萬科棠樾景觀

1. 鐵漢生態環境股份有限公司有分公司嗎

深圳市鐵漢生態環境股份有限公司成立於2001年，是集生態環境建設工程設計、技術研發、工程施工與養護、苗木種植、生物有機肥生產等產業鏈於一體的生態環境建設綜合公司。公司擁有國家城市園林綠化一級資質，風景園林設計甲級資質，造林工程施工乙級資質，造林工程規劃設計丙級資質等相關行業資質。是國家級高新技術企業、廣東省二十強優秀園林企業、廣東省誠信示範企業、2008中國信用共建年度推薦榜重信用企業、深圳市守合同重信用企業、第四屆中小企業誠信榜上榜企業。公司下設北京分公司、西安分公司、廣州分公司、貴陽分公司、惠州分公司、東莞分公司、成都分公司、廈門分公司、莆田分公司和唐山分公司等分公司。公司取得了ISO9001質量
管理
體系認證、ISO14001環境管理體系認證和GB/T28001職業健康安全管理體系認證。
公司秉承「致力於生態修復、景觀綠化的環保產業，堅持經濟效益、社會效益和生態效益並重的原則，以人才為基礎，以科技為先導，面向全國，力爭成為國內生態修復、水土保持領域內技術最先進、產業結構最完整、品牌最響亮、環境友好型的龍頭企業」的經營宗旨。現有正式員工200多人，其中80%以上為資歷豐富的專業人士，涵蓋了生態修復、園林綠化的各個領域，能夠為客戶提供從環境規劃、景觀設計到現場施工的全程服務。公司擁有經驗豐富的專業園林綠化施工隊伍及齊全的園林綠化施工機械、繪圖設備以及完善的配套設施，所承擔的綜合開發的生態修復項目、景觀綠化項目、植樹造林項目、養護項目等均得到了業界同行的廣泛認可。
公司多年來堅持科技先導、研發先行的產業發展策略，精耕細作於生態修復、水土保持技術領域，在實踐中成功開發出一整套裸露坡面生態修復技術。該技術包括裸露坡面植被配製技術體系、植物生長保障體系、種植工程技術體系多方面的內容，涵蓋了岩土工程學、植物學、土壤學、肥料學、高分子化學和環境生態學等諸多學科領域，是鐵漢公司在行業內科技優勢實力的集中體現。該技術成功地運用於廣州南沙採石場復綠工程、深圳寶安採石場水保工程、深圳南坪快速路邊坡綠化工程、京珠高速(湖北段)邊坡復綠工程、海南三亞大隆水庫護坡綠化工程、天汕高速公路(蕉嶺段)、江西鷹瑞高速生態景觀工程等重點工程項目，取得了良好的經濟效益和社會效益，奠定了公司在國內工程創傷生態修復領域內的技術龍頭地位。
公司以「人與自然和諧」、「雖由人作、宛若天成」 等生態景觀理念，博採眾長，創新發展，精心設計，完美施工，打造景觀園林精品工程。尤其在大型地產綠化、高端酒店景觀營造方面，公司有獨到的施工理念及經驗，先後成為萬科、星河、卓越、金地、中海、中糧等大型地產公司的優秀承建商。出色地完成了廣州、深圳、廣西等地香格里拉酒店和深圳麗思卡爾頓酒店、廣州機場鉑爾曼酒店、惠州喜來登酒店等國際著名品牌酒店，以及深圳星河·丹堤、東莞萬科棠樾雙城水岸、深圳金地梅隴鎮花園、唐山天元帝景和駿景等大型住宅小區的景觀建設，並獲得業主的高度評價。其中承建的第五屆中國國際園林花卉博覽會南山園榮獲金獎、星河·丹堤綠化工程榮獲「2008年度廣東省風景園林優良樣板工程」金獎。
公司擁有現代化的苗木和花卉生產基地，苗木花卉品種繁多，生長態勢優良。公司自成立以來，高標准、高質量地承建了大量園林建設和生態修復項目，業績遍布全國20多個省市，並且屢獲殊榮。

