生態農庄案例
⑴ 誰能介紹幾個台灣休閑農庄的經典案例感激不盡,有懸賞!!
台灣休閑農庄有很多種類型,不知道你想找哪種類型的。我國很多休閑農庄弄的就是農家樂,檔次太低,特色不足,沒有什麼品牌影響力和市場競爭力。簡單給你介紹一個主題農庄——台灣大湖酒庄,位於苗栗縣大湖鄉,四面環山,景緻宜人,是大湖農會轉型經營的酒庄,生產草莓,該酒庄為亞洲第一個、世界第三個草莓酒產地,該酒庄圍繞草莓展開了一系列休閑項目/產品設計,形成了一個完整的草莓文化特色酒庄。
天創智業認為主題化將成為未來休閑農庄、生態農業園、鄉村旅遊等擺脫同質、惡性競爭的最主要路徑,圍繞某個主題資源將休閑和旅遊做足做夠,其差異化、核心競爭力、品牌影響力自然而然就建立起來了。比如天創智業做的孝化農業科技園項目就是這樣。
北京天創智業城市規劃設計院是中國唯一一家專業致力於將「休閑」與城市、鄉村結合的規劃設計機構。內設的休閑農業與鄉村旅遊規劃研究中心是本機構的鄉村旅遊規劃設計的核心部門,我們一直致力於研究農業產業、農民增收、新農村建設等「三農」的問題與旅遊、休閑產業的高度融合,並創新一批符合現代「三農」發展的新建設模式和運營模式,讓項目更具有落地行和操作性。相關成功案例有「將農村一產、二產、三產高度融合的北京市溝域經濟總體規劃」(257km2,國際招標,並榮獲第二名,,實施良好);「福建平潭綠魔方休閑農業園修建性詳細規劃」(已實施,很好處理了防颱風和農業種植、農業休閑的矛盾);「江蘇孝化農業科技園修建性詳細規劃」(獲市委書記高度認可,將新農村建設、農業種植與農業旅遊、休閑高度融合,正在實施)等。欲想更多了解,可以登錄北京天創智業城市規劃設計院網站進行了解和咨詢
⑵ 生態農業究竟有多火如何經營生態農庄才靠譜
2014年,是中國休閑農業與鄉村旅遊倍受關注的一年,不但政府有各種政策出台,而且各方專業人士也紛紛發表高見,為休閑農業建言獻策,可謂熱鬧非凡。
農業有多火?看看這些文章標題:《農業將取代房地產,成為未來最賺錢的產業》、《未來十年是中國農業發展黃金十年》、《未來20年最賺錢的行業
不是做房地產
而是做農民》、《「土地流轉」加速資本下鄉》、《2014八大佬「出軌」玩農業!2015農業風暴白熱化!》、《大佬們紛紛投資農業》。。。。。。
熱鬧歸熱鬧,農業的投資大、見效慢、風險高、回報周期長是其無法逾越的內在發展制約因素。如何保證資本的安全性呢?能耐最大的自然悄悄把土地性
質改成建設用地,能耐稍次點的使勁套國家惠農補貼,能耐小點的瞄準了休閑農業。休閑農業,既有農業的擋箭牌、遮羞布,又有吃喝玩樂一條龍的娛樂化運營,甚
至有個別的「掛羊頭賣狗肉」,不得不說,休閑農業的確有效規避了農業投入的高風險。
農業,休閑農業,休閑農庄,一步步升級,資本一步步滲入。
當然,大部分工商資本是懷著夢想進入休閑農業領域的,向他們致敬!本文也是為他們梳理思維而專一撰寫的。
休閑農業瞻望及面臨問題
強勁的消費趨動,適時的政策鼓勵,產業雖小卻量大的聚合態勢,帶來休閑農業與鄉村旅遊前所未有的繁榮,預計產業規模在下一個五年將達到又一輪高峰。
在休閑農業受關注的大趨勢背後,仍有許多具體的核心問題非常突出:消費項目單一,同質化現象嚴重,休閑農業發展面臨提檔升級;大多數經營園區定
位不清晰,市場化程度弱,企業化經營和管理的能力弱;消費者與經營園區缺乏信息對稱的商業平台……不管是區域休閑農業的管理者,還是經營者或是行業服務
者,都面臨著思維方式的轉型。
專家觀點
那麼,如何進行思維轉型呢?
最近看到幾篇文章,都是談運營農庄要加強市場化思維,木堯感慨頗多。
有專家指出:根據市場化的思維方式,大到一個區域休閑農業的整體發展,小到一個園區的發展,首先要明確的是在龐大的消費人群中確定園區的目標人
群是誰,然後挖掘目標人群的需求並結合所擁有的資源,進行深入分析與深度創意,從而確定休閑農業主題,進而用相應的消費項目支撐主題,才能形成有效的定位
體系。
另有專家說:休閑農庄要發展必須堅持市場化思維,而首要問題就是找到屬於農庄的目標客戶人群,至少要找到主流目標客戶群。有了這個目標客戶群,農庄更要講究有所為有所不為,需通過主題化提升將有所為的部分創造出極致化體驗,這樣農庄才會系統提升經營和賺錢能力。
假定的市場化是自欺欺人
木堯並不完全認同市場化思維。木堯每次去超市,總愛買一些新奇的從來沒有見過的東西,有些甚至連用都不會用,可我為啥還是買了?我明明不知道這種產品的存世啊?
