花园房子
① 购买一楼带花园房子需要注意什么
我认为买一楼带花园房子不只是注意什么问题，可能还要承受一些对居住生活造版成的影响，具体权问题有以下几点：1、潮湿：一楼潮湿是明摆着的问题，装修时要注意防潮防霉。2、噪音：室外道路汽车声音、甚至可能走路声音都听得见，最烦是楼梯入户门，那每次有人出入，关门声太响，要特别注意家里入户防盗门要选择很好隔音门。3、卫生：楼上垃圾随时有可能扔下，还有蚊子、地虫、老鼠特别多，要注意防范。4、防盗：要注意防盗措施，平时关门要养成习惯，有些露眼的东西最好关着门收集。5、日照：一楼日照是最差的，想买到好的日照，可能只有前排靠河的房子，若靠马路太吵就不要考虑了。6、采光：日照差，同样采光也差，注意园子里靠门、窗前不要栽高大的树木了，否则房子内白天也要点灯。7、形象：平时在家要注意形象，里里外外外人可能都看得见。因此，若睡眠不好的人；或怕湿怕冷的需要晒晒太阳的人；或平时习惯不好的人；或特别怕蚊子、老鼠的人；或就不想种花种菜的人，建议不要买一楼的房子。
② 说一说住一楼带花园的房子实际感受如何
我觉得首先得注意是否抄潮湿、多蚊虫、窗户邻近人行道会被看到室内或者多噪音、下水道设计的有没有问题会不会楼上一堵自己家就浸水。然后还有小区居民素质如何，花园里会不会被楼上扔垃圾，有没有熊孩子爬进来摘花，有没有熊老太太半夜来偷葡萄（别笑，真的有），邻居会不会在你的花园旁边养狗养鸡鸭弄的臭乎乎，是不是需要为了防贼装很多铁栏杆等等，总之我觉得住一楼挺麻烦的。但是我承认有个小园子确实好玩。我小时候就经常到楼下邻居家的园子里偷草莓。
③ 一楼带花园的房子是否合法
一楼住户所带的花园，须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》俗称“施工执照”所附建筑图纸，方才有合法效力。这图开发商有的。否则，不管是谁（包括开发商），擅自变更花园用地都属于侵占公共绿化，奢谈不上有什么”使用权“可私分给你。所签署的”花园协议“之类的，都是自欺欺人的。
④ 想买一楼带花园的房子，怎么在买房前确认有花园使用权呢
这个要买房钱看好合同，不要单纯听信卖房开发商的话，什么事情都要写在合同内
⑤ 一楼带花园的房子赠送的花园有没有产权
明示属于个人的有产权。
根据《中华人民共和国物权法》第七十三条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
根据《中华人民共和国物权法》第七十条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
根据《中华人民共和国物权法》第七十一条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
根据《中华人民共和国物权法》第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
(5)花园房子扩展阅读：
根据《中华人民共和国物权法》第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
⑥ 住在有私家花园的房子是什么感觉
一般这种只有一个露台花园，算一个小的错层房
⑦ 花园当然想要通透一点，这房子采光怎么样
有花园的房子采光和通风都是不错的，请采纳吧。
⑧ 没有花园的小型房子,可以买吗
根据你个人的经济情况来决定可不可以买。
⑨ 住一楼带花园的房子的实际体验如何
我来回答：住一楼带花园的房子的实际体验就是住别墅的体验。可以种植花草，有一种百花齐放，百家争鸣的感受。有世外桃源的享受气氛。还有一种柳暗花明又一村的感触！可以带来鸟语花香的独特的魅力！可以给自己心灵放个假，在这五彩缤纷的世界上放飞自我。让孤独和烦恼都化为灰烬，让生活充满幸福快乐！回答完毕。谢谢你的提问！望采纳谢谢！
⑩ 一楼带花园的房子赠送的花园有没有产权
赠送的花园一般都没有产权。
只有登记在了房产证上的附属物专才有产权，而赠送的花园属一般都没有登记在房产证上，因此也就没有产权。
赠送花园就是开发商为了促销而吸引消费者的一种手段。如果可能的话，可以找开发商签订一份关于花园的使用权的补充协议。