2. 在樓盤頂什麼叫採光井

採光井是指地下室外及半地下室兩側外牆採光口外設的井式結構物。
採光井的特點在別墅作為高端物業吸引高端客戶的前提下。增加性價比的贈送面積中最大的是地下室面積的贈送，這就有採光的要求。還有進深較長的別墅，房中央的光線必然受到影響，這也需要加強採光；還有部分衛生間及房間因平面布局的原因會形成暗室，這時也需要設法採光；在此次調研的過程中，眾多項目的採光方式大體總結為以下幾類：
1、採光中庭 由於用地緊張及建築面積的增加，別墅的進深有所擴大，部分別墅達到12米以上。較長的進深必然帶來房間中央光線昏暗，空氣流通不暢等問題，為了解決這個問題，採光中庭就是一個方式。採光中庭，就是在房間中部設計一個採光，這種採光中庭都是直到頂層的中空高度，讓圍繞在採光中庭周邊的幾層房屋則可大面積採光和通風。
2、下沉式庭院 下沉式庭院可以理解為採光井的更高級別，設計特點是在正負零的基礎上下躍一層，同時，附帶了很大面積的室外庭院。這樣一來，地下一層藉助外庭院的採光，就相當於地上一層。如萬科清林徑的地下室做了下沉式庭院的設計，再加上做了採光井，地下室的採光基本不成問題。有的下沉式庭院，等於房子往外推出若干尺寸，然後下沉。相當於北面是一層，南面是停躍層，停躍層可以直接走出去是花園層，這種做法實際上是最大限度的利用它面積的功能，而不是簡單的把庭院層做成一個儲藏式，因為它完全採光，完全通透，完全可以做居住的感覺使用，無論做客廳也好，做卧室也好，功能是最大化的使用。
3、採光井 採光井是四面有房屋，或三面有房屋另一面有圍牆，或兩面有房屋另兩面有圍牆時中間的空地，一般面積不大，主要用於房屋採光、通風。採光井的位置多設在以下幾處：房屋的前後兩端、房屋及圍牆的交匯處、中庭採光加設採光井。由於設計布局的限制，有的功能房多是洗手間將是暗室，因此設計採光井保證其的通風採光。
採光井的安排方式
（1）採光井頂部的安排有三種方式： 在地下室部分要使用則會用玻璃蓋好，這樣只能採光放棄了通風功能。錦綉山河採光井上蓋玻璃 用鋁合金做格柵萬科清林徑採光井上蓋鋁合金格柵 用木質做格柵萬科堂樾採光井上蓋木質格柵
（2）採光井底部要做好排水如果說是沒有頂蓋的採光井一定要安排好排水，以免下大雨排水不暢造成阻塞，在各別墅現場可以看到一般是採光井兩端各設一處排水。
（3）採光井尺寸：採光井根據其設置地點不同尺寸也是多種，一般來說肯定是尺寸大的採光效果更好。前後中採光井處理部分別墅採光井設置的位置及尺寸清林徑280平方米雙拼 兩個採光井一個在客廳外2.5x1.6一個在庭院內2.5× 1.5 清林徑220平方米聯排 兩個採光井一個在客廳外3.3x1.5一個在庭院內2.5x1.5 清林徑280平方米聯排 兩個採光井一個在客廳外3.9x1.5一個在庭院內3.9x1.5 萬科棠樾340平方米聯排 三個採光井一個在門廳3.9x1.5兩個在庭院內4.1x1.5 4x1.3 水榭山345平方米聯排 兩個採光井一個 廚房旁 4.7x1.2一個在卧室旁4.2x1.2 水榭山234平方米聯排 一個採光井在廚房旁3x1.8
（4）側採光在別墅的半地下室，側面都開設了很多的明窗作為輔助採光效果不錯。如公園大地的半地下室的側採光窗就為地下的浴房輸送了良好的陽光。 地下室採光窗外觀和內部效果還有在多數別墅的外立面在樓梯間部分開設了很多形式的窗，配合樓梯頂部的採光，讓別墅的樓梯間也能陽光明媚。樓梯間採光處理採光井亦稱「窗井」。
採光井分兩種：
1.地下室外及半地下室兩側外牆採光口外設的井式結構物。主要是解決建築內個別房間採光不好的問題！ 但是採光井還兼具通風和景觀的作用。
2.大型公共建築採用四面圍合,中間呈井的形式,內部建造內天井，將光線不足的房間布置於內天井四周，通過天井來解決採光、通風不足的問題,一般多用於商場、酒店、政府辦公樓。

