美景東方的房證問題

① 房產證問題

以後蓋的房子沒有算在你房產證的理念。那麼拆遷或是賣房的時候只能按照你房產證上的平方來算。不在房產證上的可以另外少加點兒錢。

② 石家莊市裕華區美景東方小區是否五證齊全

1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證專》
（規劃局），屬 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！

③ 石家莊美景東方的房產證為什麼只辦了一部分就不再辦了

石家莊美景東方的房產證為什麼只辦了一部分就不再辦了？
首先你要看到開發商在預售商品房時應具備的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，也就是我們經常說的「五證」。還有開發商的「資質證書」。

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一般這些證書全有的開發商，都是在房管局，交易中心備案的，就是能辦出產證的。

④ 美景東方能辦房產證嗎

只要手續齊全是可以辦理房產證的。

辦理房產證的流程:

1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料,主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。

⑤ 房產證的問題

1、房屋不動產證是原來房產證與土地證「合二為一」的證。一本房屋不動產登記證即具備原來房產證和土地證「兩證」的效力。
2、房屋不動產登記證不論登記的產權所有人是幾個人，該房屋不動產登記證只發一個。

⑥ 問個關於辦房產證的問題

得有復印件，去公證處做公證，具體可以問下不動產登記中心

⑦ 問一下關於房產證的問題

第一此房產絕對屬於夫妻共同財產，第二隻要夫妻沒有離婚房屋買賣必須夫妻兩人共同簽字才能正常辦理過戶交易第三如果妻子一個人出售房屋是不合法的，你的親戚可以通過法律程序維權這個事情

⑧ 房產證問題

新房子又不是二手房
不存在什麼滿二
抓緊繳稅，不然會有滯納金的
你理解錯了

⑨ 美景東方不給房產證怎麼辦

告它 - -

⑩ 美景東方五證齊全可以不動產登記嗎

1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建回設用地規劃許可證》答（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！當然也是可以辦理不動產登記的。