森林公园可行性研究报告

㈠ 旅游项目可行性分析

可行性分析报告要素(旅游项目) 1,项目的必要性,背景 2,项目选址,占地面积3,资金来源及投资商背景回介绍答 4,项目的建设内容,包括项目各功能区名称及占地面积,有关的旅游设施等.5,项目总投资及其构成,即土建部分,装修,设备,绿化,基础设施,污水处理等各占用的资金额. 6,建设工期,包括项目拟投资分期,各期建设内容及投资额,建设所需时间等.7,主要游乐项目的技术可行性分析,包括由哪些设施组成,设施的来源. 8,环境影响分析,包括拟建项目污水,垃圾的数量,对环境影响的范围和程度,治理方案和回收利用等.9,所需公用设施(包括水,电,通讯等)的数量,供应方式和供应条件. 10,项目的经济效益和社会效果的评价,其中各期的经济效益分析应包括预计的游客量,门票价格,营业收入,投资回收期等.11,结论.从技术,经济,财务各方面论述拟建项目的可行性.

㈡ 旅游景区开发可行性分析报告（样本）

样本1：
红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程可行性分析报告

红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程可行性分析报告
根据红河谷森林总体发展规划要求，为使建设上档次、上规模、上水平，本着以林养林，综合利用，永续发展的建设开发原则，现就开发建设公园内四嘴山风景区工程编制可行性分析报告，作为项目建设依据。
一、项目内容
名称：红河度假村宾馆楼工程
项目负责人、法人代表：段朝选
项目地址：红河谷森林公园红河度假村
二、项目概况：
红河谷森林公园地处秦岭主峰太白山北麓红河流域，住于眉县境内，东临太白国家森林公园，公园规划面积2314公顷，园内林木茂盛，森林覆盖率达91.7％以上。
森林公园临近秦岭主峰，处动植物区系交汇地带，具有南北过渡，东西兼有的生物多样性特点，据调查统计有种子植物1500多种，苔藓植物30O多种，野生动物260多种，森林昆虫1400多种，，其中属国家保护植物有太白红杉、连香树、水青松、独叶草等26种，珍贵野生动物有金丝猴、羚牛、云豹、大鲵等十余种。
森林植物从最低海拔900来到是高海拔3666.6米自上而下随气候、土一的变化呈明显垂直分布规律，具有重要的观赏和科研价值，特别是公园上部有大面积落叶松、冷杉及红桦，是我国西部地区少有的原始自然景观，随季节变化森林景色四季各异：阳春，山花烂漫，姹紫嫣红，绿叶浓荫，苍翠欲滴，金秋，霜叶似火，层林尽染；严冬，银装素裹，冰雕玉砌。

园内山脉，南北走向急聚倾斜，沟谷密布。高山区，山势平坦开阔，第四纪冰川遗迹清晰可见，千姿百态，妙趣横生；中山区，山势陡峭，奇峰对峙，险崖狭谷，层峦叠嶂。十里峡，路随山转，景随山变，奇峰、飞瀑、碧潭景观变化无穷。百丈崖、千仞壁，高数百米，鬼斧神功，气势状观，“红河丹崖”为太白八景之一，黑熊望月、金鱼观天、虎头石、石人山、太公石船、神龟宝蛋，千奇百怪，形象逼真。 天河涛声、红湖、龙潭、白云潭、仙桃飞帘；玉柱飞虹，双洞水帘等清澈见底，声形诱人。四嘴山，更是一枝独秀，海拔从1300米陡升到26O0多米，高峰险峻，石崖上古? 红河是登太白山古道之一，佛、道教活动的重要场所，每年朝山香客不断，从公园公园入口沿河而上，分布有静林寺、显洞寺、现音庙、莲花洞、玉皇阁等，特别是莲花洞和玉皇阁，依崖就势而建，极其险要。小文公庙建在海拔3615米处，铁瓦覆盖，历史悠久，公园附近还有远近闻名的蒿坪寺、钟山寺、上白云、下白云、点兵场、大殿等。
红河谷森林公园外部交通状况良好，东距省会西安120公里，咸阳市105公里，西距宝鸡市80公里，北距闻名世界的佛教名寺法门寺40公里，距西宝鸡南线310国道8公里，距西宝一级公路15公里，即将修建的西汉公路由公园门前经过。铁路运输有我国东西大动脉电气化复线陇海铁路西安至绛帐、常兴站、宝鸡至常兴、绛帐站。航空港有咸阳国际机场。
公园已在园内6.6公里处，建成高档次的多功能接待服务设施3000平方米，特色造型木屋20幢，装饰修建各类景点30余处，水、电、暖气等基础配套设施齐全。此处群山环抱，溪流环绕，气候宜人，绿树山花团簇紧拥，是理想的避暑旅游、度假圣地。
三、项目建设的必要性和可行性
4+:B? 随着国家旅游业的迅速发展，走进大森林领略回归大自然的原始纯情已成为当代人生活的新时尚，五天工作制的实施，国家天然林保护实施，对大林业综合治理、政策的倾斜，给生态旅游业的发展又带来难得的机遇，森林公园的发展已显示出美好的前景和旺盛的生命力。公园发展虽然有了一定的规模，但是通过运营看，园内可供旅客游乐的项目太少，游客滞留公园的时间太短，为了提高公园的档次，增加游客入园消费项目，延长游客滞留时间，把公园真正建成了以集游、购、玩、住、行一条龙服务体系的旅游避署胜地，经组织专业人员多方考察论证，拟开发建设四嘴山

