流托村水上樂園的土地

1. 我想在自己的基本農田裡建設水上樂園可以嗎

參考看看
2001年8月31日九屆全國人大常委會第23次會議通過《中華人民共和國刑法修正案(二)》，對本條進行了修改，增加了對非法佔用林地等農用地行為追究刑事責任的規定。

本條中的「違反土地管理法規」是指違反土地管理法、森林法、草原法、礦產資源法等法律和國務院行政法規中有關土地管理的規定。根據土地管理法的規定，土地按用途分為農用地、建設用地和未利用地。「農用地」是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利地、養殖水面等。「耕地」是指種植農作物的土地，也包括菜地、園地。其中園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。「林地」主要包括郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、採伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地。「非法佔用耕地、林地等農用地」是指違反土地利用總體規劃或計劃，未經批准或騙取批准擅自將耕地改為建設用地或者作其他用途，或者擅自佔用林地進行建設或者開墾林地進行種植、養殖以及實施採石、采沙等活動。「改變被佔用土地用途」是指未經依法辦理農用地轉用批准手續、土地徵用、佔用審批手續，非法佔用耕地、林地、草地等農用地，在被佔用的農用地上從事建設、采礦、養殖等活動，改變土地利用總體規劃規定的農用地的原用途。如佔用耕地建設度假村，開墾林地、草地種植莊稼，佔用林地挖塘養蝦等。「造成耕地、林地等農用地大量毀壞的」主要是指非法佔用耕地、林地、草地等農用地，致使耕地、林地、草地等農用地原有的農用條件遭到破壞，功能喪失或者質量嚴重下降，無法或者難以恢復等情形。如將耕地改作垃圾場，使耕地的水源被嚴重污染，種植層被破壞，即使退耕也無法再耕作;林地、草地改作耕地，造成植被毀壞，土地荒漠化、水土流失，使生態環境的遭到破壞，即使退耕還林、還草，也很難再恢復原有植被。「數量較大」是區分非法佔用農用地的行為是否構成犯罪的重要界限。至於具體非法佔用多少農用地就屬於犯罪，考慮到土地資源的情況差別很大，農用地包括耕地、林地、草地等各種農業用途的土地，因此，在法律中無法就數量作出過於具體的規定，需要由司法機關在實踐中不斷總結經驗，通過司法解釋具體規定。犯本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金

2. 開水上樂園那個自己田地可以嗎

2001年8月31日九屆全國人大常委會第23次會議通過《中華人民共和國刑法修正案(二)》，對本條進行了修改，增加了對非法佔用林地等農用地行為追究刑事責任的規定。

本條中的「違反土地管理法規」是指違反土地管理法、森林法、草原法、礦產資源法等法律和國務院行政法規中有關土地管理的規定。根據土地管理法的規定，土地按用途分為農用地、建設用地和未利用地。「農用地」是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利地、養殖水面等。「耕地」是指種植農作物的土地，也包括菜地、園地。其中園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。「林地」主要包括郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、採伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地。「非法佔用耕地、林地等農用地」是指違反土地利用總體規劃或計劃，未經批准或騙取批准擅自將耕地改為建設用地或者作其他用途，或者擅自佔用林地進行建設或者開墾林地進行種植、養殖以及實施採石、采沙等活動。「改變被佔用土地用途」是指未經依法辦理農用地轉用批准手續、土地徵用、佔用審批手續，非法佔用耕地、林地、草地等農用地，在被佔用的農用地上從事建設、采礦、養殖等活動，改變土地利用總體規劃規定的農用地的原用途。如佔用耕地建設度假村，開墾林地、草地種植莊稼，佔用林地挖塘養蝦等。「造成耕地、林地等農用地大量毀壞的」主要是指非法佔用耕地、林地、草地等農用地，致使耕地、林地、草地等農用地原有的農用條件遭到破壞，功能喪失或者質量嚴重下降，無法或者難以恢復等情形。如將耕地改作垃圾場，使耕地的水源被嚴重污染，種植層被破壞，即使退耕也無法再耕作;林地、草地改作耕地，造成植被毀壞，土地荒漠化、水土流失，使生態環境的遭到破壞，即使退耕還林、還草，也很難再恢復原有植被。「數量較大」是區分非法佔用農用地的行為是否構成犯罪的重要界限。至於具體非法佔用多少農用地就屬於犯罪，考慮到土地資源的情況差別很大，農用地包括耕地、林地、草地等各種農業用途的土地，因此，在法律中無法就數量作出過於具體的規定，需要由司法機關在實踐中不斷總結經驗，通過司法解釋具體規定。犯本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金