3. 採光井的構造有哪些要求

（1）採光井頂部的安排有三種方式：錦綉山河採光井上蓋玻璃、用鋁合金做格柵萬科清林徑採光井上蓋鋁合金格柵、用木質做格柵萬科堂樾採光井上蓋木質格柵。 在地下室部分要使用則會用玻璃蓋好，這樣只能採光放棄了通風功能。
（2）採光井底部要做好排水如果說是沒有頂蓋的採光井一定要安排好排水，以免下大雨排水不暢造成阻塞，在各別墅現場可以看到一般是採光井兩端各設一處排水。
（3）採光井尺寸：採光井根據其設置地點不同尺寸也是多種，一般來說肯定是尺寸大的採光效果更好。此次調研中發現錦綉山河和逸林美墅的採光井最窄，都是為衛生間的採光設置的，大約只有30公分，而萬科系的產品採光井大約都有1米5的寬度，在地下室表現成可以出入的地方。最寬大的採光井是招華曦城獨棟別墅的三面開挖採光，可以總結只要有地方就能做足採光。
（4）採光井處理部分別墅採光井設置的位置及尺寸清林徑280平方米雙拼 兩個採光井一個在客廳外2.5 ×1.6一個在庭院內2.5× 1.5 清林徑220平方米聯排 兩個採光井一個在客廳外3.3 × 1.5一個在庭院內2.5 × 1.5 清林徑280平方米聯排 兩個採光井一個在客廳外3.9 ×1.5一個在庭院內3.9 × 1.5 萬科棠樾340平方米聯排 三個採光井一個在門廳3.9 ×1.5兩個在庭院內4.1 × 1.5 4× 1.3 水榭山345平方米聯排 兩個採光井一個 廚房旁 4.7 × 1.2一個在卧室旁4.2× 1.2 水榭山234平方米聯排 一個採光井在廚房旁3× 1.8。
（5）側採光在別墅的半地下室，側面都開設了很多的明窗作為輔助採光效果不錯。如公園大地的半地下室的側採光窗就為地下的浴房輸送了良好的陽光。 地下室採光窗外觀和內部效果還有在多數別墅的外立面在樓梯間部分開設了很多形式的窗，配合樓梯頂部的採光，讓別墅的樓梯間也能陽光明媚。

4. 萬科棠樾的介紹

萬科棠樾項目位於東莞塘廈鎮林坪大道，北面是仙女湖、大屏障森林公園和蝦公岩水庫；西面和南面是觀讕高爾夫球會東莞球場和企洞水庫；東面與綠地森林景觀相鄰。08年推出少量聯排別墅、戶戶鄰水、以水元素為主題，闡述東方居住美學，並運用東方文化特有的低調展現屬於東方居住的奢華概念。

5. 萬科翡翠系列與金域系列有什麼差別

萬科TOP系
萬科TOP系，中國最成系統的高端住宅產品系，因為其高端定位，享有萬科最高的建築技藝，舉目中國，屈指可數。
1、萬科天琴灣
雙灣半島山海，21世紀海岸恆產 萬科天琴灣，雄踞深圳大小梅沙雙灣唯一的獨立半島之上，北靠梧桐群山，南向太平洋。尊享5級觀海長廊及2.3公里黃金海岸線，270度浩瀚海景盡收眼底。項目位處海霧線以上，山霧線以下，負離子含量高達2000個cm2。25萬平米原生森林半島之中，四季花卉縈繞，約48棟大宅依地形散落其間。
2、萬科青山湖
萬科青山湖是萬科集團2010年在南昌傾力打造的TOP系巔峰鉅作。萬科青山湖，項目佔地面積約146畝，項目位於南昌市中心風景區——青山湖正北岸。項目規劃為以湖區別墅、湖景高層為主的低密度高尚社區；大宅、雙拼別墅、聯排別墅為現代中式的建築風格。
3、萬科湖心島
萬科湖心島總建約20萬平米，位於廈門島內唯一的淡水資源－－湖邊水庫中央，建築面積近20萬㎡，約830戶，戶均面積243㎡，項目約52.2億元。延續鼓浪嶼建築文脈。萬科湖心島一梯兩戶，三面採光，三面景觀，項目將延續鼓浪嶼建築文脈，並且節能環保，打造低碳社區。
4、萬科17英里
「萬科17英里」項目位於深圳市東部溪涌鹽葵路南側海岸，西距小梅沙約為6-7公里，項目擁有壯觀的蔚藍海洋景觀、天然沙灘及億萬年遠古礁岩群，打造成為大鵬灣一道亮麗的海岸物業風景線。· 通過合理的布局，戶戶海景，充分引入海洋資源優勢，體現海島生活的特色。
5、萬科棠樾
萬科棠樾項目擁有不可復制的稀缺山水資源。北面是仙女湖、大屏障森林公園和蝦公岩水庫；西面和南面是觀讕高爾夫球會東莞球場和企洞水庫；東面與綠地森林景觀相鄰。08年推出少量聯排別墅、戶戶鄰水、以水元素為主題，闡述東方居住美學，並運用東方文化特有的低調展現屬於東方居住的奢華概念。

