东海西双湖风景区门票

Ⅰ 连云港东海县西双湖别墅价格是多少

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别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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Ⅱ 东海县西双湖风景作文

描写美丽景色的作文三：花山公园的美景（468字）

花山公园是我游玩过无数次依然最喜欢去的地方，那里的美景吸引着我们的目光牵引着人们的脚步。

春天的花山公园，是繁花争艳的季节。粉红色的一树树桃花像一个个小姑娘站在春风里；满山偏野的李子花白茫茫一片，远远望去仿佛刚刚下过一场雪；还有那整片金黄色的油菜花，婉如一条彩带围绕在花园的腰上。整个花园沉浸在花的海洋里。

烈日炎炎的季节，高大挺拔又枝叶繁茂的大树遮住了炽热的太阳光，人们三五成群在阴凉舒坦的树下自由自在休息、聊天、游玩，这也不失为一道自然和谐的美景。

当我们悠闲地走在公园的小路，时而一阵阵醉人的桂花香袭来，秋天就不知不觉地悄然来到了。到处都能看见黄了的树叶飘落下来，红了的枫叶点缀在花园各处，路边无处不在绽放的小雏菊。傍晚坐在山顶，不但能欣赏美丽的晚霞，还能看到落日的美景。

冬天的花山公园除了变得比较冷，几乎和秋天一样美。特别是在下雪的时候，整个花园一片银装素裹，孩子们高兴地在雪地里打雪仗堆雪人，追逐嬉闹，给美丽的公园增添了无尽的生气。

花山公园犹如闹市边上的一个世外桃源，用它千姿百态的美迎接着欣赏它的每个人，令人流连忘返沉醉不知归路。

描写美丽景色的作文四：夏夜美景（519字）

垂柳轻柔的挥着手，送走了依依不舍的夕阳，而大地却还是像被包在蒸笼里一样，知了也叫个不停；天空早已做好了梦的襁褓，等待着第一颗星星的诞生；最后一抹彩霞也在天空中悄然离去；轻风来回地在每个人的耳边喃喃低语，宣布着夏夜的来临。夜幕降临了，我搬着小板凳和爸爸、妈妈一齐到楼顶乘凉，但一点凉意也没有，虫鸣声谱出了一曲夏夜的赞歌。我一边扇扇子，一边欣赏起夏夜的美景来。

夏夜的星空多么美丽呀！那些闪烁不定的星星既像一只只幼稚、可爱而又充满智慧、神秘的眼睛，又像一盏盏亮晶晶的银灯。它们好像在和我们玩捉迷藏的游戏。它们凭着自己灵巧的身躯，东躲西藏，时隐时现，弄得人眼花缭乱。突然，一颗流星像离弦的箭一样从天空中划过，“我找到你了！我找到你了！”我叫起来。可是，一眨眼，它就又不见了。

一阵微风吹来，似乎在告诉我们月亮出来了。果然，我抬头一看，月亮像个害羞的小姑娘，羞答答地探出半个脑袋，向外面观察着，直到她发现没有异常动静时，才一转身，出现在天空中。这时，天空中就像挂着一盏美丽的明灯，霎时间，旖旎纯洁，光彩四溢，照得大地清晰明亮。

我陶醉在这夏夜的美景中，不知不觉地睡着了，我梦见我飞到了天上，与星星玩捉迷藏，听月亮姐姐讲故事，天空中留下了我们欢快的笑声。

描写美丽景色的作文五：雨中的美景（475字）

春天到了，淅淅沥沥的小雨下个不停，下得天潮地湿，花草万物复苏。

雨渐渐地大了起来，雨点打在可爱的小花伞上发出了噼里啪啦的声音，道路上因积水过多形成了条条小水沟，这都是地面高凹不平引起的缘故。小雨点轻轻地扑下来，打到脸上，好像调皮的小孩在抓痒痒，而且凉丝丝的。人们感受着被雨点儿亲吻的滋味。小树和花草在雨中显得格外清新，翠绿而令人欣喜。

不知不觉间雨好像小了一点儿，飕飕的风声，潇潇的雨声，沙沙的树叶声汇成了一支动听的交响曲。多么令人陶醉。特别是小草经过春雨的滋润，绿得发亮，好像用手一碰就会出现一串小水珠来，这里一丛，那里一簇，显得生机勃勃，焕然一新。

