沁和园景观

㈠ 武汉伍道建筑景观设计咨询有限公司的部分代表案例

序 项目名称 客户名录 项目规模 备注 1 三江咸宁温泉国际山庄 三江地产 3.6万㎡ 邀请招标 2 奥山·世纪城 奥山置业 11.5万㎡ 邀请招标 3 中森华·国际城景观设计 中森华置业 3.5万㎡ 邀请招标 4 广电·兰亭熙园景观设计 广电地产 3万m 邀请招标 5 广电·江堤村C地块景观设计 广电地产 4万㎡ 邀请招标 6 广电·江湾新城二期北植物设计 广电地产 2.6万㎡ 邀请招标 7 世茂锦绣长江C地块景观设计 世茂集团 20万㎡ 邀请招标 8 三江航天龙城景观施工图设计 三江航天 6.2万㎡ 邀请招标 9 百步亭·现代城三期景观设计 百步亭集团 5.2万m 邀请招标 10 百步亭·1—A地块景观设计 百步亭集团 示范区 委托设计 11 武汉万科·金域蓝湾景观设计 武汉万科地产 示范区 委托设计 12 武汉万科·红郡景观设计 武汉万科地产 示范区 委托设计 13 源洋锦绣·黄陂广场景观设计 武汉源洋锦绣 3.1万 ㎡ 委托设计 14 人和天地·沁和园景观设计 名流置业 7.2万m 邀请招标 15 孝感荣欣锦城景观设计 孝感荣欣房地产 3万m 委托设计 16 美联·奥园一期景观设计 美联地产 8万m 委托设计 17 美联·西马名仕景观设计 美联地产 7000㎡ 委托设计 18 宜昌·长江瑞景 湖北智友房地产 2万m 委托设计 19 龙耀·城市空间 湖北龙耀房地产 2.5万㎡ 委托设计 20 荆门石化家苑 武汉建筑设计院 14.7万㎡ 委托设计 21 云梦发源时代 云梦发源置业 43000㎡ 委托设计 22 黄冈瑞天新城景观设计 黄冈市
豪锦瑞天置业 2.7万㎡ 委托设计 23 团风御和华城景观设计 湖北宏邦置业 3.5万㎡ 委托设计 24 孝感北站站前广场景观设计 孝感市政府 6.8万㎡ 委托设计 25 郑州新火车站西广场环境设计 中南建筑设计院 6.5万m2 委托设计 26 厦门火车站站前广场环境设计 中南建筑设计院 15万m2 委托设计 27 贵阳火车站广场环境设计 武汉建筑设计院 17万m 委托设计 28 徐州火车站广场环境设计 中南建筑设计院 14万m 委托设计 29 呼和浩特市火车站景观设计 呼和浩特市政府 23万m 委托设计 30 衡山火车站景观设计 衡山市政府 5万m 委托设计 31 九州通医药物流产业园 九州通 17万㎡ 邀请招标 32 瑞园商业广场景观设计 瑞源地产 1.1万㎡ 委托设计 33 北大资源·首座景观设计 武汉国信房地产发展有限公司 9200㎡ 邀请招标 34 西园商业街景观设计 荣泽利华置业 3万m 委托设计 35 玉笋山生态园景观规划设计 玉笋山生态园 106公顷 委托设计 36 统建同安家园一至四期景观设计 统建开发公司 18万m 委托设计 37 金地格林小城一期施工图 金地集团 5.6万m 委托设计 38 宜昌清江山水景观设计 宜昌清江山水 5万m 邀请招标 39 凌云集团办公楼广场景观设计 凌云集团 7万m 委托设计 40 武汉柏泉山庄景观设计 武汉博大地产 12万m 委托设计 41 重庆万州长江消落带 万州市政府 13.5KM 委托设计

㈡ 沁和园的开盘时间

沁和园该项目位来于普陀丹巴路源382号（同普路口），坐落于内中环长风板块，毗邻苏州河景观道。

1.交通：距离地铁13号线真北路约500米、2号线威宁路约1500米；200米内有101A线（同普路丹巴路），846线、101A线、101B线（丹巴路同普路）。

2.商业：国盛生活广场、长风景畔广场、近铁城市生活广场、118广场、中环百联、环球港、缤谷广场。项目距离古北商圈（4.9公里）、金沙江路商圈（3.5公里）、天山商圈（2公里）、曹杨商圈（4.6公里）、中山公园商圈（4.9公里）。

