日本温泉民宿

㈠ 日本的特区民宿和普通民宿的有什么区别

1.营业时间

特区民宿：365天，也就是天天都能接客不受限制。

新法民宿：180天，这是最多内的情况。很多容区设了限制，周一到周五不能营业，或者只能在指定期间营业等。每个行政区的条例不一样，不能一概而论。东京23区当中，有五个区是可以最大180天营业的。分别是墨田区，丰岛区，北区，葛饰区、江戸川区。

2.区域限制

特区民宿；目前只有大田区和大阪市可以。但并不是全部区域。大田区的话可以将自己的物件所在地对照下面的地图。所在是黄色区域，则是满足用地限制的，可以考虑申请。

新法民宿：原则上，居住专用地是不可以的。但是区域所不会给出非常明确的图例，所以需要一一确认。条例中明确规定文教区不可用的则不得不放弃。

3.根据法律

特区民宿：特区法，消防法

新法民宿：民宿新法，行政条例，消防法

由此可以看出新法民宿受的限制要多一点。各地行政条例都是各个行政区掌权设定。行政区的态度很大程度上决定了难易。

客观来讲以投资赚钱为目的的，选择特区民宿比较好。自己居住优先，闲暇时刻用来做民宿的购房，则可以考虑新法民宿。如果考虑经营管理在留资格的结合，日本东宁地产推荐您考虑特区民宿的投资。

㈡ 在日本住民宿怎么退房

找房东，当面退房，检查房间内是否有损坏。

㈢ 怎么预定日本京都一泊两食，带温泉的传统日本民宿

推荐一家，京都嵐山温泉花伝抄推荐理由推荐理由1.交通方便阪急嵐山駅下车走1分钟就到，其余的温泉旅店大多离车站较远，虽然大部分都提供接送服务，但是考虑到二位是自由行还是第一次来日本也没说明自己的日语能力，这种省事的还是能方便不少。2.二位预算是1500/晚，我就当作是2人的预算了，因为日式温泉都是按人/晚来计费的。如图的「四季夕膳」每人15000日元/晚，刚刚好符合你们的预算。3.岚山附近景点很多，渡月桥，天龙寺（跟天龙八部没关系），松尾大社都值得一去。4.购物的话既然住京都了那当然是去大阪比较好。因为你没说大致要买什么档次的东西，所以具体无法推荐。我不知道那些中文网站可以订到这个。如果你有兴趣真想订的话，可以私信我，我会尽量帮你在日本网站上订好。显示全部

㈣ 准备去日本旅游，去东京四日，一天准备在富士山玩顺带住山下的温泉民宿，各位达人有什么好推荐码

第一天，迪斯尼，这个够玩一天的，好好享受吧
第二天，从东京去富士山，坐大巴3,4个小时就能到，一般是下午或晚上出发。到了以后直接去吃民俗泡温泉。
第三天，爬富士山（如果你真的想的话，建议看看就好，真的没什么好爬的，都是火山灰和岩石，而且一天就这样耗上去了），你可以选择去富士急，日本最大，最刺激的游乐场，有垂角80度的过山车，太爽了。那里的鬼屋也很有名。
第四天，逛东京，买礼品。一天的时间想把东京看完实在太难了，不过几个重要地方还是可以去看看的。涩谷的109，女士的最爱（没多少预算的就另说了），然后做山手线北上，原宿，表参道（年轻人比较喜欢的地方），代代木公园，明治神宫，都在这一片。最后到 秋叶原买电子产品，在上野买日本特色食材。 要是还有时间，晚上一定要去一趟 台场，就在东京湾边上，还有游轮可以坐哦。 一天想把这些都逛完会累死的，你可以自己选择。
祝你玩的开心

㈤ 想要投资日本的温泉旅馆，有什么城市或者地区可以推荐吗

日本的温泉资源丰富，被誉为“温泉之国”，目前最受欢迎的日本温泉所在地分别是： “箱根温泉乡”，以及近年来日本人气最旺，尤其最受日本女性客人青睐的温泉小镇是“汤布院温泉乡”。 更多项目信息敬请关注汇福集团HF Group公众号。

㈥ 日本的民宿和旅馆有什么区别

「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。
经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。
这让很多房主受到了暴击。
“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天，也就是说，实际的经营天数只会更少。

这时候，简易旅馆就出现了。
对于有条件的民宿经营者，可以考虑对所投资的物件进行改造，申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅可以合法的经营民宿，而且可以全年经营，没有后顾之忧。

「旅馆业法」所规定的简易旅馆的构造及设备标准：
1. 客房数：没有限制。
2. 客房面积：总面积33平米以上（住宿者10人未满的情况下，平均每人面积在3.3平米以上即可）。
3. 玄关处服务台：没有限制（国家没有法令要求，但还需根据自治体具体安排）。
4. 入浴设备：满足住宿者需求的、适当的沐浴设备。
5. 换气等：有适当的通风、采光、照明、防湿和排水设备。
6. 其他：根据都道府县的条例不同，有可能会有不同的基准。

2016年4月，在确保卫生水平的前提下，简易旅馆的许可标准在一定程度上被放宽限制。
原有的许可条件认为客房所需的占地面积需要在33平米以上。后规定住宿者10人未满的情况下，平均每人面积在3.3平米以上即可。例如：住宿5人的情况下，3.3平米×5人=16.5平米，需要在16.5平米以上。

反观民宿，不仅各方面受到具体法令的限制，很多自治体、甚至管理组合都会对经营者提出要求。
从现状来看，经营民宿确实相对来说费心费力。与其处处受限，不如选择条件放宽的简易旅馆来得更加踏实。

㈦ 想了解日本民宿

日本的民宿

与那些大规模的宾馆或者高级旅馆相对，民宿属于个人经营的别有回特色的家庭旅答馆。 那里的规模一般都不是很大，多则十几间，少则只有四五间客房，而且大多分布在一些滑雪场或者温泉等旅游地附近，随着当地旅游事业的兴旺，作为当地旅馆的补充而产生的。尤其是旅游旺季的时候，为蜂拥而来的游客提供住宿。民宿的所在地有的是赏花名所，有的是滑雪胜地，有的则以温泉扬名。

民宿多为典型的日式房间，而同样也是与其同一档次的pension则有一点别墅的味道，多是西式房间。房间的布置温馨典雅，女主人大多根据自己的喜好把房间乃至大厅都装饰起来，从那些装饰就可以欣赏到主人的爱好与品味。笔者曾经住过北海道一家pension，虽然当时正值隆冬季节，可不但房间里摆放着大朵大朵的雏菊，连楼梯的扶栏

㈧ 在日本住民宿有什么需要注意的

日本民宿大多为老式木质结构，不要在室内室外大声说话，民宿大多有温泉，泡温泉与中国的洗浴中心是我完全不同的，需要注意在淋浴洗完澡再进温泉，在温泉里也不允许将自己使用的毛巾浸入温泉水里。

㈨ 到日本旅游箱根那边如何找一间温泉民宿

日本旅游有很多人也是冲着温泉去的，尤其日本的箱根温泉也的确出名。当地有很多温泉民宿，你可以到那边以后在当地找找直接入住。当然如果你不了解当地的情况，像木鸟短租APP，密芽民宿网会有这方面的海外业务，你也可以看看。

㈩ 日本民宿的特点有哪些

日本的民宿的特点：
1：规模小，由个人经营
2：各有各的特色
3：家庭式的服务
4：价格低廉
5：屋外多半挂有“民宿”的招牌。