租房生態圈
1. 現在肉和物價這么貴，歌廳關了一人在京租房賣，回農村養點豬雞羊不行嗎農村空氣好！
行，為什麼不行？你是從農村出來的，應該知道還有好多農村人並沒有離開家，日子照樣過得很好，勤勞致富，方法很多。
2. 租房子出去可以掛在哪些網上
租房子出去可以掛在以下網站
1、百姓網
2、房天下
3、安居客
4、趕集網
5、58同城
以下58同城為例，具體流程如下：
1、首先在手機的商城裡下載一個58同城的app。
將房子信息以及房主信息填寫完畢後通過審核就可以發布在58同城上了
參考資料來源：網路-58同城
3. 互聯網時代的租房平台，哪些平台有可能堅持到最後。
要麼就是搶佔了市場先機，占據了一定的流量入口的，要麼就是能夠把圈子盤大的，盤成一個大的生態圈的，內容包含很多的交互
4. 互聯網中介的顛覆為什麼從租房開始
雷軍的互聯網創新七字真經：專注、極致、口碑、快，結尾是一字千金，當一大批創業者們抱著《讓子彈飛》里「如果你活著，早晚都會死；如果你死了，你永遠都活著」的心態玩命用互聯網席捲和顛覆一個又一個行業時，衣食住行四大場景的頑固堡壘「住」自然就成了終極目標。
房地產的互聯網化之所以如此遲緩，不僅因為它的重資產模式是國計民生的重要支柱，極難輕易撬動，還因為它形成了一套成熟穩固的線下商業體系，拋開新房銷售不提，存量房和租房的交易就一直依託傳統中介的門店模式在封閉運作。
因此，新興互聯網模式的破局著眼於三重考量：
尋找高頻剛需場景
最新的市調顯示，2015年大約有25%的中國人有購房需求，其中50%追求更宜居的環境，另有40%關注居住空間和品質，這是真切的需求但沒有足夠背景和資源的企業極難把握，於是互聯網模式順理成章的發現了高房價催生的另一個高頻需求—租房。
互聯網公司與傳統行業的最大區別是對現狀有迥然不同的洞察，根據58同城發布的2014年數據，北京每天有9.1萬人尋找整租房，3.7萬人尋找合租房，海量需求背後卻是傳統房屋中介的不作為，原因無非是傭金比買房或賣房低，客戶需求多變，生意不好做，而對互聯網公司來說，有需求就有流量，有流量就有一切，這就是藍海了。
創造和滿足需求本來就是互聯網公司的拿手好戲，傳統房屋中介的門店+經紀人一對一模式，致命病灶是效率低下，令房東的平均空置率達到23天，後起的愛屋吉屋等互聯網公司的營銷+免費+APP+補貼的無門店輕資本模式在迅速集客方面擁有天然優勢，效率上自然碾壓傳統中介，最後鏈家也乾脆剝離租房業務做起了丁丁租房。
經紀人模式的完善
2014年8月，國務院公布了《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》，其中排名第一的赫然便是房地產有經紀人，執業資格門檻的突然取消使得房屋中介迅速過渡到了全民經紀人時代，這讓互聯網中介的房源和經紀人在平台上自由流動成為可能。
例如，5月初，愛屋吉屋員工人數6000人，主要集中在北京、上海兩地。11月，愛屋吉屋的員工人數已經突破16000人，遍及全國十大城市，已然成為一個全國大型房產中介集團。愛屋吉屋團隊中大部分是由經紀人組成，他們被底薪5000-6000多元的誘惑所吸引，放棄原來死保大單的傳統運作方式嘗試用互聯網思維的訂單增量模式來做收入，對他們來說這是全新的體驗，帶來的問題有兩個：
1、經紀人發現傭金的減免（愛屋吉屋在北京是半價，上海甚至完全免費）雖然影響了自己的單均收入，但房源加快周轉調動了房主的積極性，成單量確實有提高，副作用是工作強度提升而且無法深耕優質客戶，經紀人之間的競爭越發激烈；
