华发中央公园价格

『壹』 广州华发中央公园楼盘房源情况

华发中央公园目前在售,在售户型为92平总价524万元的3室、136平总价775万元的4室、167平总价952万元的4室、141平总价804万元的4室。(数据更新于2019-10)

『贰』 广钢、广纸、金融城，这三个区域都各有优势，到底怎么选

答一、兰亭不是所有楼栋单位受高速公路影响，也有安静朝向好的。所以单价从4万出头到万多都有。如果你在意噪音，那么选5万多的那些可以了，毕竟是天河区，且有地铁站。所以我认为比星汇海珠湾更胜一筹。

答二、晚上好!当然选广纸星汇海珠湾，第一，海珠区比“旧芳村”地理位置优越。第二，越秀是本地国企，华发是珠海国企。第三，目前的广纸版块周边比广钢要成熟。所以，在差不多价格的情况下，当然选星汇海珠湾。

补充：

这两个问题可以结合起来看，会发现这三个楼盘真的很有意思，分别位于三个区域，知了哥咨询了三个楼盘的售楼部，发现这三个项目在售均价真的非常接近，难怪会成为购房者纠结对比的楼盘。

三个项目在售价格基本上都在5.5万/平，华发中央公园，享中央公园景观，加上省实学位加持，并且随着配套的相应成熟，价格逐步追上了广纸新城的星汇海珠湾。

对于兰亭盛荟来说，其最大的问题在于可能会受到高速带来的噪音影响，据销售称，近高速的早已卖完，若是选择朝向好的一点都不吵，但知了哥还是建议想买的到时候去现场走访体验测试。

说完三个楼盘，看看这三个盘所在的三个板块，其实定位和需求也有所区别：

1、广纸本身是广州老城区，生活居住配套成熟，基本上无须等待，未来片区规划也比较好，有些户型甚至能够享受江景资源;

2、而广钢虽位于荔湾，但却是需要重新打造的板块，前期配套尚缺，商业及居住氛围需要重建，需要等待一定的时间，但连片开发且是荔湾规划重区，所以未来价值可期;

3、广州金融城属于天河区，近珠江新城，未来与珠江新城和琶洲连片开发成为广州黄金三角区，也是未来重要的中央商务区，但目前区域旧改及金融城建设进展较慢，区域爆发仍然需要时间。

知了哥认为，目前来看，广纸适合改善居住，广钢更重学位价值，而兰亭盛荟偏向投资(小户型)。

『叁』 广州华发中央公园位置在哪儿

芳村鹤洞路以南。

『肆』 华发中央公园这个楼盘周边有什么配套

华发中央公园地块位于北京房山区高教园区南侧，项目邻良乡长于大街，邻高速南六环和京港澳高速，沿长于大街向北是京良路，可直通南五环。驾车出行进出京都很方便。公交车有896、房11、房12、房1号内环、房1路外环、房34等公交线路，896路公交车沿途经过良乡、长辛店、直达七里庄站。项目临近轨道交通房山线，距离房山线良乡大学城地铁站距离不足1公里，直线距离800米。项目周边方面比较利于出行，临近地铁和出入京的主干路。

周边邻项目有一幼托项目正在规划建设中，三公里内有北京理工大学附属中学、北京市第十二中（郎悦学校）、北京市房山区良乡中学、良乡第四小学、官道中心小学等学校。

周边邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学、首芦槐棚都师范大学皆在周边。

北京市第十陪则二中（郎悦学

周边医疗资源为良乡医院明清、房山区中医医院良乡分院、北京仁德医院等医疗资源。

『伍』 华发中央公园这个楼盘怎么样可以帮忙介绍一下吗

华发中央公园是由有38年开发经验的华发打造的高端豪宅标杆项目。它位于广州市荔湾区广钢新城核心位置，交通极其便利。华发专门聘请了全球第一的美国WATG设计集团，以“点式”规划布局，打造了目前全广钢容积率超低（仅为3.8）的低密度墅区。本项目更是享有双园林景观——南望市政中央公园，自身又享有3.5万㎡园林，更是聘请澳洲PLACE园林公司倾力设计。

华发中央公园占地约7.9万平，总建筑面积约31.4万平，规划总户数995户，由7栋37层高层和2栋联排别墅组成，户型涵盖95-168平三房至四房单位，小区采用“新法式建筑风格”，规划有私家园林、下沉式会所、托儿所、幼儿园、小学和街区商业等配套。

占地面积： 79000平方米 建筑面积： 314000平方米

容积率： 3.8 绿化率： 35%

停车位： 机动车位共2743个，非机动车位3066个 楼栋总数： 9

总户数： 995 物业公司： 华发物业

周边配套：

幼儿园：玛利亚幼儿园、西塱幼儿园、芳村幼儿园、金道花苑幼儿园

中小学：广州市荔湾区培真小学、西塱小学、真光中学、培英中学、广东省实验学校

公园：广钢工业文化遗产中轴公园、荔湾区儿童公园、花地生态园、葵蓬生态公园

博物馆：广钢博物馆、广州蜡像馆、广州港口文化博物馆

医院：广东省中医芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院

商业：花地城广场、油富城综合体、广州沃野商业广场

酒店：广州佳创售丽斯酒店

学校： 广州市荔湾区培真小学

内部配套： 休闲场所：小区中央公园园林 学校：幼儿园（20班）、托儿所、小学（36班）等公建配套。

建材设备： 供水：市政供水

供暖方式： 民水民电

『陆』 广州华发中央公园周边有什么医院或医疗设施

华发中央公园周边医院有大参林(鹤洞路店)，北京百草堂大药房，广大凯州市第一人民医院鹤洞分院，百好堂药店，芹尺广州荔滚首唤湾区民心大药店等。

『柒』 南德长江城和华发中城中央公园谁更好

难道厂家成荷花发中城中央公园，我觉得还是中华发中城公园好。

『捌』 华发中央公园项目基本情况是什么

华发·中央公园，小众的开发商，这个没有记忆点的项目名的前身是房山区拱辰街道17-02-10地块，F1住宅混合公建用地，地块于2018年11月由华发以25.3亿总价摘得。

华发这块地由三部分组成：住宅社区，5万㎡建面的商业，4800㎡的幼儿园。

项目总建面15.3万㎡，容积率2.8，限均价42561元/㎡，执行90/70政策，溢价率1.5%，经营楼面价16750元/㎡。社区11栋楼错落分布，共1116户，楼间距在60-65米之间。

『玖』 广州华发中央公园周边有什么学校

华发中央公园周边学校有广州市文伟中学，玛利亚幼儿园(原芳村雨菊街)，金道中学，广州市荔湾区坑口小学(四季花园校区)，西塱幼儿园等。