租房生态圈
1. 现在肉和物价这么贵，歌厅关了一人在京租房卖，回农村养点猪鸡羊不行吗农村空气好！
行，为什么不行？你是从农村出来的，应该知道还有好多农村人并没有离开家，日子照样过得很好，勤劳致富，方法很多。
2. 租房子出去可以挂在哪些网上
租房子出去可以挂在以下网站
1、百姓网
2、房天下
3、安居客
4、赶集网
5、58同城
以下58同城为例，具体流程如下：
1、首先在手机的商城里下载一个58同城的app。
将房子信息以及房主信息填写完毕后通过审核就可以发布在58同城上了
参考资料来源：网络-58同城
3. 互联网时代的租房平台，哪些平台有可能坚持到最后。
要么就是抢占了市场先机，占据了一定的流量入口的，要么就是能够把圈子盘大的，盘成一个大的生态圈的，内容包含很多的交互
4. 互联网中介的颠覆为什么从租房开始
雷军的互联网创新七字真经：专注、极致、口碑、快，结尾是一字千金，当一大批创业者们抱着《让子弹飞》里“如果你活着，早晚都会死；如果你死了，你永远都活着”的心态玩命用互联网席卷和颠覆一个又一个行业时，衣食住行四大场景的顽固堡垒“住”自然就成了终极目标。
房地产的互联网化之所以如此迟缓，不仅因为它的重资产模式是国计民生的重要支柱，极难轻易撬动，还因为它形成了一套成熟稳固的线下商业体系，抛开新房销售不提，存量房和租房的交易就一直依托传统中介的门店模式在封闭运作。
因此，新兴互联网模式的破局着眼于三重考量：
寻找高频刚需场景
最新的市调显示，2015年大约有25%的中国人有购房需求，其中50%追求更宜居的环境，另有40%关注居住空间和品质，这是真切的需求但没有足够背景和资源的企业极难把握，于是互联网模式顺理成章的发现了高房价催生的另一个高频需求—租房。
互联网公司与传统行业的最大区别是对现状有迥然不同的洞察，根据58同城发布的2014年数据，北京每天有9.1万人寻找整租房，3.7万人寻找合租房，海量需求背后却是传统房屋中介的不作为，原因无非是佣金比买房或卖房低，客户需求多变，生意不好做，而对互联网公司来说，有需求就有流量，有流量就有一切，这就是蓝海了。
创造和满足需求本来就是互联网公司的拿手好戏，传统房屋中介的门店+经纪人一对一模式，致命病灶是效率低下，令房东的平均空置率达到23天，后起的爱屋吉屋等互联网公司的营销+免费+APP+补贴的无门店轻资本模式在迅速集客方面拥有天然优势，效率上自然碾压传统中介，最后链家也干脆剥离租房业务做起了丁丁租房。
经纪人模式的完善
2014年8月，国务院公布了《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，其中排名第一的赫然便是房地产有经纪人，执业资格门槛的突然取消使得房屋中介迅速过渡到了全民经纪人时代，这让互联网中介的房源和经纪人在平台上自由流动成为可能。
例如，5月初，爱屋吉屋员工人数6000人，主要集中在北京、上海两地。11月，爱屋吉屋的员工人数已经突破16000人，遍及全国十大城市，已然成为一个全国大型房产中介集团。爱屋吉屋团队中大部分是由经纪人组成，他们被底薪5000-6000多元的诱惑所吸引，放弃原来死保大单的传统运作方式尝试用互联网思维的订单增量模式来做收入，对他们来说这是全新的体验，带来的问题有两个：
1、经纪人发现佣金的减免（爱屋吉屋在北京是半价，上海甚至完全免费）虽然影响了自己的单均收入，但房源加快周转调动了房主的积极性，成单量确实有提高，副作用是工作强度提升而且无法深耕优质客户，经纪人之间的竞争越发激烈；
2、如果平台对经纪人缺乏约束机制，诸如刷单、隐藏房源、瞒报佣金这类情况在互联网中介也会出现，爱屋吉屋每单有450元的奖励，这种行业平均200以上的奖励金，很容易诱发类似互联网出行的刷单冲动，但考虑到爱屋吉屋的联合创始人邓薇原来就有大黄蜂打车的项目经验，应该会有足够的经验加以应对。
近日，爱屋吉屋完成了E轮融资，总金额1.5亿美金。公司累计融资额达到3.5亿美金。
从高频场景到高客单价
互联网中介与传统中介在多个战场都有交锋，但其中的平台之争最为重要，不管传统中介的单店覆盖区域人流模式是不是类麦当劳的地产生意，它都是互联网的全流量需求收集和共享所必须打破的线下地理局限，真正拼的是需求的快速转化能力。
