国宝花园别墅价格

① 有哪些好看的高分电影推荐

剧荒必备！这28部电影不仅好看，里面的家也美得让人想穿透屏幕住进去！

01《戏梦巴黎》

作为文青必看经典的《戏梦巴黎》，是导演贝托鲁奇对法国新浪潮电影的一封情书。我们透过主人公西奥和伊莎贝尔姐弟的房间，除了可以看到影片的迷影色彩——譬如卧室内挂着的巨大的戈达尔导演的《中国姑娘》的海报，《放大》剧照和红宝书，还能看到贝托鲁奇对于艺术品的热爱。

28《双层公寓》

而这个日本真人秀节目同样也有国内山寨版，但.....依旧是看了几眼国内山寨才越发觉得原版的可贵与不尴尬。剧情简单，3 个好看的男孩与 3 个好看的女孩住进同一座房子里，没有刻意安排的恋爱或分手狗血剧情，他们该上班照常上班，该找不到工作照常焦虑，男孩和女孩可能会擦出爱的火花，但也可能好几集都毫无进展。每一集取经于一个公寓里，最新这一季，正取景于东京有钱中产街区世田谷区的一座双层公寓，装修以如今东京最为流行的设计风格，一种不是 MUJI 不是侘寂的「新日式」风格，以白色为主色调，杂糅各种天然材质，很现代又很放松。

② 六朝古都南京，有哪些必体验的精华主题景点

本文为旅游知识坊的第33篇观察文章

《高铁游中国》系列之第33站-南京

作者：航海家

《高铁游中国》系列简介

本专题以笔者所在的城市——成都市为起点，沿着高铁走遍全国100个旅游城市（线路不重复，一条线走完），每座城市一个疑问，一个主题，一篇文章，深度挖掘该城市的自然人文旅游文化。

不是游记，不是攻略，而是有品位有态度有分析的城市旅游观察！

【京沪高铁】

G456，镇江南-南京南，历时19分

十里秦淮的朦胧夜色，博物馆中厚重的历史，古老城墙上斑驳的光影，大街小巷中飘香的美食??

这些片段，共同构成了南京——这座厚重而又不失浪漫的城市。在不同人眼中，南京拥有不同的城市符号。对于游人来说，如何在短时间内，近距离得触摸和体验这座城市的独特韵味呢？

今天的文章，就带你走进《高铁游中国》系列之第33站——南京。

南京概览

南京，简称“宁”，古称金陵、建康，是江苏省省会，中国四大古都之一，首批国家历史文化名城。

南京作为中华文明的重要发祥地，历史上曾数次庇佑华夏之正朔，是四大古都中唯一未做过异族政权首都的古都，也是中国南方长期的政治、经济、文化中心。

南京自然风景和人文遗迹众多，千百年来沉淀下来的文化传承与历史印记，让南京这座依山傍水的历史名城独具魅力。

01/秦淮风情游

秦淮河，作为南京的母亲河，见证了南京城整个历史文明的进程。凭借优越的地理条件和丰厚的文化底蕴，两晋南北朝时，这里便已成为南京名门望族的聚居地。

明清年间，秦淮河迎来了历史上的鼎盛时期，逐渐形成了绵延至今的秦淮河风光带，并以其浪漫的风情和绝美的夜景，吸引了众多游人。坐在画舫中，欣赏两岸楼阁的夜色，清风徐来，伴随悠扬的歌舞之音，让人无比陶醉，回味无穷。

【秦淮河】

以夫子庙为中心的秦淮河一带，自古以来都是南京最繁华之所，也是众多游人前往南京的必到之处。

在这里，不仅能欣赏古都南京的精美历史建筑，还能吃到最地道的秦淮风味小吃。深入小巷中，或是泛舟秦淮河，可从不同视角感受独具魅力的河畔民俗风情。傍晚时分，秦淮两岸亮起彩灯，璀璨华丽，“夜泊秦淮”更是美妙的体验。

【夫子庙】

夫子庙，始建于宋朝，位于秦淮河北岸的贡院街旁，原是供奉孔子的地方，后多次被毁并重建。南京夫子庙，与北京孔庙、曲阜孔庙、吉林文庙，并称为中国四大文庙，它也是夫子庙秦淮河风光带中最知名的景点。

