鴛鴦小區景觀

⑴ 選房須知 新房的小區景觀布局包括哪些

小區景觀布局關繫到入住後的居住體驗，與自己今後的生活質量息息相關，所以購房者看房要注意考察小區的景觀布局，那麼具體的景觀布局包括什麼內容呢？如何看？
一、景觀布局的四大要素？
1、道路：一個好的小區的道路布局不僅要求道路要把建築和景觀連接起來，還要求道路有生動曲折的布局，使每個人走在道路中就能感受到環境的美好。
2、綠地：小區綠地有四種類型，點綴型景觀綠化較少；綠化型景觀以大面積綠地草坪為主；觀賞型景觀中的綠地都是封閉式的；如今常用的的類型為參與性園林景觀，強調人與環境的互動與和諧相處。
3、公共設施：好的小區的公共設施一般包括休閑座椅、垃圾桶、公共廁所、標識標牌、雕塑、花箱花池、景觀燈、洗手池等等，它關繫到居民在公共場所中的方便程度。
4、水景：說起小區的景觀布局，當然少不了它，那就是水景。噴泉、池塘、溪流等水景對於滋養小區內的植物、改善居民居住地的生態環境發揮了很大作用。
二、如何考察小區景觀布局？
考察小區的景觀布局，購房者可以從綠地率、樓間距、容積率、建築分布方式、建築密度等方面進行考察。
1、看基礎數據：綠地率是小區景觀最基礎的數據，對購房者而言，綠地率越高，小區景觀就越好；建築密度越小，居住越舒適。此外，還有樓間距、容積率等數據。
2、看綠植：新房需要向售樓員打聽植被類型，二手房可以對小區景觀有直觀感受。植被規劃應以喬木、灌木和草坪地被植物相結合的多種植物配置形式，打造高低錯落、具有跌宕起伏的植物景觀。此外，樹木還要高低、生長周期搭配得當，快慢長樹的比例為6：4，才能保證一年四季都有綠景。
3、看實用性：景觀布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的設置能否達到隨處可以為居民提供方便的程度；還有景觀布局是否「動靜分區」，不僅能滿足居民運動的需求，也能提供居民散步、聊天的場所。
三、預防景觀布局「縮水」
小區景觀「縮水」，或因管理不當被廢棄的情況很常見，購房者簽訂合同時注意細節，並盡可能選擇好的物業公司。
1、簽訂合同預防「縮水」
簽訂買賣合的同時，應明確合同中的容積率、綠地率等項目的違約責任，如果開發商擅自更改容積率、綠地率、基礎配套設施等規劃內容，購房者可以依據合同追究開發商的責任。
2、組織業主委員會交涉
如果購買的是二手房，在入住後發現物業對景觀布局有改動的行為，如水池被填、綠植被挖，業主可以通過組織業主委員會向物業進行交涉。
3、盡可能選擇好的開發商及物業公司
實力雄厚的開發商所開發的項目一般來說品質都有保證，好的物業公司能維持小區景觀布局的良好運行，讓景觀更「長壽」。因此買房時盡量選擇好的開發商。

⑵ 一般高層買幾樓看小區景觀最美，小區園林(橫寬130米，對面樓距100米)最真實，希望網友談談真實看

看近景就要買三樓的，一般客廳正好蓋過數目高度，如果整棟樓有30樓俯看全景要買25樓左右。居住舒適度來說樓層高低通風採光都要好些。

⑶ 小區景觀設計理念怎麼找

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一、生態原則
人居環境最根本的要求是生態結構健全，適宜於人類的生存和可持續發展。小區景觀的規劃設計，應首先著眼於滿足生態平衡的要求，為營造良好的小區生態系統服務。
品評小區景觀優劣應把握的尺度，按其重要性可依次排序為：生態尺度、舒適尺度、美觀尺度。其中，生態尺度是品評小區景觀水平的根本尺度。而舒適、美觀，則是與小區的檔次相匹配的。不同檔次的小區，可以有不同的舒適尺度和美觀尺度。但是，各個檔次的小區，都無例外地要求具有良好的生態環境，在滿足生態要求的基礎上求舒適、求美觀。
從生態平衡的角度來看，住宅小區景觀的主要作用是通過綠景、水景、山景、石景等等設施來調節空氣質量和豐富視覺感受。當然這絕不是說「綠色住宅」等於「綠化住宅」。現在講的「綠色住宅」是由「室內環境」和包括綠景、水景等在內的一整套「室外環境」的保護、改善措施來造就的。但對景觀而言，主要通過綠景、水景、山景、石景等等設施來改善環境。這一點是要說清楚的。
現在愈來愈達成這樣一種共識，即小區綠化應採取「喬木、灌木、草坪立體綠化，以喬木為主」的方針。這是因為，喬木的造氧、造蔭、美化功能都很好。喬木比灌、草更有利於改善空氣質量，有更好的生態效益。高大喬木所形成的林蔭大道、林蔭廣場亦更宜於居民室外休憩和觀賞。杜甫詩雲：「名園依綠水，野竹上青霄」。茂林、修竹皆是佳景，舒適、美觀就可以兼得了。
這里所講的美觀，可以稱之為「生態美」。生態結構健全的人居環境，都會給人以一種生機蓬勃的外在美感，即「生態美」。
美化人居環境可以有各種不同的美學手段和審美取向，但應將「生態美」作為的最高境界，作為首要的和主要的美學取向。
因此，筆者以為，隨著小區環境的「審美」問題日益受到各方面的關注，應該把「生態美」這個美學現象作為一種科學，進行深入的研究。
二、經濟原則
小區景觀的經濟性，就是既要顧及造園工程近期的建造成本——這關繫到售價和開發利潤；更要顧及長期的養護成本——這關繫到物業管理費用。堅持經濟原則是非常重要的。國外住宅小區的景觀設計大都崇尚樸素，經濟實惠，很少有不必要的鋪張設施。這一點很值得我們借鑒。

