小區景觀打造
① 改造一個小區綠地景觀，應該從哪幾方面入手和考慮
1、空間與功能使用（就是看有沒有對使用者不方便的地方，或者死角；在看看有甲方有什麼意願）
2、維護性（降低建造及維護成本）
3、美觀 與 立意（這個比較虛，主要是說漂亮，有個說法）
② 小區水景設計有哪些營造手法
瀑布跌水城市居住區里的瀑布主要是利用地形高差和砌石形成的小型人工瀑布，藉以改善小區的景觀。瀑布跌落有很多形式，日本有關園林營造的書《作庭記》把瀑布分為 向落、片落、傳落、離落、棱落、絲落、左右落、橫落 等十種形式。不同的形式表達不同的感情。人在瀑布前，不僅希望欣賞到優美的落水形象，而且還喜歡聽落水的聲音。
居住區中的沿水駁岸（池岸）
駁岸是親水景觀中應重點處理的部位。駁岸與水線形成的連續景觀線能否與環境相協調，直接關繫到水景效果的獨到或失去人性化。
在居住區中，駁岸的形式可以分為規則式和不規則式。規則幾何式池岸一般處理成人們坐的平台，它的高度應該以人們的坐為標准，池面距離水面也不要太高，以人手能觸摸到水為好。這種規則式的池岸構圖比較嚴謹，限制了人和水面的關系，在一般的情況下，人是不會跳入水池中去嬉水的。相反，不規則的池岸與人比較接近，高低隨地形起伏，不受限制，而形式也比較自由，設計得很自然。岸邊的石頭可以供人們乘坐，樹木可以供人們納涼，人和水完全融合在一起，這時的岸只有阻隔水的作用，卻不能阻隔人和水的親近，反而縮短了人和水的距離，有利於滿足人的親水性需求。
人工瀑布按其跌落形式分為滑落式、階梯式、幕布式、絲帶式等多種，並模仿自然景觀，採用天然石材或仿石材設置瀑布的背景和引導水的流向（如景石、分流石、承瀑石等），考慮到觀賞效果，不宜採用平整飾面的白色花崗石作為落水牆體。為了確保瀑布沿牆體、山體平穩滑落，應對落水口處山石作卷邊處理，或對牆面作坡面處理。人工瀑布因其水量不同，會產生不同視覺、聽覺效果，因此，落水口的水流量和落水高差的控製成為設計的關鍵參數，居住區內的人工瀑布落差宜在1m以下。
跌水是呈階梯式的多級跌落瀑布，其梯級寬高比宜 3:2-1:1 之間，梯面寬度宜在 0.3-1.0m之間。
溪流
溪流是提取了山水園林中溪澗景色的精華，再現於城市園林之中，居住區里的溪澗是回歸自然的真實寫照。小徑曲折多次，溪水忽隱忽明，因落差而造成的流水聲音，丁冬做響，人達到了彷彿親臨自然的境界。
（1）為了使居住區內環境景觀在視覺上更為開闊，可適當增大寬度或使溪流蜿蜒曲折。溪流水岸宜採用散石和塊石，並與水生或濕地植物的配置相結合，減少人工造景的痕跡。溪流的形態應根據環境條件、水量、流速、水深、水面寬和所用材料進行合理的設計。溪流分可涉入式和不可涉入式兩種。可涉入式溪流的水深應小於0.3m，以防止兒童溺水，同時水底應做防滑處理。可供兒童嬉水的溪流，應安裝水循環和過濾裝置。不可涉入式溪流宜種養適應當地氣候條件的水生動植物，增強觀賞性和趣味性。
溪流的坡度應根據地理條件及排水要求而定。普通溪流的坡度宜為0.5%，急流處為3%左右，緩流處不超過1%。溪流寬度宜在1-2m，水深一般為0.3-1m左右，超過0.4m時，應在溪流邊採取防護措施（如石欄、木欄、矮牆等）。