从存量房市场来看，截至2015年3月前三甲仍然为链家、我爱我家、麦田所把持，搜房网位列第四。虽然这是一个令人垂涎的市场，但互联网中介率先破局还是要靠租房业务。按照58同城发布的数据报告，2014年中国整租房源供应量的冠亚军是北京和上海，租客偏爱CBD等核心区域，需求有八成集中在一室或二室，对整租和隔间式租赁的爱好并不明显，这一切都说明支撑需求的主要是互联网公司最喜欢的年轻群体。
虽然一线城市的租房业务保持着较快的环比增长，但单位租金的上涨空间有限，激烈的冲量竞争迫使所有玩家祭出铩手锏，有的互联网中介主打的是分期付，也有直接做高额返赠，更有甚者则努力在搞联网直签。至于一年多拿了5轮融资的爱屋吉屋在北京的份额已经从无到有做到了12%，在上海则控制了90%以上的租房和存量房资源，扩张的速度令业界振奋。
在衣食住行中“住”的需求相对低频，然而对购房来说，租房则是不折不扣的“高频”业务。爱屋吉屋这样的互联网中介企业，在搭建起租房平台并开始放量之后，立刻下注二手房业务，达成“从高频场景到高客单价”的变道超越。显然大家已经有这样的高能预警：类似房屋中介的垂直生态圈一旦摆脱原来的区域人流生态而全面互联网化，供给和需求双向透明，那就只能是胜者为王，赢者通吃，完成“空中门店”商业闭环的关键支点有三个：
1快速冲量+避免刷单
免费补贴和明星经纪人只是互联网中介的初级竞争，极易形成类似互联网出行那样的恶性刷单竞争，爱屋吉屋据称掌握上海70%、北京50%的房源，去年在上海做到了人均成交8单，效率上确实碾压传统中介，但免费没有门槛，大量同质化公司的涌入已经说明了这一点，因此拼效率和拼转化才是核心，没有捷径可走，要知道，美国的互联网中介Redfin在大本营西雅图这样极具创新氛围的城市奋斗了9年，市场份额还没有突破5%。
2有效掌控服务细节
传统中介的“口碑”尽人皆知，但互联网中介戳中这一痛点了吗？那些常见的服务瑕疵和风险避免了吗？这是唯快不破之外最应该关注的。首先是虚假房源依然存在，现阶段的互联网中介只是一个平台方，很多信息仍然掌握在与之合作代理手中，其次是经纪人的素质不尽人意，传统中介时代的陋习挥之不去，这些都需要互联网化的客户和员工管理系统等先进工具在大数据支持下才能彻底解决。
爱屋吉屋在线上线下的服务衔接上很下了番功夫，APP支持预置多重条件搜索合适房源，然后根据你的看房时间，系统会自动调派经纪人，这个服务是贯穿和一站式的，经纪人的全程陪同直到签约为止，这样做的好处是爱屋吉屋掌控了交易的每个环节，可以诚信、效率、投诉等服务环节及时处理和解决服务中的各种瑕疵。
3赢利模式的可持续性
互联网中介与大部分O2O创业公司一样是以GMV衡量估值的，所以流水数据秘不示人是可以理解的，但高举免佣金大旗的租房业务是绝对无法承载盈利预期的，更何况还有丁丁租房、平安好房这样基础雄厚的竞品，因此互联网中介的未来战略必然会步互联网出行的后尘：先抓一线城市的刚需，然后满足改善性需求，渠道进一步向二线城市下沉是可能的，但并非必须，需求不足的三四线城市则根本不会考虑，在横向拓展上，从本小利微的租房业务向更有利可图的新房、存量房以及其他业态过渡，几乎是必然的。
时至今日，中国房地产行业的互联网化应该没人怀疑了，但中国人对重大投资习惯于眼见为实，这就要求互联网中介在信息搜集、筛选和过滤以及线下服务环节的承接和管控上做出更多努力。说到底，这场由互联网中介所发起的消灭佣金，消灭欺诈甚至是消灭中介本身的正义战争不应是以服务归零为代价的。
5. 智慧城市、智慧社区、智慧青岛，这些到底是什么意思呀
经过4年如火如荼的建设，在基础设施基本普及的基础上，我市智慧城市正向新阶段进发。越来越多的岛城市民感受到“智慧”无处不在，它在吃穿住行用各个方面凸显，比如：手机能完成社区订餐、小区停车、业务办理等；而点点鼠标则可完成与企业和政府之间的沟通和审核……这给市民带来实实在在的便利。
按照我市未来规划，“智慧城市”未来要转化成“幸福城市”。相比传统意义上的智慧城市侧重于技术层面，即基础网络、感知设备、云计算设施、基础信息资源等。我市智慧城市建设更看重 “技术”与“人”的互动，把“人”的实际需求作为顶层设计，把提高“人”的幸福感和满意度作为核心。
成果
“智慧”逐步渗入各领域
在市南区工作的魏女士每天要做12路车往返于新都心的家中，现在她可以通过手机查询到公交车的动态信息，这让她节省了等车的时间。另外，通过手机APP，她还可以随时查看路况，规避交通高峰。
