興隆溫泉城

1. 沈陽興隆溫泉城的基本情況

興隆堡新市鎮位於沈陽市西部304國道26公里處，距沈陽市區僅有20分鍾車程，距沈陽桃仙國際機場1小時車程，15個行政村，人口4.5萬人， 規模以上工業企業21家，財政收入2822萬元。地下蘊藏著豐富石油資源和儲量3億噸溫泉水資源。2008年興隆堡新市鎮著手建設興隆溫泉城，總體規劃面積86平方公里，近期規劃9平方公里。

2. 描寫海南的、介紹海南的景的作文

「請到海南來，這里四季是春天......」伴著歌聲歡快的旋律，人們彷彿置身於海南的大海、陽光、沙灘、的懷抱中，溫暖濕潤的空氣夾雜著鹹味在鼻尖縈繞。

美麗的海南島面積3.39萬平方公里，以東北——西南向為長軸，長約300公里；西北——東南向為短軸，長約80公里。地屬熱帶季風氣候區，年平均氣溫為怡人的22度——32度。擁有幾乎所有熱帶植物和數不勝數的海洋資源，又蘊藏著如鐵礦、鈦礦、水晶礦等一大批礦產資源。如果說台灣的形狀像一隻紡錘，那海南島就是飄落到大海中的一片綠葉.

有學者評價:「海南島是世界上為數不多的幾快沒被污染的土地之一。」在新中國成立之前，由於歷史和地理原因，海南島被歷代皇帝列為南蠻之地，連蘇軾都被貶到海南，足見它在歷史上的地位。但正是這些原因成就了現在的海南。毋庸質疑，海南島現在以成為了一顆耀眼的明珠，良好的生態環境，使其成為了「綠色」一詞的代言人。

海南之美——美不勝收。

一美——自然原始的環境；耳熟能詳的，如五指山，萬泉河，東郊椰林等一批享譽中外的景點；名不見經傳的，如銅鼓嶺風景區，雖不算高大威峨，卻獨具特色。其猶如盤卧在海岸線的巨龍，連綿十幾公里。冰冷的海水拍打在山腳的巨石上，驚起滔天大浪，響聲如雷。嶺頂則有一大石，人力推不動，風輕拂則搖，曰「風動石」。每當致步於山顛，若非風和景明，則為仙雲繚繞。晴天時，此處「春和景明，波瀾不驚，上下天光，一碧萬頃；沙鷗翔集，錦鱗游泳，岸芷汀蘭，鬱郁青青。」陰天時，又成「淫雨霏霏，連月不開，陰風怒號，濁浪排空；日星隱曜，山嶽潛形。」四時之景都變化萬千，堪比仙境。

二美——原汁原味的原始文化。黎族是海南上的古老民族，在他們創造了自己家園的那一刻，他門也創造了自己輝煌的文化。不管是為人處世，生活習慣，他們都有自己獨特的一面。在日常生活中，處處有豪放悅耳的山歌，水井邊、山坳處、上山打柴時、出海捕撈時，他們都不會望了用個聲音來表達快樂的心情，對美好生活的嚮往。黎族的服飾，有布料和首飾之姑娘們每個人都有屬於自己的首飾。頭、手、脖子，都裝飾著各色鏈子，貝殼等天然材料打制的首飾。走起路來發出如流水般悅耳動聽。海南的黎錦也是一種古老工藝，它是由黎族老藝人親自編織而成，每一匹布都是獨一無二的，每一匹都印上不同的圖案，都代表了各種不同的生活場景和含義。別以為海南真是蠻夷之地，這里歷史名人數不勝數。傳奇的黃道婆、清正廉明的海瑞、豪放派詩人蘇軾、當朝宰相兼大詩人丘浚、開國元勛張雲逸將軍、國母宋慶齡。這足以說明海南不僅有外在美，還有內再美。