生態水池是適於水下動植物生長，又能美化環境、調節小氣候供人觀賞的水景。在居住區里的生態水池多飼養觀賞魚蟲和習水性植物（如魚草、蘆葦、荷花、蓮花等），營造動物和植物互生互養的生態環境。水池的深度應根據飼養魚的種類、數量和水草在水下生存的深度而確定。一般在0.3-1.5m，為了防止陸上動物的侵擾，池邊平面與水面需保證有0:15m的高差。水池壁與池底需平整以免傷魚。池壁與池底以深色為佳。不足0.3m的淺水池，池底可做藝術處理，顯示水的清澈透明。池底與池畔宜設隔水層，池底隔水層上覆蓋0.3-0.5m厚土，種植水草。
③ 小區水景設計有哪些營造手法
1.瀑布跌水
城市居住區里的瀑布主要是利用地形高差和砌石形成的小型人工瀑布，藉以改善小區的景觀。瀑布跌落有很多形式，日本有關園林營造的書《作庭記》把瀑布分為 「 向落、片落、傳落、離落、棱落、絲落、左右落、橫落 」 等十種形式。不同的形式表達不同的感情。人在瀑布前，不僅希望欣賞到優美的落水形象，而且還喜歡聽落水的聲音。
2.居住區中的沿水駁岸（池岸）
駁岸是親水景觀中應重點處理的部位。駁岸與水線形成的連續景觀線能否與環境相協調，直接關繫到水景效果的獨到或失去人性化。
在居住區中，駁岸的形式可以分為規則式和不規則式。規則幾何式池岸一般處理成人們坐的平台，它的高度應該以人們的坐為標准，池面距離水面也不要太高，以人手能觸摸到水為好。這種規則式的池岸構圖比較嚴謹，限制了人和水面的關系，在一般的情況下，人是不會跳入水池中去嬉水的。相反，不規則的池岸與人比較接近，高低隨地形起伏，不受限制，而形式也比較自由，設計得很自然。岸邊的石頭可以供人們乘坐，樹木可以供人們納涼，人和水完全融合在一起，這時的岸只有阻隔水的作用，卻不能阻隔人和水的親近，反而縮短了人和水的距離，有利於滿足人的親水性需求。
人工瀑布按其跌落形式分為滑落式、階梯式、幕布式、絲帶式等多種，並模仿自然景觀，採用天然石材或仿石材設置瀑布的背景和引導水的流向（如景石、分流石、承瀑石等），考慮到觀賞效果，不宜採用平整飾面的白色花崗石作為落水牆體。為了確保瀑布沿牆體、山體平穩滑落，應對落水口處山石作卷邊處理，或對牆面作坡面處理。人工瀑布因其水量不同，會產生不同視覺、聽覺效果，因此，落水口的水流量和落水高差的控製成為設計的關鍵參數，居住區內的人工瀑布落差宜在1m以下。
跌水是呈階梯式的多級跌落瀑布，其梯級寬高比宜 3:2-1:1 之間，梯面寬度宜在 0.3-1.0m之間。
3.溪流
溪流是提取了山水園林中溪澗景色的精華，再現於城市園林之中，居住區里的溪澗是回歸自然的真實寫照。小徑曲折多次，溪水忽隱忽明，因落差而造成的流水聲音，丁冬做響，人達到了彷彿親臨自然的境界。
（1）為了使居住區內環境景觀在視覺上更為開闊，可適當增大寬度或使溪流蜿蜒曲折。溪流水岸宜採用散石和塊石，並與水生或濕地植物的配置相結合，減少人工造景的痕跡。溪流的形態應根據環境條件、水量、流速、水深、水面寬和所用材料進行合理的設計。溪流分可涉入式和不可涉入式兩種。可涉入式溪流的水深應小於0.3m，以防止兒童溺水，同時水底應做防滑處理。可供兒童嬉水的溪流，應安裝水循環和過濾裝置。不可涉入式溪流宜種養適應當地氣候條件的水生動植物，增強觀賞性和趣味性。
溪流的坡度應根據地理條件及排水要求而定。普通溪流的坡度宜為0.5%，急流處為3%左右，緩流處不超過1%。溪流寬度宜在1-2m，水深一般為0.3-1m左右，超過0.4m時，應在溪流邊採取防護措施（如石欄、木欄、矮牆等）。