6. 萬科棠樾的項目介紹

萬科棠樾項目總佔地約60萬平方米，建築面積約40萬平方米，大一期綜合容積率0.8,大二期容積率0.5。是萬科在華南地區儲備的最大幅地塊。在南中國的別墅市場中獨樹一幟。一期悅水庄別墅，充分依託景觀河道資源，每戶都能享有入戶的前院、戶內的中院和親水的後院，以適宜的尺度與山水對話，同時傳遞出濃郁的現代東方韻味。在保證良好的採光通風和朝向的條件之下，同時獲得較大的附設空間。
純聯排別墅組團，罕有的臨水別墅三層立體式整體水系，人工河道，戶戶臨水廚房、餐廳、客廳臨水一線，建築面寬達到約12米；前、中、後三重院落，盡享天然山水吸收現代居住理念，完全的人車分流，各行其道，安全、舒適，不幹擾生活。停車入戶。

7. 惠州哪個樓盤離東莞塘廈最近

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東莞塘廈就有樓盤啊.
浪琴花園：
現主推：
公寓面積：60.05-88平、總高8層。1至5層平面、6至8復式、面積都一樣，復式買一層送一層。毛坯平面10000/平。復式毛坯17000元/平。帶裝修平面均價11500元/平，復式帶裝修19000元/平。
洋房：面積：102-122平、總高8層。1至5樓平面、6-8復式，面積都一樣復式買一層送一層。平面均價8500起/平、復式均價15000/平。現有兩套特價房102平/均價：8200。另一套復式特價102平。均價13000
別墅：面積：347-432平全是雙拼的總共26套，贈送比例：1:0.5.花園面積60-300平不等、均價24000/平。
分析前景：對面就是萬科棠樾將會建十期，來這里購房置業的越來越多，不久就會形成商業圈，周邊的生活配套越來越完善，投資價值巨大，升值空間高，政府打造深莞惠一體化，道路暢通，交通便利
三大資源優勢：第一，同時擁有湖泊、山嶺、島嶼三種稀缺資源；第二、御庭苑擁有真正原生態的自然資源，周邊湖山島嶼、森林公園綿延27平方公里，資源的規模決定了原生態的純粹性。第三，御庭苑是真正適合長期養生度假式居住的。這里的負氧離子含量高達約3000個/立方厘米，比深圳城區高出5-10倍，年平均氣溫約21.8℃，比深圳城區至少低5℃，同時這里的噪音已達國家0類標准，這些指標均是達到國家高級養生地的環境指標。
此外，友鄰世界第一大高爾夫球會、約2700萬平米大屏嶂森林公園；距福田CBD僅27公里，真正的30分鍾生活圈。
可以說在整個深圳，都找不到一個項目能同時擁有湖泊、山嶺、島嶼三種原生態資源，又有頂級高爾夫配套、而且出入市區僅半小時。
與世界第一大高爾夫球會一牆之隔，從07年開始連續12年的世界盃比賽都在這里舉行，是深港高端商務人士高爾夫休閑及商務招待的最佳選擇。
毗鄰國家一級森林公園大屏嶂森林公園，仙女湖水庫、蝦公岩水庫、企洞水庫，資源非常豐富。
交通狀況
項目位於深圳城市發展的中軸線上，距福田CBD僅27公里，車程僅25分鍾左右。距離皇崗口岸車程約30分鍾，約40分鍾可至深圳寶安國際機場，往來香港國外均非常便捷。此外，深圳政府今年將投資458億加大特區內外路網的建設，包括北環大道的改造、南坪二期、梅觀高速，今年還將要動工一條新的通道，將從皇崗北路直接接新區大道，直接改善梅林關交通情況。此外梅觀高速收費站將外延至機荷高速路段，有助於進一步改善出行條件。
面積從102㎡不等，戶型方正實用，大景觀陽台，超大面積贈送，絕妙景觀一覽無疑，使用率高達86%以上，更有5.8米超高層高，超值奢享闊達山水。稀缺不可復制的房子全部是多層帶電梯戶戶南北通透！均價！僅售！8500起/平。

