房子景观

① 房子外面是这种景观，请问这算生活品质吗每天都可以从阳台看到这种景观

只能说你房子很贵，不能说你生活品质很好

② 什么是建筑景观设计具体指的是些什么呢

给你一份演讲稿作参考：
建筑与景观设计
在中国，以前没有景观设计这个词，有关这类设计活动在中国称为“园林设计”。由于门户不同，在中国这类设计教育往往被排斥在建筑学科之外，只是在农学院、林学院有那么几个园林设计系，这种做法与英国Horticulture 这类学科的设置非常接近。
所谓景观设计，又所谓景观建筑学是发生于英、美资本主义成熟时期的新兴学科，典型案例则是纽约的中央公园、华盛顿的中轴线景观以及英国的一些公园设计。“景观设计”这个词在中国正式启用是改革开放以后的事，特别是近几年，随着城市设计的介入，环境质量意识的提高，人们开始思考这个问题，当然，思考归思考，当今中国的所谓景观设计业务又大多数来自于那些个圈地发财的房地产奸商。因此，景观设计还没有开始在中国奠定自己的理论和实践基础，就堕落成为了房地产商们的售楼圈套的一个必要的组成部分，此做法，严重地扭曲了景观设计的基本精神，那些既不遮荫又十分昂贵的棕榈树飞遍大江南北就是这个原因。
中国，由于封建时期太长，也就是说：中世纪的意识形态的影响过于深刻，人口众多，贫富悬殊，长期以来自我保护意识强于向公众、大自然开放必要的生活空间。欧洲中世纪的城堡，石壁坚厚，缺少窗子，正是人类恐惧自然甚至敌视自然的表现；在中国，客家民居，空间的内聚性很强，对外封闭，强调以家族的力量抵御外来势力，这些都是人类在生产力水平低下的情况下回避自然，以至对自然景观视而不见的居住习惯。因此，在中国，我们从前辈那里所得到的设计遗产，只是几个封闭的园子，园子里模仿自然山水，并自诩为“宛若天开”。中国文人、帝王将相的所谓景观意识连几个出家人都不如，只要看看喇嘛寺、普陀山、五台山，这一点就非常明白了。依我之见，中国铺天盖地的景观设计都是那些地主老财思想指导下的相对封闭的造园活动，与真正意义上的景观设计相去甚远。
那么，什么是景观设计呢？我的回答是：首先，不要造作，不要浪费，不要无病呻吟，造房子留点儿空地让居民们有个出口气的地方就得了，我们没有那么多水资源、人力资源、苗木资源来为谋暴利者提供附加值。真正的景观设计务必是自自然然的，当然也是安安全全的，经济实惠的，设计形态是服从于原始的自然景观形态的。也就是说，景观设计是以属于自然一部分的人和其相关物象的多样化生存环境、多层次的功能性和审美性因素相关联的一个系统工程为工作对象的。此间，没有以艺术为幌子的骗局，只有动植物学基础，水资源的运用与保护，对地形地貌的尊重，以及该方便时候给人提供的方便等必要疏导性的设计处理。这里，要强调的植被是个基本问题，本土化、地方化和多元化是基本原则。其次，景观设计的另一个重要问题就是“看法”问题，
一个重要的说法：“ To see and to be seen ”。在中国园林中，这一点体现得尤其充分。窥视是景观设计的重要手法，许多好的摄影作品都是窥视的杰作，景观设计中框景、借景的手法说白了就是占便宜。按中国的看法，道学与景观设计是有无之间的辨证关系，中国人做的就是关系：生活与道路的关系，叠水与交通的关系，休憩与桥梁的关系，桥梁与水和山体的关系，桥梁与对面房子的关系，村落与亭子的关系，铺地与当地材料的关系等等。中国的景观设计就是用道家思想在有无之间、不经意之间形成的，不是施工图能画出来的，是匠人们因材、因地一点点儿弄出来的，好的景观是科学的，同时也是艺术的，当然，也必然是技术的。
那么，建筑师如何设计景观呢？当我们处在景观设计还不成形的时期，我们不得不认真地调查研究地域、地貌、周边环境这个基本问题，对基本的物理因素在学习和研究建筑设计的早期就应该关注。另外，对于建筑师和建筑学的学生来说，一个非常重要的研究课题不是建筑本身而是总图，某种意义上讲，我是主张“总图决定论”的。我永远不会看好那些花里胡哨、张牙舞爪、自我表现的中外建筑师，我认为他们根本就不懂什么是环境，他们根本就不尊重地方文化和那个地方本身。从一张普通的总图我们一定能看出来这个建筑师是否关注周边房子，关注由于建筑的存在而引起的资源问题和可持续发展问题，甚至我们能看出其职业道德的高下。生存环境能够决定人的心态，因此，不能将建筑仅仅理解为“房子”，应充分考虑其室内外的联系及其与周边环境的关系。“我们设计的是场所，而不是空间”。“空间”是一个非常抽象的概念，一个没有阶级、没有文化、没有更多思想的东西，所以，我们要少用这个词，多用“场所”这个词，多考虑一些环境、文脉、关系以及物象之间对话的可能性，并且，用这些常用的语汇来表达我们的建筑设计。
好的总图正是一个真正的景观设计的开始，如果一个建筑师、一个建筑的学习者能够在总图上有清醒的景观意识，再加上他能谦逊地与植物学家、农学家以及其他相关的水利、地质、能源专家协作，那么这个团队的同心协力的设计活动，往往会引导出一个相对健康的所谓景观设计的雏形。有了一个健康的雏形，有了一个系统的构筑思维，很显然，地形得到了尊重，资源得到了保护，生态环境得到了优化，景观之美也就在其中了。这里，我要强调的是，景观设计是科学与设计的结合，而这个科学我指的是生命科学、环境保护科学，而不是简单地找个施工员，邀一帮人种种树、铺铺马路牙子、搞点喷泉叠瀑、做做台阶、放个雕塑、搞个形象工程那一类不入流的伪劣产品。