4.生態水池
生態水池是適於水下動植物生長，又能美化環境、調節小氣候供人觀賞的水景。在居住區里的生態水池多飼養觀賞魚蟲和習水性植物（如魚草、蘆葦、荷花、蓮花等），營造動物和植物互生互養的生態環境。水池的深度應根據飼養魚的種類、數量和水草在水下生存的深度而確定。一般在0.3-1.5m，為了防止陸上動物的侵擾，池邊平面與水面需保證有0:15m的高差。水池壁與池底需平整以免傷魚。池壁與池底以深色為佳。不足0.3m的淺水池，池底可做藝術處理，顯示水的清澈透明。池底與池畔宜設隔水層，池底隔水層上覆蓋0.3-0.5m厚土，種植水草。
④ 如何打造特色住宅區景觀
綠動園林認為打造特色住宅區景觀可以從以下三點來進行規劃設計：
1．自然環境與歷史文化特色的分析-特色的源泉
2．空間結構、建築形象、地貌路徑等設計-特色的構建
3．景觀細部處理與綠化設計-特色的強化
⑤ 如何考察小區景觀布局
買房時很多因素都會影響居住環境與生活品質，買房者通常會注意房價、戶型等原因。但往往一些細節中的問題也會影響住戶的切身體會。景觀布局在小區中所佔比例也很大，所以這同樣也不能夠忽視。下面下編教大家如何選擇高品質的景觀布局。
小區的景觀布局
小區的景觀布局包括道路、公共設施和綠地、水景等幾個要素。
1、道路
道路布局不僅要求道路要把建築和景觀連接起來，還要求道路有生動曲折的布局，走在道路中能讓人感覺到環境的美好。
2、綠地
小區綠地有四種類型：點綴型景觀綠化較少；綠化型景觀以大面積綠地草坪為主；觀賞型景觀中的綠地都是封閉式的；如今常用的類型為參與性園林景觀，強調人與環境的互動與和諧相處。
3、公共設施
包括休閑座椅、垃圾桶、公共廁所、標識標牌、雕塑、花箱花池、景觀燈、洗手池等等，它關系著居民在公共場所中生活休閑的方便程度。
4、水景
噴泉、池塘、溪流等水景對小區內植物的滋養、居民居住地生態環境的改善都發揮著很大的作用。
如何考察小區景觀布局？
要考察一個小區的景觀布局，購房者可以從綠地率、樓間距、容積率、建築分布方式、建築密度等方面進行考察。
1、看基礎數據
綠地率是小區景觀最基礎的數據，對購房者而言，綠地率越高，小區景觀就越好；建築密度越小，居住越舒適。此外，還有樓間距、容積率等數據。
2、看綠植
如果買的是新房，需要向置業顧問打聽植被類型。如果買的是二手房，可以對小區景觀有直觀的感受。
植被規劃以喬木、灌木和草坪地被植物相結合的多種植物配置形式，打造高低錯落的植物景觀。
而且樹木還要高低、生長周期搭配得當，才能保證一年四季都有綠景。
3、看實用性
購房者在考察景觀時，還要看景觀布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的設置能否達到隨處可以為居民提供方便的程度；還有景觀布局是否「動靜分區」，不僅能滿足居民運動的需求，也能提供居民散步、聊天的場所。
景觀布局「縮水」怎麼辦？
小區景觀「縮水」或是景觀因管理不當被廢棄的情況很常見，這就需要購房者簽訂合同時注意細節，並盡可能選擇好的物業公司。
1、簽訂合同預防「縮水」
如果購買新房，購房者在簽訂買賣合同時，應明確合同中的容積率、綠地率等項目的違約責任，如果開發商擅自更改容積率、綠地率、基礎配套設施等規劃內容，購房者可以依據合同追究開發商的責任。
