成東海的城市大客廳，水晶塔將成為廣場的最大亮點，為了保護水域(⊙o⊙)…旁邊可是有網攔著的，O(∩_∩)O哈哈~，就是這樣的了(⊙o⊙)哦！

Ⅳ 東海西雙湖風景區門票多少錢

西雙湖沒有收門票的費用 像西雙湖生態園要門票20元 湖水很美 很清

Ⅳ 西雙湖風景區是東海縣哪個鎮

位於東海縣城西部的西雙湖可以說是難得的「一寶」，作為上個世紀開挖的人工湖，內湖區的總面積達8.1平方公里，容庫容量超過1200萬立方米。湖中不僅有長堤將湖面一分為二，而且還有人工島，加上西雙湖離縣城中心只有2公里，可以說，這么大的水面為東海縣城帶來了靈氣，在過去的城市建設中，東海利用西雙湖還不夠，因此，在我市確定的「十一五」規劃中，明確提出東海要充分利用西雙湖的優勢條件，凸顯「現代湖濱城」特色，據介紹，西雙湖整體開發工程是東海縣今年以及「十一五」期間城市建設的重點工程，總投入50億元左右，建築面積近200萬平方米，按照西雙湖東海新城項目的總體規劃，要建成九大功能區域和十八個景觀區，其中，西雙湖中心廣場將建成東海的城市大客廳，水晶塔將成為廣場的最大亮點，為了保護水域(⊙o⊙)…旁邊可是有網攔著的，O(∩_∩)O哈哈~，就是這樣的了(⊙o⊙)哦！

Ⅵ 東海西雙湖簡介

位於東海縣城西部的西雙湖可以說是難得的「一寶」，作為上個世紀開挖的人工湖，湖區的總面積達8.1平方公里，庫容量超過1200萬立方米。湖中不僅有長堤將湖面一分為二，而且還有人工島。加上西雙湖離縣城中心只有2公里，可以說，這么大的水面為東海縣城帶來了靈氣。在過去的城市建設中，東海利用西雙湖還不夠，因此，在我市確定的「十一五」規劃中，明確提出東海要充分利用西雙湖的優勢條件，凸顯「現代湖濱城」特色。

據介紹，西雙湖整體開發工程是東海縣今年以及「十一五」期間城市建設的重點工程，總投入50億元左右，建築面積近200萬平方米。按照西雙湖東海新城項目的總體規劃，要建成九大功能區域和十八個景觀區。其中，西雙湖中心廣場將建成東海的城市大客廳，水晶塔將成為廣場的最大亮點。為了保護水域，西雙湖將整體降低湖底標高，將地上湖變成地下湖，擴大庫容。在湖的西側，將陸地構成世界地圖的縮影，打造特色。在湖的中心陸域，有十七孔景觀橋和城市相連，中間建設高爾夫球場，使之與溫泉相呼應，組成富有特色的東海旅遊觀光帶。此外，還有商業現代服務區、住宅社區、水上運動競技區等。

西雙湖的整體開發，加上東海行政中心的遷移，將新舊城區、產業區和西雙湖融為一體，實現城區、產業區、景觀區的對接互動。到「十一五」末，東海縣城將從現在的23平方公里擴大到40平方公里，城市人口由16萬上升到30萬，形成中等城市的規模。

Ⅶ 連雲港市東海縣西雙湖風景區遊船啥時候開放啊

四月初估計就可以開放了

Ⅷ 東海西雙湖風景區什麼時間好玩

西雙湖沒有收門票的費用 像西雙湖生態園要門票20元 湖水很美 很清..

Ⅸ 從新浦區怎麼去東海西雙湖

從蘇欣快客坐到到東海或者火車站旁邊的長途汽車站做到東海，坐火車到東海也行，出站有計程車5塊錢到西雙湖，做公交也有1塊錢到西雙湖。