房產生態

A. 生態宜居房和復合地產的區別

首先，房地產一個明確的概念：
房地產是指土地，建築物及其他土地定著物。這
（1）土地：指地球陸地表面和空間
的范圍內上下（2）構建土地定著物，具體是指人工建築的建築材料，建築構件和製作施工設備和整個組合物的其它組分。包括住房和結構兩大類。
（3）在陸地上其它固定對象是指土地建築物固定對象外，具體是指固定在土地或建築物上，並且土地不能從建築物材料中分離出來。或可雖然分開，但是會破壞分離不經濟，或土地分離，建築物，使用價值或功能的完整性，或使土地，建築物價值明顯的物理破壞。

房地產，包括物理，興趣和位置：
（1）物理：指房地產可以是有形的部分，如外觀，結構，裝修，設備等
（2 ）權益：是指房地產於無形，不可觸摸的部分，包括權利，利益和福利（如採用，所有權，抵押等）
（3）房地產所在地：指空間位置房地產。具體而言，房地產的位置是房地產等不動產或事物在空間方位和距離的情況之間的關系。

下面講一個法律問題。

私人房屋（一般屬於農村宅基地），房地產，房地產轉移，合同是無效的。房屋是建立在土地地面附著物，具有不可分離性，因此，當通過銷售和土地使用權轉讓給了，還必須轉移佔用的房屋置業。如果房地產和土地賣方在土地使用權同時轉讓被轉移到不同的黨派，房屋所有權的轉移或只是賣的房子沒有，買方可以提出這種買賣合同無效

購置房產，房地產不得轉讓。由於多個業主共用一塊土地。但是，如果土地登記的劃分，你還需要將土地出讓金。

因此，我們通常說的房地產市場，指的是土地市場。政府是市場上出售的土地，土地的土地使用者轉讓是在二級市場。屬於房地產房屋買賣的范疇。

如果房地產市場擴大到房地產市場，住房的三大市場轉移的一般定義。

目前，落實部門責任，東莞市城市管理事業部，成立了建設局，市規劃局，國土資源局，城建項目管理局，環境保護局，房管局（屬於建設第二課堂理事會局）等，不同的企業在不同的部門進行管理。其中，企業是購買和房屋管理局（各鎮街位於物業管理）來處理，收到房地產權證。

但如果你是一個房地產開發商，首先需要面對的是規劃局和國土資源局，直到需要建設局和規劃局等部門報建等一系列的收購土地東西。

B. 宜賓中山生態園的房屋產權是多少年

1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工專業用屬建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

C. 房地產建築一般會做人工湖，但如何才能做到生態，與自然和諧

房地產項目規劃由專業規劃設計院負責，生態與自然和諧是個很專業的問題，涉及生態觀念。房地產商只要提出相關要求，設計院會按要求平衡生態與自然的呼應關系。

D. 生態移民有房產證嗎

危房抄拆除後，應在規定時間內向登記機關辦理房屋所有權注銷登記。
實際上是公證處的說法「舊房已拆不存在房產，所以無法公正繼承」的這句話存在問題，房屋的實體雖然已經滅失，但是房產的土地使用權、注銷權、其他相關權利都可以法定繼承。
憑原房產證與調檔資料等相關文件到公證處辦理繼承手續，為減少不必要的麻煩，你無須告知公證處房產已拆除重建。

E. 天津生態城哪個房產中介好些

天津生態城哪個房產中介好些？一般的房產中介都比較好，你可以先試著了解一些房產中介的問題，所以你在家了解一下。

F. 中國最佳生態旅遊地產有哪些」

2011年12月2日，在由中國房地產協會、中國房地產研究會、易居主辦，第一財經、《中國國家地理》、新浪網協辦，中國房產信息集團、中國旅遊地產服務集團、中房研協、新浪旅遊地產、新浪商業地產承辦的中國經濟論壇2011-2012房地產盤點與展望峰會上，「夢雲南-雨林瀾山」脫穎而出，榮獲「2011中國最美樓盤」殊榮。也是中國「最佳生態旅遊地產。」