2、組織業主委員會交涉
如果購買的是二手房，在入住後發現物業對景觀布局有改動的行為，如水池被填、綠植被挖，業主可以通過組織業主委員會向物業進行交涉。
3、盡可能選擇好的開發商及物業公司
實力雄厚的開發商所開發的項目一般來說品質都有保證，好的物業公司能維持小區景觀布局的良好運行，讓景觀更「長壽」。
考慮這些因素之後，再來看看哪些小區是你心儀的呢。當然最重要的還是要根據預算來確定下來，在舒適的環境中安家，還是不錯的選擇。
⑥ 教你如看看新房的小區景觀布局
一、景觀布局的四大要素？
1、道路：一個好的小區的道路布局不僅要求道路要把建築和景觀連接起來，還要求道路有生動曲折的布局，使每個人走在道路中就能感受到環境的美好。
2、綠地：小區綠地有四種類型，點綴型景觀綠化較少；綠化型景觀以大面積綠地草坪為主；觀賞型景觀中的綠地都是封閉式的；如今常用的的類型為參與性園林景觀，強調人與環境的互動與和諧相處。
3、公共設施：好的小區的公共設施一般包括休閑座椅、垃圾桶、公共廁所、標識標牌、雕塑、花箱花池、景觀燈、洗手池等等，它關繫到居民在公共場所中的方便程度。
4、水景：說起小區的景觀布局，當然少不了它，那就是水景。噴泉、池塘、溪流等水景對於滋養小區內的植物、改善居民居住地的生態環境發揮了很大作用。
二、如何考察小區景觀布局？
考察小區的景觀布局，購房者可以從綠地率、樓間距、容積率、建築分布方式、建築密度等方面進行考察。
1、看基礎數據：綠地率是小區景觀最基礎的數據，對購房者而言，綠地率越高，小區景觀就越好；建築密度越小，居住越舒適。此外，還有樓間距、容積率等數據。
2、看綠植：新房需要向售樓員打聽植被類型，二手房可以對小區景觀有直觀感受。植被規劃應以喬木、灌木和草坪地被植物相結合的多種植物配置形式，打造高低錯落、具有跌宕起伏的植物景觀。此外，樹木還要高低、生長周期搭配得當，快慢長樹的比例為6：4，才能保證一年四季都有綠景。
3、看實用性：景觀布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的設置能否達到隨處可以為居民提供方便的程度；還有景觀布局是否「動靜分區」，不僅能滿足居民運動的需求，也能提供居民散步、聊天的場所。
⑦ 小區景觀布局都有哪些買房這樣選准沒錯
買房的時候除了房價、地段、戶型等因素外，購房者還需要重點考慮一下小區的景觀布局，這關繫到入住後的居住體驗以及生活質量，那麼，小區的景觀布局都有哪些呢？買房要怎樣選擇呢？
一、小區的景觀布局包括哪些要素？
小區的景觀布局包括道路、公共設施和綠地、水景等幾個要素。
1、道路
道路布局不僅要求道路要把建築和景觀連接起來，還要求道路有生動曲折的布局，走在道路中能讓人感覺到環境的美好。
2、綠地
小區綠地有四種類型：點綴型景觀綠化較少；綠化型景觀以大面積綠地草坪為主；觀賞型景觀中的綠地都是封閉式的；如今常用的類型為參與性園林景觀，強調人與環境的互動與和諧相處。
3、公共設施
包括休閑座椅、垃圾桶、公共廁所、標識標牌、雕塑、花箱花池、景觀燈、洗手池等等，它關系著居民在公共場所中生活休閑的方便程度。
4、水景
噴泉、池塘、溪流等水景對小區內植物的滋養、居民居住地生態環境的改善都發揮著很大的作用。
二、如何考察小區景觀布局？