每年春节至元宵节期间，夫子庙都会举行盛大灯会，尤以元宵灯会最为隆重，届时万灯齐明，游人如海。此外，夫子庙也不定期举办“雨花石展”、“古代礼仪文化展”、“古代雅乐表演”等活动，十分热闹。

【瞻园】

瞻园，又称大明王府、金陵第一园，始建于明嘉靖年间，原为明开国功臣徐达的王府，是南京现存历史最久的一座园林，与无锡寄畅园、苏州拙政园及留园，并称为“江南四大名园”。

瞻园布局典雅精致，有明清古建筑群、北宋太湖石、楼榭亭台假山等。乾隆皇帝南巡时，曾两度到此游览，并御赐园名，亲笔题写“瞻园”匾额。

02/大明怀古游

1368年，明太祖朱元璋定都应天府（今南京），建立了中国历史上最后一个由汉族建立的中原王朝——大明王朝。可以说，明代是南京历史上最辉煌的时期。

如今，南京还有众多明朝遗迹可以探寻，明孝陵、明城墙、明故宫??那些久经岁月洗礼的历史遗存，都在这座古城的历史长河中留下了深深的印痕，浸染了一种难以言表的文化底蕴。

【明孝陵】

明孝陵，位于南京钟山风景区内，是明太祖朱元璋与马皇后的陵墓。其建制宏伟壮观，代表了明初建筑和石刻艺术的最高成就，也直接影响了明清两代帝王陵寝的形制。

历经600余年沧桑，现存的明孝陵，其“前朝后寝、前方后圆”的陵宫布局设计和方城明楼、宝城宝顶等建筑形式，开创了中国明清帝王陵寝建设规制的先河，被誉为中国帝陵发展史上的一座里程碑。

【明城墙】

现存的南京城墙，始建于明朝初年，是明太祖朱元璋听取“高筑墙”的建议后，兴建的古都城墙。

与其他城墙不同，南京城墙最大的特点，在于它的不规则形状。明代时，南京城门原有13座，现仅存几座，其中最大的城堡是中华门，上下有三层，共有27个藏兵洞，能藏兵三千余人，可用于防御入侵之敌。

【明故宫】

南京明故宫，由皇城与宫城两部分组成，气势恢宏，是北京故宫的蓝图。明成祖朱棣迁都北京后，明故宫渐趋冷落，现只剩地下埋藏的石构件基础。

明故宫原为明初三朝皇宫，长达54年之久。明成祖朱棣迁都北京后，南京设立南直隶，仍由皇族和重臣驻守，地位十分重要。此后数百年间，明故宫自然损毁十分严重。到了清咸丰、同治年间，由于太平军战事，明故宫又经受了一次较大的破坏，除了地下埋藏的石构件基础外，地上建筑已不复存在。如今，在明故宫的遗址上，已建立明故宫广场和午朝门公园，供游人凭吊。

03/民国文化游

南京这座城市，总能让人联想起民国年代。梧桐树、中山陵、颐和路公馆??这些都是民国留给南京的珍贵礼物。如果你对民国风情感兴趣，那来到南京，一天就能走完大半部民国史。

气宇轩昂的民国时代，虽已在纷飞的历史长河中彻底消逝，但那缓慢珍贵的时光，精致典雅的建筑，却值得我们去用心体验，细细回味。

【中山陵】

中山陵，是中华民国国父孙中山的陵墓，位于南京钟山风景区内，东毗灵谷寺，西邻明孝陵。整个建筑群依山势而建，由南向北排列在一条中轴线上，全局呈“警钟”造型，被誉为“中国近代建筑史上的第一陵”。

音乐台、光华亭、流徽榭、仰止亭、藏经楼、行健亭、永丰社、永慕庐、中山书院等建筑，众星捧月般环绕在中山陵周围，构成了中山陵景区的主要景观，既有深刻的含意，又有宏伟的气势，且均为建筑名家之杰作，有着极高的艺术价值。

