昌平花园二手房
1、根据目前的的市场行情，房价一直处于下跌趋势，但是从近三个月北京市建委提供的资料来看，昌平的成交量一直比较高，且一直居于成交量的前三位，可见整体看昌平的房子应该比较受欢迎。
2、你居住的房子由于总面积比较大，所以总价比较高，单个平米的的价格比较低，房地产评估所得评估价在7000左右，总价在140w左右，总价太高，一般人很难接受。
3.从未来的情况来看，城八区的土地资源越来越少，而且建委也发文件了限制90平米以上的房屋建筑数量，另外房地产市场肯定会有回暖的，这是肯定的，大概在今年10月以后就会凸显出来，因为从目前各种国家提供的数据来看，去年投入房地产的资金大概在3600亿左右，但是今年却减少到1000多亿那么还有2000多亿的资金没有流动，在哪呢，肯定不是股市，所以还会在房地产市场，所以我认为肯定会涨
Ⅱ 北京昌平北七家温泉花园是什么小区啊是70年大产权的吗有房本吗为什么卖那么便宜啊跪求解答。。。
您这是什么时间发布的啊。？温泉花园刚开始出售现房时，是几百块钱一平米，因为小区版块接近权北六环。那时候这边还没什么建设。比较荒凉。现在这边已经发展的很不错了。是大产权。但是有的会没有房本。那么多年了，想办下来 已经很难了，但是这样的只是占了一小部分。小区时间久了一点，10年了吧，10年新政后这边的房价在1万到1万三左右。
Ⅲ 在昌平区北七家温泉花园买二手房多少钱可以
付个首付换月供吧，那边新盘要70万以上，刚好够首付。祝好
Ⅳ 北京昌平别墅独栋的
别墅只有独栋，不清楚问的什么。
别墅（Villa）：“口”
排屋（Town House）：“日（双拼）”或“目（联排）”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
要找北京的别墅，网络一下：北京别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%B1%B1%BE%A9%B1%F0%CA%FB
Ⅳ 08年昌平区二手房价格
我晕，有好多小区呢！每个小区都不一样的我有朋友做房产按揭，我们经常在谈昌平的房价。
东关那边的小区贵，果岭小区年前1万左右。
1、西边的相对要便宜些；
2、顶层的要便宜些；
3、95年以前的要便宜些；
4、大户型要便宜些。
小户型的话至少8000以上（即使是二手），几个月前的。但是在房产公司很多房子价格都有不小的差别，综合因素吧。所以便宜还是可以捡到的。我没看出来新房有贵多少。现在的人都比较愿意买比较成熟的社区。
今年是奥运年，房价上涨趋势有所抑制，因为大多数人在观望。房产商借奥运概念把房价炒上去了，所以明年的价格很难说。到今年年底或者明年年初就能够看出端倪了，所以那个时候动手要快，现在风险太大了。
Ⅵ 昌平百泉花园怎么样，70年小产权，靠谱吗环境怎么样将来百泉庄附近的发展会是什么样的趋势呢谢谢！
2012年7月 您买的多少钱一平？买小产权房必须大胆。有房子住了，但也有风险。
Ⅶ 昌平有什么别墅项目，总价在1500万左右，花园在100~200平的
昌平区除了您看过的大部分楼盘，还有一个金隅上城郡，也和您同步一下
金隅版上城郡，毛坯现房，
上叠权:B2-230平～263平
813万～840万
下叠:B2-251平～269平
1238万～1400万
小联排:C1-212平269万
920万～1360万
大联排:A2-349平-403平
1610万～1990万
下叠赠送：花园 90-252平平
小联排：面宽4.5米
赠送花园33-170平米
大联排：面宽9.6-10.8米
赠送花园98-270平米
除了这个项目，之前您看过的金科天玺，现在也放出一套下叠项目，总价1580万，户型190平，花园150平。您也可以做一个对比考察
Ⅷ 问下关于北京昌平北七家王府花园联排别墅二手房的问题
这个可能是因为王府花园是老楼 它是15年以前就盖好的了 周围都是新的 不知道是不是这原因
Ⅸ 昌平区最好的花园洋房求推荐
昌平优质的花园洋房当属金科廊桥水岸。容积率1.2，并且还有8万平的河谷公园。大户型的性价比还挺高，希望会有帮助。