G. 生態在地產中的價值是什麼主要包括哪方面後期發展前景怎樣

現階段商業地產的發展未受到政府出台政策影響，反而政府對住宅實施的打壓強度日益增大使商業地產得到了廣闊的發展空間。我個人認為未來會有大批量的住宅投資客轉移到投資商業地產上來。近期大家耳熟能詳就是通貨膨脹和存款准備金率的詞彙。怎樣讓自己的人民幣的資產保值升值呢？我想有些人已經開始把銀行存款投入到一些投資類型的產品當中，來確保自己的資產不受經濟危機所帶來的影響。我個人認為做房地產投資是較穩定較安全的，政府在不斷出台高壓政策的同時使得房地產行業更陽光更透明，政府出台的政策是讓房地產處在一個穩步有序的發展過程中來滿足老百姓的剛性需求即（滿足住房需求），而投資類型的客戶作為後者大多數人會分流到商業地產中。為什麼商業地產不受地產打壓政策的影響呢？簡單來說一個大型的商業綜合體的確立會給一方經濟帶來巨大的經濟效益，同時解決人口就業問題以及與該商業區嫁接的一系列配套的產業，行業隨之而生。但是一個較成熟的商業區它的價格會很高，對投資者的自身的財力及資金的周轉造成很大的難度及壓力，可能一些有實力的投資者只是看中一個區域的價值而不是價格，也會選擇在成熟的商圈進行大面積投資，而普通老百姓只能望而卻步了。這個世界的財富分配畢竟是百分之二十的人掌握全世界百分之八十的財富。是不是這百分之80的人就不能投資商業地產了呢？是不是他們就不能通過商業地產來賺取財富了呢？ 我認為老百姓投資商業地產是可以的，關鍵是看要把錢投在哪裡。像這部分想做投資的人但資金不是很多的人可以選投資在城市正處在擴張時期，政府要大力發展的周邊區域進行投資。像這樣的一個區域我們可以稱之為價值窪地。可能這一區域前期主要以一些大型的專業市場為主要的發展方向，因為城市的周邊區域的交通情況是比較良好的，倉促物流的成本，以及運輸時間也會大大的降低，同時投資這樣商業的成本也不是很高，但是開發商和政府聯合一旦把市場培育成熟，該商業的價值就會凸顯出來將來的價格也可能會形成幾何形式的倍增。現在大家把沈陽定為經濟區，政府也發出了大力發展城市周邊區域的類似信號，未來沈陽商業地產的發展前景我覺得，沈陽城市周邊區域的商業勢必會成為各大商家以及開發商的必爭之地，沈陽商業地產投資還是具有一定價值的，而且市場潛力也很大，在這里我給大家推薦一個項目，點擊鏈接裡面有更詳細的介紹，你不妨參考一下，也可以電話聯系置業經理直接勾通。

H. 房地產商炒作生態、環保等有必要嗎

隨著房地產市場的來變化，房自地產企業經營難度加大，中小型房企有可能面臨難以為繼甚至關門倒閉的狀況。大型房企將採取多元化轉型措施，除了將眼光瞄準海外，有的還關注養老地產，或謀劃向「服務商」轉型，或涉足互聯網及炒作生態、環保都屬於很正常的現象。

I. 為什麼說房不凡所打造的是一個房地產生態鏈的利益共存體平台為什麼能做到

隨著「互聯網+」時代的到來，互聯網的效能已不僅僅局限停留在信息渠道與傳播工具的地位，互聯網思維將成為影響未來各行各業產業結構重組的關鍵推進力，房不凡正是將互聯網思維從一個全新的高度深度植入到房地產開發經營的整個生態鏈中來，並對房地產整個生態鏈中的產業結構進行了拆解與重組。在互聯網浪潮的風口浪尖上，越來越多的傳統企業也正在以自己的方式觸網，這其中也包含了房地產經營生態鏈中的開發商、代理商、中介公司、經紀人等角色自我升級與轉型，但只要有市場就會有競爭，有競爭自然就有優勝劣汰。當58、搜房這樣的房產信息類巨頭平台也開始嘗試親自涉足房地產中介行業，這對傳統房地產經紀公司帶來的威脅也直接造就了大量來自互聯網媒體的「中介消亡論」。

眼前最現實的問題就是：全國當下擁有上千萬的房地產中介行業從業者，如果當一個新模式的出現而徹底造成這千萬人的失業，無論從民生還是社會穩定角度都是不利於國家和社會的穩定發展的；另一方面，各地區的中介行業協會、聯盟對58、搜房發起的大規模抵制，也將導致58、搜房以及類似的房產信息平檯面臨失去賴以生存的收入來源。不難看出，這其中的主要矛盾就在於有人要搶別人的飯碗，而不甘於被搶了飯碗的一方則以大規模抵抗的方式斷了想搶飯碗一方的財路。這顯然已違背了非互聯幫助傳統行業良性發展的初衷，形成惡性循環與行業內耗，如果不及時加以調停，將直接導致該行業的退步。

而房不凡的問世則從一開始就清晰的將自己定位於房地產生態鏈開放平台，不但不會威脅生態鏈中任何一方的利益，還真正的幫助大家良性的抱團，並通過最優化的資源配置實現各方職能發揮最大化與利潤最大化