去年9月，珠海路街道香港花园社区的老人们收到了一款“神器”——智能手环。这也是市南区打造的智能手环智慧养老新模式。老人可以实现实时定位、紧急呼叫、自动报警、心率测量、健康管理等功能，儿女则可通过客户端软件进行轨迹查询、围栏告警等，实时掌握老人的状况。
而家住福安小区的市民孙赢最近感受到，生活中的一些都在快速地变化着，网络、购物、出行、办理业务在变快，医疗、旅游、租房等都在变得便利。市民的这一切体验和感受，源于岛城城市运行领域智慧化建设的功劳。
2013年12月，由我市经济信息化委员会组织代拟的《智慧青岛战略发展规划（2013—2020年）》组织实施，标志智慧青岛建设进入依据规划健康有序发展的新阶段。据了解，智慧城市建设以来，无线宽带业务在政务、商务、生产、生活等各领域实现深入应用。智慧社区、智慧交通、智慧停车、智慧管廊等一系列技术逐步深入。
技术
大数据让一张卡“通关”
大数据应用是智慧城市建设中的一大特色。比如，在我市社保卡应用服务方面，建立了“一体化”信息平台，向上连接国家人社部、省人社厅，向下覆盖全市131个区（市）经办机构、70多个街道（乡镇）、6000余个社区（村）、全市600多家定点医疗机构和3000多家药店，横向与市公安、民政、卫生计生、住房公积金、工商、质监、残联等20余个政府部门，以及17家金融机构实现了系统联网和信息交换，实现了“一卡通关”的功能。
“智慧青岛”手机APP服务平台、智慧青岛服务微信平台，是面向全市900多万城乡居民和外来务工人员推出的一项“互联网+”便民惠民新举措。为青岛百姓提供违章办理、挂号预约、高清路况、公交查询、生活缴费、移动电商等五十余项生活常用功能。打造方便、快捷、智能的青岛本地信息服务平台。
在智慧社区建设方面，也离不开此技术。海伦路街道所打造的智慧社区平台，围绕街道11项日常办公基础工作，建成涵盖社会管理、文化宣传、平安建设等15个一级模块的综合办公系统。平台运行后，社区工作人员可以通过电子地图能够清晰立体地看到辖区全景，通过手机订购水果、蔬菜，通过手机拍照卫生死角、上传，让卫生问题及时得解决。
合力
多部门联合打造未来城市
“它需要全员参与，具体到一个项目，谁来负责牵头智慧项目的创建？需要大家一起使劲。”市经信委相关负责人介绍，智慧城市建设需要各部门的配合联动，推进跨行业领域项目建设，在智慧城市建设过程中，青岛市一直研究组织多部门联合项目建设的推进机构，推进市民服务平台建设。
“医保民政”一站式救助服务平台就是这样的一个成果。2014年，市民政局联合人社、卫生部门利用信息技术的发展，做起了一站式结合系统，通过“一站式医疗”内部办公系统。这套系统，让低保和优抚市民可以直接在医院使用救助金额，不用跑来跑去。
“智慧城市的建设分为三个阶段，1.0是信息的孤岛，2.0是以平台为基础进行数据的打通。目前智慧城市已经进入3.0时代，将会提升城市信息惠民的普及，最终实现创新竞争力的提高和创新产业的带动。 ”该负责人表示，据了解，2014年以来，青岛市政府每年引导社会投入约60亿元，重点推进70个左右的智慧青岛建设项目。
如今，智慧青岛建设取得明显成效，“互联网+智慧城市”指数位列全国十强，成为国家“智慧城市”技术和标准试点城市、国家信息惠民试点城市、中国百强智慧城市（第8名），多次荣获中国领军智慧城市、中国智慧城市推进工作十佳城市、中国智慧城市应用创新奖、中国智慧城市惠民建设优秀城市等多项大奖。
智慧城市，以人为本
咨询10个人，什么叫智慧城市？得到了10个几乎完全不同的答案。有人说是城市Wi-Fi全覆盖的计划，有人说是企业的盈利模式，有人说是智慧社区的升级，这个概念不新鲜却又不熟悉。没有人说得清是什么，但大家都知道，它的终极目标是生活。
青岛发展智慧城市多年，技术提升和覆盖率一路向前，超越数据，超越运营模式，超越生态圈的融合与接入，其目的，都是让住在这个城市里的大多数人生活的更便利、更美好，让企业能够更好地被服务，更高效地运转，让更多关于生活的梦想落地生根，变成现实。(卓尔软件，用智慧改变生活)
6. 如何判断美国留学安全问题
如何判断美国留学安全问题：
查看安全统计数据
一个学校的网站是调查校园安全统计数字的好开始。在学校网站的搜索框里，键入安全两个字，然后按回车，然后看看什么会出现。
根据联邦法律，所有的美国学校必须披露校园犯罪的统计数字，包括强奸、凶杀、抢劫和纵火的案件数字。你也许可以发现这些信息在学校网站的某处贴着，或者这些信息可以通过教育部的在线“校园安全和安全数据分析工具” 来查看。