三美——現代化發展。海南島正在迅束崛起，一個史前未有的發展機遇擺在眼前：三亞國際旅遊城市的打造，生態島的美名，還有環島鐵路的建設，航天主題公園的落戶-----航天主題公園，是一個重大項目，投資近一百多億，建設一個火箭發射基地，且這將是我國的第四個航天發射中心，如此高科技的項目落成，這無疑為海南的騰飛安裝上了強勁的動力，飛翔的翅膀。這些都標志著海南將跨入現代城市的行列。屆時，高樓林立，車水馬龍，又將是海南的另一美景。

眾多美景足以說明海南島在環保方面的成績，也確定了海南島要走環境與經濟同步發展的戰略，沒有污染才能有燦爛的陽光，沒有污染才能有潔白的沙灘，沒有污染才能有綠色海南。海南島是大自然成千上萬年沉澱下的精華，上帝引以為豪的藝術品，世界贈予人類的寶貴禮物。所以，海南島是屬於中國的，也是屬於世界的；是屬於現在的，也是屬於未來的。資源是有限的，怎樣才能更長久地利用，我們可不希望在有生之年看到千瘡百孔的海南島。最好做到GDP與生活品質共同增長。有人說：「地球上的資源像乳汁，但會在索取中減少。」也有人說：「我們現在用的不是我們自己的，而是向子孫借的，我們應該還給後代。」這不是危言聳聽，記得電影《機器人總動員》里，人類逃離了滿是垃圾的地球，留下一批機器清道夫，地球上死氣沉沉，唯一在動的，是那些永不停止的機器，也有樂觀者說：「宇宙之大，總會有我們安身的地方。「但願如此，他們的願望能夠實現。但如果不改變只索取不保護的方法，又有多少個「地球」經受得住永無止境的索取！

有誰願意拋棄溫暖的陽光而在日光燈下享受日光浴？有誰願意拋棄新鮮的空氣讓森林成為照片中的回憶？有誰看到了樹木在流淚，又有誰聽到大海在呻吟？當看到成片的樹木被推倒，我痛心；當看到大海變成陰森的黑色，我震驚。

來吧！朋友，伸出你的手，讓我們一起捍衛海南島的美麗，融入你們激情，你們的熱血。讓世人齊聲贊嘆，海南之美，美不勝收；讓我們高呼——綠色海南，我的家園。

3. 海南萬寧興隆太陽谷溫泉城郵編是多少

郵編查詢海南省 萬寧市興隆太陽谷溫泉城 571500

4. 興隆太陽谷溫泉城的項目簡介

興隆太陽谷溫泉城位於海南東海岸中央——石梅灣畔、興隆小鎮之間，石梅灣熱帶雨林景區內，緊鄰興隆熱帶花園與熱帶植物園，為海南首創的藝術博物館度假村式社區，是集雨林洋房、湖畔別墅、藝術博物館酒店、養生會所、風情商業街為為一體，涵蓋「休閑、度假、養生」多功能的大型綜合度假社區。
興隆太陽谷溫泉城共三期開發，秉承西班牙建築優質基因，低密度低容積率，村落式組團布局，構建風格純粹。其中別墅150戶，洋房3870戶，總戶數4020戶。一期在售的是7#、8#、9#樓花園洋房，整棟樓分別只有5層、6層高 ，都配有電梯，是標準的多層洋房設計，主要戶型是45平米、65平米。戶型方正、明廚明衛、通風採光俱佳，罕有8-12平米超大陽台、屋頂花園。」
興隆太陽谷溫泉城正在打造的中國首家藝術博物館酒店是國際旅遊島又一傳奇篇章。原香溪流穿越酒店大堂，7大古董珍品展館、亞洲一流的精品畫廊展示交易中心、亞洲最具風情的豪華客房之外，另有世界級購物體驗、饕餮美食以及精彩的娛樂表演。興隆.太陽谷溫泉城創造性的將獨具異域風情人文景觀與原生態的雨林溪谷完美融合，斥巨資傾心打造20000㎡中央廣場、10000㎡風情商業街；海南首屈一指的2個超大泳池娛樂區、19個溫泉泡池SPA區免費尊享，1000m親水平台、椰林長灘、親子樂園、湖畔養生會所等度假配套設施，打造您的一站式度假生活範本，買一套房等於買了一個度假村。
興隆太陽谷溫泉城是國際旅遊島首家業主自營產權酒店式住區，創新推出「21分時度假計劃」，「置業+度假+投資」三位一體，年回報率可高達14%。項目深度引入度假酒店式運營管理，由海南21度假連鎖物業管理有限公司擔綱，以國際金鑰匙服務為標桿，推出360°全方位管家服務，將酒店式度假生活與投資經營完美結合。
興隆太陽谷溫泉城21度假連鎖是中國著名的旅遊度假連鎖企業，秉承「領航中國高端度假 精築五星品質生活」的企業理念，以國際金鑰匙服務為標准，提供深度的酒店式禮賓服務，實現服務產品的高度精品化。