③ 景观房的景观房对比

在上海，无论是能看见黄浦江还是能看见小区花园的房子，都被冠上景观房的美名拿来炒作，上海房地产商的精明，仅拿一窗风景就能给普通的公寓房拼命加价销售。
“国八条”后的上海楼市几乎陷入“绝境”，大多数楼盘每月的成交量为零，消费者持币观望，开发商决不降价，形成了互不想让的对峙局面。可是景观房的日子好像依然逍遥，依然保持着高不可攀的价格。
位于上海新天地酒吧街附近的华府天地的销售专案张帅说：“他们准备将顶层700平米复式叫价到12万元每平米。除了项目本身的精装修和高级物业以外，能看得见新天地酒吧街全景是其最大的卖点和抬价的资本。”
“住在我们的楼盘里能正面看到世纪公园的人工湖，所以价格要比周边不能正面看到人工湖的贵，15楼的公寓能看到世纪公园的正面全景和人工湖，所以定价在3.5万元每平米。”雍景台公寓的销售经理周睿箐说。
不能看到或是只能看到一部分世纪公园的房价一般在1.5万元每平米左右，可以计算出如果想拥有一套能看得见风景的房间每平米要多花2万元。无疑上海的景观房是成功的，高价而有唯一的景观房好像变成了一件艺术品。
相比之下拥有同样消费实力和人文历史景观的北京景观房却没有达到上海同等的高价，这让北京的开发商有些郁闷。两地景观楼盘的差异到底是来自楼盘品质的不同？销售策略的问题？还是北京的视觉景观确实不如上海？选择了北京的朝阳公园、三里屯、国贸和上海陆家嘴、世纪公园、新天地的特色楼盘进行对比。
上海世纪公园∶北京朝阳公园