2、如果平台對經紀人缺乏約束機制，諸如刷單、隱藏房源、瞞報傭金這類情況在互聯網中介也會出現，愛屋吉屋每單有450元的獎勵，這種行業平均200以上的獎勵金，很容易誘發類似互聯網出行的刷單沖動，但考慮到愛屋吉屋的聯合創始人鄧薇原來就有大黃蜂打車的項目經驗，應該會有足夠的經驗加以應對。
近日，愛屋吉屋完成了E輪融資，總金額1.5億美金。公司累計融資額達到3.5億美金。
從高頻場景到高客單價
互聯網中介與傳統中介在多個戰場都有交鋒，但其中的平台之爭最為重要，不管傳統中介的單店覆蓋區域人流模式是不是類麥當勞的地產生意，它都是互聯網的全流量需求收集和共享所必須打破的線下地理局限，真正拼的是需求的快速轉化能力。
從存量房市場來看，截至2015年3月前三甲仍然為鏈家、我愛我家、麥田所把持，搜房網位列第四。雖然這是一個令人垂涎的市場，但互聯網中介率先破局還是要靠租房業務。按照58同城發布的數據報告，2014年中國整租房源供應量的冠亞軍是北京和上海，租客偏愛CBD等核心區域，需求有八成集中在一室或二室，對整租和隔間式租賃的愛好並不明顯，這一切都說明支撐需求的主要是互聯網公司最喜歡的年輕群體。
雖然一線城市的租房業務保持著較快的環比增長，但單位租金的上漲空間有限，激烈的沖量競爭迫使所有玩家祭出鎩手鐧，有的互聯網中介主打的是分期付，也有直接做高額返贈，更有甚者則努力在搞聯網直簽。至於一年多拿了5輪融資的愛屋吉屋在北京的份額已經從無到有做到了12%，在上海則控制了90%以上的租房和存量房資源，擴張的速度令業界振奮。
在衣食住行中「住」的需求相對低頻，然而對購房來說，租房則是不折不扣的「高頻」業務。愛屋吉屋這樣的互聯網中介企業，在搭建起租房平台並開始放量之後，立刻下注二手房業務，達成「從高頻場景到高客單價」的變道超越。顯然大家已經有這樣的高能預警：類似房屋中介的垂直生態圈一旦擺脫原來的區域人流生態而全面互聯網化，供給和需求雙向透明，那就只能是勝者為王，贏者通吃，完成「空中門店」商業閉環的關鍵支點有三個：
1快速沖量+避免刷單
免費補貼和明星經紀人只是互聯網中介的初級競爭，極易形成類似互聯網出行那樣的惡性刷單競爭，愛屋吉屋據稱掌握上海70%、北京50%的房源，去年在上海做到了人均成交8單，效率上確實碾壓傳統中介，但免費沒有門檻，大量同質化公司的湧入已經說明了這一點，因此拼效率和拼轉化才是核心，沒有捷徑可走，要知道，美國的互聯網中介Redfin在大本營西雅圖這樣極具創新氛圍的城市奮鬥了9年，市場份額還沒有突破5%。
2有效掌控服務細節
傳統中介的「口碑」盡人皆知，但互聯網中介戳中這一痛點了嗎？那些常見的服務瑕疵和風險避免了嗎？這是唯快不破之外最應該關注的。首先是虛假房源依然存在，現階段的互聯網中介只是一個平台方，很多信息仍然掌握在與之合作代理手中，其次是經紀人的素質不盡人意，傳統中介時代的陋習揮之不去，這些都需要互聯網化的客戶和員工管理系統等先進工具在大數據支持下才能徹底解決。
愛屋吉屋在線上線下的服務銜接上很下了番功夫，APP支持預置多重條件搜索合適房源，然後根據你的看房時間，系統會自動調派經紀人，這個服務是貫穿和一站式的，經紀人的全程陪同直到簽約為止，這樣做的好處是愛屋吉屋掌控了交易的每個環節，可以誠信、效率、投訴等服務環節及時處理和解決服務中的各種瑕疵。
3贏利模式的可持續性
