房子景觀

① 房子外面是這種景觀，請問這算生活品質嗎每天都可以從陽台看到這種景觀

只能說你房子很貴，不能說你生活品質很好

② 什麼是建築景觀設計具體指的是些什麼呢

給你一份演講稿作參考：
建築與景觀設計
在中國，以前沒有景觀設計這個詞，有關這類設計活動在中國稱為「園林設計」。由於門戶不同，在中國這類設計教育往往被排斥在建築學科之外，只是在農學院、林學院有那麼幾個園林設計系，這種做法與英國Horticulture 這類學科的設置非常接近。
所謂景觀設計，又所謂景觀建築學是發生於英、美資本主義成熟時期的新興學科，典型案例則是紐約的中央公園、華盛頓的中軸線景觀以及英國的一些公園設計。「景觀設計」這個詞在中國正式啟用是改革開放以後的事，特別是近幾年，隨著城市設計的介入，環境質量意識的提高，人們開始思考這個問題，當然，思考歸思考，當今中國的所謂景觀設計業務又大多數來自於那些個圈地發財的房地產奸商。因此，景觀設計還沒有開始在中國奠定自己的理論和實踐基礎，就墮落成為了房地產商們的售樓圈套的一個必要的組成部分，此做法，嚴重地扭曲了景觀設計的基本精神，那些既不遮蔭又十分昂貴的棕櫚樹飛遍大江南北就是這個原因。
中國，由於封建時期太長，也就是說：中世紀的意識形態的影響過於深刻，人口眾多，貧富懸殊，長期以來自我保護意識強於向公眾、大自然開放必要的生活空間。歐洲中世紀的城堡，石壁堅厚，缺少窗子，正是人類恐懼自然甚至敵視自然的表現；在中國，客家民居，空間的內聚性很強，對外封閉，強調以家族的力量抵禦外來勢力，這些都是人類在生產力水平低下的情況下迴避自然，以至對自然景觀視而不見的居住習慣。因此，在中國，我們從前輩那裡所得到的設計遺產，只是幾個封閉的園子，園子里模仿自然山水，並自詡為「宛若天開」。中國文人、帝王將相的所謂景觀意識連幾個出家人都不如，只要看看喇嘛寺、普陀山、五台山，這一點就非常明白了。依我之見，中國鋪天蓋地的景觀設計都是那些地主老財思想指導下的相對封閉的造園活動，與真正意義上的景觀設計相去甚遠。
那麼，什麼是景觀設計呢？我的回答是：首先，不要造作，不要浪費，不要無病呻吟，造房子留點兒空地讓居民們有個出口氣的地方就得了，我們沒有那麼多水資源、人力資源、苗木資源來為謀暴利者提供附加值。真正的景觀設計務必是自自然然的，當然也是安安全全的，經濟實惠的，設計形態是服從於原始的自然景觀形態的。也就是說，景觀設計是以屬於自然一部分的人和其相關物象的多樣化生存環境、多層次的功能性和審美性因素相關聯的一個系統工程為工作對象的。此間，沒有以藝術為幌子的騙局，只有動植物學基礎，水資源的運用與保護，對地形地貌的尊重，以及該方便時候給人提供的方便等必要疏導性的設計處理。這里，要強調的植被是個基本問題，本土化、地方化和多元化是基本原則。其次，景觀設計的另一個重要問題就是「看法」問題，
一個重要的說法：「 To see and to be seen 」。在中國園林中，這一點體現得尤其充分。窺視是景觀設計的重要手法，許多好的攝影作品都是窺視的傑作，景觀設計中框景、借景的手法說白了就是佔便宜。按中國的看法，道學與景觀設計是有無之間的辨證關系，中國人做的就是關系：生活與道路的關系，疊水與交通的關系，休憩與橋梁的關系，橋梁與水和山體的關系，橋梁與對面房子的關系，村落與亭子的關系，鋪地與當地材料的關系等等。中國的景觀設計就是用道家思想在有無之間、不經意之間形成的，不是施工圖能畫出來的，是匠人們因材、因地一點點兒弄出來的，好的景觀是科學的，同時也是藝術的，當然，也必然是技術的。
那麼，建築師如何設計景觀呢？當我們處在景觀設計還不成形的時期，我們不得不認真地調查研究地域、地貌、周邊環境這個基本問題，對基本的物理因素在學習和研究建築設計的早期就應該關注。另外，對於建築師和建築學的學生來說，一個非常重要的研究課題不是建築本身而是總圖，某種意義上講，我是主張「總圖決定論」的。我永遠不會看好那些花里胡哨、張牙舞爪、自我表現的中外建築師，我認為他們根本就不懂什麼是環境，他們根本就不尊重地方文化和那個地方本身。從一張普通的總圖我們一定能看出來這個建築師是否關注周邊房子，關注由於建築的存在而引起的資源問題和可持續發展問題，甚至我們能看出其職業道德的高下。生存環境能夠決定人的心態，因此，不能將建築僅僅理解為「房子」，應充分考慮其室內外的聯系及其與周邊環境的關系。「我們設計的是場所，而不是空間」。「空間」是一個非常抽象的概念，一個沒有階級、沒有文化、沒有更多思想的東西，所以，我們要少用這個詞，多用「場所」這個詞，多考慮一些環境、文脈、關系以及物象之間對話的可能性，並且，用這些常用的語匯來表達我們的建築設計。
好的總圖正是一個真正的景觀設計的開始，如果一個建築師、一個建築的學習者能夠在總圖上有清醒的景觀意識，再加上他能謙遜地與植物學家、農學家以及其他相關的水利、地質、能源專家協作，那麼這個團隊的同心協力的設計活動，往往會引導出一個相對健康的所謂景觀設計的雛形。有了一個健康的雛形，有了一個系統的構築思維，很顯然，地形得到了尊重，資源得到了保護，生態環境得到了優化，景觀之美也就在其中了。這里，我要強調的是，景觀設計是科學與設計的結合，而這個科學我指的是生命科學、環境保護科學，而不是簡單地找個施工員，邀一幫人種種樹、鋪鋪馬路牙子、搞點噴泉疊瀑、做做台階、放個雕塑、搞個形象工程那一類不入流的偽劣產品。