作为上海不降价区域的世纪公园位于上海市浦东新区行政文化中心，是上海内环线中心区域内最大的生态型城市公园，公园占地总面积140.3公顷。能看到公园全景的楼盘平均价格在3万元/平方米，看不到全景或是看不到园中人工湖的均价在2.5万元/平方米左右。
而北京朝阳公园是北京市四环以内最大的城市公园，临近CBD商圈，总面积为288.7公顷，其中水面面积68.2公顷，绿地占有率87%，四季风景宜人的朝阳公园的面积是世纪公园的两倍，景观房的价格基本和上海世纪公园持平，而朝阳公园附近的“公园大道”、“棕榈泉国际公寓”项目品质和配套设施却远远好于上海世纪公园附近的楼盘。
上海陆家嘴∶北京国贸商圈

位于上海浦东的陆家嘴地区，吸纳的外资银行资产总额就已超过200亿美元，成为中国资本密集度最高的地区，每平方米土地吸引外资超过2500美元。能看得见外滩的景观房飞速加码，公寓的平均价格已经达到了4万元/平方米。
北京国贸商圈虽为跨国公司地区总部和国际性金融机构的聚集地，可以比拟陆家嘴。但是商业的集中加上没有能看到黄浦江滔滔江水的好景致，满眼的景观只有长安街的车流，使得附近的楼盘缺失了景观房概念。项目主要以写字楼为主，少量的公寓项目的价格都集中在2万元/平方米以下。
上海新天地∶北京三里屯
上海新天地和北京三里屯均是城市酒吧休闲中心，新天地借助上海石库门改造的酒吧建筑的独特气息和毗邻淮海路的地理优势拥有了独特的景观。新天地周边的各种高档公寓林立，均价一般在30000元/平方米左右，但是能全景观新天地的房价已经冲到了100000元/平方米以上。
三里屯则是北京酒吧最集中的区域，位于使馆区和临近CBD商圈使其文化氛围和商业氛围兼有。周边的工人体育场和使馆区人文景观也是可圈可点，由于可开发的土地不多，主要以外销公寓和写字楼为主，均价在16000元/平方米。

④ 买房子是景观重要还是朝向重要

居家的肯定是朝向优于景观考虑，朝向关系到室内的采光及通风，采光及通风不好，那室外景观再好用处也不大。

⑤ 长期住景观超棒的房子是种怎样的体验，分享一下

感觉每天回到家都有一种幸福感，可以在家就看见外面的景观。

⑥ 房地产景观示范区是什么意思

景观示范区又叫样板示范区，一般是地产项目设立的，让购房人在购房时观赏或者体验的景观区域，可以让消费者从一个样板区中体验到未来整个楼盘的生活氛围和生活方式，实现开发商在规划、建设中的消费引导意图。

在实景、实体的样板区中，客户不仅可以真实感受室内采光和整体布局，也可通过真实景观场景，体验到自己未来真实的生活环境。

(6)房子景观扩展阅读

样板示范区以展示促销为目的，为保证整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板示范区的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金。

家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房“量身定做”，再加上灯光效果的运用，如果购房者的装修预算没有这么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。

为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。

样板示范不同于一个花瓶，不只是作为简单的展示，而是楼盘风格与文化的一种再现，透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，一种使人倍感舒适的生活方式。

因此，好的设计师会把真实与想象空间二合为一，具体来讲就是运用和可以感觉到的光线与影像去表达设计意念，为了强化设计构思也常常使用新的材料、新技术，但主要着力点在于不断追寻新的创意，不断地挖掘楼盘本身的文化内涵。

参考资料来源：网络-样板示范区

⑦ 怎么布置手工制作小房子室外景观

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⑧ 景观房和改善房的区别介绍 什么样的改善型房子更受欢迎

随着我们生活水平的逐渐提高，我们对于生活质量的要求也在逐渐提高。而自然而然，我们对于房屋的要求也在逐渐提高。现代的居住环境也由原来的只有一砖一瓦堆砌起来逐渐向高楼大厦转变，越来越多的人在生活质量提高的基础上，创建和设计出越来越少的房子。那么，对于景观房和改善房，你又了解多少呢?它们又有什么特点和区别呢?同时，怎样的改善房比较受大家的喜欢呢?下面就让我来为大家做详细介绍吧。

