商办景观

❶ 什么地段的商办适合投资呢

适合抄地段类型一：景观少有型地段

物以稀为贵，少有就会带来价值。自然景观的少有更是具有无法复制性。人，诗意的栖居。

东西方文化都讲求人的居住环境与自然和谐统一，甚至景色怡人。

景观资源的少有性为区域内房产的升值保值提供了有力的保障。

如南湖公园、大源公园、新川之心公园附近的楼盘

适合地段类型二：商业核心型地段

小户型商办因具有面积小、总价低，且多数为办公性质的特点，在满足年轻人刚需自住需求的同时，具有一定的投资性，所以对区位的要求较高。

周边一般要求具有便捷的交通配套，完善的商业资源，对外部人口有一定的向心力。

所以，小户型商办多开发在配套较为齐全的城市商业核心。

总体来讲，商业核心型地段的小户型商办比较具有投资价值。

适合地段类型三：产业核心型地段

产业核心型地段办一般分布在软件、信息等高科技或者高附加值产业园区里面或者周边，这类产业园区属于2.5产业或者准第三产业，就业人群具有高素质、高学历、高收入等特征，对于过渡性居住的小面积商办的需求较为旺盛。

就成都现在的市场情况而言 高新区天府新区 天府软件园 新川科技产业园区 都比较适合投资。

❷ 什么是商业景观商业景观的特色是什么

3、东塘地下商业广场（全长624米，805个铺面） 我是长沙本地人，所以上面都是自己平时比较熟悉的去处，供大家分享。 长沙的特色小吃：臭豆腐，正宗的

❸ 景观办公室设计有什么特点

注意选择植物，如果是封闭式的选择耐阴的

❹ 写字楼景观设计要注意哪些事项，商务办公楼装修注意事项

商务办公楼装修注意事项： 商务办公楼是有一定的规范要求的 办公楼装修是有很严格的规范要求的。在整体的办公楼装修设计中，在我们现代的办公室来说，对于消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关专业装饰公司来处理，同时也要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。只有安全了才会促进了装修的效果。 办公楼装修要符合使用者们的要求 在办公楼装修中，写字楼装修效果图主要是集中展示公司企业文化、属性和实力的作用，其设计应符合企业和要求，而家庭装修就不存在这种设计要求。在写字楼装修设计中，要做出符合他们要求的设计，会议室的设计要求大方、高档，公共办公空间的设计要求人性化等，只有符合现在社会发展的脚步，才会促进写字楼装修整体的格局效果。 办公楼装修要注意自己的风格的展现 在办公楼装修设计中，办公空间设计必须避免雷同，千篇一律雷同的样式会给客户非常不爽的感觉，会给人厌倦的感觉，但是在家装设计则可以相互复制，还有就是写字楼装修设计还要充分考消防或紧急疏散方面的问题，一旦遇紧急情况人员如何从容撤退，人员流量等，只有安全做到了才会更加的安全。 办公楼装修中也要注意灯光的设计，要根据各个不同功能区，选用不同灯饰，要计算出各个不同功能区合理的照明度，还要考虑自然光的充分利用等。

❺ 办公室景观设计的风格常见的有哪几种

国外风格1、泛东南亚: A泰式风格特征：形成于东南亚风情度假酒店基础之上，具相当高环境品质，空间富于变化，植被茂密丰富，水景穿插其中，小品精致生动，廊亭较多且体量较大，具有显著特征，成本400-700元/平方米，适用于营造精品、中等以下面积项目。一般元素：多层屋顶、高耸的塔尖，用木雕、金箔、瓷器、彩色玻璃、珍珠等镶嵌装饰。既有北方民居喜欢私密的格局，又有江南宅第活泼的艺术风格，豪华的皇家园林风格，瑞象金壁与水榭曲廊相谐成趣，古木奇石同亭台楼阁常入皆景。雕塑花园，种有莲花或百合的水院，或以种植花卉为主的花园、巴厘亭阁，莲花池畔的亭阁、茅草屋顶、木材 、大量热带植物以椰子树为主。在外部空间组织上，集中表现为杆栏式建筑和院落式建筑的组织方式。它是全开敞的，非常适合炎热的热带气候，人们聚集在这里聊天、纳凉甚至睡觉。特 点：北欧园林的特点，除了考虑北欧园林发展的历史背景因素外，还应考虑西方的哲学思想、宗教信仰以及神化人物。重现“地中海风格”就要保持简单的意念，捕捉光线，取材天然。