互聯網中介與大部分O2O創業公司一樣是以GMV衡量估值的，所以流水數據秘不示人是可以理解的，但高舉免傭金大旗的租房業務是絕對無法承載盈利預期的，更何況還有丁丁租房、平安好房這樣基礎雄厚的競品，因此互聯網中介的未來戰略必然會步互聯網出行的後塵：先抓一線城市的剛需，然後滿足改善性需求，渠道進一步向二線城市下沉是可能的，但並非必須，需求不足的三四線城市則根本不會考慮，在橫向拓展上，從本小利微的租房業務向更有利可圖的新房、存量房以及其他業態過渡，幾乎是必然的。
時至今日，中國房地產行業的互聯網化應該沒人懷疑了，但中國人對重大投資習慣於眼見為實，這就要求互聯網中介在信息搜集、篩選和過濾以及線下服務環節的承接和管控上做出更多努力。說到底，這場由互聯網中介所發起的消滅傭金，消滅欺詐甚至是消滅中介本身的正義戰爭不應是以服務歸零為代價的。
5. 智慧城市、智慧社區、智慧青島，這些到底是什麼意思呀
經過4年如火如荼的建設，在基礎設施基本普及的基礎上，我市智慧城市正向新階段進發。越來越多的島城市民感受到「智慧」無處不在，它在吃穿住行用各個方面凸顯，比如：手機能完成社區訂餐、小區停車、業務辦理等；而點點滑鼠則可完成與企業和政府之間的溝通和審核……這給市民帶來實實在在的便利。
按照我市未來規劃，「智慧城市」未來要轉化成「幸福城市」。相比傳統意義上的智慧城市側重於技術層面，即基礎網路、感知設備、雲計算設施、基礎信息資源等。我市智慧城市建設更看重 「技術」與「人」的互動，把「人」的實際需求作為頂層設計，把提高「人」的幸福感和滿意度作為核心。
成果
「智慧」逐步滲入各領域
在市南區工作的魏女士每天要做12路車往返於新都心的家中，現在她可以通過手機查詢到公交車的動態信息，這讓她節省了等車的時間。另外，通過手機APP，她還可以隨時查看路況，規避交通高峰。
去年9月，珠海路街道香港花園社區的老人們收到了一款「神器」——智能手環。這也是市南區打造的智能手環智慧養老新模式。老人可以實現實時定位、緊急呼叫、自動報警、心率測量、健康管理等功能，兒女則可通過客戶端軟體進行軌跡查詢、圍欄告警等，實時掌握老人的狀況。
而家住福安小區的市民孫贏最近感受到，生活中的一些都在快速地變化著，網路、購物、出行、辦理業務在變快，醫療、旅遊、租房等都在變得便利。市民的這一切體驗和感受，源於島城城市運行領域智慧化建設的功勞。
2013年12月，由我市經濟信息化委員會組織代擬的《智慧青島戰略發展規劃（2013—2020年）》組織實施，標志智慧青島建設進入依據規劃健康有序發展的新階段。據了解，智慧城市建設以來，無線寬頻業務在政務、商務、生產、生活等各領域實現深入應用。智慧社區、智慧交通、智慧停車、智慧管廊等一系列技術逐步深入。
技術
大數據讓一張卡「通關」
大數據應用是智慧城市建設中的一大特色。比如，在我市社保卡應用服務方面，建立了「一體化」信息平台，向上連接國家人社部、省人社廳，向下覆蓋全市131個區（市）經辦機構、70多個街道（鄉鎮）、6000餘個社區（村）、全市600多家定點醫療機構和3000多家葯店，橫向與市公安、民政、衛生計生、住房公積金、工商、質監、殘聯等20餘個政府部門，以及17家金融機構實現了系統聯網和信息交換，實現了「一卡通關」的功能。
「智慧青島」手機APP服務平台、智慧青島服務微信平台，是面向全市900多萬城鄉居民和外來務工人員推出的一項「互聯網+」便民惠民新舉措。為青島百姓提供違章辦理、掛號預約、高清路況、公交查詢、生活繳費、移動電商等五十餘項生活常用功能。打造方便、快捷、智能的青島本地信息服務平台。
