生态旅游地产

❶ 深圳市福中福房地产开发有限公司益阳皇家湖生态旅游开发分公司怎么样

简介：深圳市福中福抄房地产开发有限公司益阳皇家湖生态旅游开发分公司成立于2011年12月14日，主要经营范围为在合法取得土地使用权的范围内进行房地产开发等。
法定代表人：倪福林
成立时间：2011-12-14
工商注册号：430900000047801
企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)
公司地址：益阳市资阳区长春镇赤江咀

❷ 花样年(成都)生态旅游开发有限公司怎么样

简介：倡导“艺术地产”的花样年集团以“让生活更有风格”为宗旨，是一家专注中国房地产行业的投资集团。目前已形成包括房地产开发、代理、物业管理在内的完整的房地产经营产业链。除深圳集团总部外，已建立了以成都为中心的西南区域房地产运营中心。在深圳，花样年集团先后开发了“碧云天” 、“芳邻” 、“喜年中心” 、“锦上花” 、“趣园” 、“花好园”等项目；在成都，开发了“锦上花” 、“艺墅·花乡”和热销中的“花样年·别样城” 、“花样年·花郡”。2007年花样年集团将在蒲江打造以“一个景区、一座城”为主题的旅游型复合项目。 花样年集团秉承专业创新的经营理念，让生活更有风格的企业文化，以人为本、以德为先、以才为重的用人宗旨。如果您是积极进取的、如果您是好学擅学的，花样年——给您飞扬自我的天空。 欢迎走进花样年：www.cnfantasia.com您可以通过以下方式应聘：1、邮寄资料：请寄至：成都市蒲江县朝阳大道294号 花样年（成都）生态旅游开发有限公司 总经理办公室 收 邮编：611630 请在信封上注明应聘职位。2、E-mail：请寄至：[email protected]，请在标题上注明应聘职位。所有资料将存入花样年人力资源库，应聘资料恕不退还，婉谢来电、来访，合者约见。
法定代表人：潘军
成立日期：2006-09-07
注册资本：192138.57万元人民币
所属地区：四川省
统一社会信用代码：915101007900191517
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：房地产业
公司类型：其他有限责任公司
人员规模：500-999人
企业地址：成都市蒲江县鹤山镇顺城路88号1栋1-3层999号
经营范围：在成都市蒲江县顺城路88号从事商品住宅、酒店及配套商业设施、体育场馆(产业政策禁止经营的除外)的建设及经营;配套旅游景区建设及经营;房地产信息咨询服务,企业形象设计。(以上经营范围凡涉及涉及前置许可的,仅限分支机构经营;国家有专项专营规定的从其规定)。

❸ 如何实现旅游地产项目地的生态可持续发展

旅游地产的发展可能会加重环境的承载负担，引发环境污染问题。但作内为以旅游为主打的容旅游地产行业，只有保持项目地天然无污染的环境，才能吸引来源源不断的客流。因而，实现旅游地产项目地的生态可持续发展至关重要。而实现旅游地产项目地的生态可持续发展要从旅游地产开发的各个环节入手，分清主次，抓主要问题并一一解决。
1、政企协调与总体规划齐舞
2、分层开发与生态设计并进
3、节能降耗与项目建设共举
4、环境保护与运营管理齐驱

❹ 文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司酒店管理分公司怎么样

文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司酒店管理分公司是2016-10-20注册成立的有限责任公司内分公司(自然人独资)，注容册地址位于河北省廊坊市文安县国营界围农场。

文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司酒店管理分公司的统一社会信用代码/注册号是91131026MA07WYTPXL，企业法人吴骥，目前企业处于开业状态。

文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司酒店管理分公司的经营范围是：酒店管理服务；住宿服务；餐饮服务；洗衣服务；理发及美容服务；物业管理；汽车、房屋租赁；销售日用品、工艺美术品、食品、体育用品及器材；零售卷烟、雪茄烟；销售、出租花卉；艺术表演服务；疗养服务；红酒知识培训（不含学历教育、不含需取得许可审批方可经营的职业技能或者职业资格培训项目）；室内体育场所服务；体能拓展训练服务；代订机票、火车票和景区门票；会议展览及相关服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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❺ 生态旅游地产开发如何做如何做好生态旅游地产开发

北京绿维创景规划设计院认为，目前生态旅游地产、养老地产都是开发热门，在开版发过程中，规划设计权时要注重生态环境的保护和利用，注重养生养老模式的打造。生态只是本底资源，需要进行产品的打造。