③ 景觀房的景觀房對比

在上海，無論是能看見黃浦江還是能看見小區花園的房子，都被冠上景觀房的美名拿來炒作，上海房地產商的精明，僅拿一窗風景就能給普通的公寓房拚命加價銷售。
「國八條」後的上海樓市幾乎陷入「絕境」，大多數樓盤每月的成交量為零，消費者持幣觀望，開發商決不降價，形成了互不想讓的對峙局面。可是景觀房的日子好像依然逍遙，依然保持著高不可攀的價格。
位於上海新天地酒吧街附近的華府天地的銷售專案張帥說：「他們准備將頂層700平米復式叫價到12萬元每平米。除了項目本身的精裝修和高級物業以外，能看得見新天地酒吧街全景是其最大的賣點和抬價的資本。」
「住在我們的樓盤里能正面看到世紀公園的人工湖，所以價格要比周邊不能正面看到人工湖的貴，15樓的公寓能看到世紀公園的正面全景和人工湖，所以定價在3.5萬元每平米。」雍景台公寓的銷售經理周睿箐說。
不能看到或是只能看到一部分世紀公園的房價一般在1.5萬元每平米左右，可以計算出如果想擁有一套能看得見風景的房間每平米要多花2萬元。無疑上海的景觀房是成功的，高價而有唯一的景觀房好像變成了一件藝術品。
相比之下擁有同樣消費實力和人文歷史景觀的北京景觀房卻沒有達到上海同等的高價，這讓北京的開發商有些郁悶。兩地景觀樓盤的差異到底是來自樓盤品質的不同？銷售策略的問題？還是北京的視覺景觀確實不如上海？選擇了北京的朝陽公園、三里屯、國貿和上海陸家嘴、世紀公園、新天地的特色樓盤進行對比。
上海世紀公園∶北京朝陽公園