5. 沈陽興隆溫泉城的目前建設情況

總投資23.5億元的世界溫泉部落一期美國郡、加拿大郡、興隆都市港灣、世紀溫泉城、皇家溫泉度假村、巴厘島國際溫泉生活示範區等六個項目相繼簽約建設，已有3個項目開工建設；基礎設施項目扎實推進，總投資2.5億的溫泉城16.15公里路網及市政管網工程BT項目已全面開工建設，總投資5500萬元的二萬噸污水處理廠BOT項目、投資8000萬元的集中供熱工程、燃氣工程項目以及投資5300萬元的304國道鎮區5.7公里拓寬改造工程正開工建設。新市鎮拆遷工作正在規劃設計，興隆堡村莊1500畝，昂邦牛村莊900畝，將全域拆遷。 由沈陽格林豪森房地產開發有限公司擬投資20億元建格林豪森養生園，佔地600畝，其中與醫大二院合作，建佔地100畝的中老年心腦血管康復中心，其餘500畝建溫泉賓館、溫泉聯排別墅及高端住宅項目。

6. 海南民心網：我反應興隆太陽谷溫泉城、三年一直沒有辦理房產證、沒有任何原因、找物業管理員他們、待搭不

辦理房產證應該是要找開發商辦理吧，現在太陽谷不是有售樓處嗎？可以到售樓處去找開發商問清楚。物業應該解決不了問題

7. 海航投資答復問詢函：多個項目停運、停工系流動性危機

1月7日晚間，海航投資集團股份有限公司對深圳證券交易所關注函進行了回復。
觀點地產新媒體了解到，問詢函第一問，海南康樂園海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、蘇州飯店的部分土地及房產被抵押、查封或凍結，杭州華庭雲棲度假酒店被抵押，現階段處於暫停運營狀態，昆明皇冠假日酒店、蘇州飯店均處於停工尚未開業狀態。
其一，關於上述資產被抵押、查封或凍結的主要原因，涉及借款的具體對象、借款金額、借款期限，交易對方是否具備解除抵押、凍結或查封的能力等問題，海航投資稱，在法院執行過程中是允許被執行企業在正常的生產范圍內使用的查封資產，海航投資作為經營租賃方，抵押、查封並不影響後續的養老改造和經營。
同時，海航投資作為租賃經營方，租賃標的酒店的抵押情況和經營狀態和停工與否與後續的經營不產生直接聯系，有信心將標的改造為優秀的養老機構。交易對方作為出租人和資產持有人，仍然持有並管理相關資產，上述查封屬於資產保全性質的查封，不屬於司法查封性質的查封，並不影響相關資產的經營，同時出租人具有出租該資產的權力。交易對方也在與債權人積極溝通，正在推進解除抵押、凍結相關事宜。
另外，就資產瑕疵給海航投資可能帶來的風險，公司在租賃合同中進行了約定，以保障上市公司和中小股東合法權益：租賃合同中明確約定了上市公司對租賃標的優先購買權；在優先購買權的基礎上，通過租賃合同約定了明確的違約條款，如確因出租方原因，未能及時恢復運營，我方將根據租賃合同中關於出租方違約責任的約定，積極維護上市公司和中小股東合法權益；以及本次交易中，為保證相關標的正常履行租賃約定，海航酒店控股集團有限公司作為保證人，自願為出租人在《租賃合同》項下的全部支付義務提供連帶責任保證擔保。
其二，關於部分酒店處於暫停運營或停工狀態的具體情況和原因，恢復運營或開業尚需滿足的條件和預計時間，海航投資答復稱，本次擬租賃的標的在我方租賃後將推進裝修改造並轉型為養老機構，租賃的標的酒店停業是裝修改造的必要前置條件，目前的裝修進度有利於我方作為後續經營方推進裝修改造，待我司完成正式租賃後，我司將積極推進裝修改造並盡快將所租賃項目投入運營。
現階段項目停工等狀態為蘇州飯店項目於2018年3月底停工。項目主體結構驗收完成，精裝修未開始。原因是，項目基於海航集團流動性危機化解工作的推進而停工至今。