要考察一個小區的景觀布局，購房者可以從綠地率、樓間距、容積率、建築分布方式、建築密度等方面進行考察。
1、看基礎數據
綠地率是小區景觀最基礎的數據，對購房者而言，綠地率越高，小區景觀就越好；建築密度越小，居住越舒適。此外，還有樓間距、容積率等數據。
2、看綠植
如果買的是新房，需要向置業顧問打聽植被類型。如果買的是二手房，可以對小區景觀有直觀的感受。
植被規劃以喬木、灌木和草坪地被植物相結合的多種植物配置形式，打造高低錯落的植物景觀。
而且樹木還要高低、生長周期搭配得當，才能保證一年四季都有綠景。
3、看實用性
購房者在考察景觀時，還要看景觀布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的設置能否達到隨處可以為居民提供方便的程度；還有景觀布局是否「動靜分區」，不僅能滿足居民運動的需求，也能提供居民散步、聊天的場所。
三、景觀布局「縮水」怎麼辦？
小區景觀「縮水」或是景觀因管理不當被廢棄的情況很常見，這就需要購房者簽訂合同時注意細節，並盡可能選擇好的物業公司。
1、簽訂合同預防「縮水」
如果購買新房，購房者在簽訂買賣合同時，應明確合同中的容積率、綠地率等項目的違約責任，如果開發商擅自更改容積率、綠地率、基礎配套設施等規劃內容，購房者可以依據合同追究開發商的責任。
2、組織業主委員會交涉
如果購買的是二手房，在入住後發現物業對景觀布局有改動的行為，如水池被填、綠植被挖，業主可以通過組織業主委員會向物業進行交涉。
3、盡可能選擇好的開發商及物業公司
實力雄厚的開發商所開發的項目一般來說品質都有保證，好的物業公司能維持小區景觀布局的良好運行，讓景觀更「長壽」。
小區環境的好壞越來越受到購房者的重視，購房者對景觀布局應該多看、多觀察。
（以上回答發布於2017-05-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑧ 小區的景觀布局都有哪些買房這樣選准沒錯
買房的時候除了房價、地段、戶型等因素外，購房者還需要重點考慮一下小區的景觀布局，這關繫到入住後的居住體驗以及生活質量，那麼，小區的景觀布局都有哪些呢？買房要怎樣選擇呢？
一、小區的景觀布局包括哪些要素？
小區的景觀布局包括道路、公共設施和綠地、水景等幾個要素。
1、道路
道路布局不僅要求道路要把建築和景觀連接起來，還要求道路有生動曲折的布局，走在道路中能讓人感覺到環境的美好。
2、綠地
小區綠地有四種類型：點綴型景觀綠化較少；綠化型景觀以大面積綠地草坪為主；觀賞型景觀中的綠地都是封閉式的；如今常用的類型為參與性園林景觀，強調人與環境的互動與和諧相處。
3、公共設施
包括休閑座椅、垃圾桶、公共廁所、標識標牌、雕塑、花箱花池、景觀燈、洗手池等等，它關系著居民在公共場所中生活休閑的方便程度。
4、水景
噴泉、池塘、溪流等水景對小區內植物的滋養、居民居住地生態環境的改善都發揮著很大的作用。
二、如何考察小區景觀布局？
要考察一個小區的景觀布局，購房者可以從綠地率、樓間距、容積率、建築分布方式、建築密度等方面進行考察。
1、看基礎數據
綠地率是小區景觀最基礎的數據，對購房者而言，綠地率越高，小區景觀就越好；建築密度越小，居住越舒適。此外，還有樓間距、容積率等數據。
2、看綠植