四嘴山峰高险峻，景色秀丽，海拨高从1300米陡然升到2600米，登上四嘴山顶下可俯瞰关中平原，上可仰望近在咫尺的太白积雪胜景。四嘴山古松参天，经常荫环抱，松柏连片，涛声阵阵、奇峰、古松、怪石构成了一幅美妙绝伦的自然山水画面，让人留恋忘返。加之，四嘴山脚下即是已建成的各项服务设施齐全的红河度假村，四嘴山景区的开发建设与度假村形成一个有机整体，可以大大延长游客在此的逗留时间，符合公园总体规划中以度假村为中心，向四周辐射发展的总体思路。同时国家加大中西部地区基础设施投资规模和县政府提出的“发展旅游大会、经济强县"的战略目标和
四、投资概算及资金来源
1、修建四嘴山索道工程全长1200米，总体投资1600万元（含电力、通讯设施）。
2、修建四嘴山滑车道工程，位于索道上站至木屋群之间，全长1公里，总投资800万元。
3、在四嘴山主峰之间修筑人行步道，全长500米，每米投资40元，总投资20万元。
4、资金来源：以争取国家投资为主，争取一定数额的林业专项贷款，公园自筹为附，同时采取独资、合资、联营、承包等多种形式吸引更多外界资金，以加快公园开发建设步伐。
五、效益分析
（一）收入
1、索道收入：工程建成后，按年接待15万人次计，按60％的人乘坐索道计9万人次，每人次50元计。
索道收入=9万×50元/人次=450万元。
2、滑车道收入：按入园人数15万人的50％乘坐滑车道，以每人次40元计
滑车道收入=15万人次×50％×40元/人次=300万元
以上两项收入总计300+450=750万元。
（二）支出
1、人员工资24万元（30人工作人员，每人年薪8000元计）
2、电费：30万元
3、税金：750万×7.45％=55.88万元
4、保险费20万元
5、折旧费用：2000万×6％=12万元。
6、机组维修费总投资2％计2000×1％=40万元。
7、管理费用取总投资的1％，计20万元。
8、其它不可预计费用取总投资的0.5％，20万元以上支出合计329.88万元。
六、投资回收期：
总收入：750万元，总支出329.88万元。
利润：750-329.88=420.12万元
计投资回收期=2420万元/420.12万元=5.8年
投资利润率=420.12/2420=17.4％
联系人：

㈢ 陕西黄陵国家森林公园的发展规划

目前，公园的总体规划和控制性详细规划基本完成，景区道路、紫峨寺大殿等基础设施和部分景观工程建设正在进行。为了加快景区建设，黄陵县委、县政府高度重视，将陕西黄陵国家森林公园建设列入黄陵县“十二五”重点项目建设规划，并成立了“陕西黄陵国家森林公园开发建设协调促进领导小组”。延安市人民政府将公园建设予以立项，并纳入全市重点项目。按照“统一规划，整体开发，分期实施，综合配套”的原则，力争把该森林公园规划建设成为国内一流、国际知名、特色鲜明，功能完善、持续发展的精品景区
根据延安市发展旅游业的总体布局和陕西黄陵国家森林公园建设可行性研究报告，与国民经济发展步伐相协调，确定其规划期限和发展目标。
公园规划期为9年，项目计划总投资约12.91亿元，从2012年至2020年，分两个阶段进行项目投资安排。
近期4年（2012年—2015年）：基础设施及重点项目建设阶段，使旅游区具备初步的服务接待能力；完善景区的各种配套设施。
远期5年（2016年—2020年）：后续设备与配套服务的完善阶段。主要是在前期开发建设的基础上，形成完整的生态养生、休闲度假娱乐等旅游区形态，使景区接待能力进一步提升。
黄帝文化不仅是陕西历史文化的源头，更是中华文明的源头；所以在桥山这块黄帝降生、建业定国之宝地，结合黄帝养生文化体系，打造一个以“自然风景为依托，黄帝养生文化为核心”的，集生态文化、养生文化、休闲度假于一体的，国际化、高端化、特色化的陕北森林养生文化旅游园区。
依托景区独有的黄帝养生文化，打造世界知名、国内一流的中华养生源头景区，中华第一养生地；把桥山优美的森林资源、优越的生态环境与轩辕养生文化相结合，建成国内首个以黄帝养生文化为主题的森林旅游区；陕北最具吸引力的户外森林生态养生度假地，国家级养生文化生态示范区。打造宜游、宜养、宜居、宜修、宜娱的高品质旅游区。