3. 土地流轉信託對農村發展帶來哪些好處

沒好處

4. 農村土地流轉農民可以和村委會簽合同嗎

承包方可以出具土地流轉委託書，自願委託村委會流轉其承包土地，但不能將內承包土地流轉給村委容會。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。承包方委託村委會組織流轉其承包土地的，流轉合同可以由其書面委託的代理人簽訂。

農村土地承包經營權流轉管理辦法
第八條 承包方自願委託發包方或中介組織流轉其承包土地的，應當由承包方出具土地流轉委託書。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。
沒有承包方的書面委託，任何組織和個人無權以任何方式決定流轉農戶的承包土地。
第二十二條 承包方委託發包方或者中介服務組織流轉其承包土地的，流轉合同應當由承包方或其書面委託的代理人簽訂。

5. 農村土地流轉的合法手續有哪些,我作為農戶不同意流轉該怎麼辦

農戶是土地的合法使用權人，如果不同意土地流轉，任何人不能強迫簽訂土地流轉合同。
農村土地流轉的合法手續：
（一）提出申請
1、土地流轉出讓方向村土地流轉服務站提出書面申請並遞交身份證、土地承包經營權證或二輪承包合同書正本和復印件，由村服務站向鄉（鎮）土地流轉服務中心報送。
2、土地流轉受讓方向鄉（鎮）土地流轉服務中心提出書面申請並遞交法人代表身份證、工商執照（或組織機構代碼證）、銀行資信證明、項目可行性報告（或批文）的正本和復印件。由鄉（鎮）土地流轉服務中心辦理並向縣土地流轉服務中心備案。
（二）資質審核
1、對出讓方土地情況審核由村土地流轉服務站進行初審，鄉（鎮）土地流轉服務中心進行復審。
2、對同一受讓方流轉規模100畝以上，500畝以下的，由鄉（鎮）政府組織土地流轉服務中心對其資質和項目（環保）的可行性進行審核。縣級服務中心對500畝以上流轉規模受讓方准入資質條件進行復審。
（三）價格評估
流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定，或委託村土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉規模面積5 0 0畝以上的，鄉（鎮）土地流轉服務中心可組織人員進行價格評估。
（四）信息發布
縣、鄉（鎮）、村土地流轉服務中心（站）根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發布。
（五）簽訂合同
鄉(鎮)土地流轉服務中心在收到初審合格或復審合格的意見後，及時組織受讓雙方在平等、自願的基礎上，依法、有償的簽定統一規范的土地流轉合同。
（六）鑒證歸檔
土地流轉合同文本一式五份，經鄉(鎮)鑒證。流轉面積較大的應在雙方自願的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執一份，其餘三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案。
農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。農村土地流轉是農村經濟發展到一定階段的產物，通過土地流轉，可以開展規模化、集約化、現代化的農業經營模式。農村土地流轉其實指的是土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。

6. 湛路村水上樂園的作文

哦，明天就要去九龍山水上樂園了！一想到這件事我就樂得合不攏嘴，晚上也高興得睡不著覺。
到了第二天下午，我們整裝待發，我早已迫不及待，早早地穿好了衣服鞋子，准備出發。與我們同行的還有一位阿姨和一個小妹妹。車開了一陣子，來到山腳下的大門口，大門的樣子很精緻，有一些歐式建築的氣派。門口的路牌上寫著「樂滿地水上樂園」七個大字，嗯，就是這兒了！爸爸一腳油門向山上開去。一路上風景秀麗，路兩旁種滿了綠樹，路中央的綠化帶中插滿了彩旗。向下俯瞰，一片碧綠的草地，廣闊無邊。快到了，我的心跳加速了，遠遠地望見了水上樂園的全貌，裡面早已是人山人海。我們停好車，買了門票，換好衣服，奔進樂園里。我們一進去就直奔滑梯區。走在樓梯上，時不時會淋到上面潑下來的水。走到上面我才發現那隊伍排得那個叫長啊，我們等了一會兒就不耐煩了，再加上那一股股涼颼颼的風，吹得我早已牙齒打架了，於是我們不得不又走了下去。緊接著我們租了一個雙人泳圈，去沖浪了。來到沖浪池，我發現池子呈喇叭狀，水是從喇叭深處的過濾板里出來的，那些膽大的青年早已在「喇叭」深處等待浪頭的到來。只聽「嘀」的一聲哨響，池子里人騷動起來，喊著：「浪來了！」那滾滾浪水從藍色的過濾板里湧出來。在喇叭深處的青年們立馬就被劇烈的浪頭沖翻了泳圈，我躲得遠遠的，也被沖得七歪八倒。我覺得在沖浪池裡顛簸的感覺既驚險又快樂，百玩不厭。不知不覺中，夜幕降臨，我們拖著疲憊的身子回家了水上樂園500字作文六年級作文。我們玩得也談不上開心，但還是比較滿足的。

