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盐都花园位伫自贡市马吃水开发区南部，地处城市主干道盐都大道西段，东、南、西均接规划中的城市次干道，距五星街商业区10分钟车程，距汇东新区5分钟车程，交通网络迅捷齐备，居家出行通达顺畅。

交通路站：公交16路、公交11路、公交31路、公交108路、公交33路等大小巴士链接三区，贯通全城。

卫教设施：第三人民医院济慈分院、第六人民医院、市工人疗养院；幼儿园、凤凰实验学校等卫教设施，使你安康无忧，就学无虑。

盐都花园总占地面积12.06万平方米，园林景观占地8万平米。拥有26处生态景观和六大主题园林，环境工程总斥资达1200余万元。

盐都花园环境营造立足环保和人文，承循“围景而居、生态社区”之理念,其规划设计尊重原生地貌的自然供给，采用中心绿地+山体绿廊的“花园绿心”模式，由道路和绿化带将用地自然组合，营造出内涵丰富、类型多元的都市典范住宅社区。
前言

为改善农民居住环境，促进农民生产生活方式的转变，加快城乡一体化的建设，结合温江区农民集中居住区的建设实际，区委、区政府决定加快“新居工程”示范区的建设，规范“新居工程”示范区的公共服务设施的配套。在这个方针政策的指导下，我们接受温江区规划局的委托，通过对现场的详细勘探和现状资料的收集，以及在温江区规划局的强力配合下，对温江区农民新居涌泉花土社区进行社区配套设施的完善，环境的综合整治规划。

社区综合现状
一、区位关系和现状规模
温江花土社区位于温江区分区规划的城市建设区内，在光华大道的南侧，公金路的东侧，向阳大道的北侧，对外交通便利快捷。
现状建设为一期工程，占地规模约9.23公顷，占花土社区建设用地的18.61%，现状总建筑面积116750平方米，可居住人口约为900户，约3000人。
二、现状建设特征
1、建筑风貌
现状花土社区建筑风貌各异，大致分为两大部分。
一是农民自建的仿民居建筑，2-3层高的建筑体量，有一定的空间变化，在局部位置有小坡屋顶的处理。普遍来说，沿主要道路的4层建筑外观尚可，藏在4层建筑背后的居民自建房建筑质量较为差一些。
二是政府建设的花土社区的居住建筑，建筑外观为现代建筑的形式，色彩鲜艳，构造简洁有力，强调横纵线条的处理，建筑看上去规则美观，有很强的现代感。建筑层数基本以6层为主，建筑体量较大。
商业建筑多位于居住建筑底层，沿街为市。
2、现状社区公共服务设施配套
现状社区内公共服务设施配套已有部分设置，医院一所、邮政所一个、社区居委会一个、社区警务站一个、放心商店一个、幼儿园一个、小型垃圾站一个、居民健身场地一个（正在建设中），但仍然不够完善，不能满足居民需求。已建设的现状路面已经硬化，道路畅通，组团内部道路四通八达，政府建设部分各条道路已安装路灯。

三、现状存在问题

1、现状建设为一期工程，部分用地容积率指标小，建筑层高较低，建筑体量较小，对土地的使用不够充分，未能达到充分使用土地资源的目的，造成了土地资源的浪费。
2、社区配套设施尚不齐全，没有完整和集中的社区管理用房，公共服务设施配套也不齐全。没有规范公厕和垃圾转运站等等。
3、社区中居民在后院有违章搭建现象，后院环境已有脏、乱现象出现，甚至有在建筑后院搭建猪圈的现象，需要统一整治。
4、建设工程尚在继续，建筑垃圾堆放混乱，对社区环境有较大影响，灰尘到处飞扬，需要有力的管理和安排。
5、社区商业街道上广告牌和店招的设置混乱不协调。
5、社区居民从业情况不理想，未能充分解决农民生产力转换问题，农民安居但尚未乐业。

规划总则
一、规划目的
社区配套完整，社区环境优美，居民安居乐业
二、规划指导思想
响应各级政府的方针政策，加强和推动城乡一体化建设，完善居住社区配套设施，整治社区环境，确实落实农民安居乐业问题。
三、规划原则
1、生态优先原则
社区不占城市建设用地指标，用地条件相对宽松，努力打造环境优美、生态的新型居住社区。
2、公众优先原则
规划注重公共服务设施的配套的建设，注重社区公共空间的控制（广场、绿地等）。
3、特色性原则
保持社区特色，保持社区独特魅力。
4、节约土地原则
多以建设多层建筑为主，保证土地能得到充分利用。
5、可操作性原则
规划本着为管理、建设服务的宗旨，充分考虑规划实施的可操作性。
四、规划规模
此次规划范围包括花土社区的一期已建设部分和二期未建设部分：
总规划用地规模为：68.33公顷；
总建筑面积：702029平方米；
总规划居住人口：5000户，约20000人。