如果買的是新房，需要向置業顧問打聽植被類型。如果買的是二手房，可以對小區景觀有直觀的感受。
植被規劃以喬木、灌木和草坪地被植物相結合的多種植物配置形式，打造高低錯落的植物景觀。
而且樹木還要高低、生長周期搭配得當，才能保證一年四季都有綠景。
3、看實用性
購房者在考察景觀時，還要看景觀布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的設置能否達到隨處可以為居民提供方便的程度；還有景觀布局是否「動靜分區」，不僅能滿足居民運動的需求，也能提供居民散步、聊天的場所。
三、景觀布局「縮水」怎麼辦？
小區景觀「縮水」或是景觀因管理不當被廢棄的情況很常見，這就需要購房者簽訂合同時注意細節，並盡可能選擇好的物業公司。
1、簽訂合同預防「縮水」
（以上回答發布於2017-05-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑨ 樓盤景觀如何促進銷售
1.居住區環境景觀漸成重要置業因素
當人們結束一天繁忙的工作之後，顯然不希望眼前看到的是鋼筋水泥的硬線條，更不希望回到這種「灰色森林」。人們更願意回到自己綠意環抱的小區，徜徉於斑駁的樹影下，或是臨水而憩，沉思冥想，抑或觀棋對弈，閑話家常。這樣一來，使受眾的身心，精神，靈魂獲得良好的陶冶和啟迪，使人們有了歸屬感和親和感，人是從自然中來的，必回到大自然。在模擬的大自然中，人也會得到放鬆和滋養，對未來和人生更加充滿希望和信念。
現在越來越多的購房者對園林景觀更為看重，消費者更想從這裡面看出樓盤的物業服務水準和環境附加值。畢竟房子少說也需要住三五十年的，對於高端住宅和別墅項目，更是如此。越來越多的消費者對社區景觀的要求更加嚴苛。他們希望景觀不僅要點、線、面相結合，講求層次，同時，也要四季有景，色彩豐富。希望園林景觀樓盤充分考慮了人性化的要求，包括功能上、生態要求上，以及植物品種的選用對氣候條件改善等方面。越來越多的人看重環保功能：綠地本身固有的涵養水源，凈化空氣，降低空氣中棘手的PM2.5污染濃度有著極其重要的作用。
2.樓盤環境景觀蘊藏巨大商業價值作為房地產開發中的重要一環，園林景觀設計和營造早已與項目的品質緊密相連。自2005年以園林景觀著稱的星河灣熱賣，並成為京城樓市高品質樓盤「代言人」之後，園林景觀的營造便成為了業內對品質樓盤認定的一條鐵律。
而市場也開始證明，一個園林景觀突出的樓盤，正日益成為價值提升的「硬道理」。「高端樓盤靠自身高品質博得置業者認同的同時，項目自身的靈魂是關鍵因素。」項目自身的靈魂便是項目的差異性特點。而在業內人士看來，最能體現項目差異性特點的便是園林景觀的打造。我們去考察過國內外的很多高檔小區，發現這些樓盤的園林景觀打造遵守自然法則，甚至包括聽、視、品、觸、嗅五種感官體驗都考慮在其中。中國易經研究會會長徐梅山表示，人類生存在自然大環境水流花草樹木和各種組合，形成了特有的氣場效應。
以石家莊的西山一號項目為例說，社區地塊形如張弓、飽滿如龜背：北有連綿太行山脈，龍泉寺鎮地之氣，豪宅穩觀四方；南有梁溪朱雀，200畝萊蒙湖景觀，水清湖靜，收藏大城視野，釋放遼闊心境；左有青龍護行，暢通無阻的山前大道，右藏白虎盤山路，守福蓄貴。項目利用傳統山居優勢，通過人與環境的和諧關系，形成了上風上水的旺勢之地。從規劃設計角度看，項目純法式建築風格的精髓特點：點綴自然之中，崇尚沖突之美。純法式建築講究點綴自然之中，利用法式建築的鮮明線條，以及採用大量的斜坡面，呈現出一種華貴，穩重、大氣之感。通過追求色彩和內在的聯系，讓人感到有很大的活動空間，同時也適當展現建築與周圍環境的對比，讓建築本身散發獨特風采。