在智慧社區建設方面，也離不開此技術。海倫路街道所打造的智慧社區平台，圍繞街道11項日常辦公基礎工作，建成涵蓋社會管理、文化宣傳、平安建設等15個一級模塊的綜合辦公系統。平台運行後，社區工作人員可以通過電子地圖能夠清晰立體地看到轄區全景，通過手機訂購水果、蔬菜，通過手機拍照衛生死角、上傳，讓衛生問題及時得解決。
合力
多部門聯合打造未來城市
「它需要全員參與，具體到一個項目，誰來負責牽頭智慧項目的創建？需要大家一起使勁。」市經信委相關負責人介紹，智慧城市建設需要各部門的配合聯動，推進跨行業領域項目建設，在智慧城市建設過程中，青島市一直研究組織多部門聯合項目建設的推進機構，推進市民服務平台建設。
「醫保民政」一站式救助服務平台就是這樣的一個成果。2014年，市民政局聯合人社、衛生部門利用信息技術的發展，做起了一站式結合系統，通過「一站式醫療」內部辦公系統。這套系統，讓低保和優撫市民可以直接在醫院使用救助金額，不用跑來跑去。
「智慧城市的建設分為三個階段，1.0是信息的孤島，2.0是以平台為基礎進行數據的打通。目前智慧城市已經進入3.0時代，將會提升城市信息惠民的普及，最終實現創新競爭力的提高和創新產業的帶動。 」該負責人表示，據了解，2014年以來，青島市政府每年引導社會投入約60億元，重點推進70個左右的智慧青島建設項目。
如今，智慧青島建設取得明顯成效，「互聯網+智慧城市」指數位列全國十強，成為國家「智慧城市」技術和標准試點城市、國家信息惠民試點城市、中國百強智慧城市（第8名），多次榮獲中國領軍智慧城市、中國智慧城市推進工作十佳城市、中國智慧城市應用創新獎、中國智慧城市惠民建設優秀城市等多項大獎。
智慧城市，以人為本
咨詢10個人，什麼叫智慧城市？得到了10個幾乎完全不同的答案。有人說是城市Wi-Fi全覆蓋的計劃，有人說是企業的盈利模式，有人說是智慧社區的升級，這個概念不新鮮卻又不熟悉。沒有人說得清是什麼，但大家都知道，它的終極目標是生活。
青島發展智慧城市多年，技術提升和覆蓋率一路向前，超越數據，超越運營模式，超越生態圈的融合與接入，其目的，都是讓住在這個城市裡的大多數人生活的更便利、更美好，讓企業能夠更好地被服務，更高效地運轉，讓更多關於生活的夢想落地生根，變成現實。(卓爾軟體，用智慧改變生活)
6. 如何判斷美國留學安全問題
如何判斷美國留學安全問題：
查看安全統計數據
一個學校的網站是調查校園安全統計數字的好開始。在學校網站的搜索框里，鍵入安全兩個字，然後按回車，然後看看什麼會出現。
根據聯邦法律，所有的美國學校必須披露校園犯罪的統計數字，包括強奸、兇殺、搶劫和縱火的案件數字。你也許可以發現這些信息在學校網站的某處貼著，或者這些信息可以通過教育部的在線「校園安全和安全數據分析工具」 來查看。
除了這些數字，父母要查看大學所做的預防性措施，比如把你的孩子送回宿舍的晚間護送服務。比如在緊急情況下為學生指定的打緊急電話的地方。查看這些信息，確保你的孩子考慮去上的大學對於安全問題是公開透明的。
研究周邊環境
美國有1600所大學和學院，很多都位於非常不同的地理位置。去紐約城上大學和去一個中西部小鎮上大學在很多方面的體驗是非常不同的，包括安全方面。
做一些網路研究去看看你孩子正在考慮就讀的大學是在城市、農村城鎮，還是郊區。然後去調查這些地區的安全狀況。如果經濟允許，親自去這些大學校園和周邊地區看看是最理想的。
