梁平美麗澤京水上樂園
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㈢ 南溪美麗澤京房產產權年限
一、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築。按建築用類型有所不同,一般民用住宅建築權屬年限為70年,商用房屋建築權屬年限為40年。
目前,我們通常所說的房屋產權大致分為:
1.)住宅用地,產權年限是70年;
2.)綜合用地,產權年限是50年;
3.)商業用地,產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的,另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的,不是從購房日期算起的。
二、《物權法》第一百四十九條規定:住宅建設用地使用許可權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
三、住宅建設用地使用權期間屆滿,自動續期,這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題,消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂,將促進二手房的流轉,有利於提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期後的費用及相關問題,對商業和綜合建設用地如何處理,能否自動續期也沒有具體規定,不過,隨著後續法律法規的完善,配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。
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古鎮
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樓盤名稱:重慶梁平美麗澤京
城市:重慶
樓盤位置:新城區安寧片區雲內復路北段
開發商容:重慶澤京房地產開發有限公司
產權年限:50年
建築類型:小高層,板樓,塔樓,
公交線路:106路:雲復路站
其他交通方式:從梁平縣進入人民東路,行駛30米左轉,進入人民南路,行駛380米右轉,進入梁山路,行駛1.8公里進入環島,進入大河路,行駛830米進入環島,進入迎賓路,行駛430米左轉,行駛2.3公里到達梁平美麗澤京。
規劃信息:其佔地面積為44176平方米,容積率暫無數據,綠化率31%,共21棟樓,停車位1321
周邊配套:梁平美麗澤京緊鄰縣政府新辦公區域、區域優勢明顯,發展潛力尤為強勁。
內部配套:梁平美麗澤京小區商業
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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玉泉公園往白土壩那邊走
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教育局的解釋是最權威的。
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