8. 有沒有關於地下室採光井的規范

沒有具體規范。

關於地下室採光井是沒有具體的規范的。採光井是四面有房屋，或三面有房屋另一面有圍牆，或兩面有房屋另兩面有圍牆時中間的空地，一般面積不大，主要用於房屋採光、通風。

採光井的位置多設在以下幾處：房屋的前後兩端、房屋及圍牆的交匯處、中庭採光加設採光井。由於設計布局的限制，有的功能房多是洗手間將是暗室，因此設計採光井保證其的通風採光。

(8)萬科棠樾景觀擴展閱讀：

採光井頂部的安排有三種方式： 在地下室部分要使用則會用玻璃蓋好，這樣只能採光放棄了通風功能。採光井底部要做好排水如果說是沒有頂蓋的採光井一定要安排好排水，以免下大雨排水不暢造成阻塞，在各別墅現場可以看到一般是採光井兩端各設一處排水。

地下室外及半地下室兩側外牆採光口外設的井式結構物。主要是解決建築內個別房間採光不好的問題。 但是採光井還兼具通風和景觀的作用。

大型公共建築採用四面圍合，中間呈井的形式，內部建造內天井，將光線不足的房間布置於內天井四周，通過天井來解決採光、通風不足的問題，一般多用語商場、酒店、政府辦公樓。