尋找資源
去和你的孩子正在考慮就讀的大學的錄取和國際生顧問交談，這是一個很好的，讓你的有關校園安全的問題得到回答的方式。
為了得到沒有偏見的觀點，把你的問題帶到最近的EcationUSA辦公室去，這個機構由美國國務院運行，它提供一系列有關在美國學習的信息。
進行一個大學學前討論
在你家的學生出發之前，和他們交談一下安全預防知識以及他們可能面對的新體驗。
但是學生會在融入校園的階段非常警惕，鼓勵父母去鼓勵他們的孩子去了解那些他們不熟悉的事情。確保你的孩子去外面擴大交往圈，但是不要進入一個不安全的地方。
加入新生說明會
許多美國大學給學生和父母提供新生說明會活動，讓學生適應即將加入的班級和大學的政策。這也是對一個新生來說一個非常關鍵的熟悉安全政策的時機。
如果你可以，旅個行去參加你孩子的新生說明會，這將保證你知道校園的限速以及宿舍的安全。
持續檢查
每個周末路過學校一下去查看孩子不太可能，所以做個計劃用其他的方法和你的孩子保持聯系。也許通過電話和Skype進行一周一次或者一周兩次的查看，也許是個對父母和孩子都可行的目標。
如果你孩子的大學為父母提供網上入口，利用這個機會及時查看學校新聞。比如位於賓夕法尼亞州的彌賽亞學院，運行一個給父母的頁面，學校的國際生父母網頁這樣介紹——「它發布一切從健康服務到住房提供，從課程注冊到財政消息的重要信息」。這網站將幫助你獲得及時更新的信息。
7. 廣州生物島附近村子租房
啊，如果你去廣州生物島附近租房的話，我還是建議你就去類似的地鐵口附近接豬，因為它比較方便，而且你上班的話也比較快捷。
8. 開一家生活用品店需要辦理什麼樣的營業執照
您需要辦理一個體戶營業執照即可 1.需准備店面房產證復印件,(是租的房子還要租房協議書) 2.身份證復印若干張 ，一寸照片若干張. 3.到當地工商所申領表格辦理工商營業執照。4.再到稅務所辦稅務登記證，現在好象還得辦行業代碼證，在質檢局。5.拿到稅務登記證後申請發票，發票申請分2種：第一，按定稅方法，即每月不管有沒有營業額都是每月交納相同的稅額；第二是根據開具發票的金額每月按稅率繳稅6.整個過程收費大概在500元左右，時間大概是15－30天，這個各地不同的
9. 租房中介哄抬房租價格沒人管嗎
大多數城市都在實施各種政策優惠來吸引優秀人才進入的，但高房租又逼走了一些年輕人，總歸是讓人寒心的。如果一個城市真的願意挽留青年才俊，即使有顯示諸多壓力，也會想辦法破除藩籬、廣開門戶的。但不管怎麼說，要在最大程度上保護租房者尤其是青年群體的利益，用大城市的溫暖與包容來容納他們的夢想。
租客承受的是「金錢」的壓力，但資本的介入，對於某些中小型的公寓運營商來說幾乎是滅頂之災，中小型公寓運營商背後沒有資本支撐，並不能參與「搶房源大戰」，但卻必須接受租金上漲的事實。如此，中小公寓運營商想要擴張，成本就提高了很多，再加上長租公寓收入回報時間短的特點，中小公寓的發展無疑受到了限制。
所以中小公寓主想不被成為犧牲品，就必須找到合適的第三方平台合作，隨著租賃市場的發展，租客對租房的要求不僅是「硬性」，更需要「軟性」—服務。與平台合作，是開發商降低營銷和服務成本有效手段。為租客提供更專業化的服務，在租客和公寓運營商中間做一個管道作用，解決租房中的一系列問題。目前與公寓運營商合作最多的就是租客網了。
不論是租客還是公寓主，都不該成為市場惡像的犧牲品，與其選擇被「消滅」還不如選擇加入租客一起為建設租賃市場健康誠信的生態圈而努力。