7. 農村土地經營權流轉，租憑合同與農村土地委託流轉，租憑合同有什麼區別

土地流轉合同和土地租賃合同是農民朋友在日常生活中經常會接觸到的兩種合同形式，那麼，土地流轉合同與租賃合同有何區別呢？下面，土流網小編試從五個方面闡釋兩者的區別。
一、土地流轉屬於《農村土地承包法》當中規定的概念，主要指農村土地承包經營權依據法律規定所產生的轉讓、轉包、租賃、互換、入股、抵押以及其他方式流轉等情形。因前述情形而訂立的合同，在大的稱呼上可稱之為土地流轉合同。
二、《合同法》上的租賃合同，是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、土地流轉合同包含的范圍比租賃合同廣泛；土地流轉租賃合同與租賃合同性質上基本一致。
四、兩種合同大體有如下區別：
土地流轉合同的合同對象特定為土地承包經營權，租賃合同針對的對象更廣泛，一切可以租賃使用的合法物品都可以作為租賃的對象；
合同的主體也不一樣，土地流轉合同的一方主體是土地承包經營權人，租賃合同的主體一方一般為租賃物所有人或管理人、使用人；
合同的期限也不一樣，租賃合同不得超過20年，超過20年的無效；而土地流轉合同則不一定，而受到《土地承包合同》的期限限制。
五、法條依據：
《中華人民共和國合同法》第212條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國合同法》第214條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
《中華人民共和國農村土地承包法》第32條：通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
《中華人民共和國農村土地承包法》第49條：通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
《中華人民共和國農村土地承包法》第20條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

8. 村民的土地能流轉給村委會嗎甲方是村民，乙方是村委會，村主任代表乙方簽字。合同已簽，合法嗎謝謝

村民的土地來不能流轉給村源委會，但是承包方可以自願委託村委會流轉其承包土地，並應當出具土地流轉委託書。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。
如果村委會有承包方土地流轉委託書的，流轉合同可以由其書面委託的代理人簽訂。

農村土地承包經營權流轉管理辦法
第八條 承包方自願委託發包方或中介組織流轉其承包土地的，應當由承包方出具土地流轉委託書。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。
沒有承包方的書面委託，任何組織和個人無權以任何方式決定流轉農戶的承包土地。
第二十二條 承包方委託發包方或者中介服務組織流轉其承包土地的，流轉合同應當由承包方或其書面委託的代理人簽訂。

9. 土地流轉合同需要村委蓋章嗎

承包方可以出具土地流轉委託書，自願委託村委會流轉其承包土地，但不能將內承包土地流容轉給村委會。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。承包方委託村委會組織流轉其承包土地的，流轉合同可以由其書面委託的代理人簽訂。農村土地承包經營權流轉管理法第八條承包方自願委託發包方或中介組織流轉其承包土地的，應當由承包方出具土地流轉委託書。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。沒有承包方的書面委託，任何組織和個人無權以任何方式決定流轉農戶的承包土地。第二十二條承包方委託發包方或者中介服務組織流轉其承包土地的，流轉合同應當由承包方或其書面委託的代理人簽訂。

10. 土地被不合法流轉咋辦

在土地流轉過程中，以下行為是違法的，不同情況，造成的後果是不一樣的。

4、不愛惜土地，給土地造成嚴重損害

《農村土地承包法》第六十四條規定，土地經營權人擅自改變土地的農業用途、棄耕拋荒連續兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境，承包方在合理期限內不解除土地經營權流轉合同的，發包方有權要求終止土地經營權流轉合同。土地經營權人對土地和土地生態環境造成的損害應當予以賠償。