從北京到上海，從上海到杭州，樓盤紛紛以重金造景的舉措，成為樓市升級的一大看點。一個又一個堪稱「公園級」的樓盤園林景觀，令購房者對樓盤未來居住前景充滿遐想。蘊涵無限的商業價值。
3.有文化有意境的環境景觀的營造將是樓盤恆久不衰的主題
台商李元發在北京建觀天下別墅，滯銷到要跳樓的地步；後發現項目正處在故宮建築群北面中軸線上，於是以龍脈文化，龍脈構景宣傳項目，按每平方米3000美元暢銷，大獲成功。
3.1 園林植物本身的寓意
成都西南三環線的竹韻天府，以竹的形態、風姿、神采寓意人的高風亮節、淡泊名利、生機活力、團結和諧等操守，打造以竹文化為主的園林景觀，並賦詩文點化主題。
蜀風半島庄園策劃的用植物為組團命名的文化。
3.2 項目與當地城脈、地脈、人文的結合
宜賓雄飛集團在長江邊上的一個項目，原意設計為高層電梯公寓，矗立江邊，極目千里，氣勢雄偉。後因當地皆為傳統建築區，故改為現代川西民居建築，以與之協調；並深入民眾，了解人文歷史，徵集詩聯，激發了當地人的感情，使項目獲得成功。
3.3 鑄魂點睛的詩文
張繼《楓橋夜泊》：「月落烏啼霜滿天，江風漁火對愁眠。姑蘇城外寒山寺，夜半鍾聲到客船。」描寫了一個科場失意、浪跡江湖的遊子迷惘惆悵孤寂、懷才不遇的感傷情懷，讀了令人盪魂失魄，激發了無數具有同等命運的文人遊子的情思，成為寒山寺之魂。
《陋室銘》表現了被貶謫的劉禹錫清高孤傲、潔身自好、與世無爭的隱居生活的情懷，成為陋室之魂。《岳陽樓記》是范仲淹勸勉滕子京，在被貶官處僻遠之地時，當不以物喜、不以己悲，「先天下之憂而憂，後天下之樂而樂」。這抒發范公先憂後樂博大胸懷的文章使樓譽滿天下，千古不衰。同時又賦予園林以經久不衰的意蘊和意境。
4.環境景觀成樓盤熱銷推動力
景觀建設對於樓盤銷售有明顯的促進作用。在現實中，有一些客戶來售樓部，經常是連沙盤都不用看就直接戴上安全帽，進工地參觀園林，一般走了一趟之後，不用再多說什麼，只要確實有意向的，銷售就很順利，坐著看房車參觀一圈，比什麼說辭都有用。
調查發現，打造實景體驗區、聘請知名景觀機構規劃、加大園林景觀資金投入……越來越多宣稱打造高品質樓盤的開發商，已經瞅准了商機紛紛在園林景觀上下工夫。無論美式田園，還是法式園林，各種各樣的造景方式已為開發商所效仿，並日漸成為樓市營銷的主流方式。
隨著近幾年中國人生活質量的不斷提高，消費習慣的不斷改變，以及人們對舒適度、功能性要求的不斷提高，人們更加註重舒適宜居環境的選擇。同時，樓市競爭到一定階段呈同質化趨勢，唯有提高項目附加值才能打破競爭壓力局面。因此，打造樓盤園林生態環境，社區花園、高綠地率、坡地景觀等人性化的設計成為住宅小區產品品質當中不可或缺的重要組成部分，景觀營銷已經成為日趨成熟樓市競爭下的發展新趨勢。
大環境要求開發商只有進一步提高產品品質，才能真正贏得市場，贏得置業者的心。從一定程度上講，對園林景觀的苛求營造是樓盤品質上的一大進步。園林景觀最能體現實力及用心程度，對於樓盤品質和開發商的品牌形象都會產生深遠影響。