一阵阵微风吹来，把积水吹起一圈圈波纹，把雨雾吹得千姿百态，把树叶吹得手舞足蹈。再看田野里的小花，突然，一朵粉紫色的小花映入我的眼帘。哇！好美呀！我忍不住称赞道：我看见过公园里白色的玉兰花，也看见过山林中红色的海棠花。却从没看见过这么小巧玲珑的花朵。这朵小花真美啊，美得就像天上五颜六色的彩虹，这多小花真艳啊，艳得让我停下了匆忙的脚步，这多小花真香啊，香得沁人心脾。

烦人的雨天，醉人的美景，万物因你而绿。

描写美丽景色的作文六：四季美景（589字）

四季美景——春

春回大地，万物复苏。

春姑娘养着一群花花草草，春季经常下雨的原因就是春回大地、万物复苏，雨露要滋润美丽花草树木。春季时，可以到郊外去体验春给你带来的美丽，百花盛开，小草也探出了小脑袋呼吸新鲜的空气。春雨过后，竹笋脱掉了厚厚的冬装，在妈妈的怀抱下尽情的玩耍，快快的长大，在山岗上望着大地。

四季美景——夏

烈日当头、汗流直下。

夏姑娘给你带来大片炎热，太阳火辣辣的晒着路上的人们。夏季那么热的原因，就是给你机会吃冰棒和去游泳。夏季时，可以到海边去享受海风和海水，海浪轻轻打在脚上海风阵阵吹来，沙子掩埋脚。夏天雨水不多，入夏时可以去绿树成荫的树下休息，看看桃花。夏季去日本，樱花可美了！

四季美景——秋

丰收粮食、硕果累累。

秋姑娘带给农民许多粮食，农民们在秋季能丰收。秋季丰收的原因，就是因为过冬要吃粮食。秋季时，去野外秋游，凉爽的秋风吹来，仙境般的感受，滋味无法说出。秋天雨水不多不少，入秋时可以去田野看看金灿灿的稻谷、弯着腰的小麦等粮食，你会觉得：哇，秋季原来也这么美！

四季风景——冬

寒风刺骨、冰封千里。

冬姑娘带给大家一阵寒冷，不得不包裹紧紧的。冬季寒冷的原因，就是可以让你在这期间休息，享受秋天的粮食。冬季时，可以在庭院看雪花。雪花是白色小精灵，很可爱。梅花是坚力不屈，像一名战士。入冬时可以窝在家里开暖气、喝咖啡、看雪景，哪都不要去。冬天也很美！

只要你去感受，四季都很美！

描写美丽景色的作文七：夕阳美景（573字）

夕阳西下，大地沐浴在与会的彩霞中，人们三三两两地在街道上漫步，晚风徐徐地拂送来一阵阵花夹着草木的幽香，使人心旷神怡，一种温馨的感觉油然而生，更觉夕阳无限好。

一抹殷红色的夕阳照在西山上，湛蓝湛蓝的天空浮动着大块大块的白色云朵，它们在夕阳的辉映下呈现出火焰一般的嫣红，倘若你仔细地看，你会看见那云絮在空中飘动，就像置身于轻纱般的美梦似的，会使你远离adfsa111222ddd烦恼的困扰。

小鸟时而在半空中飞过，时而能听见喜鹊那清脆悦耳的鸣叫，这时，我才从黄昏的梦中苏醒过来。

太阳落山，燃烧着的晚霞也渐渐黯淡下来了。

转眼间，西天的最后一抹晚霞已经融进冥冥的暮色之中，天色逐渐暗下来了，四周的群山，呈现出青黛色的轮廓，暮色渐浓，大地一片混沌迷茫。

这宛如一首交响曲的尾音，优美极了，但却渐渐地归于岑寂、无声，引起人们心中无穷的感喟，给校园的黄昏铺上一层感人肺腑的诗意：“大漠孤烟直，长河落日圆”是它无与伦比的磅礴气势；“一道残阳铺水中，半江瑟瑟半江红”是它成熟的风韵；“人间重晚情”更衬出了它的宁静……

渐渐的，渐渐的，夜幕降临了，我的脑海中还浮现着那醉人的黄昏，那美丽而令人心驰神往的情景深深地吸引着我：我的视线、我的精神、我的思想……全都被这美得难以形容的“黄昏图”所沉浸了，我陷入了这种莫名其妙的感觉中，不能自拔。