杭州雲棲酒店為2016年11月項目擬推進改造重建方案暫停運營，改造優先施工園林綠化，1、2、6、7、8、9號樓內部拆除（現框架樓）工作，主樓及3、4、5號樓保持原狀。原因是，原計劃進行酒店升級改造，之後因集團整體流動性危機化解工作開展而停工。
昆明皇冠假日2018年12月起停工。主體酒店結構封頂，二次砌體結構完成90%；精裝修完成樣板間施工。原因是，基於海航集團流動性危機化解工作統籌安排，暫停施工。
其三，關於海南康樂園海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、蘇州飯店、杭州華庭雲棲度假酒店是否存在其他為關聯方提供擔保以及與關聯方資金往來等情況。海航投資答復稱，除我方已經說明並披露的提供擔保、抵押情況外，相關標的不存在其他為關聯方提供大額擔保的情況。同時出租方公司與關聯方只存在正常的經營性往來。
問詢函第二問，公告顯示，海南興隆溫泉2020年前三季度營業收入396.16萬元，凈利潤-1,232.61萬元。杭州華庭雲棲2020年前三季度營業收入66.7萬元，凈利潤225.85萬元。昆明揚子江置業和蘇州飯店2020年前三季度營業收入均為0。評估報告顯示，預計上述項目2020年度租金為5,521.68萬元，並將按照每五年5%增長。
其一，補充披露得出評估結論的主要過程，關鍵參數假設及其判斷依據，並報備評估明細表。海航投資答復稱，得出本次評估結論的主要過程包括評估師風險評價、承接項目、簽訂合同、實地勘察、市場租金價格調查、案例選取、評估測算、報告撰寫、內部三級審核、與客戶溝通、外部審核，認為納入評估范圍的房屋建築物，可以按照所在區域的市場租金價格按現狀對外出租，從而實現其市場租金價值，因此確定採用市場法計算委估房產於評估基準日的租金市場價格。
計算公式為：待估房地產租金=參照物交易租金×正常出租情況/參照物出租情況×待估房地產區域因素值/參照物房地產區域因素值×待估房地產個別因素值/參照物房地產個別因素值。
其二，截至10月31日，海南康樂園海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、蘇州飯店、杭州華庭雲棲度假酒店含稅年租金市場價值分別為623.70萬元、728.02萬元、1,498.02萬元、2,671.94萬元，共計5,521.68萬元。請說明本次評估是否考慮相關資產的抵押、凍結或查封事項和部分酒店處於暫停運營或停工狀態等情況對估值的影響及其依據，並結合相關酒店前三季度和截至目前經營狀況等，進一步分析本次評估值的合理性。
對此，海航投資答復稱，昆明皇冠假日酒店座落於昆明市環城西路與西壩路交叉口，目前尚未建設完畢，在建工程成於2018年12月，主樓共計37層，框架結構，主樓、副樓、裙房主體結構已封頂，二次砌體結構和地下室膩子施工完成90%，主樓建築面積39,109.32平方米，土地面積10,971.10平方米，已經取得土地使用權證，證載權利人為昆明揚子江置業有限公司，土地使用年限為40年，土地用途為商務金融用地，使用年限為2011年至2051年。該酒店現階段處於暫停運營狀態。
康樂園酒店位於海南省著名的萬寧興隆溫泉度假區，2000年8月被國家旅遊局正式評為五星級度假酒店，康樂園酒店一期至三期共計19棟建築，擁有436間客房，土地面積12.83萬平方米，建築面積3.88萬平方米。該酒店現階段處於在運營狀態。