作為上海不降價區域的世紀公園位於上海市浦東新區行政文化中心，是上海內環線中心區域內最大的生態型城市公園，公園佔地總面積140.3公頃。能看到公園全景的樓盤平均價格在3萬元/平方米，看不到全景或是看不到園中人工湖的均價在2.5萬元/平方米左右。
而北京朝陽公園是北京市四環以內最大的城市公園，臨近CBD商圈，總面積為288.7公頃，其中水面面積68.2公頃，綠地佔有率87%，四季風景宜人的朝陽公園的面積是世紀公園的兩倍，景觀房的價格基本和上海世紀公園持平，而朝陽公園附近的「公園大道」、「棕櫚泉國際公寓」項目品質和配套設施卻遠遠好於上海世紀公園附近的樓盤。
上海陸家嘴∶北京國貿商圈

位於上海浦東的陸家嘴地區，吸納的外資銀行資產總額就已超過200億美元，成為中國資本密集度最高的地區，每平方米土地吸引外資超過2500美元。能看得見外灘的景觀房飛速加碼，公寓的平均價格已經達到了4萬元/平方米。
北京國貿商圈雖為跨國公司地區總部和國際性金融機構的聚集地，可以比擬陸家嘴。但是商業的集中加上沒有能看到黃浦江滔滔江水的好景緻，滿眼的景觀只有長安街的車流，使得附近的樓盤缺失了景觀房概念。項目主要以寫字樓為主，少量的公寓項目的價格都集中在2萬元/平方米以下。
上海新天地∶北京三里屯
上海新天地和北京三里屯均是城市酒吧休閑中心，新天地藉助上海石庫門改造的酒吧建築的獨特氣息和毗鄰淮海路的地理優勢擁有了獨特的景觀。新天地周邊的各種高檔公寓林立，均價一般在30000元/平方米左右，但是能全景觀新天地的房價已經沖到了100000元/平方米以上。
三里屯則是北京酒吧最集中的區域，位於使館區和臨近CBD商圈使其文化氛圍和商業氛圍兼有。周邊的工人體育場和使館區人文景觀也是可圈可點，由於可開發的土地不多，主要以外銷公寓和寫字樓為主，均價在16000元/平方米。

④ 買房子是景觀重要還是朝向重要

居家的肯定是朝向優於景觀考慮，朝向關繫到室內的採光及通風，採光及通風不好，那室外景觀再好用處也不大。

⑤ 長期住景觀超棒的房子是種怎樣的體驗，分享一下

感覺每天回到家都有一種幸福感，可以在家就看見外面的景觀。

⑥ 房地產景觀示範區是什麼意思

景觀示範區又叫樣板示範區，一般是地產項目設立的，讓購房人在購房時觀賞或者體驗的景觀區域，可以讓消費者從一個樣板區中體驗到未來整個樓盤的生活氛圍和生活方式，實現開發商在規劃、建設中的消費引導意圖。

在實景、實體的樣板區中，客戶不僅可以真實感受室內採光和整體布局，也可通過真實景觀場景，體驗到自己未來真實的生活環境。

(6)房子景觀擴展閱讀

樣板示範區以展示促銷為目的，為保證整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板示範區的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。

傢具、廚衛設備也極其高檔，都是廠家為樣板房「量身定做」，再加上燈光效果的運用，如果購房者的裝修預算沒有這么高的話，是無論如何也達不到這種效果的。

為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。

樣板示範不同於一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風格與文化的一種再現，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。

因此，好的設計師會把真實與想像空間二合為一，具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設計意念，為了強化設計構思也常常使用新的材料、新技術，但主要著力點在於不斷追尋新的創意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內涵。

參考資料來源：網路-樣板示範區

⑦ 怎麼布置手工製作小房子室外景觀

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⑧ 景觀房和改善房的區別介紹 什麼樣的改善型房子更受歡迎

隨著我們生活水平的逐漸提高，我們對於生活質量的要求也在逐漸提高。而自然而然，我們對於房屋的要求也在逐漸提高。現代的居住環境也由原來的只有一磚一瓦堆砌起來逐漸向高樓大廈轉變，越來越多的人在生活質量提高的基礎上，創建和設計出越來越少的房子。那麼，對於景觀房和改善房，你又了解多少呢?它們又有什麼特點和區別呢?同時，怎樣的改善房比較受大家的喜歡呢?下面就讓我來為大家做詳細介紹吧。