一、景观房

景观房是有山有水有自然，这个是真正的景观房。(景观是一个具有时间属性的动态整体系统，它是由地理圈、生物圈、和人类文化圈共同作用形成的。景观概念已经涉及到地理、生态、园林、建筑、文化、艺术、哲学、美学等多个方面。)一般比较好的别墅、豪宅类的有天然湖、山的自然景观。

市场上所谓的景观房，大致可以划分为三种类型，即：借景景观房、造景景观房和借景与造景相结合景观房。

借景景观房：小区建设依托天然景观，又不破坏自然景观，将美景与小区融合为一体，让业主能真正的享受到大自然景色，业内人士称之为真正的景观房，市场上最稀缺。

造景类景观房，开发商为了营造小区景观的卖点，人工的布置一些绿地、花园、水景等，此类景观房占据着市场大多数。

借景与造景相结合景观房：部分开发商为了将提升楼盘品质，不仅依托自然景观建设小区，还在自然景观无法到达之处，人工布置绿地、花园、水景等景观。

二、改善房

1、环境宜居。对于宜居的房子我们通常会和两个词语连在一起：生态、低密。生态指的是绿化率高，周边有公园之类的配套建设;低密指的是高绿化率、低容积率的住房，对于容积率来说，影响它的因素有总楼层、梯户配比等。总之就是住得“舒服”。

2、生活配套设施完善。刚需房需要拥有完善的生活配套，包括商业、购物、教育等设施的修建。

3、交通便利。无论是拥有众多公交线路站点还是有1个及以上个靠谱的地铁紧邻小区，有个好的交通配套是改善房需要拥有的一个要素。

4、住房建筑面积在100平米以上，布局划分合理，居住舒适。

什么样的改善型房子更受市场欢迎?

对于购买改善型住宅，购房者关注的要素有哪些?什么样的改善型产品更受市场欢迎呢?

1、购买改善型住房更注重舒适性

相比中小户型，改善型住房的购买人群更突显自住需求。他们之所以要改善住房，主要有两方面的原因，一是，由于家庭成员的增加，急需扩大居住环境，以小换大，寻求改善;另一个则是，对原有的居住环境不满意，包括对所在区域、楼盘环境及学校配套等，以寻求更舒适的环境。在选择户型时，除了户户南北通透，保证采光、通风等舒适度化以外，尤其注重景观资源。

2、比拼资源的稀缺性和性

改善型需求分首次改善、二次改善以及置业等，不同需求人群所看重的因素也不同。首次改善型人群看重教育、医疗、商业等生活配套，二次改善型客群及置业人群在购买时更关注项目所占据的资源是否独特和稀缺。

3、资源全面的楼盘更具竞争力

刺激购房者想改善住房的因素有很多，比如想要生活更便利、想拥有自然景观资源或者考虑小孩的教育因素等，需求不同，对项目的关注点也不同。改善型需要改变的不只是房子的大小，而是房子背后的整个生活体系。

相信通过上面对于观景房和改善房的介绍，你已经对这两种房型有了具体的了解和认识。随着我们生活水平的逐渐提高，我们对于房屋的设计要求也在逐渐提高。房子的舒适度以及房子的地理位置等等都会对我们的生活品质带来一定的影响。这往往需要我们在房子的设计上更加的严谨。那么，究竟怎样的房型才是你比较满意的房型。相信上面的介绍能够对你更好的了解房型有很大的帮助。

⑨ 一房子景观好.另一是房子好.选择哪个

这需要由个人的喜好来决定。
景观是一时，房子的好坏是长久的。

⑩ 怎样描述在房子里面看外面景观好从哪个角度去说

懒懒的倚靠在窗前的软椅上，双手托着下巴望向窗外的公园， zcalovelly喃喃道，我竟然设计了这么好的景观。。。。。