江景房景色

㈠ 如何判斷何為真正的江景房

江景房是開來發商炒作出來的，還分一源線二線，還把一線的價格炒的更高。優點是視野開闊，風景好空氣清新，看寬闊的江水會讓心胸開闊，加上江邊大面積的綠化帶讓心情很舒暢，如果江對面也有大面積的建築，還可以觀光漂亮的夜景，由於前面沒阻擋室內採光很足，夏天有江風很涼爽；缺點是價格相對很高，樓層矮的不一定能觀景而且很潮濕，樓離江邊太近如果土多長期浸潤還有可能地基不會太牢，出現傾斜裂縫下陷這些問題，樓層太高的風大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺，冬天刺骨的寒風高層更冷，風聲更大就不用說了，有的為了朝江陽台窗戶還是朝北 朝西 朝西北這些不怎麼好的朝向。我認為離江邊不遠的樓層適中的住房值得購買，有徐徐的江風，偶爾去江邊看景也不遠，地基方面也不用擔心，價格還實惠些。

㈡ 江景房的好處有哪些

那好處太多了，靠著江，那種滾滾長江東逝水的豪情頓生，看著江面，感覺生機勃勃，讓回人生活也會答更有色彩。另外靠水邊，夏天有風，比較涼快（當然冬天風也大），而且從風水的角度來看，房子附近有江經過是比較好的。
有時為了看江，房子的朝向也會要有所犧牲。比如，長沙的湘江是從南往北流，而長沙的城區基本都在河東，所以一線江景房都在湘江東岸，所以這里的江景房雖然有很好的瞰江位置，但是房子朝向必須朝西。我們都知道好的房子戶型都是戶型周正、南北通透，而這樣的好江景房必須朝西。有所也有得吧，比如潮宗御苑。

㈢ 江景房優點有什麼缺點有什麼，

一、江景房優點

居住舒適

人們理想的住宅是貼近自然的，而江景房就面對著江景，視野開闊，站在家中陽台望江遠眺，心中豁然開朗。而且江邊的景色一般都比較優美，生活在優美的環境里，人的舒適度也就高了許多。

利潤大

無論當時房地產市場如何，江景房通常都比同一小區的非江景房要貴，因為環境更加舒適，一個城市沿江的土地只有這么多，沿江的樓盤就比較少有，物以稀為貴，等到房市大熱，江景房價格就會上升，利潤升值空間也相應變大了。

身份的標志

有限的江景資源讓江景房成為了有品位、有身份的人的象徵。購買江景房的人應該都是屬於消費能力很強的人群。江邊上的人群都會說江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閑鍛煉都能享受到。

二、江景房缺點

住在江景房，有可能在某個季度濕度會比較大，特別是低樓層很容易潮濕，會滋生蚊蟲，一些鐵制傢具也容易生銹，不適合患有風濕病的老人居住。

風大，尤其是高樓層的風聲更大，刮大風時呼呼的風聲有可能影響到人的睡眠。

如果江比較大，時常有船經過，也容易造成噪音。

因為江景房風景好，所以價格也會偏高。

有時候為了朝江，會犧牲房子的朝向，不得不建成東西向。

樓離江邊太近，如果土長期浸潤在江中，還有可能會使地基不牢，進而出現傾斜、裂縫下陷等問題。

(3)江景房景色擴展閱讀

任何房屋朝南比較好，包括江景房在內，朝向南方是最好的。

首先，江景房朝南可以保證較好的採光。朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽台也往往設計在南面，不僅晾曬衣物方便，而且還可以種植綠植，從而提升生活樂趣。在冬季，朝北的江景房由於接受不到太陽照射，房間內往往會顯得陰冷與潮濕。

其次，江景房朝南還可以保證較好的通風。對於江景房而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風面，空氣流通好。而在冬季，房間處於背風面，保暖效果更好。相反，朝北的房屋是夏季悶熱、冬季陰冷。

總之，南北通透的江景房是最好的，朝北的和朝西的都是不好的。

㈣ 什麼是江景房

能看到江邊風景的就是了

㈤ 海景房，江景房，河景房哪個好。各有什麼優缺點

當然是海景房比較好了，想想，面朝大海，春暖花開的多美好，當然也需要考慮性價比，地段，配套設施，綠化面積還有價格方面的各種因素

㈥ 你說哪裡的房子，看江景啊，觀景這些都比較好啊

優點：涼爽、來視野開闊 缺點：源潮濕【優點】 1.視野開闊，風景好空氣清新 2.看寬闊的江水會讓心胸開闊，加上江邊大面積的綠化帶讓心情很舒暢 3.夏天有江風很涼爽 4.升值空間大【缺點】 1.價格相對很高 2.樓層矮的不一定能觀景而且很潮濕，樓離江邊太近如果土多長期浸潤還有可能地基不會太牢，出現傾斜裂縫下陷這些問題 3.樓層太高的風大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺，冬天刺骨的寒風高層更冷，風聲更大就不用說了 4.有的為了朝江陽台窗戶還是朝北、朝西、朝西北這些不怎麼好的朝向。

㈦ 江景房是什麼

正規的江景房就是建在江邊的房子，出了小區門就可以到江邊公園。但是一些無良開發商也會做一些虛假宣傳，只要站在最高的樓上能看到江水，也宣傳為江景房，但其實望山跑死馬，這樣的江景離江可遠著呢。