三、文化藝術原則
我感到，現在應特別注意和加強研究的是小區景觀的文化藝術性問題。
小區景觀絕非是草樹花石、亭台樓閣的簡單雜亂堆砌。雖無定式，但有其高超的藝術法則。目前，各地造園水平參差不齊，既涌現了不少精品，也出現了一些不能稱為成功的作品。後者大致有兩類：第一類是藝術水平較差；第二類是藝術水平雖高，但有些鋪張過分了，「過猶不及」，也不能算是成功。而對第一類來說，就迫切需要在提高造園藝術水平上下功夫。
當前，要十分注意防止一種傾向。即在小區景觀、綠化美化上做足了文章，而卻沒有切實地在營造住宅內部生態環境上下功夫。外表看看很漂亮，但室內環境卻不如人意，甚至很差。例如日照、通風、使用功能、結構布局、戶內活動線，以及私密性等的設計方面，不符合生態和實用、舒適的要求。其中也包括了滲、漏、裂等建築質量通病。對此，居民輒有煩言，甚至引發糾紛。

⑷ 小區景觀園林設計包括哪些

首先小區入口景來觀是居住小區自和城市街道的連結點,也是展示居住小區對外形象的重要窗口.
其次小區入口景觀的設計必須滿足人流或物流的流通.換一句話說,構成入口景觀的各元素的設計考慮入口的自身功能要求為前提.它除了具有一般通告功能外,還具有引導、標識、安全的功能要求,居住小區入口景觀的形式也就隨它功能要求的不同而各具特色.
最後根據小區總體規劃進行位置選擇,它與小區各住宅建築的布局、小交通流線、小區消防疏散等因素密切相關.根據小區周邊環境選址應考慮周圍環境的情況,如附近小區及街道的位置,是否有學校、機關、團體以及公共活動場所等,這些都直接影響入口位置的確定.居住小區入口景觀的特色是由具體的要素及其狀態決定的.它具體包括了樹、構成居住小區入口景觀的元素成分――地形、水、植物、燈光、雕塑、門體、圍欄、廣場、鋪裝、建築物等以及它們的質地、色彩等、這些要素與周圍環境一起構成了入口景觀的修改特色。

⑸ 觀小區園林景觀幾樓比較好

不一定越高的越好，好的小區景觀規劃的是有層次的，不管是高低或者遠近都有各自的不同美景呈現，這個需呀一個好的景觀設計公司去設計的。

⑹ 鴛鴦湖裡有哪些景觀

白水洋風景區內的鴛鴦湖位於屏南縣雙溪鎮，以湖光、小島、鴛鴦、野回鴨群，以及四季杜鵑花和寺廟答、古塔等組成，風光獨特，景色宜人，是難得的美好勝景。

鴛鴦湖，又名甜泉水庫，為白水洋五大景區之一，湖面面積5000餘畝，背景為美女峰，狀若美女仰卧湖面沐浴。

在鴛鴦湖內，主要風景有文筆峰、卧牛島、甜泉、滿里瀑布、翠屏峰、筆架山、披袈長老石，以及北岩寺和靈岩寺等。

其中，文筆峰又名香爐峰，為鴛鴦湖邊最高峰，於峰頂極目望眺，峰下瑞光塔、古戰壕、古地堡等古跡及湖光山色一覽無余。

白水洋鴛鴦湖

⑺ 小區園林景觀都有哪些類型怎麼設計好

小區園林景觀設計總共有四種，有點綴型、綠化型、觀賞型、和參與性的。綠化型大面積綠地草坪為主，布置少量假石、花壇和迴廊。觀賞型和參與性相反，前者屬於封閉式，後者強調開放、互動。

至於怎麼設計小區園林景觀，主要看訴求吧，個人建議你可以去千盟園景平台，它們上面有好多做小區園林景觀的公司，你大概簡述小區實際情況給設計公司，他們會出相應的設計方案，然後你可以通過對比選擇最適合你們小區的。

⑻ 小區景觀設計都有哪些的

景觀規劃必須了解的規劃條件有：建設用地范圍即紅線范圍、地形情況、建設版用地面積、建築權規模（地上地下），容積率、綠地率、建築高度、建築退界要求、建築退線要求、建築間距要求、日照要求、配套公共服務設施要求、停車指標的要求，居住人口，戶型情況，名木古樹情況、周邊地上及地下的文物保護情況，建築色彩的要求，交通規劃及出入口等要求，是否涉及航空凈空的限制，是否處於地震斷裂帶等等。格林博爾