一、景觀房

景觀房是有山有水有自然，這個是真正的景觀房。(景觀是一個具有時間屬性的動態整體系統，它是由地理圈、生物圈、和人類文化圈共同作用形成的。景觀概念已經涉及到地理、生態、園林、建築、文化、藝術、哲學、美學等多個方面。)一般比較好的別墅、豪宅類的有天然湖、山的自然景觀。

市場上所謂的景觀房，大致可以劃分為三種類型，即：借景景觀房、造景景觀房和借景與造景相結合景觀房。

借景景觀房：小區建設依託天然景觀，又不破壞自然景觀，將美景與小區融合為一體，讓業主能真正的享受到大自然景色，業內人士稱之為真正的景觀房，市場上最稀缺。

造景類景觀房，開發商為了營造小區景觀的賣點，人工的布置一些綠地、花園、水景等，此類景觀房占據著市場大多數。

借景與造景相結合景觀房：部分開發商為了將提升樓盤品質，不僅依託自然景觀建設小區，還在自然景觀無法到達之處，人工布置綠地、花園、水景等景觀。

二、改善房

1、環境宜居。對於宜居的房子我們通常會和兩個詞語連在一起：生態、低密。生態指的是綠化率高，周邊有公園之類的配套建設;低密指的是高綠化率、低容積率的住房，對於容積率來說，影響它的因素有總樓層、梯戶配比等。總之就是住得「舒服」。

2、生活配套設施完善。剛需房需要擁有完善的生活配套，包括商業、購物、教育等設施的修建。

3、交通便利。無論是擁有眾多公交線路站點還是有1個及以上個靠譜的地鐵緊鄰小區，有個好的交通配套是改善房需要擁有的一個要素。

4、住房建築面積在100平米以上，布局劃分合理，居住舒適。

什麼樣的改善型房子更受市場歡迎?

對於購買改善型住宅，購房者關注的要素有哪些?什麼樣的改善型產品更受市場歡迎呢?

1、購買改善型住房更注重舒適性

相比中小戶型，改善型住房的購買人群更突顯自住需求。他們之所以要改善住房，主要有兩方面的原因，一是，由於家庭成員的增加，急需擴大居住環境，以小換大，尋求改善;另一個則是，對原有的居住環境不滿意，包括對所在區域、樓盤環境及學校配套等，以尋求更舒適的環境。在選擇戶型時，除了戶戶南北通透，保證採光、通風等舒適度化以外，尤其注重景觀資源。

2、比拼資源的稀缺性和性

改善型需求分首次改善、二次改善以及置業等，不同需求人群所看重的因素也不同。首次改善型人群看重教育、醫療、商業等生活配套，二次改善型客群及置業人群在購買時更關注項目所佔據的資源是否獨特和稀缺。

3、資源全面的樓盤更具競爭力

刺激購房者想改善住房的因素有很多，比如想要生活更便利、想擁有自然景觀資源或者考慮小孩的教育因素等，需求不同，對項目的關注點也不同。改善型需要改變的不只是房子的大小，而是房子背後的整個生活體系。

相信通過上面對於觀景房和改善房的介紹，你已經對這兩種房型有了具體的了解和認識。隨著我們生活水平的逐漸提高，我們對於房屋的設計要求也在逐漸提高。房子的舒適度以及房子的地理位置等等都會對我們的生活品質帶來一定的影響。這往往需要我們在房子的設計上更加的嚴謹。那麼，究竟怎樣的房型才是你比較滿意的房型。相信上面的介紹能夠對你更好的了解房型有很大的幫助。

⑨ 一房子景觀好.另一是房子好.選擇哪個

這需要由個人的喜好來決定。
景觀是一時，房子的好壞是長久的。

⑩ 怎樣描述在房子裡面看外面景觀好從哪個角度去說

懶懶的倚靠在窗前的軟椅上，雙手托著下巴望向窗外的公園， zcalovelly喃喃道，我竟然設計了這么好的景觀。。。。。