杭州雲棲酒店位於浙江杭州市西湖區梅靈南路1號，共計10棟建築，土地面積9.69萬平方米，建築面積4.58萬平方米；共計230間客房，會議廳8個，中西餐廳2個，會所包廂11個。該酒店現階段處於暫停運營狀態。
蘇州飯店位於蘇州市十全街345號，共計5棟建築，土地面積4.4萬平方米，房屋建築面積6.62萬平方米。目前建設完成主體框架結構，截止現場勘查日2020年11月13日處於停工狀態。
其三，說明在交易標的經營不佳、相關資產存在明顯瑕疵等情況下，仍與關聯方簽署長期租賃合同的主要考慮，是否存在向關聯方輸送利益的情形，是否有利於維護上市公司和中小股東的合法權益。
對此，海航投資答復稱，公司與關聯方簽署長期租賃合同的主要考慮基於醫養行業前景、海航投資醫養優勢及優質物業資產的租賃機會等。其中，養正投資是海航投資於2013年搭建的醫養投資和運營平台，於2016年第一家養老院開業。
問詢函第三問中，本次交易中，海航酒店控股集團有限公司作為保證人，自願為出租人在《租賃合同》項下的全部支付義務提供連帶責任保證擔保。酒店控股集團2019年度實現營業收入12億元，虧損10億元。請結合保證人的經營業績、現金流情況和資產實力等，說明其是否具備充分的履約能力和履約意願。
海航投資披露資料顯示，海航酒店控股集團成立於2003年10月21日，注冊資本103.77億元。2019年經審計資產總額為282.16億元，負債總額為182.56億元，所有者權益總計為99.59億元，其中歸母所有者權益為62.06億元。實現主營業務收入11.99億元，凈利潤為-10.45億元，其中歸母凈利潤為-8.78億元。
根據海航酒店控股集團的資產狀況及出租人出現違約後的解決方案，擔保人均有充分的履約能力。同時，養老項目運營後，根據項目規劃，將為業主方帶來較好的租金效益及潛在的未來物業增值機會，業主方存在較強的履約意願。並且，在首批試點改造項目經營成熟後，可復制項目合作經驗，逐步擴大合作規模，有利於對方的業務發展。
問詢函第四問中，請結合本次協議的具體安排等，說明相關交易的會計處理過程，並預計對你公司未來年度損益的影響。
海航投資答復稱，根據《關於全資子公司簽訂養老租賃合同暨關聯交易的公告》，此次擬簽訂的租賃合同整體租賃期限為15年，年租金5,508萬元，總計82,620萬元。租金以年度支付。根據租賃協議約定，2020年需一次性支付4家酒店租賃保證金合計5,508萬元，裝修保證金合計2,100萬元。
問詢函第五問中，海航投資2020年12月披露《關於簽訂日常經營重大合同的公告》，百年人壽擬收購你公司全資子公司天津億城山水持有的億城堂庭項目剩餘寫字樓、集中商業、商鋪、酒店式公寓及車位，交易對價12.73億元，占公司最近一期經審計營業收入的596.18%。
同時，公司2017年1月披露的《關於百年人壽保險股份有限公司增資公司全資子公司天津億城山水房地產開發有限公司的公告》顯示，百年人壽擬對億城山水增資11.5億元，增資後百年人壽持有億城山水48.94%的股權，你公司持有億城山水51.06%的股權。百年人壽投資期限為5年，其每年度收取固定投資收益，收益率為6.95%。投資到期後，你公司將無條件回購百年人壽持有的億城山水全部股權，億城山水同意為你公司履行回購等相關義務提供資產抵押擔保，抵押物為億城山水的項目寫字樓、商業地產等。
其一，億城山水為你公司全資子公司，除13套酒店式公寓及1,149個車位外，其餘各類物業前期均已抵押給百年人壽。請說明億城山水將相關物業資產抵押給百年人壽的具體原因和用途，前期百年人壽增資事項的進展情況，億城山水目前股權結構是否與前期公告存在不一致的情形，你公司是否及時履行披露義務。