❻ 有商业，住宅，滨水，办公的景观统称为什么

有商业，住宅，滨水，办公的景观统称为城市滨河景观
城市滨水空间是城市范围内水域和陆地共同形成的一种独特的城市环境，是以“人”为中心，城市水体为主线，包括其周围与水体密切相关的自然要素和社会要素的总和，其独特的地理位置和生态环境对城市整体布局以及人居环境具有重要意义。
现代城市滨水水景景观设计在整个景观学各类设计中无疑是最综合、最复杂，也是最富有挑战性的一类，因为它涉及的内容广泛，包括陆地上和水里的，还有水陆交接地带和濒河(湖)湿地类，这样与“景观场地规划”与“生态景观学”关系就非常密切，而这两门学问正是现代景观学内容中的核心内容。
在景观设计中，我们应该遵循以下几个水景景观设计原则：
1、实现与环境相协调
在设计中，要先研究环境的要素，从而确定水景的形式、形态、平面及立体尺度，实现与环境相协调，形成和谐的量、度关系，构成主景、辅景、近景、远景的丰富变化。这样，才可能做出一个好的水景设计。
2、注重小区生态环境的培养
小溪、人工湖、各种喷泉都有降尘净化空气及调节湿度的作用，尤其是它能明显增加环境中的负氧离子浓度，使人感到心情舒畅，具有一定的保健作用。水与空气接触的表面积越大，空气净化效果越明显。因此设计中可以酌情考虑上述功能进行方案优化。
3、每步专业技术协调一致
水景设计分为几个专业：①土建结构（池体及表面装饰）、②给排水（管道阀门、喷头水泵）、③电气（灯光、水泵控制）、④水质的控制。
各专业都要注意实施技术的可靠性，为统一的水景效果服务。水景最终的效果不是单靠艺术设计就能实现的，它必须依靠每个专业具体的工程技术来保障，因此，每个方面都是很重要的。只有各个专业协调一致，才能达到最佳效果。
4、设法降低运营成本
在总体设计中，不仅要考虑最佳效果，同时也要考虑系统运行的经济性。不同的景观水体、不同的造型、不同的水势，它所需提供的能量是不一样的，即运行经济性是不同的。通过优化组合与搭配、动与静结合、按功能分组等措施都可以降低运行费用。
水景的存在不仅美化了景观，还给环境带来了生机。与此同时，现有水景还存在着一些不足，

❼ 办公室放什么景观树好

发财树，绿巨人，滴水观音，蜘蛛抱蛋，凤梨，龟背竹

❽ 成立景观设计公司需要什么条件（详细）

1、公司（企业）法定代表人签署的设立分公司（分支机构）的营业登记申请书
2、公司（企业）共同委托代理人证明
3、公司章程复印件（有限责任公司、股份有限公司提交，并加盖公司印章）
4、隶属企业营业执照复印件，并在复印件上注明与原件一致，加盖本企业公章。
5、营业场所使用证明，系指房屋产权证或能证明产权归属的有效文件。租赁房屋作营业场所的，应提交房屋所有权人或其授权人签署的租赁协议书或合同。
6、分公司（分支机构）负责人任职文件和身份证明
7、董事会或股东会同意设立分公司（分支机构）的决议或决定（有限责任公司、股份有限公司提交）
经营范围中有法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，国家有关部门的批准文件
8、总公司的代码证和税务登记证复印件。

先到工商局领表，租赁好场地，办理工商注册，可以刻章了
再到代码管理中心办理代码证，凭以上证照和负责人的身份证、总公司税务复印件、租赁合同、房产证复印件到所属区的国税局和地税局办理税务登记。然后选择一家服务好的银行办理银行基本开户。

❾ 什么是景观式办公室

景观式办公室布置形式是由德国人在1967年提出并实施的。这种布局方式是基于经济的高速发展、科学技术的成果和现代经营管理模式的推行。其设计理念是注重人与人之间的情感愉悦、创造人际关系的和谐。通过对人的尊重，发挥员工的积极性和创造性，最终达到进一步提高办公效率的目标。

景观式办公室的布置根据工作流程、各办公组团的相互关系及员工办公位置的需求，通过办公设备、办公家具、活动隔断或绿化来划分空间。该类办公室既有较好的私密环境，又有整体性和便于联系的特点。整个空间布局灵活，空间环境质量较好。由于它的设计理念与企业追求个性、平等、开放、合作的经营理念相同，因此被全世界广泛采用。

❿ 北京、上海、广州有哪些比较好的商业办公景观设计案例

北京的可以去看建外soho,其实上海松江附近有一些科技园区比较好。总体看北方不如南方，如果是针对项目可以看看所在地周边，如果看设计理念和手法，建议看深圳和宁波。