金田花园

1. 东莞常平 金田花园 怎么样

面积范围：41㎡-160㎡总价范围：20万元-60万元
楼盘卖点：学府房，低首付，低单价物业类型：住宅、别墅、商铺
大亚湾楼盘：
御玺山大峡谷.花样年花郡.美泰天韵.阳光圣菲.首郡.太阳湾.中兴佳苑.大爱城.海豚湾.首府.蔚蓝海岸.木马花园.简爱社区.爱琴海.龙光城.皇庭波西塔诺.合生滨海城.中萃花城湾.三门岛.翠堤尚园.新华联广场.瑞峰爱地.海豚湾.四季花语雅苑.千禧嘉园.天悦龙庭.凯悦华庭.蓝湾星宸.阳基春风里.东方新天地.绿洲花园东莞凤岗：名流印象.三正卧龙山.益田大运城邦
东莞常平：中房龙域.霞晖花园.卓越蔚蓝城邦
东莞塘厦：中信观澜凯旋城.银湖山庄五期.御庭苑.观澜高尔夫
东莞樟木头：香樟国际.绿茵温莎堡.中惠香樟绿洲
东莞中山：星汇湾.弘业ICF.泮庐.旭日曦苑.皇爵假日
东莞桥头：富盈御荷.天御
东莞厚街：海逸豪庭尚都.海逸豪庭御峰.丰泰观山碧水
东莞黄江：金地湖山大境.花样年江山.棕榈泉五期.中惠珺庭惠阳楼盘：阳光地带.马克住区.光耀城.锦江钻石.花样年别样城.阳光四季.金莎花园.盛世翡翠.御景华庭.YOYO水岸.三和国际花园.好家园.鹏德名苑.映日兰庭.汇一城.白云自在谷.半岛一号.枫叶雅堤.汇星名庭.新城国际.假日公馆.苹果社区.东岸美域公馆.名苑山庄.翠堤湾.中恒世纪广场.中央国墅园.自由自宅.映日兰庭.第E商道

2. 杭州金田花园 在哪个街道急！！！！！！！！111

杭州金田花园属于杭州西湖区文新街道府新社区管辖。

3. 东莞金田花园到深圳长圳村委公交路线

公交线路：809路 → 长328路 → m215-m218路，全程约51.0公里

1、从金田花园步行约600米内,到达金田花园西(谢岗容路口)站

2、乘坐809路,经过8站, 到达樟木头振通汽车站（也可乘坐75路）

3、步行约280米,到达九江水站

4、乘坐长328路,经过18站, 到达圳美路口站

5、步行约320米,到达圳美路口站

6、乘坐m215-m218路,经过25站, 到达长圳市场站（也可乘坐m215路）

7、步行约200米,到达长圳村

公交线路：75路 → 长328路 → m217路，全程约50.7公里

1、从金田花园步行约590米,到达金田花园西(谢岗路口)站

2、乘坐75路,经过8站, 到达樟木头振通汽车站

3、步行约380米,到达九江水站

4、乘坐长328路,经过23站, 到达公明汽车站

5、步行约50米,到达上辇村口站

6、乘坐m217路,经过15站, 到达玉塘派出所站

7、步行约830米,到达长圳村

4. 深圳市金田花园是属于南山区哪个社区

深圳市金田花园是属于南山区南山街道向南社区，位于深圳市南山区海德二道468号金田花园。

5. 深圳市南山区金田花园的房子，房产证是50年产权的，是否能变更成70年产权的急急房产

住房产权自你买下抄，办理完毕房产证，产权永远是你的，没有期限。
有期限是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年。
这个年限是开发商取得土地开发权缴纳的土地出让金多少，以及申报修建住房的性质来决定的。

6. 东莞金田花园那里有地铁站吗

公交线路：地铁2号线 → 75路，全程约50.3公里

1、从鸿福路乘坐地铁2号线,经过5站, 到达榴花公园站

2、步行约500米,到达榴花公园站

3、乘坐75路,经过57站, 到达金田花园西(谢岗路口)站

4、步行约180米,到达金田花园

7. 天津市河北区望海楼附近的金田花园，房子口碑怎么样

地点很好，就是业主素质参差不齐，小区环境一般

8. 想买房，大家觉得金田花园的房子怎么样

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

买房注意事项

1、地理位置

购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。

你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。

最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。

2、价格

购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。

最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。

3、基础设施

对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。

商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The Parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。

医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。

学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。

理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。

4、不断变化的需求

如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。

例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?

虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。

5、了解市场

购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。

你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。

6、房产类型的选择

新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。

如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。

如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。

如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。