對此，海航投資答復稱，目前天津億城山水的股權結構與前期公告一致，百年人壽持有天津億城山水48.94%股權，公司持有天津億城山水51.06%股權。
公司於2020年12月5日披露的《關於簽訂日常經營重大合同的公告》中關於天津億城山水為公司全資子公司的表述「海航投資集團股份有限公司全資子公司天津億城山水存在錯誤，現更正為「海航投資集團股份有限公司控股子公司天津億城山水房地產開發有限公司」。
其二，協議簽訂後，百年人壽將啟動對標的資產的解押工作。結合問題一，請說明截至目前你公司與百年人壽的具體往來金額和主要內容，你公司是否須支付6.95%的固定投資收益，本次出售相關資產獲得的相關資金是否用於抵償你公司對百年人壽的往來債務。
對此，海航投資成，百年人壽對天津億城山水增資11.5億元，2018年公司支付百年人壽持有天津億城山水股權回購款0.42億元，2019年公司支付百年人壽持有天津億城山水股權回購款0.56億元。
截至目前，公司與百年人壽的往來主要內容是應支付百年人壽對公司的全部實繳出資余額10.52億元及按6.95%固定投資收益計算的2020年上半年應支付百年人壽的投資收益0.38億。上市公司控股子公司天津億城山水本次出售相關資產獲得的部分資金已用於上市公司用於償還對百年人壽的往來債務。
其三，本次交易定價以評估機構出具的房地產評估咨詢報告為參考。請補充披露相關評估報告，並結合億城山水評估假設、評估方法、具體評估過程、近三年業績表現等，說明估值的合理性，交易作價是否公允。
對此，海航投資回復稱，本次銷售資產採用比較法和收益法進行評估定價。商業部分因商業大宗交易案例較少，且估價對象商業部分宜對外整體出租，因此估價中僅採用收益法;寫字樓部分採用比較法和收益法;
酒店式公寓部分可以散售，市場需求度較高，成交活躍，但普遍回報率較低，若採用收益法進行估算，並不能真實反映其實際市場價值，因此估價中酒店式公寓僅採用比較法；
地下車位部分考慮到為地下車庫為出租型物業，可持續產生現金流，且商辦業態配套的地下車庫較稀缺，一般不對外出售，因此本次估價中僅採用收益法。
其四，請結合本次協議的具體安排等，說明本次交易對上市公司本期和未來財務狀況和經營成果的具體影響，本次交易確認損益的時點、會計處理及判斷依據，是否符合企業會計准則的相關規定。
對此，海航投資稱，根據《企業會計准則第14號—收入》第五條當企業與客戶之間的合同同時滿足下列條件時，企業應當在客戶取得相關商品控制權時確認收入。
同時，本次合同的簽訂將對公司本年度經營業績產生積極的影響。本次合同總金額為12.73億元（含稅），本次交易確認損益的時點、會計處理將根據《不動產銷售協議》履行的進度按照會計准則進行確認。判斷依據為《企業會計准則第14號—收入》中「企業應當在客戶取得相關商品控制權時確認收入」為依據確認損益。
其五，半年報顯示，公司地產項目僅剩億城堂庭項目。請結合公司主營業務開展情況及未來發展戰略等，充分說明本次資產出售的主要考慮，是否與前期向關聯方持續購買或增加房地產業務的邏輯相沖突，是否有利於維護上市公司和中小股東的合法權益。
對此，海航投資答復稱，公司本次資產出售行為與前期向關聯方收購鐵獅門一期、三期項目的邏輯不沖突，有利於維護上市公司和中小股東的合法權益。

8. 興隆大家庭紫瀾門溫泉度假城溫泉卡多少錢鑽石卡，白金卡，金卡，溫泉卡分別都多少錢怎麼買到呢

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