【总统府】

南京总统府，中国近代建筑遗存中规模最大、保存最完整的建筑群，也是南京民国建筑的主要代表之一。

南京总统府既有中国古代传统的江南园林风格，也有近代西风东渐时期的建筑特点，至今已有600多年历史。它不仅是国民政府中央所在地，也曾见证了太平天国与两江总督衙门的兴衰历程。

【颐和路公馆区】

颐和路公馆区，是位于南京颐和路、宁海路的一片民国住宅建筑，这里曾是众多使馆和民国党政军要员、富豪、外国人的花园别墅。如今，仍有200多栋完好保存，其中包括马歇尔公馆旧址、汪精卫公馆旧址、美国驻中华民国大使馆旧址等著名建筑。

民国时期的颐和路，是一个纸醉金迷、灯红酒绿之所。如今繁华凋零，只剩下沿路青绿的浓荫，与两百多幢风格迥异、独具特色的西式建筑。徜徉在这些中西合璧的百年老建筑之间，仿佛又回到了那个新旧交替、绮梦幽幽的岁月。

04/主题展馆游

作为中国四大古都之一，南京拥有源远流长的悠久历史，现存的已被列入保护的各类文化遗产，多达2400余处。

千百年来沉淀下来的文化传承与历史印记，让你在游览南京期间，能深切得感受到这座中华古都的丰厚底蕴。进入百年历史的城垣，亲眼目睹无尽的文化宝库，仿佛回到了那一段饱经历史沧桑的岁月。

【南京博物院】

南京博物院，坐落在紫金山南麓，是中国最早创建的博物馆之一。在这里，既可以看到《盗墓笔记》中金缕衣这样的古文物，也可欣赏众多名家大师的书画艺术，甚至在宁静的民国街道上走一走，来一场民国穿越之旅。

作为仅次于中国国家博物馆的第二大博物馆，南京博物院共设历史馆、特展馆、数字馆、艺术馆、民国馆、非遗馆等六馆，共有各类藏品42万件，国宝级文物和国家一级文物2000件以上，其中考古发掘品、少数民族文物、外国文物、宫廷器皿、清代文书以及日寇投降仪式等文物，均为全国罕见。

【南京大屠杀纪念馆】

来到南京，有一个地方不能不去，那就是——侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆。正如我们不能忘记“1937.12.13”这个时间一样，我们也不能忘记日本军国主义的血腥暴行。

南京大屠杀纪念馆，位于原日军大屠杀遗址之一的万人坑，再现了南京大屠杀的悲惨历史。灰白色的建筑，气势恢宏，庄严肃穆，诉说着这个城市永远避不开的痛。来到这里，记住历史，勿忘国耻。

【雨花台烈士陵墓】

雨花台，位于南京中华门南，是一座松柏环抱的山岗。从北门或南门进入，便是烈士陵园区，这里是新民主主义革命烈士殉难处，在这里遇难的共产党人和革命群众，达10万之众。

雨花台烈士陵园区，包括忠魂亭、纪念碑、烈士雕塑等历史建筑。进入烈士纪念馆，可看到从大革命至南京解放的各类史料文物。纪念碑下的长明灯，寓意烈士的死重于泰山。气势恢弘的烈士就义群雕中，九位烈士屹立在青松翠柏之中，肃穆悲壮。

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③ 最近有哪些好看高分的电影推荐

电影市场发展在如今的娱乐圈和演艺界之中是十分迅速的，这也因此让众多优质的电影作品纷纷涌现上映播出，而我想要推荐的高分的电影作品就有《少年的你》、《流浪地球》、《从你的全世界路过》等。

每个人心中都拥有着对于电影作品不一样的理解和认知，而这样子的认知和了解也让大家对于电影影视作品有着不一样的态度和感悟，这也因此导致了大家所喜爱的电影作品有所不同，在如今电影产业发展迅速的状态之下，我相信将会有越来越多的优质电影影视作品不断产出的。