9. 採光井的構造有哪些要求

採光井的特點在別墅作為高端物業吸引高端客戶的前提下。增加性價比的贈送面積中最大的是地下室面積的贈送，這就有採光的要求。還有進深較長的別墅，房中央的光線必然受到影響，這也需要加強採光；還有部分衛生間及房間因平面布局的原因會形成暗室，這時也需要設法採光；在此次調研的過程中，眾多項目的採光方式大體總結為以下幾類：1、採光中庭由於用地緊張及建築面積的增加，別墅的進深有所擴大，部分別墅達到12米以上。較長的進深必然帶來房間中央光線昏暗，空氣流通不暢等問題，為了解決這個問題，採光中庭就是一個方式。採光中庭，就是在房間中部設計一個採光，這種採光中庭都是直到頂層的中空高度，讓圍繞在採光中庭周邊的幾層房屋則可大面積採光和通風。 3、下沉式庭院下沉式庭院可以理解為採光井的更高級別，設計特點是在正負零的基礎上下躍一層，同時，附帶了很大面積的室外庭院。這樣一來，地下一層藉助外庭院的採光，就相當於地上一層。如萬科清林徑的地下室作了下沉式庭院的設計，再加上做了採光井，地下室的採光基本不成問題。有的下沉式庭院，等於房子往外推出若干尺寸，然後下沉。相當於北面是一層，南面是停躍層，停躍層可以直接走出去是花園層，這種做法實際上是最大限度的利用它面積的功能，而不是簡單的把庭院層做成一個儲藏式，因為它完全採光，完全通透，完全可以做居住的感覺使用，無論做客廳也好，做卧室也好，功能是最大化的使用。 4、採光井採光井是四面有房屋，或三面有房屋另一面有圍牆，或兩面有房屋另兩面有圍牆時中間的空地，一般面積不大，主要用於房屋採光、通風。採光井的位置多設在以下幾處：房屋的前後兩端、房屋及圍牆的交匯處、中庭採光加設採光井。由於設計布局的限制，有的功能房多是洗手間將是暗室，因此設計採光井保證其的通風採光。 （1）採光井頂部的安排有三種方式： 在地下室部分要使用則會用玻璃蓋好，這樣只能採光放棄了通風功能。錦綉山河採光井上蓋玻璃 用鋁合金做格柵萬科清林徑採光井上蓋鋁合金格柵 用木質做格柵萬科堂樾採光井上蓋木質格柵 （2）採光井底部要做好排水如果說是沒有頂蓋的採光井一定要安排好排水，以免下大雨排水不暢造成阻塞，在各別墅現場可以看到一般是採光井兩端各設一處排水。 （見下頁圖） 萬科清林徑採光井下水處理 （3）採光井尺寸：採光井根據其設置地點不同尺寸也是多種，一般來說肯定是尺寸大的採光效果更好。此次調研中發現錦綉山河和逸林美墅的採光井最窄，都是為衛生間的採光設置的，大約只有30公分，而萬科系的產品採光井大約都有1米5的寬度，在地下室表現成可以出入的地方。最寬大的採光井是招華曦城獨棟別墅的三面開挖採光，可以總結只要有地方就能做足採光。（見圖招華曦城前後中採光井處理部分別墅採光井設置的位置及尺寸清林徑280平方米雙拼 兩個採光井一個在客廳外2.5 ×1.6一個在庭院內2.5× 1.5 清林徑220平方米聯排 兩個採光井一個在客廳外3.3 × 1.5一個在庭院內2.5 × 1.5 清林徑280平方米聯排 兩個採光井一個在客廳外3.9 ×1.5一個在庭院內3.9 × 1.5 萬科棠樾340平方米聯排 三個採光井一個在門廳3.9 ×1.5兩個在庭院內4.1 × 1.5 4× 1.3 水榭山345平方米聯排 兩個採光井一個 廚房旁 4.7 × 1.2一個在卧室旁4.2× 1.2 水榭山234平方米聯排 一個採光井在廚房旁3× 1.8 （5）側採光在別墅的半地下室，側面都開設了很多的明窗作為輔助採光效果不錯。如公園大地的半地下室的側採光窗就為地下的浴房輸送了良好的陽光。 地下室採光窗外觀和內部效果還有在多數別墅的外立面在樓梯間部分開設了很多形式的窗，配合樓梯頂部的採光，讓別墅的樓梯間也能陽光明媚。採光井分兩種: 1.地下室外及半地下室兩側外牆採光口外設的井式結構物。主要是解決建築內個別房間採光不好的問題！ 但是採光井還兼具通風和景觀的作用。 大型採光井2.大型公共建築採用四面圍合,中間呈井的形式,內部建造內天井，將光線不足的房間布置於內天井四周，通過天井來解決採光、通風不足的問題,一般多用於商場、酒店、政府辦公樓。 詞條圖冊更多圖冊

10. 萬科棠樾怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：東莞萬科棠樾

別名：萬科雙城水岸如日苑

城市：東莞

樓盤位置：觀瀾高爾夫球會旁（梅觀高速大坪出口）

開發商：東莞市新萬房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,高層,板塔結合,

公交線路：乘坐塘廈14路在大坪林場站、萬科棠樾站下車

其他交通方式：南山：南坪快速-梅觀高速-林坪路
福田：清平高速－梅觀高速--林坪路
寶安：南坪快速-梅觀高速-林坪路
龍華：梅觀高速-大坪出口-林坪路
羅湖：丹平快速-梅觀高速-林坪路

規劃信息：其佔地面積為400000平方米，容積率，綠化率61%，共2棟樓，停車位一期約372個，每戶3個車位

周邊配套：商業：觀瀾湖新城——匯聚全球約200多家高端品牌商家，如酒店、寫字樓、休閑娛樂中心、購物中心；萬科生活廣場——屬於萬科為周邊萬科社區配備的一座大型生活中心，裡面有電影院、華潤萬家、萬寧、星巴克、必勝客、真功夫、兒童樂園、涮涮鍋、壽司等等；
景觀(自然景觀、公園綠化)：世界第一大高爾夫球會（觀瀾湖高爾夫球會），大屏障森林公園休閑，周邊有13個湖泊水庫、14座山嶺、9座島嶼環繞；
醫院：塘廈三甲人民醫院；
學校：觀瀾湖國際學校、國際雙語幼兒園、林村小學

內部配套：公建配套、幼兒園、棠樾會館、休閑健身設施

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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