中央公园车位出租

⑴ 中交中央公园车位宣传有啥新消息

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

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得看是哪个区的

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应该没有吧

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你好，鲁能领秀城中央公园一号车库车位总数没有对外公布，有车位总数：2088。建议您咨询小区的物业处。
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想办法咯，好多小区都是停在路边草坪或者其他地方！

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我的理解是您是问中央公园的车位卖不卖！一般开发商会在大部分房子卖出去后，版卖掉或者是签长期权租用合同变相卖出车位，从而获得这块利润！卖的太早， 后来的业主不满意。刚开始房地产开发商自己委派物业，后来业主有可能更换物业，所以，开发商不愿意将车位出租。因为开发商完成项目后可能会撤出去。车库如果不卖，就会将收益留给物业公司。这是一般开发商所不愿意的。等卖的时候，能买的话，尽量买上，因为没有车位，停车很麻烦，自己的爱车就想是一个流浪儿，到处找车位。给它一个安定的家最好！

⑼ 开封蓝天中央公园地下车位是否属于人防

停车的时候看看有没有人防门没有就可以了。