我想要推荐的高分电影影视作品有《少年的你》、《流浪地球》、《从你的全世界路过》等三部。

《少年的你》是近段时间上映播出的优质电影作品，它的整体评分也达到了8.6分之高，这样子的影视作品讲述了“高考”“校园欺凌”等热点题材内容，这也是一部反映社会现实，同时引起大家对于校园生活关注和热议的优质作品，这也因此让它获得了第39届香港电影金像奖最佳影片、最佳编剧等优异成绩。

以上三部电影影视作品就是我所喜爱且想要推荐的，当然不一样的人群拥有着不一样的态度与看法，你心中的电影作品又是什么呢评论区告诉我吧！

④ 洛阳国宝花园都是别墅么

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别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积是有产权的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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⑤ 求日本三道：“茶道”“花道”“书道”的详解~

在日本，茶道是一种通过品茶艺术来接待宾客、交谊、恳亲的特殊礼节。茶道不仅要求有幽雅自然的环境，而且规定有一整套煮茶、泡茶、品茶的程序。日本人把茶道视为一种修身养性、提高文化素养和进行社交的手段。
茶道有繁琐的规程，茶叶要碾得精细，茶具要擦得干净，主持人的动作要规范，既要有舞蹈般的节奏感和飘逸感，又要准确到位。茶道品茶很讲究场所，一般均在茶室中进行。接待宾客时，待客人入座后，由主持仪式的茶师按规定动作点炭火、煮开水、冲茶或抹茶，然后依次献给宾客。客人按规定须恭敬地双手接茶，先致谢，尔后三转茶碗，轻品、慢饮、奉还。点茶、煮茶、冲茶、献茶，是茶道仪式的主要部分，需要专门的技术和训练。饮茶完毕，按照习惯，客人要对各种茶具进行鉴赏，赞美一番。最后，客人向主人跪拜告别，主人热情相送。
日本茶道是在“日常茶饭事”的基础上发展起来的，它将日常生活与宗教、哲学、伦理和美学联系起来，成为一门综合性的文化艺术活动。它不仅仅是物质享受，主要是通过茶会和学习茶礼来达到陶冶性情、培养人的审美观和道德观念的目的。正如桑田中亲说的：“茶道已从单纯的趣味、娱乐，前进为表现日本人日常生活文化的规范和理想。”十六世纪末，千利休继承历代茶道精神，创立了日本正宗茶道。他提出的“和敬清寂”，用字简洁而内涵丰富。“清寂”是指冷峻、恬淡、闲寂的审美观；“和敬”表示对来宾的尊重。
日本茶道大概是喝饮料最复杂的方式了。作为一个中国人，你很难想象喝茶要有那么正式的仪式，要有那样多的礼法。要进行一次日本茶会，一座合乎规矩的花园别墅是不可少的，参加茶会，你能吃到三碗米饭、一碗锅巴泡饭、一盘凉拌菜、两个炖肉丸子、三段烤鱼、一堆腌萝卜块、一些咸菜、几个蘑菇、少许海味、三碗大酱汤和一碗清汤、一道甜点、还有二两清酒，然后你还可以去参观花园，并且特意去厕所看看，但绝对不能在厕所里解决个人问题。这些活动要花去你四小时的时间，而整个茶会里你喝到了两次约一百毫升茶水，你一生也不会喝到比这更难喝的东西了。整个茶会期间，从主客对话到杯箸放置都有严格规定，甚至点茶者伸哪只手、先迈哪只脚、每一步要踩在榻榻米的哪个格子里也有定式，正是定式不同，才使现代日本茶道分成了二十来个流派。十六世纪前的日本茶道还要繁琐得多，现代茶道是经过千利休删繁就简的改革才成为现在的样子。