除了这些数字，父母要查看大学所做的预防性措施，比如把你的孩子送回宿舍的晚间护送服务。比如在紧急情况下为学生指定的打紧急电话的地方。查看这些信息，确保你的孩子考虑去上的大学对于安全问题是公开透明的。
研究周边环境
美国有1600所大学和学院，很多都位于非常不同的地理位置。去纽约城上大学和去一个中西部小镇上大学在很多方面的体验是非常不同的，包括安全方面。
做一些网络研究去看看你孩子正在考虑就读的大学是在城市、农村城镇，还是郊区。然后去调查这些地区的安全状况。如果经济允许，亲自去这些大学校园和周边地区看看是最理想的。
寻找资源
去和你的孩子正在考虑就读的大学的录取和国际生顾问交谈，这是一个很好的，让你的有关校园安全的问题得到回答的方式。
为了得到没有偏见的观点，把你的问题带到最近的EcationUSA办公室去，这个机构由美国国务院运行，它提供一系列有关在美国学习的信息。
进行一个大学学前讨论
在你家的学生出发之前，和他们交谈一下安全预防知识以及他们可能面对的新体验。
但是学生会在融入校园的阶段非常警惕，鼓励父母去鼓励他们的孩子去了解那些他们不熟悉的事情。确保你的孩子去外面扩大交往圈，但是不要进入一个不安全的地方。
加入新生说明会
许多美国大学给学生和父母提供新生说明会活动，让学生适应即将加入的班级和大学的政策。这也是对一个新生来说一个非常关键的熟悉安全政策的时机。
如果你可以，旅个行去参加你孩子的新生说明会，这将保证你知道校园的限速以及宿舍的安全。
持续检查
每个周末路过学校一下去查看孩子不太可能，所以做个计划用其他的方法和你的孩子保持联系。也许通过电话和Skype进行一周一次或者一周两次的查看，也许是个对父母和孩子都可行的目标。
如果你孩子的大学为父母提供网上入口，利用这个机会及时查看学校新闻。比如位于宾夕法尼亚州的弥赛亚学院，运行一个给父母的页面，学校的国际生父母网页这样介绍——“它发布一切从健康服务到住房提供，从课程注册到财政消息的重要信息”。这网站将帮助你获得及时更新的信息。
7. 广州生物岛附近村子租房
啊，如果你去广州生物岛附近租房的话，我还是建议你就去类似的地铁口附近接猪，因为它比较方便，而且你上班的话也比较快捷。
8. 开一家生活用品店需要办理什么样的营业执照
您需要办理一个体户营业执照即可 1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书) 2.身份证复印若干张 ，一寸照片若干张. 3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。4.再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。5.拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税6.整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的
9. 租房中介哄抬房租价格没人管吗
大多数城市都在实施各种政策优惠来吸引优秀人才进入的，但高房租又逼走了一些年轻人，总归是让人寒心的。如果一个城市真的愿意挽留青年才俊，即使有显示诸多压力，也会想办法破除藩篱、广开门户的。但不管怎么说，要在最大程度上保护租房者尤其是青年群体的利益，用大城市的温暖与包容来容纳他们的梦想。
租客承受的是“金钱”的压力，但资本的介入，对于某些中小型的公寓运营商来说几乎是灭顶之灾，中小型公寓运营商背后没有资本支撑，并不能参与“抢房源大战”，但却必须接受租金上涨的事实。如此，中小公寓运营商想要扩张，成本就提高了很多，再加上长租公寓收入回报时间短的特点，中小公寓的发展无疑受到了限制。
所以中小公寓主想不被成为牺牲品，就必须找到合适的第三方平台合作，随着租赁市场的发展，租客对租房的要求不仅是“硬性”，更需要“软性”—服务。与平台合作，是开发商降低营销和服务成本有效手段。为租客提供更专业化的服务，在租客和公寓运营商中间做一个管道作用，解决租房中的一系列问题。目前与公寓运营商合作最多的就是租客网了。
不论是租客还是公寓主，都不该成为市场恶像的牺牲品，与其选择被“消灭”还不如选择加入租客一起为建设租赁市场健康诚信的生态圈而努力。