3.教育配套：华师大四附小、华师大四附中。总体来说，项目交通便捷，生活配套高度成熟适合在市内工作生活的客群。

该楼盘现在处于待售状态，此次开盘将推出90-110平的两房、170平的三房平层住宅和220-280平复式房源，现在未取得预售证，所以具体的开盘时间，价格都没有定，之前的价格在8w左右，您可以作为参考，现在售楼处是没有样板房可供参观的。

㈢ 请介绍沁和园目前的情况

沁和园坐落于内中环长风板块，毗邻苏州河景观道，三轨交汇，交通便捷。
沁和园总占地3.95万方，总建筑面积13.08万方，综合绿地率36.7%。社区由九栋高层公寓、三栋叠加别墅、2000平米社区会所（含室内外双泳池）、综合商业配套和东侧集中绿地组成。该项目公寓主力产品为150㎡-240㎡*大平层，每户均配备有大面积的玻璃窗，三面采光，且多数户型都有可改附赠空间。该项目为市区少有叠加别墅的低密度豪宅社区，叠加产品都配置了户外私家泳池。

1.教育配套：小学：华师大四附小。中学：华师大四附中。

2.商业配套：国盛生活广场、长风景畔广场、近铁城市生活广场、118广场、中环百联、环球港、缤谷广场。驱车15分钟内可古北商圈（4.9公里）金沙江路商圈（3.5公里）天山商圈（2公里）曹杨商圈（4.6公里）中山公园商圈（4.9公里）。

3.生活配套：菜场及大卖场；农工商超市旗舰店（118广场内），城市超市（近铁城市广场南座B2），乐购超市（长风景畔广场乐购超市1楼） 医疗配套：上海市儿童医院总院（三级甲等）、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院等 4.环境配套：毗邻长风公园、近百万方苏州河集中绿地。

5.轨道交通：13号线真北路站

6.公交：周边公车101线，846路， 766路，511路等；

7.交通方式：自驾内环延安西路立交桥至内环高架路出口离开行驶438米/左转沿金沙江路向西行驶约2公里/左转沿丹巴路向南行驶247米/到达项目。

但是，目前暂无房源在售，后期有无加推开发商未公告。

㈣ 上海沁和园优劣势

项目位置：项目位于普陀长风板块，丹巴路382号。
舒适度：
1、户型设计： 属于改善型住宅，南北通透采光好，主卧套间设计，卫生间干湿分离，动线设计合理，居住起来比较舒适。
2、园林绿化：小区绿化一般，并没有突出的设计，小区毗邻苏州河景观。
3、物业：狮城怡安（上海）物业管理服务有限公司，企业追求至善至美的用户体验。
4、开发商：新加坡TGR集团。
便利性：
1、距离：地铁十三号线真北路站539米，距离地铁二号线威宁路站1.4公里，近铁城市广场621米，118广场702米，赢华国际广场745米，百达商业广场1公里。
2、交通：地铁十三号线真北路站539米，距离地铁二号线威宁路站1.4公里，距离地铁三四号线金沙江路站2.8公里，同普路泸定路公交站（101路a线，739路，766路，846路）234米，周围交通线比较密集，方便以后的交通出行。
3、商业：近铁城市广场621米，118广场702米，赢华国际广场745米，百达商业广场1公里，周围小超市也比较多，可以满足基本的生活需求，总而言之购物比较方便。
4、教育：华师大第四附属中学335米，象源丽都幼儿园1.2公里，新实验幼儿园1公里，天山中学1.3公里，梅陇小学1.7公里，新普陀小学1.3公里，长征中学1.3公里，延安实验初中，可以满足业主孩子的教育问题。
5、未来规划：周边的发展比较成熟，生活便利。
总的来说：优势在于项目处于普陀长风板块，毗邻地铁交通出行比较方便，加之周围商业配套成熟，所以生活在这里可以享受较为便利的生活环境，以及优越的生活商业配套，劣势是均价较周边来说面积较大，总价较贵。