中央公园邯郸二手房出售

㈠ 邯郸二手房过户费怎么算

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
买方
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
http://ke..com/link?url=DNSGrjTFdU4TAaY47uKNjjWDyOAl_twBj-yOlroNtaD--oxBK#4

㈡ 邯郸二手房 交易流程

哈哈,你们邯郸就处在地震带,和唐山及汶川是同一条的.建议买房子的话买框架式的,也不是很贵嘛,才7,8千多一平米.

㈢ 邯郸二手房因为不能落宗而不能过户的情况，大家有遇到的吗，知道怎么解决吗

邯郸二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

㈣ 邯郸现在能买二手房好，还是买新楼房

邯郸二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢

㈤ 邯郸二手房过户具体手续以及费用急，急，急~~~~

如果不贷款 大概2周办理完毕 如果按揭贷款大概25天 公积金贷款大概40天
具体费用如下

不足5年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；

8、个人所得税：1%.

超过5年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）

㈥ 哪位朋友知道邯郸市二手房交易税费交纳标准，二手房计税的价格。

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
望采纳！

㈦ 关于邯郸二手房过户！

当然可以。
需要你和对方一起，持有各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房房产证，契税证明，土地证。
双方一起到住房所属房管部门签合同办理过户。
住房需要贷款还清。

㈧ 现在邯郸市二手房过户费多少，希望知道最新消息的朋友回答！急急急！

马上去办过户吧，要不就按20%收取了。

㈨ 邯郸二手房信息哪里有

就是现在的经济形势说不清，说不定明年的房价就会涨，你可以在邯郸二手房网上找找没有合适的房子，现在做的比较好的邯郸二手房网，像抓破网就很不错，提供大量的邯郸二手房信息，在上面查看信息很方便简单，看好了就直接联系对方，没有合适的就发布求购信息，操作很简单，也很实用。
http://hd.zhuapo.com/esf

㈩ 现在邯郸的二手房是多少钱一平

你可以去各大主流二手房网站看看，你在这里问谁都没法解答，像二手房六层顶的一层和顶层一平米能差三四千