我怀着恋恋不舍的心情，迈着沉重的脚步，静静地离开了这黄昏的边界……

Ⅲ 东海县西双湖风景区水源从哪条河流

位于东海县城来西部的西双湖可以说自是难得的“一宝”，作为上个世纪开挖的人工湖，湖区的总面积达8.1平方公里，库容量超过1200万立方米。湖中不仅有长堤将湖面一分为二，而且还有人工岛，加上西双湖离县城中心只有2公里，可以说，这么大的水面为东海县城带来了灵气，在过去的城市建设中，东海利用西双湖还不够，因此，在我市确定的“十一五”规划中，明确提出东海要充分利用西双湖的优势条件，凸显“现代湖滨城”特色，据介绍，西双湖整体开发工程是东海县今年以及“十一五”期间城市建设的重点工程，总投入50亿元左右，建筑面积近200万平方米，按照西双湖东海新城项目的总体规划，要建成九大功能区域和十八个景观区，其中，西双湖中心广场将建成东海的城市大客厅，水晶塔将成为广场的最大亮点，为了保护水域(⊙o⊙)…旁边可是有网拦着的，O(∩_∩)O哈哈~，就是这样的了(⊙o⊙)哦！

Ⅳ 东海西双湖风景区门票多少钱

西双湖没有收门票的费用 像西双湖生态园要门票20元 湖水很美 很清

Ⅳ 西双湖风景区是东海县哪个镇

位于东海县城西部的西双湖可以说是难得的“一宝”，作为上个世纪开挖的人工湖，内湖区的总面积达8.1平方公里，容库容量超过1200万立方米。湖中不仅有长堤将湖面一分为二，而且还有人工岛，加上西双湖离县城中心只有2公里，可以说，这么大的水面为东海县城带来了灵气，在过去的城市建设中，东海利用西双湖还不够，因此，在我市确定的“十一五”规划中，明确提出东海要充分利用西双湖的优势条件，凸显“现代湖滨城”特色，据介绍，西双湖整体开发工程是东海县今年以及“十一五”期间城市建设的重点工程，总投入50亿元左右，建筑面积近200万平方米，按照西双湖东海新城项目的总体规划，要建成九大功能区域和十八个景观区，其中，西双湖中心广场将建成东海的城市大客厅，水晶塔将成为广场的最大亮点，为了保护水域(⊙o⊙)…旁边可是有网拦着的，O(∩_∩)O哈哈~，就是这样的了(⊙o⊙)哦！

Ⅵ 东海西双湖简介

位于东海县城西部的西双湖可以说是难得的“一宝”，作为上个世纪开挖的人工湖，湖区的总面积达8.1平方公里，库容量超过1200万立方米。湖中不仅有长堤将湖面一分为二，而且还有人工岛。加上西双湖离县城中心只有2公里，可以说，这么大的水面为东海县城带来了灵气。在过去的城市建设中，东海利用西双湖还不够，因此，在我市确定的“十一五”规划中，明确提出东海要充分利用西双湖的优势条件，凸显“现代湖滨城”特色。

据介绍，西双湖整体开发工程是东海县今年以及“十一五”期间城市建设的重点工程，总投入50亿元左右，建筑面积近200万平方米。按照西双湖东海新城项目的总体规划，要建成九大功能区域和十八个景观区。其中，西双湖中心广场将建成东海的城市大客厅，水晶塔将成为广场的最大亮点。为了保护水域，西双湖将整体降低湖底标高，将地上湖变成地下湖，扩大库容。在湖的西侧，将陆地构成世界地图的缩影，打造特色。在湖的中心陆域，有十七孔景观桥和城市相连，中间建设高尔夫球场，使之与温泉相呼应，组成富有特色的东海旅游观光带。此外，还有商业现代服务区、住宅社区、水上运动竞技区等。

西双湖的整体开发，加上东海行政中心的迁移，将新旧城区、产业区和西双湖融为一体，实现城区、产业区、景观区的对接互动。到“十一五”末，东海县城将从现在的23平方公里扩大到40平方公里，城市人口由16万上升到30万，形成中等城市的规模。

Ⅶ 连云港市东海县西双湖风景区游船啥时候开放啊

四月初估计就可以开放了

Ⅷ 东海西双湖风景区什么时间好玩

西双湖没有收门票的费用 像西双湖生态园要门票20元 湖水很美 很清..

Ⅸ 从新浦区怎么去东海西双湖

从苏欣快客坐到到东海或者火车站旁边的长途汽车站做到东海，坐火车到东海也行，出站有出租车5块钱到西双湖，做公交也有1块钱到西双湖。