茶叶由遣唐使传入日本，正在日本全面学习中国大陆文明的时期，茶是舶来品，珍贵且新奇，喝茶是时髦行为，而请人喝茶无异于摆阔。贵族家里有几斤茶叶，那是身份财富的象征。泊来的茶叶经过长途运输，味道难以保证，数量又有限，茶会的重点自然也就转到大吃大喝的宴会上去了。日本贵族的饮食以生冷油腻为主，净是生鱼刺块（就是大块生肉，后来多切几刀就改叫刺身），茶能化油，为宴会后的消食佳品。以后宋代点茶法传入，点出的茶水又太浓，空腹喝会很刺激胃粘膜，所以喝茶与吃炖肉倒也相得益彰。千利休发明了传饮法，就是一碗茶端上来，不管有多少人，都必须从碗的同一位置喝茶，传到最后一人要正好喝完。这种喝法令与会的武士们有些歃血为盟的感觉，而量的掌握尤为重要，武士都很重视尊严，座位靠后的人喝不到，难免械斗，或者至少切腹，血溅当场。
九世纪后期，日本停派遣唐使。这时官方单向的学习停止，民间双向的交流开始。日本的岛国文明不同于中国的大陆文明。中国地大人多，物产丰饶，自然有无数发明，也经得起浪费，而日本弹丸小岛，不能首创，亦无资源，就必须把学来的东西发挥到极致，必须举一而反三。所以九世纪后日本虽然还在学习中国的新文明，却也开始加上自己的特色。现在我们看日本的传统建筑，觉出与中原不同，却也说不上差别何在，大约室町时代的日本人看这些建筑，就和北京人看西客站差不多。同样，面对一种食物，中国人想到的，往往是怎样吃，从而满足身心，而日本人想的，却是怎样由此而提升自身，故尔茶在中国可以是工夫茶可以是三泡台总是饮料，在日本却成了禅茶一体的茶道。
如果不是村田珠光到千利休，把禅的内涵引入茶道，那么今天流传的可能就是日本料理道，席间的茶水也早被可乐代替了。日本人选择茶来赋予特殊意义，几乎就是因为它难喝。只要理解了禅，就不难理解日本茶道。甚至可以说，不难理解整个远东文明。
由于寺院禅宗的影响，人们常常过分注意禅和佛教的联系。其实禅具有全部中国文化的背景，比之佛教，禅与儒家思想的关系更深。子曰：“逝者如斯夫，不舍昼夜”。孔子是有记载以来第一个参悟了禅的人。世界本来也许是有一个终极真理的，如果人能够完全理解这个真理，那么人世就是天堂。可惜人寿有限，我们短暂的一生不足以完全领悟所有的道，这个矛盾是人类所有哲学的根源问题。佛讲轮回，基督讲末日审判，阴阳家讲长生登仙，马克思讲共产主义。儒家的解决办法是薪尽火传，也就是前人根据自己的经验制定规则，后人通过遵循这些规则，可以从比前人更高的起点，去领悟人生，从而更加接近真理。然而后人怎能理解前人制定的准则呢？这些准则如何不成为对人的束缚呢？孔子也说，自己到了晚年才能随心所欲而不越矩。儒家在此与禅汇合，人必须先遵循一些规矩，修炼自己的本质，遏制欲望的目的是使欲望不必遏制，当人达到随心所欲而不越矩时，规矩就不存在了。这也就是禅宗公案里的“勿使染尘埃”和“本来无一物”的两个境界。人只有通过不断地拂拭内心，才能最终令尘埃无可染之处。
所以茶道里禅的内涵，不在于什么“直心就是禅”，什么“喝茶去”，而是通过繁琐的规则来磨练人心，当这些定规不再令饮茶者厌烦，当饮茶人信手而为就符合茶道礼法时，才算领会了茶的真谛，才能喝到一杯好茶。繁复而熟练的礼法是为了使人超然物外，浓如苦药的茶汤正如人生，别出心裁的插花显示有限的生命背后人类生生不息的生命力，棒喝的偈语告诉人处处是真理。日本茶道，是用一种仪式来向人讲述禅的思想，正如参禅需要顿悟一样，其中蕴涵的那些人生的经验，需要饮茶者用生命的一段时光来领悟。

⑥ 杭州市 青白山居地址 在哪

青白复山居
青白山居建制于孤山之巅，1936年5月动工，费时8个月左右，总造价为法币7万元。施工单位是海丰营造厂，建筑设计师叫胡钊。这座三层楼的宫殿式别墅，共有楼房18间，礼堂1间，平房3间，地下室5间。整座别墅占地面积4亩6分5厘1毫，门牌号为“外西湖26号”。