绿维创景认为，在旅游开发中，生态环境只是旅游的一个本底资源，我们称之为本底生态。可以说，所有的郊野旅游目的地，都在打生态牌。因此，一般生态概念，根本吸引不了游客，必须对生态进行深度开发。因此有各种生态型旅游项目应运而生，如生态游乐、生态养生、生态度假等等。本文将对生态养生旅游这类生态型旅游项目开发的游憩方式、产品模式、市场受众和开发要点进行阐述，为生态型旅游开发提供借鉴和参考。

❻ 国内旅游地产未来的发展趋势如何

新一轮旅游地产投资热潮正在升温。一项统计数据显示，2012年一季度，全国旅游地产投资上亿元的签约项目就有近70个，总规模逾2600亿元，今年全年预计实现投资总额将超过万亿元。全国品牌大房企万科、保利、恒大、碧桂园、万达等等莫不热衷于投入到旅游地产领域。在大广州范围内，东南西北处处能见打着休闲度假旗号的地产项目。
旅游地产是什么概念？从业内的建设看并没有一个统一的标准。比如，有些项目自身没有休闲资源、依靠的是外围的生态资源，而有些项目自身就具有丰富的旅游资源；有些项目开发的是以旅游住宿功能为中心的产品，比如星级酒店、度假公寓等，而有些项目则打着旅游地产的名义，开发的是纯高档住宅。目前在市场上引起较大反应的还有另外一种模式，就是综合体，大规模项目里拥有酒店、公寓、住宅、旅游资源等等配置。因而，如何才是真正的旅游地产，见仁见智。
当旅游业被定为国民经济战略性的支柱产业之一后，旅游地产似乎就迎来了春天。从恒大、碧桂园、保利、雅居乐等旅游项目开盘大卖的事实可见，旅游地产确实能为房企贡献不小的业绩。从它们身上，我们也能看到，旅游地产项目的优势在于生态环境和自然旅游资源，这样的环境可以有很多种，比如森林、温泉、海岸等等，都会有各自的追捧者。此外，旅游地产项目的规模都很大，几千亩的占地往往还只是个起步阶段，这种大规模项目因开发周期长、对规划要求更高、对投入资本要求也更高，故而对商家的资本及后期运营能力的考验就更大。特别是对于只开发酒店、公寓型物业的旅游地产项目，回收成本也起码需要数年至十数年。一旦商家资金链出现问题，项目前景堪忧，这种境况，曾经轰动一时的澳洲山庄便是前车之鉴。
然而，当国民把休闲度假当作生活必不可少的一部分时，就注定了旅游地产和国家经济的紧密关系。经济繁荣时，优质的旅游地产项目会有高回报，而当经济下滑时，这种形态的地产经济就将一起低迷。这便是开发旅游地产的又一个风险所在。因而可以说，旅游地产也是一把双刃剑。

❼ 旅游地产真的能够改变中国房地产业的整体生态么

我认为旅游地产可以改变中国，是因为它的先进性，其原因在于：
1） 中国的人口迁移和城市化进程仍然将持续30年，它的一个人口迁移总体规律是从中西部地区移向东南沿海地区，从小城市移向大城市，从农村移向城市。只要中国经济在发展，只要在这个过程中没有发生重大的战争或政治事件，这个趋势必将沿续、推进，直至完成适应中国发展的人口和经济格局分布；
2） 中国原来割裂的城市治理格局将会改变，区域经济一体化将成为主流，行政龚断将被打破，适应区域经济一体化的社会经济、社会服务和公共配套体系将得以重构。中国珠三角地区、长三角地区和环渤海地将建成世界级的城市群，中西部地区也将围绕着中心城市建成城市群，这个总趋势最大的特点就是将中国城市由点变为面，一个全新的中国城市网络和架构正在形成；
3） 大中型城市的房价已经不可能下降，高房价牵连着巨大的、盘根错节的利益体，它的根本症结在于土地出让制度。如果不对土地出让制度进行根本性变革，则大中型城市的房价不可能从本质上下降。然而，一旦牵连到土地出让制度的变革，不可能依靠政府来完成，因为历史经验说明牵涉到土地利益的变革后面都带着一个“兄弟”，这个“兄弟”就是“土地革命”，政府出于稳定的需要，不可能主动去推动或实施这样一场革命。这样，就造成了一方面城市房价居高不下，另一方面由于城市化的推进住房的刚性需求不断产生，我们新的购房人群只能住得更远，概而言之，就是由中心城市居住进入更远的城市群居住时代；
4） 当代中国社会缺乏投资工具，而城市中产阶层又在不断产生、人数在增加，在大多数中产阶层的心中，房地产是一种稳定的、具有良好回报的投资工具。然而，在大中型城市的房地产投资已经渐渐失去了吸引力，原因在于房价太高，投资属性下降。但与此同时，伴随着经济高速增长的长期通货膨胀又在不断侵蚀着人们的财富，在财富不断缩水的前提下城市居民希望实现优质的房地产投资，在这样一种现实利益推动下，具有低价位、高增值前景的旅游地产项目成为一种可以信赖的投资渠道；
5） 老年化时代的到来同时又是当代中国旅游地产的又一推动力，中国人口红利期即将结束，大中型城市已经开始步入老年化社会，而且在未来20年内中国人口老年化率将达到30%左右的峰值。但是，服务于老年化社会的中国老年人居住宅体系并未建立、完善，具有便利的生活条件和良好的自然条件的旅游地产将成为一部分老年人的居住选择。中国老年化时代的到来为中国旅游地产的发展注入了新的活力；
基于以上五点，我认为——旅游地产，可以改变中国！