再比如,當我發現蘋果手機後,好奇心驅使試用了一下,當即決定購買!而在這之前,我從來沒有接觸過蘋果的產品,如果做手機的找我做市場調查,估計永遠也生產不出來蘋果手機。
這就叫創造需求,而不是迎合市場、迎合需求!市場化思維的缺陷就是:在大數據不全面的情況下,如何判定你的市場化引導是正確的?
回到休閑農莊上,老實說,休閑農庄在中國尚屬探索前進階段,甚至連定義都無法准確定義。如果跑到大街上做市場調研,你認為可以得到啥樣的答案?如果你問他們希望農莊裡有些啥項目,你知道會得到多少稀奇古怪的答案?
如果得到的答案普遍是採摘、租地、認領、農家飯,你做不做?
如果得到的答案是希望農莊裡有菜園、果林、雞舍、豬圈、窯洞、木屋、樹屋、玻璃房、咖啡、書吧、影吧、騎馬、釣魚、劃船、練瑜伽、抄心經、吃比薩。。。。。。你是不是都要融入進來?
什麼叫市場化?什麼叫定位?按著部分人的需求就是市場化,就是定位嗎?
與此相反,倒是很多休閑農庄完全不顧市場的導向,堅持自己的想法,做出自己的個性,反而逐步得到市場的認可。
人們願意為個性、差異、另類買單,實質上也是為追求生活的豐富多彩、有趣好玩買單。
主流人群是不存在的,你引導了某種生活方式,你就是主流!
我的同學在老家縣城銷售商品房,他告訴我最不喜歡公務員、上班族來買房,又是還價,又是按揭,麻煩死了!反而是老城大街賣漿面條的大媽,來就是一句話:俺是老城大街賣漿面條的,你沒有吃過?房子賣完沒有?我買兩套,要門對門的!在哪兒刷卡?
木堯鄭重聲明:木堯不是否定市場化思路,只是說不要假定你的思路是市場化的。農村有句老話:是騾子是馬,拉出來遛遛!
所謂「天雷勾地火」,大致上就是這樣吧:你有來言,我有去語;你有情,我有意;你孤女,我寡男;你想睡覺,我這里有枕頭。哈哈,是是非非還是交給市場檢驗吧。對了,所有的成交只要達成就說明有市場,那就是市場化!
更多的農業相關的信息可以去新農聯盟了解下。
⑶ 求高端鄉村旅遊休閑度假案例。
原鄉生態鄉村旅遊度假區規劃案例
——山合水易「龍岩洋畲原鄉生態旅遊度假區修建性詳細規劃」
生態鄉村旅遊度假區規劃——北京山合水易規劃設計院 原滋原味的生態鄉村旅遊,是現在人們追求的一種休閑度假方式。這樣的鄉村旅遊項目要怎樣規劃才能吸引更多的遊客呢?北京山合水易規劃設計院對龍岩洋畲原鄉生態旅遊度假區的修建性詳細規劃,就解決了這一問題。
該項目位於福建省龍岩市新羅區洋畲村。洋畲村2006年開始發展旅遊,柑橘採摘和農家樂已經初具規模,但仍存在旅遊配套明顯不足,農業產業發展單一、區域發展的帶動性差,產品鏈條短,休閑類產品欠缺等瓶頸問題。北京山合水易規劃設計院在深入調研並與各級領導、當地專家深度溝通後提出了打造「閩西第一山鄉,百里生態畫廊」的項目定位,同時提出通過「四大轉變」帶動「五化發展」的洋畲鄉村旅遊升級的戰略思路,實現「洋畲」的品牌化,形成最具「原鄉」特色與鄉土生活方式的特色生態體驗產品,從而解決了洋畲村旅遊發展所面臨的問題。福建省龍岩市洋畲村已被列為國家級生態文化示範村,是福建鄉村旅遊的明星村。
(一) 規劃結構
根據考察研究,北京山合水易規劃設計院將洋畲原鄉生態文化度假區分為四個功能分區,分別是:
入口服務區
農庄休閑度假區
原鄉生態體驗區
森林養生遊憩區(局部)
(二) 游覽線路規劃
項目中的游覽線路規劃,主要依照「探村、探險、覓水、尋山」的路線展開。通過這四條線路對項目中各個景點的有效串聯,而形成一個完整的旅遊區游覽線路。
(三) 道路交通規劃
1、車行交通規劃
以原地塊內道路為主骨架,對其進行加寬處理,局部進行調整,主幹道紅線寬度7米;各分區內部開辟次幹道,紅線寬度4米和5米。
2、游步道
規劃區各主要景點均有游步道連接,採用木棧道、石階、硬質鋪地等形式,路面寬度1—2米。
3、停車場
為滿足項目區內外交通的靜態停車需求,在保留洋畲村停車場的基礎上在入口服務區增加一處停車場為景區服務,停車位為327個。