建于30年代，属中西式花园别墅，位于孤山之颠。此别墅方正对称，屋顶采用中国传统建筑风格，飞檐翘角，而墙体、围栏又选用西式风格，既端庄大方而不失高雅，又富丽堂皇而不落俗套。别墅建成后，因故未作内部装饰，传说主人从未住过。1949年后，先后为浙江省文化团体使用，今为浙江图书馆古籍部，国宝《四库全书》就收藏于此。鐧惧害鍦板浘

本数据来源于网络地图，最终结果以网络地图最新数据为准。

⑦ 谁有最爆笑的笑话

跳楼>
假如你要跳楼，

如果你想变成肉酱请到十楼，

如果你要痛快一点请到九楼，

如果你还想喘口气请到八楼，

如果你还想挣扎的话请到七楼，

如果你还想留遗言请到六楼，

如果你只是想残废请到五楼，

如果你只想住院请到四楼，

如果你纯粹想吓人请到三楼，

如果你只是感兴趣请到二楼，

如果你想被骂神经病请到一楼，

如果你弹跳力好请到地下室！~~~~

<这块石头挺面熟>
甲乙丙三人去逛街，发现一新开商店贴一标语：“最新科技---准确的电脑智商测试”三人看后一同被吸引。走进店中发现一把大椅子连着一个头盔，头盔后有一根电线连着电脑。

甲先坐进了椅子戴上头盔，电脑反应了一会打出一行字；“您的智商很高：275分”甲看后非常高兴。

乙又坐上了椅子，电脑响了一阵打出一行字：“您的智商属中等：75分”乙看后心中很不服气。

轮到了丙，丙心中很紧张，坐上椅子脸色发青，电脑嗡嗡地响个不停，最后打出一行字：“别拿石头开玩笑。”丙一时瘫在椅子中。

乙丙心中不服，决心修练后再比高低。

五个月后，三人又来到这家商店，甲照样是275的高分，乙也达到了125的分数，又轮到了丙，丙哆嗦着坐进椅中，电脑响了数个小时，终于打出了下面这句话：“这块石头挺面熟。”

《移动老总上厕所》

一天早上，移动一老总在外突然感觉内急，只好找公共厕所。

\"干什么的？\"看厕所的大婶喊。

\"我是移动老总，我内急。\"

\"你不知道现在什么都要收费啊？\"大婶。

\"行，多少钱？\"

\"进去5毛，出来3毛。\"大婶看着他。

\"什么出来也要收费？\"老总瞪着眼睛。

\"看什么看，我们这里实行双向收费。如果你办个厕所套餐的话，就可以单向收费了。

\"行，我付钱。\"老总掏出十块钱。

\"大便还是小便？\"大婶捏住钱问。

\"大便，快点。\"

\"恩，你需要办理套餐吗？如果你一次性大便五十次，可以给你优惠再大便三十次。\"大婶说。

\"别说了，我先进去，马上出来付钱。\"老总进去后，选择了最后一个坑位爽了好久后出来了。

\"先生，您选择的是五号坑位，得付选号费用5毛钱，你在里面呆的时候没有说不要选择放

音乐，所以每次收费6毛钱。另外你在里面蹲了十五分零一秒，前一分钟按5毛每分钟计费

，后面按每分钟四毛计费。不足一分钟按一分钟计费。另外由于你的排泄量占用了我们的

下水道宽带，所以请你另外按包月付出费用元。最后你可以通过小孔看到进厕所的其他人

，请付来人显示费1块钱。\"老总已经呆在那里。

\"所以，老总先生，我们这里不刷卡，总共你要付59.4元钱，如果逾期不交纳，按每日千分

之三的费用计滞纳金，我方不另行通知，到积累到千元我方将通过法律手段催缴\"。

大婶刚刚说完，移动老总\"扑通\"一声晕倒在小便池里！！

移动老总迷迷糊糊的说:还有没有王法了?

大婶说:我的地盘,我做主

⑧ 洛阳国宝花园别墅现在还有多少现房，均价多少

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价格与容积率多少关系最大。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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