泉州奥林匹克花园

A. 泉州奥林匹克花园的楼盘详细

参考价格：850万元/套 (均价)
所在区域：经济技术开发区
物业类别：别墅
楼盘地址：经济技术开发区吉泰北路2号（吉泰北路与迎宾路交汇处）
主力户型：全部户型
开盘日期：2005-10-10
交房日期：2001-12-01
建筑类别：多层
容 积 率：0.46
绿 化 率：75
物业公司：福建中体物业服务有限公司
物 业 费：4.80 元/㎡
开 发 商：福建中体房地产发展有限公司
售楼地址：清濛园区吉泰北路2号
预售许可证：泉房预售2007第002

B. 泉州奥林匹克花园奥林匹克大厦怎么去

从泉州中心站先乘做公交车到海关，转乘9路车到奥林匹克花园下车。

C. 从泉州华侨大学如何到泉州清濛奥林匹克花园坐公交车的说

35路到中医院下，换乘9路或18路车到诺林商城，步行往前走200米即到奥林匹克花园。

D. 找打羽毛球的运动伙伴，地点：泉州清蒙奥林匹克花园。时间：下午下班后17:00-19:00左右。QQ807253202

朋友 考虑来广东佛山.

E. 泉州奥林匹克花园有多少别墅

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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

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F. 泉州奥林匹克花园的楼盘简介

泉州奥林匹克花园以“山地别墅”为产品定位，以“科学运动、健康生活”为产品开发理念。在近邻城市中心，享受便捷的交通和完善的生活配套的同时，还拥有近山亲水的自然环境。建筑基于现代主义风格，承袭有机建筑之核心精髓。区内园内追求一种崇尚自然、亲近生命、享受生活、健康运动的尊贵格调。将热带雨林引入园内，加上国际著名景观规划设计公司创意的中心景观带天梯设计，形成自然环境与建筑之间的完美融合。

G. 泉州的奥林匹克花园里面的公馆住的是什么人

您好，我就住在公馆里。请问您找我什么事

H. 泉州开发区吉泰北路2号奥林匹克花园运动城综合馆到汽车站的路线

到泉州后可以坐9路（文化宫出发）或者在新车站坐水头车，这些是有经过的，如果坐38、25、18、要在洛林商城下，直走300米，然后右拐，就可以看到了

I. 泉州奥林匹克花园的介绍

泉州奥林匹克花园，位于闽南金三角地区、泉州市经济技术开发区西北内角，靠近泉州容国家级森林公园紫帽山，属于我国iv类建筑气候区划范围。地块的立面丰富，空气清新，植被茂盛，鸟语花香，气候宜人，是颐养身心的绝佳之地。

J. 从奥林匹克花园到北苑路北怎么走

公交线路：983路 → 地铁5号线，全程约20.4公里

1、从北京奥林匹克花园步行约750米,到达东坝家园东门站

2、乘坐983路,经过21站, 到达安慧桥东站

3、步行约670米,到达惠新西街北口站

4、乘坐地铁5号线,经过2站, 到达北苑路北站