㈣ 设立旅行社的可行性研究报告;

项目可行性研究报告由各部门、地方、企事业单位委托有资格的工程咨询公司或设计院，根据批准的项目建议书，在大量调查研究、收集资料的基础上，对项目的经济、技术、工程和外部配套条件等方面进行全方位分析、反复论证和多方案比较，提出最佳方案，在此基础上，按照国家规定的可行性研究报告内容和要求进行编制。
可行性研究报告必须运用多种科学手段包括系统工程学、经济学、社会学及技术科学等对一项工程项目的可行性、合理性、必要性进行科学经济论证的综合报告;
可行性研究报告在送审前，有关部门、地方要组织有关设计、科研机构、企业和有关方面专家，进行进一步论证和预审，并写出预审报告。怎样撰写可研报告?中哲咨询整理如下：
(1)可行性研究报告应做到内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，以满足决策者定方案定项目的需要;
(2)项目的规划和政策背景，要求论证全面，结论可靠。
(3)根据市场调查、经济预测确定项目建设规模和产品方案;市场容量及竞争力分析，要求调查充分，分析方法适当，预测可信。
(4)资源、原材料、燃料及公用设施落实情况;
(5)建设条件和选址方案;
(6)技术工艺、主要设备选型、建设标准和相应的技术经济指标;引进技术设备的，要说明来源国别，设备的国内外分交设想;报告中选用的主要设备的规格、参数应该满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应该满足合同谈判的要求。
(7)主要单项工程、公用辅助设施、协作配套工程的构成，总体方案和土建工程估算;报告中确定的主要工程技术数据，应该能满足项目初步设计的要求。
(8)环境保护、城市规划、防震、防洪、文物保护、移民安置等要求和采取的相应措施和方案;
(9)企业组织、劳动定员和人员培训设想;
(10)建设工期和实施进度;
(11)投资估算和资金落实方案，包括国内配套资金、生产流动资金估算及来源和筹措方式等，报告对建设投资和生产成本应该进行分项详细估算，其误差应该控制在±10%以内;
(10)经济效益和社会效益评价，包括运用动态分析和敏感性分析法，从不同角度对项目进行财务、经济等可行性分析，计算出不同的投资利润率、内部收益率、投资回收期、贷款偿还期等经济指标;
(12)有借款的，必须进行贷款偿还分析，包括还款期限、还款资金来源及还款进度情况等;报告中确定的融资方案，应该可以满足银行等金融信贷机构决策的需要。
项目可行性研究报告是项目决策的依据，必须做到科学、客观、公正，资料要全面准确，深度要达到国家规定的要求。

㈤ 使用林地多大面积需要编写可行性研究报告

使用林地调查面积单位是公顷，保留4位小数，也就是记载到0.0001公顷，也就是回1平方米。当然答，没有明文规定多大面积就要编写可行性报告。你用了几个平方，一般不会有人干涉，如果达到一亩以上，还是应该依法办理使用林地手续。

㈥ 申报国家森林公园可行性研究报告中对森林植被景观的描述应包括以下哪些要素

招远罗山国家森林公园，国家2A级景区、国家森林公园。位于山东省招远市玲珑镇欧家夼村北。距离招远市区约5公里。是集生态观光与黄金文化博览为一体的山岳型风景名胜区。罗山公园总面积18.8平方公里，主峰海拔759米，是胶东地区保存完好的生态森林自然保护区。罗山林深、谷幽、泉清、石奇、涧多、瀑高，景色优美。区内有动物80余种，植物1000余种，森林覆盖率达到90%以上，有“森林氧吧”和“植物宝库”的美誉。森林树种有黑松、赤松、刺槐、麻栎、落叶松等及大片的天然灌木林；经济林树种有板栗、苹果、大梨、山楂、柿子、杏、桃、樱桃等10多种。公园内还拥有一座闻名海内外的 “金山”，其中玲珑金矿田被称为“亚洲最大的矿田”，玲珑金矿为“亚洲最大的金矿”，黄金生产历史逾千年。名胜古迹以黄金生产历史遗迹著称，保存有春秋战国、宋、元、明、清等历史时期的黄金生产遗址、采选工具以及二十世纪初期德、日、美等国家在此开办矿业时的矿井和附属设施，与区内现代化的金矿构成一体，成为向游客展示黄金文化的天然博物馆。公园向社会开放后，先后建成100余亩的板栗林、100余亩的苹果、柿子园及大片的刺槐林，新设“农家乐”观赏体验区、60余米长的连翘休闲长廊，农家乐活动富有当地特色。