❽ 中国最佳生态旅游地产有哪些”

2011年12月2日，在由中国房地产协会、中国房地产研究会、易居主办，第一财经、《中国国家地理》、新浪网协办，中国房产信息集团、中国旅游地产服务集团、中房研协、新浪旅游地产、新浪商业地产承办的中国经济论坛2011-2012房地产盘点与展望峰会上，“梦云南-雨林澜山”脱颖而出，荣获“2011中国最美楼盘”殊荣。也是中国“最佳生态旅游地产。”

❾ 旅游地产有哪些分类及不同的特点

一、中国特色旅游地产再认识
旅游地产是在特定的土地上开发的、与某类旅游区域在内外空间方面和主题内涵方面具有明确关联性的地产项目。
国内与国外旅游地产的套路不一样。国外旅游地产更注重酒店类和高端住宅，而国内反倒是开发了另一类旅游地产，就是以一个大的旅游区、生态城等模式为主题，并伴有大量大型居住区的住宅地产和部分酒店类等商业地产。与过去的纯住宅地产或者纯商业地产相比，就相当于若干个鸡蛋放在一个篮子里，形成了产业组合的一个开发模式。
在中国，旅游地产实际上就是旅游综合体或者文化综合体。

二、国内旅游地产的分类

我们将国内旅游地产进行分类，它们分别是：

第一类是旅游景观地产：主要指在旅游区内为游客活动建造的各种观光、休闲、娱乐等直接旅游吸引物性质的地上建筑及关联空间。

第二类是旅游商务地产：主要指在旅游区内或旅游区附近提供旅游相关服务的商店、餐馆、娱乐城、游客服务中心、会所、会议展览场所等建筑物及关联空间。

第三类是旅游度假地产：主要指为游客或度假者提供的直接用于旅游休闲度假或商务度假居住的各种类型的房地产，如度假酒店、商务型度假酒店、度假村、出租式度假别墅、产权酒店、时权酒店等。

第四类是旅游住宅地产：主要指与旅游区在功能上和空间上相关联的各类住宅建筑，如出售式度假别墅、度假地公寓（第二居所或第一居所）等。旅游居住产品可以有效延伸旅游产业链的服务功能，加快旅游投资的回收，降低旅游投资的风险。
在国内市场上，通常意义上的旅游地产多指旅游住宅地产。

这里我们将本书的旅游地产产概念定义为两大类：
广义旅游地产：城市群旅游地产、旅游景观地产、旅游商务地产、旅游住宅地产。
狭义旅游地产：纯旅游度假地产。

三、国外旅游房产类型及产品细分

（一）、旅游房产类型及产品细分：
国外商业经营型旅游房产：分布在主要商务和旅游城市的各类以投资经营为主要目的的旅游星级酒店、公寓式酒店、度假酒店、服务式公寓、经济型酒店等。
国外休闲度假消费类旅游房产：分布在著名旅游风景区、旅游度假区以及海滨城市等地区，如各类度假公寓、别墅等。

（二）、私人参与旅游房产产品细分：
根据对国际旅游房产发展经验的总结，以及对国际旅游房产投资开发和市场需求内在因素的深度分析，以私人投资价值和消费需求动机进行区分，旅游房产主要分为如下三种消费和投资类型：
消费类：各类分时度假物业。
房产投资＋休闲度假消费：度假公寓/别墅等。
商业不动产投资：各类经营性酒店物业，如：旅游星级酒店、全套房酒店、度假酒店、经济型酒店、服务式公寓等。
比较来看，国内旅游地产与国外旅游地产相比具有较大的差异性，两者在不同的国家、国情和经济环境下形成了不同的发展方向。