社区规划
一、规划布局结构
花土社区社区功能分区为“一轴、一心、六区”：
一轴：社区内沿河道形成主要景观轴
一心：社区中心建有一个集中大型商业中心
六区：六个居民居住组团形成六个居住区域
二、用地布局规划
居民居住区域：
该区域是以六个相对独立的组团的方式均衡分布在社区中，占据了社区的大部分建设用地，面积最大，是社区的主要功能区域。现状建筑层高较低，但新建建筑统一采用6层层高，建筑之间间距采用成都地区通用标准，等于或大于建筑本身层高，充分保证建筑采光通风效果良好。建筑形式和颜色、风貌保持与已建建筑一致，均采用现代建筑风格。
它也是城乡一体化建设的具体表现，全力打造全新的农民聚居点，切实解决农民向城市化转变的第一步—-按照城市社区标准建设的居民小区。
商业服务区域：
该区域以社区里外主要的道路边缘，充分利用主要道路人流量大，商业气氛浓厚的特点，展开商业服务，是社区居民采购家用必需品，进行日常的商业活动，进行消费的主要场所，通过商业街的开发和利用，可以解决农民生产力转化，再就业，再生产的问题。
其中，沿社区内部主干道形成的商业带主要为社区内部居民服务；而沿社区外周边道路沿线形成的商业服务带服务的对象是这个花土社区的居民以及周边居民和过往的城市市民。同时在社区中心位置集中建设一个大型的商业中心。
社区景观带：
结合由西向东流经整个社区的沟渠，充分利用自然条件，形成社区内部一条最为主要的由西向东贯通的社区景观带，为社区居民及周边居民和过往的城市市民提供休息娱乐场所。
同时，结合社区景观带的设置，在与主干道交汇处形成必要的开畅空间。
社区管理区域：
该区域位于社区内，所占用地面积和建筑面积都不大，但它是社区的核心管理机构，担负对社区进行全面管理的功能。并且，社区大部分的公共服务设施的配套如社区居委会、社区警务站、社区卫生所、劳动结业保障站等将在该区域内集中占据各自需要的建筑面积和用地。结合社区建筑设计，保持特色的建筑风格，将此处打造成社区的一个环境优美的公共空间。