北京山合水易規劃設計院規劃設計的龍岩洋畲原鄉生態旅遊度假區,是一個原鄉生態鄉村旅遊度假區,將醇厚的鄉村氣息呈現給遊客的同時,也提升了洋畲及其周邊地區相關產業的發展。
⑷ 現代農業園區規劃與案例分析的目錄
第一篇總論
第一章概述
第一節現代農業園區的產生背景
第二節現代農業園區的類型
第三節現代農業園區規劃的意義
第二章現代農業園區的發展狀況
第一節國內農業園區的發展狀況
第二節國外農業園區的發展狀況
第三章規劃的定義與分類
第一節規劃的定義
第二節規劃的分類
第三節規劃案例分析
第四節我國農業園區規劃工作存在的問題
第四章農業園區規劃的原則與內容
第一節規劃的原則
第二節規劃的內容
第二篇規劃與案例分析
第五章新農村家園規劃與案例分析
第一節概述
第二節新農村家園規劃
第三節新農村家園案例分析
第六章農業科技園區規劃與案例分析
第一節概述
第二節農業科技園區規劃
第三節農業科技園區案例分析
第七章農業旅游園區規劃與案例分析
第一節概述
第二節農業旅遊園區規劃
第三節農業旅遊園區案例分析
第八章農業產業化園區規劃與案例分析
第一節概述
第二節農業產業園區規劃
第三節農業產業園區案例分析
第九章生態農庄規劃與案例分析
第一節概述
第二節生態農庄規劃
第三節生態農庄案例分析
第十章農產品物流園區規劃與案例分析
第一節概述
第二節農產品物流園區規劃
第三節農產品物流園區案例分析
第十一章生態餐廳園區規劃與案例分析
第一節概述
第二節生態餐廳園區規劃
第三節生態餐廳園區案例分析
參考文獻
⑸ 我在北京郊區有近1000畝的地,想做成休閑農業庄園,不知道這方面有什麼典型案例做參考
您好,北京山合水易規劃設計院從事休閑農業的規劃設計工作多年,休閑農回庄規答劃經驗豐富,我們認為休閑農庄規劃設計要注重規劃的深化和延伸,文化與規劃的結合,還有重點特色產品的打造。
以山合水易曾經做過的創意農庄案例——藍調家園為例。在倡導「鄉村旅遊與休閑農業的升級」的理念下,對結合游者日益提升的體驗需求,對藍調進行了充的解讀,並在項目定位、產品設置和項目意義上找到了三大突破點,打造了三大重點產品,藍夢工廠,四季果庄和愛的伊甸園,成功吊起了游者的感性神經,提升了農庄吸引力。
若您想要了解更多關於休閑農庄規劃的信息,您可以登錄山合水易的官方網站,那裡有更多相關的專業文章和案例供您參考。
相關資料:
《農業需要創意——創意農業發展詳解》
《西窪都市農業生態園提升策劃》
⑹ 生態農場規劃比較好的案例求介紹
邛崍清見的柑橘很有名,很好吃的。聽說現在那麼有名就是因為找了專門的設計院規劃過,好像叫遠景 建築 園林 設計 研究院,可以打四 〇 〇 〇 二 三 二 二 〇 六 去了解
⑺ 跪求!!!生態農庄的項目計劃書!
要明白生態的涵義再在農庄前加上這兩個字
之所以叫生態是指不管生態鏈有多長都會形成穩定的系統
很少出現廢物或全部循環利用
企劃書還要翻閱一些有關經濟學的書籍
因為生態學的起源也與經濟學相關
圍繞生態的主題,實行加環減環等必要手段
去圖書館查吧 祝你成功!
⑻ 綠色生態農庄的方案怎麼寫
沒有寫過這類的東西我估計要寫幾個方面:
1.設計目標
2.地理位置的選擇及理由
3.各個階段的投入以及開發標准
4.各個階段的管理
5.最後評估利潤與投入比
其他的就不是很清楚了
⑼ 求生態養生鄉村旅遊度假區規劃案例。
你好,專業致力於將來「休源閑」與城市、鄉村結合的規劃設計機構。內設的休閑農業與鄉村旅遊規劃研究中心是本機構的鄉村旅遊規劃設計的核心部門,我們一直致力於研究農業產業、農民增收、新農村建設等「三農」的問題與旅遊、休閑產業的高度融合,並創新一批符合現代「三農」發展的新建設模式和運營模式,讓項目更具有落地行和操作性。生態鄉村旅遊度假區規劃——北京山合水易規劃設計院 原滋原味的生態鄉村旅遊,是現在人們追求的一種休閑度假方式。這樣的鄉村旅遊項目要怎樣規劃才能吸引更多的遊客呢?北京山合水易規劃設計院對龍岩洋畲原鄉生態旅遊度假區的修建性詳細規劃郊野度假屋的開發要把握以下原則:
1、保持郊野自然特色
2、多層次原則
3、參與性原則
希望可以採納,謝謝!