三、社区公共服务设施配套布点
花土社区社区拥有如下社区公共服务设施配套：
●社区居委会一个，位于社区管理用房内，占建筑面积200平方米；
●社区警务站一个，位于社区管理用房内，占建筑面积200平方米；
●文化活动站一个，单独占地；
●医疗卫生院一个，现状保留；
●劳动保障站一个，位于社区管理用房内，占建筑面积100平方米；
●小型垃圾转运站两个，一个位于农贸市场附近，另一个位于E区东北角，各占用地面积50平方米；
● 公厕五个，一个位于社区管理用房内，两个紧邻垃圾转运站，另外两个位于社区主要入口处，可结合公共建筑设置，要求占建筑面积50平方米；
● 放心商店两个，分别设置在南、北两侧商业带中，要求分别占建筑面积50平方米以上；
● 居民健身场地至少四个，要求设置六个，设置在各个组团的中心绿地和开敞空间内，每个要求占地面积不小于100平方米，鼓励结合各个组团绿地设置小型的健身场地，占地面积没有限制；
● 配电房十二个，规划配电房位于各个组团的中心地带利用绿化对其进行隔离；
● 储蓄所两个，位于南、北两侧商业带中，结合商业建筑设置，占建筑面积应大于150平方米；
● 邮政所两个，位于南、北两侧商业带中，结合商业建筑设置，占建筑面积应大于150平方米；
● 公交站点五个，位于社区中心和社区主要对外出口处，不单独占地，与道路结合设置；
● 因社区北侧已建有涌泉小学和幼儿院并在建中学，故在社区内不设置中学、小学和幼儿园。
公共服务设施配套的要求：
在社区管理用房中设置社区配套设施，应尊重服务功能对时间和效率的要求，即社区警务站、医疗卫生站、劳动保障站应设置在管理用房的一层，使设施服务更快和更便捷；社区居委会可设置在二层。
公厕、垃圾转运站结合设置于社区干道旁边，对社区景观有一定影响，所以规划要求采用多层次绿化结合围护，避免居民视觉上和感觉上的排斥感。
邮政所、储蓄所、便民商店的设置应充分结合商业街的风格和特色，与之协调统一，成为商业街的一部分。
与公共建筑结合设置的如公厕、配电房、垃圾转运站等影响建筑景观的设施应尽量设置在建筑背面来避免影响，采用道路边设置标识的方式进行引导，如果不能避免，采用绿化和一些技术手段进行处理。
要求单独占地的公共设施应保证其地块使用功能的独立性，占用建筑面积的设施所占用的面积不得小于规划规定的标准。
三、社区交通组织
社区道路网络属于温江区城市道路网络的一部分，整个道路网系统与北侧的光华大道和西侧的公金路紧密连接，对外交通条件便利。
社区内部道路网络主干道呈十字交叉的形式相互穿过接到外围道路上，与社区内部支路相互贯通形成完整道路网络。
社区内道路不进行人车分流，根据道路的等级而引导其主要的交通功能。
主要车行交通通过社区内部25米东西向主干道、20米南北向次干道来进行疏通和完成对外的连接；
主要人流交通是通过主次干道的疏导，组团内部支路的分流形成。
四、社区绿化景观规划
社区绿化规划
社区绿化网络采用“点、线、面”相结合的脉络结构，充分利用一切可利用空间打造高绿化率的社区；
利用道路绿化形成社区的绿化主轴线；
利用利用社区组团之间的开敞绿地构成绿面；
利用社区内建筑间开敞空间的绿化形成社区绿化节点；
再结合组团内的宅间绿地通过宅间道路绿化的连接形成完整的社区绿地系统。
社区景观规划
社区景观采用人文景观和绿化景观构筑方式形成。
社区建筑多数为多层建筑，建筑风格现代，建筑外观简洁明快，建筑之间的公共绿地众多，绿化景观节点众多，通过与建筑的结合，通过道路及道路绿化的连接，形成一个完整的现代居住小区的景观概念。
五、社区环境综合整治措施
1、整理各个组团之间半私密公共空间，尽可能结合绿地建设小型居民健身场地，充分利用土地。
2、清洗已脏的部分墙面，重新喷刷涂料，统一建筑外观色彩和形式。
3、统一设置防盗网和防护栏，如可能尽量不设置防盗网和防护栏。
4、统一收集和转运建筑垃圾，尽快优化居住环境。
5、统一商业街的店招、广告牌的设置，规定店招、广告牌统一尺寸的规格，统一店招、广告牌。
6、统一设置街道家具，尽量采用与建筑风格统一的垃圾桶、路灯、电话亭、座椅等街头小品。
7、采用教育和行政管理的办法杜绝建筑后院违章搭建的现象。
8、加强对社区各种小绿地、小空地的景观处理，充分利用每一块可以利用的土地进行社区的绿化建设。
六、社区基础设施规划
社区内规划有给排水、电力、电信、燃气的管网走向及层次关系以及与城市主管网的关系。
（详见工程管网规划图）

社区居民劳动力转移措施

为了进一步加快城乡一体化进程，加快失地农民向市民转变，镇政府从实际出发，与群众进行深入交流以后，在完善拆、安、补的基础上，采取了两大具体措施切实解决农民负担，解决失地农民失地后生计问题。
一、建立社区中心商业带和城市商业街
1、社区中心商业带：
沿社区内部主干道建设商业带，在满足社区居民自己的商业活动需要的同时，解决部分居民失地后的就业问题，社区外的商家要进入社区经营，许在社区内部取得一致同意以后方可与商业门面的拥有者签定协议再进行经营。
2、城市商业街：
全力打造沿社区周边的商业街，充分发挥社区拥有的优势区位，力图扩大商业街的服务范围和服务对象。
这条商业街具有巨大的商业潜力，可以创造很多的就业机会，所以，可以解决花土社区内相当大部分居民的失地再就业问题，实现社区内农民向城市居民转变的目标。
二、其它再就业途径：
1、房屋租赁：
花土社区内居民可以将空置房屋出租给周边的各种需要租赁房屋的消费源。这是居民可以得到的长期的固定的收入来源，可以解决部分失地农民的生存问题。
2、社区居委会提供工作岗位：
花土社区内居委会可以组建自己的物业公司，通过一定标准的招收社去内部居民，经过培训后成立自己的物业管理公司，可以创造很多就业岗位，包括保安、清洁、设施维护、园艺等等物业管理的专项工作。

『捌』 怎样自己花园打造图片

首先做好阳台防水，再说布置的事情。给你几张图片参考一下

『玖』 求几张白色花园的图片，最好是欧式的

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